祁洪葉 新疆浩誠(chéng)致遠(yuǎn)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

監(jiān)理工作的主要職能就是對(duì)工程建筑的質(zhì)量提供保障，從而在工作中充分發(fā)揮監(jiān)管優(yōu)勢(shì)。房屋工程本身就是一項(xiàng)建筑周期較長(zhǎng)的工程項(xiàng)目，在工程建設(shè)環(huán)節(jié)中，施工流程相對(duì)復(fù)雜，往往會(huì)涉及多個(gè)項(xiàng)目和技術(shù)的交叉作業(yè)，一旦工作中出現(xiàn)監(jiān)管不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，很可能造成工程項(xiàng)目的安全問(wèn)題，甚至造成建筑工程整體質(zhì)量和安全性難以得到保障的問(wèn)題。所以，監(jiān)理工作的開(kāi)展更需要嚴(yán)格按照工程建設(shè)要求進(jìn)行技術(shù)調(diào)整，發(fā)揮監(jiān)管職責(zé)的有效貫徹。但是通過(guò)對(duì)當(dāng)前建設(shè)工作的執(zhí)行情況上看，仍然有很多問(wèn)題存在不足，為此，下文就將對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理管理問(wèn)題展開(kāi)詳細(xì)論述。

一、當(dāng)前房屋工程建設(shè)監(jiān)理工作的主要問(wèn)題

（一）缺乏良好的建立素質(zhì)

房屋建筑工程中監(jiān)理工作的職責(zé)范圍比較廣泛，因此在工程中需要開(kāi)展的監(jiān)管內(nèi)容和職責(zé)比較多樣，但是大部分房屋建筑工作在同步開(kāi)展的過(guò)程中，并不能良好發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)，造成工程建設(shè)出現(xiàn)了多種安全隱患問(wèn)題[1]。特別是針對(duì)房間工程建設(shè)面積較大的工程項(xiàng)目，更需要監(jiān)理工作具備專(zhuān)業(yè)性的監(jiān)管技能，在充分了解工程建設(shè)要點(diǎn)的同時(shí)，在專(zhuān)業(yè)檢測(cè)技術(shù)的引導(dǎo)和幫助下，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范化推進(jìn)，只有這樣才能保證工程建設(shè)監(jiān)管工作的順利開(kāi)展。但是在當(dāng)前建筑工程實(shí)際發(fā)展情況上看，仍然存在很多不足，出現(xiàn)這一問(wèn)題的主要原因在于建筑單位的監(jiān)理能力不足，在管理工作中不能充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)作用。

（二）缺乏對(duì)監(jiān)管工作的關(guān)注

在開(kāi)展房屋工程建設(shè)環(huán)節(jié)中，監(jiān)理部門(mén)并沒(méi)有嚴(yán)格按照工程建設(shè)要求和規(guī)范行駛工作職能，對(duì)于監(jiān)管工作的開(kāi)展也沒(méi)有引起足夠的關(guān)注，很多時(shí)候監(jiān)理部門(mén)的工作存在較強(qiáng)的被動(dòng)性。比如在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要召集各方進(jìn)行圖紙會(huì)審，但是這些部門(mén)在工作中并沒(méi)有對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行及時(shí)排查和檢驗(yàn)。此外，對(duì)于工程作業(yè)環(huán)境中的安全檢查力度也不足，這些工作內(nèi)容本身就缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性，因此后續(xù)工程建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)展也會(huì)受到不同程度的負(fù)面影響[2]。

（三）缺乏專(zhuān)業(yè)監(jiān)管制度作為質(zhì)量保障基礎(chǔ)

目前我國(guó)房屋建筑工程的建設(shè)規(guī)模和主體結(jié)構(gòu)仍然存在較大差異性，這也意味著監(jiān)管工作的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)發(fā)生顯著變化。監(jiān)理工作的開(kāi)展應(yīng)該嚴(yán)格按照工程建設(shè)情況進(jìn)行制定，從而采用對(duì)應(yīng)的監(jiān)管手段。比如對(duì)于超過(guò)一立方米的混凝土工程要按照大型混凝土工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)于基坑深度超過(guò)五米的基坑，則要采用對(duì)應(yīng)的支護(hù)技術(shù)，根據(jù)不同作業(yè)方法，工作人員也要采用不同的檢測(cè)手段，只有這樣才能確保建筑工程安全性和建設(shè)質(zhì)量得到最大提升和發(fā)展。

二、對(duì)房屋建筑工程監(jiān)督管理進(jìn)行創(chuàng)新的相關(guān)對(duì)策

（一）強(qiáng)化監(jiān)理管理的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)水平

在房屋建筑工程中，對(duì)建筑安全性和質(zhì)量提供保障的監(jiān)管技能是最為關(guān)鍵的組成環(huán)節(jié)。在工程建設(shè)單位行駛監(jiān)理權(quán)利前，監(jiān)理部門(mén)也要加強(qiáng)對(duì)自身監(jiān)理專(zhuān)業(yè)職能的審查，除了要具備工程建設(shè)監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)知識(shí)之外，還需要具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在理論考核和實(shí)地考核的結(jié)合過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作綜合素質(zhì)的考察分析，只有保證考察工作通過(guò)后，才能上崗參與實(shí)踐。對(duì)于考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)的工作人員，要積極進(jìn)行再教育和再指導(dǎo)，只有結(jié)果合格后，才能在工作中發(fā)揮監(jiān)理工作的相關(guān)職能[3]。

（二）加強(qiáng)對(duì)房間工程施工工序關(guān)鍵點(diǎn)的監(jiān)管

在房間工程監(jiān)管過(guò)程中，監(jiān)理工作人員需要對(duì)每一道工序流程進(jìn)行掌握，只有掌握工作中的重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，才能確保監(jiān)管工作的系統(tǒng)性推進(jìn)和發(fā)展。比如，在基礎(chǔ)梁的現(xiàn)澆過(guò)程中，要對(duì)鋼筋搭接程度進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對(duì)區(qū)間工作情況的調(diào)節(jié)。對(duì)于工程中需要二次加工的材料也要進(jìn)行嚴(yán)格審查和檢驗(yàn)。特別是對(duì)于大型混凝土施工過(guò)程中，工作人員還需要對(duì)混凝土溫度變化和差異性進(jìn)行分析，避免溫度變化引發(fā)的工程品質(zhì)改變。只有在工程建設(shè)環(huán)節(jié)中嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目查驗(yàn)，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和整體安全性的合理把控。

（三）對(duì)工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)管力度進(jìn)行提升

在工程建設(shè)環(huán)節(jié)中，設(shè)計(jì)領(lǐng)域是最關(guān)鍵的施工依據(jù)，在工程建設(shè)環(huán)節(jié)中，要嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)管力度。比如在房建工程推進(jìn)過(guò)程中，技術(shù)部門(mén)管理人員也要有效進(jìn)行圖紙會(huì)審，在會(huì)審過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)工作和實(shí)際情況不相符的問(wèn)題，要及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更，保證工程建設(shè)質(zhì)量和施工進(jìn)度不受到負(fù)面影響。此外，還要加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)技術(shù)交底落實(shí)情況的分析，全面強(qiáng)化工程建設(shè)環(huán)節(jié)中的相關(guān)管理工作和內(nèi)容。在對(duì)工程建設(shè)安全性提供保障的過(guò)程中，監(jiān)理部門(mén)還要充分發(fā)揮督導(dǎo)作用，在制定科學(xué)工作方案的同時(shí)，為企業(yè)發(fā)展提供更廣闊的經(jīng)濟(jì)空間。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，當(dāng)前我國(guó)對(duì)于房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的關(guān)注程度不斷提升，為全面實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量和效率優(yōu)化，相關(guān)部門(mén)和企業(yè)就更需要按照實(shí)際情況推進(jìn)房屋建筑監(jiān)理工作的開(kāi)展，通過(guò)必要的監(jiān)督和管理對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面優(yōu)化，保證施工單位能按照規(guī)定時(shí)間交付工程，在減少原材料損失的基礎(chǔ)上，以市場(chǎng)發(fā)展作為基本需求進(jìn)行工程項(xiàng)目監(jiān)理。因此在施工過(guò)程中，施工單位和建立部門(mén)也要保持密切聯(lián)系與合作，在切實(shí)提升建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為我國(guó)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。