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        “會(huì)說話的憑證”
        ——A公司物業(yè)服務(wù)中心房屋租賃收入舞弊紀(jì)實(shí)

        2020-01-16 22:04:09
        航空財(cái)會(huì) 2020年5期
        關(guān)鍵詞:收費(fèi)資金

        傅芳/新鄉(xiāng)航空工業(yè)(集團(tuán))有限公司

        根據(jù)集團(tuán)公司2016年審計(jì)工作安排,2017年2月,審計(jì)組對(duì)A公司開展了2016年度財(cái)務(wù)決算和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)審計(jì)。在審計(jì)過程中,審計(jì)人員“聽懂”了一份簡(jiǎn)單的租金收入憑證“道出”的秘密,一舉查出A公司下設(shè)物業(yè)服務(wù)中心門市房租金及水電費(fèi)的收費(fèi)業(yè)務(wù)內(nèi)部控制嚴(yán)重缺失,存在挪用公款問題。

        一、“會(huì)計(jì)記錄”顯端倪

        在對(duì)A公司貨幣資金進(jìn)行審計(jì)時(shí),審計(jì)人員抽查了2016年11月收門市房租金138.73萬元的憑證,憑證附有現(xiàn)金繳款單5份,繳款單時(shí)間分別為2016年5月、10月、11月;發(fā)票45份,發(fā)票日期均為2016年11月。該房租收入為A公司職能部門三產(chǎn)總公司下設(shè)的物業(yè)服務(wù)中心上繳。此份會(huì)計(jì)憑證盡管附件齊全、金額相符,但仍引起了審計(jì)人員的高度警覺,首先是5月、10月的現(xiàn)金繳款業(yè)務(wù)為何延遲至11月記賬?在求證確實(shí)存在銀行未達(dá)賬項(xiàng)后,審計(jì)人員并沒有止步于此,而是積極思考“門市房租金收費(fèi)業(yè)務(wù)涉及現(xiàn)金收款,收費(fèi)流程是否合規(guī),款項(xiàng)是否及時(shí)、全額上繳”等問題,審計(jì)人員決定約談收費(fèi)員,深入了解收費(fèi)流程。

        二、“業(yè)務(wù)訪談”露破綻

        收費(fèi)員小趙如約而至,審計(jì)員要求其介紹收費(fèi)流程。小趙說:“共有三名收費(fèi)員,根據(jù)三產(chǎn)總公司與租戶簽訂的合同金額,分別收取租金后,存在銀行卡內(nèi),定期或不定期地將款項(xiàng)交給物業(yè)中心助理老王,由老王上交公司財(cái)務(wù)部。”

        審計(jì)員聽后忙問:“銀行卡是個(gè)人的還是公司的?”小趙答:“是個(gè)人的,歷年都是這樣。”審計(jì)員再問:“收費(fèi)收據(jù)從哪來的?是從公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)的嗎?”小趙答:“不是,是物業(yè)中心在市場(chǎng)上買的。”

        經(jīng)過上述簡(jiǎn)短的對(duì)話,審計(jì)員立刻意識(shí)到問題的嚴(yán)重性,一是門面租金公款私存,業(yè)務(wù)員能夠接觸或自行保管大額現(xiàn)金;二是收據(jù)管理嚴(yán)重失控。審計(jì)員初步判斷收費(fèi)業(yè)務(wù)中存在著極大的舞弊風(fēng)險(xiǎn)。

        隨后,審計(jì)員訪談了物業(yè)中心經(jīng)理老何,以及其他兩名收費(fèi)員小張、小劉,對(duì)于管理員老王,則因其生病而未見著。綜合訪談結(jié)果,審計(jì)員摸清了門市房租金收費(fèi)業(yè)務(wù)流程情況:

        1.三產(chǎn)總公司經(jīng)理、物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)與租戶簽訂合同,物業(yè)服務(wù)中心三名收費(fèi)員小趙、小張、小劉每人負(fù)責(zé)一棟門市戶的租金及水費(fèi)收取,所收款項(xiàng)存入專項(xiàng)用途的個(gè)人銀行卡,不定期將租金及水電費(fèi)交給物業(yè)中心助理老王(臨時(shí)工);老王將所收到的款項(xiàng)存入專項(xiàng)用途的個(gè)人銀行卡,不定期送存A公司財(cái)務(wù)部。

        2.交給租戶的收款收據(jù)是物業(yè)服務(wù)中心私自購(gòu)買,而不是在公司財(cái)務(wù)部統(tǒng)一領(lǐng)用。

        3.水電費(fèi)由科研保障部抄取三棟門市房的總表讀數(shù),三名收費(fèi)員抄取各門面分表讀數(shù),并按分表用量收取水電費(fèi)。水費(fèi)按4.2元/噸向租戶收取,按4元/噸上交公司財(cái)務(wù);電費(fèi)按1.1元/度收取,其中兩戶按峰平谷價(jià)格上交財(cái)務(wù),其余按1.1元/度上交,差額款項(xiàng)留存收費(fèi)員處。

        根據(jù)已知情況,審計(jì)組梳理了下一步的工作思路,即通過履行嚴(yán)格的審計(jì)程序,求證以下問題是否存在:一是要確認(rèn)現(xiàn)金收費(fèi)及個(gè)人保管資金環(huán)節(jié)是否存在資金挪用或侵占問題;二是門市房合同是否完整,合同簽訂的面積與實(shí)際租賃面積是否相符;三是門市房房租、水電費(fèi)是否完整上交公司。

        由此,審計(jì)員立即通知物業(yè)中心經(jīng)理老何,要求其提供與收費(fèi)業(yè)務(wù)相關(guān)銀行卡2016年的流水記錄、門面租金合同、收費(fèi)臺(tái)賬、收據(jù)。除此之外,還要提供相關(guān)收費(fèi)制度、人員崗位職責(zé)等資料。

        三、“審計(jì)方案”理思路

        面對(duì)可能存在的舞弊問題,審計(jì)思路必須非常縝密、慎之又慎。審計(jì)員制訂專項(xiàng)審計(jì)方案,通過充分論證后,成立兩個(gè)小組,兵分兩路展開審計(jì)調(diào)查。

        一組審計(jì)人員求證收費(fèi)資金的完整性問題,包括查閱固定資產(chǎn)臺(tái)賬,現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)門面數(shù)量;實(shí)地測(cè)量門市房租賃面積;核對(duì)門面租賃合同、收費(fèi)臺(tái)賬、收據(jù)與財(cái)務(wù)賬面金額之間的關(guān)系;核對(duì)水電費(fèi)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)臺(tái)賬、收據(jù)與財(cái)務(wù)賬面金額之間的關(guān)系。

        另一組人員求證個(gè)人銀行卡資金是否存在舞弊問題。逐筆、全面梳理財(cái)務(wù)部2016年門市房租金及水電費(fèi)的收款記錄,沿著資金流向核對(duì)各銀行卡流水記錄之間的關(guān)系,查找是否存在不明原因的資金流出問題,即收費(fèi)員個(gè)人銀行卡上的資金應(yīng)流向老王的卡或A公司財(cái)務(wù)部,老王個(gè)人銀行卡資金應(yīng)流向公司財(cái)務(wù)部,除此之外的資金流出初步確定為異常資金流動(dòng)。

        四、“現(xiàn)場(chǎng)查證”解疑團(tuán)

        次日,物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理交來五張個(gè)人銀行卡流水,其中收費(fèi)員小趙、小張、小劉個(gè)人銀行卡共三張,交易記錄完整,物業(yè)中心助理老王個(gè)人銀行卡兩張,其中主要的一張銀行卡記錄不完整,僅提供了11月份的電腦截屏記錄,經(jīng)理解釋說,老王生病,自稱該卡(中國(guó)銀行)已于11月份銷戶,銀行不能打印流水。審計(jì)員當(dāng)場(chǎng)詢問中國(guó)銀行客服,確認(rèn)已銷戶的銀行卡也能打出對(duì)賬單后,要求經(jīng)理轉(zhuǎn)告必須提供,在磨蹭了三天后,老王不得已交出了銀行卡的交易明細(xì)。

        助理老王提供銀行卡交易明細(xì)是如此地不情愿,審計(jì)員更加堅(jiān)信自己的審計(jì)判斷沒有錯(cuò)。

        接下來,便是細(xì)致的比對(duì)工作,審計(jì)員將每張銀行卡的資金流水記錄逐筆輸機(jī),正常情況下,三張收費(fèi)銀行卡內(nèi),銀行卡存入資金應(yīng)與門面租金的合同額和抄收的水電費(fèi)核對(duì)相符,銀行卡支出資金應(yīng)與老王銀行卡的存入資金或與A公司財(cái)務(wù)部繳款數(shù)對(duì)上;老王銀行卡的存入資金是由三名收費(fèi)員的交款形成,必須與三名收費(fèi)銀行卡的支出數(shù)核對(duì),而老王銀行卡支出資金則必須與財(cái)務(wù)部的繳款數(shù)一致。

        通過比對(duì)資金收支,審計(jì)發(fā)現(xiàn)還有兩張與資金有關(guān)的銀行卡(小趙一張、老王一張)未上交,隨即要求補(bǔ)交。待銀行卡流水收齊后,審計(jì)員緊緊抓住資金鏈,對(duì)每張銀行卡的每筆資金收支、銀行卡之間資金流動(dòng)及資金轉(zhuǎn)移的時(shí)間、性質(zhì)及其與財(cái)務(wù)賬的一致性進(jìn)行了仔細(xì)地核對(duì)、分析。發(fā)現(xiàn)老王、小趙個(gè)人銀行卡上資金流動(dòng)頻繁,大量資金來源、去向不明,隨即要求當(dāng)事人來審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)逐筆進(jìn)行說明。

        通過一系列地核對(duì)、分析、求證,物業(yè)中心資金管理內(nèi)控缺失、挪用公款等問題昭然若揭。

        (一)老王、小趙涉嫌挪用公款59.16萬元

        1.老王涉嫌挪用公款39.16萬元

        2016年1月13日,老王將1萬元從個(gè)人銀行卡轉(zhuǎn)入個(gè)人支付寶賬戶;2016年2月3日,將個(gè)人銀行卡資金20萬元轉(zhuǎn)出,用于幫助某服飾公司刷業(yè)績(jī)。轉(zhuǎn)出的21萬元資金,其中的10萬元于2016年2月6日歸還存入個(gè)人銀行卡,挪用3天;另外11萬元于2016年5月18日歸還存入個(gè)人銀行卡,挪用3個(gè)月15天。

        此外,審計(jì)員通過核查分析房屋租賃合同應(yīng)收的租金及老王個(gè)人銀行卡資金收支明細(xì)發(fā)現(xiàn),2016年1月至11月,老王分24次將管理員上繳的門面租金、水電費(fèi)等共計(jì)18.16萬元從個(gè)人銀行卡轉(zhuǎn)出,轉(zhuǎn)出資金在一個(gè)月以后逐步歸還存入個(gè)人銀行卡,具體用途因老王請(qǐng)病假未至審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)說明款項(xiàng)去處。

        2.小趙涉嫌挪用公款20萬元

        2016年6月27日,小趙將收到的店門面租金20萬元,從個(gè)人銀行卡轉(zhuǎn)給其親戚用于購(gòu)房。其中的10萬元于2016年10月14日轉(zhuǎn)回至個(gè)人銀行卡,挪用期3個(gè)月17天;另外10萬元于2016年11月18日轉(zhuǎn)回個(gè)人銀行卡,挪用期4個(gè)月21天。

        (二)收費(fèi)業(yè)務(wù)內(nèi)部控制嚴(yán)重缺失,為資金挪用提供了機(jī)會(huì)

        1.制度規(guī)定明顯違規(guī)

        在A公司現(xiàn)有的制度體系中,沒有相應(yīng)制度對(duì)相關(guān)收費(fèi)業(yè)務(wù)操作流程及細(xì)則提出規(guī)范性要求。但在物業(yè)服務(wù)中心自行制訂的《門市房租金管理規(guī)定》中,規(guī)定“收取的資金如不能及時(shí)上繳財(cái)務(wù)部,可先存入個(gè)人銀行卡,在五至七個(gè)工作日內(nèi)上繳財(cái)務(wù)部”“所收錢款如需存款須一名房管員開卡并管理密碼,另一名房管員保存銀行卡”。如此規(guī)定,明顯與“嚴(yán)禁公款私存”“收取的款項(xiàng)應(yīng)及時(shí)上交公司財(cái)務(wù)”的財(cái)經(jīng)紀(jì)律要求相違背。

        2.不相容職務(wù)未分離

        三產(chǎn)總公司的收費(fèi)員負(fù)責(zé)租賃戶水電表的抄表及水電費(fèi)收取;辦公室助理員負(fù)責(zé)租金、水電費(fèi)資金的保管及記賬。未實(shí)現(xiàn)不相容職務(wù)相互分離,存在舞弊風(fēng)險(xiǎn)。

        3.票據(jù)管理未按規(guī)定執(zhí)行

        《A公司票據(jù)管理辦法》規(guī)定:“收據(jù)的印制或購(gòu)買由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一處理,任何單位不得擅自印刷、購(gòu)買和使用”,但三產(chǎn)公司沒有到財(cái)務(wù)部領(lǐng)用收據(jù),而是自行購(gòu)買,且未實(shí)施領(lǐng)用、核銷、清理手續(xù)。

        4.上級(jí)單位對(duì)相關(guān)收費(fèi)業(yè)務(wù)缺乏財(cái)務(wù)監(jiān)督

        針對(duì)下屬單位資金上交業(yè)務(wù),A公司財(cái)務(wù)部從不過問三產(chǎn)總公司的現(xiàn)金收款業(yè)務(wù),不了解合同金額,也未明確限定資金應(yīng)繳存財(cái)務(wù)的時(shí)間及收款方式,而是出于對(duì)其他部門業(yè)務(wù)不應(yīng)過多干涉的考慮,只是在行動(dòng)上被動(dòng)地根據(jù)實(shí)際回款數(shù)記賬,給相關(guān)人員挪用資金提供了條件,導(dǎo)致公款私存的現(xiàn)象長(zhǎng)期存在。

        五、加強(qiáng)資金內(nèi)控管理,提出整改合理建議

        綜合上述審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題,審計(jì)組提出如下管理建議:

        1.物業(yè)服務(wù)中心重新修訂《門市房租金管理規(guī)定》,明確“嚴(yán)禁公款私存”、“收取資金必須及時(shí)上交A公司財(cái)務(wù)部”等規(guī)定,切實(shí)與國(guó)家的財(cái)經(jīng)紀(jì)律保持一致。

        2.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)制訂收費(fèi)崗位的職責(zé)、權(quán)限,將資金記賬與保管兩個(gè)不相容職務(wù)進(jìn)行分離。

        3.三產(chǎn)總公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《A公司票據(jù)管理辦法》,收據(jù)統(tǒng)一在財(cái)務(wù)部領(lǐng)用、核銷和清理,嚴(yán)禁私自購(gòu)買、使用。

        4.A公司財(cái)務(wù)部應(yīng)對(duì)三產(chǎn)總公司的現(xiàn)金收款業(yè)務(wù)實(shí)施監(jiān)督,對(duì)交款金額、時(shí)間等進(jìn)行監(jiān)控。

        5.A公司應(yīng)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),重新梳理資金業(yè)務(wù)的管理流程,同時(shí)舉一反三,結(jié)合資金安全及相關(guān)控制要點(diǎn),進(jìn)一步完善全公司的資金管理制度,確保資金安全,杜絕舞弊行為。

        六、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),“舉一反三”重內(nèi)控

        回顧案例,思緒萬千,導(dǎo)致事件發(fā)生的主要原因是A公司內(nèi)部控制制度不完善,業(yè)務(wù)監(jiān)督形同虛設(shè),給違規(guī)違紀(jì)行為打開了方便之門。管理漏洞成為了滋生違規(guī)違紀(jì)行為的溫床。如何完善單位內(nèi)控機(jī)制,加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理,堵塞漏洞,再次給我們敲響了警鐘。

        同時(shí),此案例也告知審計(jì)人員面對(duì)現(xiàn)金繳款業(yè)務(wù),應(yīng)保持充分的警惕性,不能將思維僅停留在財(cái)務(wù)核算層面,應(yīng)充分關(guān)注經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)內(nèi)部控制管理狀況,注意積累有關(guān)線索資料,做個(gè)有心人,多問幾個(gè)為什么,從內(nèi)部控制缺陷中發(fā)現(xiàn)線索和問題,“聽懂”會(huì)計(jì)憑證吐露的秘密。

        七、經(jīng)驗(yàn)與體會(huì)

        回顧整個(gè)審計(jì)過程,有四點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)可供審計(jì)人員借鑒:

        1.嚴(yán)格審計(jì)程序,重視審查資金業(yè)務(wù)的內(nèi)控制度建立與執(zhí)行情況,從內(nèi)控缺陷中發(fā)現(xiàn)線索或問題。

        2.審計(jì)人員應(yīng)保有耐心、細(xì)心和鍥而不舍的精神,從眾多的數(shù)據(jù)資料中,抽絲剝繭發(fā)現(xiàn)問題。

        3.與基層工作人員交流(工作訪談)要善于抓重點(diǎn),從談話中,審計(jì)人員可以獲得更直觀的審計(jì)線索或證據(jù),提高了審計(jì)工作效率,為后續(xù)審計(jì)人員深挖證據(jù),還原問題全貌,提供了審計(jì)方向。

        4.根據(jù)審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)情況,應(yīng)適時(shí)調(diào)整審計(jì)方案,方案的核心就是抓住三條主線,一是資金線,緊跟資金鏈條,從資金的金額及數(shù)量、資金的流向找證據(jù);二是時(shí)間線,從時(shí)間的先后順序,理清個(gè)人銀行卡中公款私存的資金占用金額及時(shí)間;三是原始單據(jù)線,將租賃合同與財(cái)務(wù)賬進(jìn)行對(duì)比等,從多個(gè)維度進(jìn)行查證,確保審計(jì)證據(jù)鏈的完整性。

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