王一復(fù)

（哈爾濱地鐵集團(tuán)有限公司，黑龍江 哈爾濱150001）

建筑工程項目的施工建造過程需要歷經(jīng)多個階段，從前期的設(shè)計，到方案規(guī)劃，再到后續(xù)的施工建造，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)技術(shù)上的偏差都將影響建筑物最終的整體建造質(zhì)量。在耗時最長的建筑物建造過程中，滲漏是會影響建筑物建造效率和建成后質(zhì)量的主要因素之一。特別是在工民建項目中，一旦出現(xiàn)滲漏的問題，除了會影響整體工程質(zhì)量和建筑物的美觀外，還會影響建筑物的結(jié)構(gòu)強度，為日后的居住和使用帶來較大的安全隱患。

1 工民建項目滲漏問題的產(chǎn)生原因

1.1 前期設(shè)計不合理

在工民建項目的前期階段，由于設(shè)計人員考慮不周到或項目的施工預(yù)案設(shè)計的不全面都會嚴(yán)重的影響后續(xù)的施工進(jìn)程。工民建項目對建筑物的防滲透性能有著較高的要求，然而在實際施工時，綜合防滲透表現(xiàn)會受到多方面因素的制約。設(shè)計和施工過程中的疏漏是誘發(fā)建筑物滲漏出現(xiàn)的主要原因。特別是在建造前期的規(guī)劃設(shè)計階段，由于設(shè)計方案不全面或沒有考慮到周邊環(huán)境對于建筑物地基及墻體的影響，很容易在施工過程中因滲漏的出現(xiàn)而對施工質(zhì)量造成干擾。部分工民建項目的承建商為了進(jìn)一步壓縮工期，還存在著省略防滲漏設(shè)計方案驗證環(huán)節(jié)的問題。這種缺乏理論和實踐考量的建筑方案被直接運用在了工民建項目的建造中，必然會為后期的滲漏現(xiàn)象埋下安全隱患。除此之外，防滲設(shè)計方案中的不合理因素也會影響項目實際表現(xiàn)出的抗?jié)B漏能力，對建筑物的整體建造效果造成影響。具體來說，譬如建筑的保溫層結(jié)構(gòu)排氣口設(shè)計如果沒有考慮到防滲漏因素，除了會導(dǎo)致保溫層工作效果降低外，還會影響其正常排氣性能，使工民建項目的防水層強度逐年下降。長此以往，必然會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.2 建造材料存在質(zhì)量問題

在建筑施工領(lǐng)域，導(dǎo)致建筑物質(zhì)量出現(xiàn)問題的眾多原因中，因建材質(zhì)量不過關(guān)造成建筑物整體質(zhì)量下降的現(xiàn)象十分常見。由于建筑物的建造過程較為復(fù)雜，施工工藝和技術(shù)差別大，期間所使用的材料種類繁多，要保證綜合建造質(zhì)量就必須對所有環(huán)節(jié)實施監(jiān)管。工民建項目的建造人員在建材的選型和使用過程中，容易因?qū)こ叹唧w要求不熟悉或缺乏施工經(jīng)驗而造成施工質(zhì)量的下降。為此，必須落實建材的科學(xué)選用工作，根據(jù)實際項目的建設(shè)要求選擇性能匹配的建筑材料。在以往的工民建項目建設(shè)中，部分建造單位為了進(jìn)一步壓縮建造成本，在選取建材時往往更趨向于成本較低的建材。這些低價建材雖在外觀上與高質(zhì)量材料較為相似，但其性能指標(biāo)和在建筑物中所發(fā)揮的效能存在較大的差異。盲目使用低質(zhì)量建材會給工民建項目防滲施工的有效性埋下巨大的隱患。例如，一些建筑單位在防滲施工階段會選取成本更低的瀝青油氈材料來代替防水性能更好的材料。而油氈材料在鋪設(shè)和安裝過程中容易受到環(huán)境溫度變化而使其防滲漏結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，在防滲層嚴(yán)密性受到影響時就會導(dǎo)致工民建項目出現(xiàn)滲漏的情況。

1.3 防滲施工技術(shù)不過關(guān)

防滲漏工程的施工工藝和技術(shù)是防滲工作的最后一個環(huán)節(jié)，也是決定建筑物防滲漏性能的最終步驟。當(dāng)前的工民建項目中，防滲工程的整體建造質(zhì)量不夠理想。由于防滲施工對于技術(shù)的要求較高，一般的建筑單位在承建工民建項目時對于其防滲性能的考量還沒有形成足夠的認(rèn)識，進(jìn)而導(dǎo)致了滲漏問題經(jīng)常發(fā)生。工民建項目的建造和施工過程雖然在伴隨相關(guān)技術(shù)和設(shè)備的進(jìn)步而不斷向前發(fā)展，但施工人員要將各類技術(shù)恰到好處的應(yīng)用在實際的項目建造過程中也需要依靠大量的經(jīng)驗積累。防滲漏建造技術(shù)對于工民建項目的質(zhì)量提升和施工技術(shù)發(fā)展有著長遠(yuǎn)的影響。在實際的工民建項目防滲結(jié)構(gòu)建造時，施工人員如果未能有效掌握新型的防滲建造技術(shù)或技術(shù)的應(yīng)用方式不合理，都會導(dǎo)致建筑物在后續(xù)的使用中出現(xiàn)諸多質(zhì)量問題。另外，工民建項目在建造時通常會用混凝土材料作為主要建材，必須提前進(jìn)行混凝土的預(yù)處理工作，保證混凝土的混合比和澆筑方式符合工程抗?jié)B漏要求，避免項目出現(xiàn)滲漏方面的隱患。

2 防水防滲技術(shù)在工民建項目中的應(yīng)用策略

2.1 門窗施工的防水防漏

工民建項目建筑物的滲漏問題多發(fā)生在門窗附近。建筑外部的門窗是出現(xiàn)滲漏問題的高發(fā)區(qū)，相關(guān)主體必須在確保建筑物主體結(jié)構(gòu)強度符合要求的基礎(chǔ)上提高門窗附近的密閉程度。并通過提升門窗的質(zhì)量滿足生產(chǎn)和生活的基本要求。相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)全面檢查門窗的抗雨水、空氣和風(fēng)沙的穿透能力并進(jìn)行客觀評估，以確保其達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。其次，在門窗的安裝過程中要合理選擇連接件。除了型號和規(guī)格要符合規(guī)范外，還要確保其厚度大于1.5mm，寬度至少在25mm 以上。工民建項目中常用的鋁合金門窗的配套連接件必須與門窗型號相匹配。并應(yīng)杜絕將其外框直接嵌入墻體中的做法，對后續(xù)使用中建筑本體穩(wěn)定性提供技術(shù)保證。

2.2 屋面及室內(nèi)施工

工程項目的屋面及室內(nèi)防水防滲處理要結(jié)合工程所處的實際地理位置及周邊的環(huán)境情況而作具體分析，盡量選擇在晴好天氣完成防水防滲透施工。同時，還應(yīng)根據(jù)工程項目的具體用途及建設(shè)規(guī)模有針對性地規(guī)劃并安裝排水裝備，有效避免在建筑物周邊出現(xiàn)長時間的大量積水，還應(yīng)及時對建筑物表面不密實的墻壁進(jìn)行修補和完善工作。特別需要注意的是，要控制混凝土的坍落度處于可控的合理范圍之內(nèi)，避免建筑主體結(jié)構(gòu)強度下降而導(dǎo)致的滲漏問題。

2.3 外墻施工分析

外墻的防護(hù)工作是工民建項目防水防滲工程的重要組成部分。由于建筑物外墻受到自然環(huán)境影響最大，這部分的防滲施工質(zhì)量就顯得格外重要。首先，要確保水泥砂漿的攪拌足夠充分，在涂抹過程中避免墻面存在雜物，要確保墻面的平整度與密實度。盡量通過一次涂抹完成整體的外墻施工。正常情況下，外墻抹灰后應(yīng)呈現(xiàn)平整清潔的狀態(tài)。為此，可在分層施工的具體要求下，在抹灰材料中適量添加聚丙烯并在甩搓施工中提升抹灰層質(zhì)量。同時，提高抹灰層的抗裂性能。通過外墻強度的整體提升為建筑物提供屏障性的保護(hù)作用。

3 結(jié)論

防水防滲工程在工民建項目的建設(shè)和后續(xù)使用中占據(jù)著重要的地位。為了進(jìn)一步提升工民建項目的整體建設(shè)質(zhì)量和效果，避免滲漏問題對項目造成質(zhì)量方面的影響，相關(guān)設(shè)計、施工和建造人員必須有針對性地加強對防滲防水施工的重視程度，并結(jié)合科學(xué)合理的施工方式和以往項目的實際施工經(jīng)驗，在保證建筑物美觀的基礎(chǔ)上提升建筑物的防滲透能力，延長其綜合使用壽命。