劉德炳

社區(qū)場(chǎng)景的革新，能推進(jìn)城市變革，增進(jìn)人的幸福指數(shù)。近年來(lái)，隨著我國(guó)浙江省“未來(lái)社區(qū)”的探索和實(shí)踐，通過(guò)社區(qū)全面升級(jí)、賦能人們美好生活的時(shí)代藍(lán)圖正落地生根。

根據(jù)規(guī)劃，浙江省“未來(lái)社區(qū)”以滿足人民美好生活向往為中心，圍繞社區(qū)全生活鏈的需求，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化，打造未來(lái)鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)、治理等九大場(chǎng)景有機(jī)統(tǒng)一的新人居空間，即通過(guò)社區(qū)場(chǎng)景的有機(jī)聯(lián)合，全面賦能城市和人的美好生活。

位于浙江杭州市錢塘新區(qū)的融創(chuàng)·云帆未來(lái)社區(qū)是“未來(lái)社區(qū)”的首批試點(diǎn)項(xiàng)目。該社區(qū)按照政府“一心三化九場(chǎng)景”的頂層設(shè)計(jì)，結(jié)合融創(chuàng)多年“歸心社區(qū)”運(yùn)營(yíng)理念，集中打造高品質(zhì)的“場(chǎng)景聯(lián)合體”，并打造城市精神建筑雙地標(biāo)、TOD4.0站城人一體化高效城市連接、復(fù)合式產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)空間、全維生活場(chǎng)景等高品質(zhì)生活新平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)前所未有的美好生活藍(lán)圖。

面向未來(lái)社區(qū)以人為本的“場(chǎng)景營(yíng)造”，融創(chuàng)未來(lái)社區(qū)發(fā)展研究中心副院長(zhǎng)胥靄用4個(gè)“維度”來(lái)詮釋。一是場(chǎng)景的溫度值：場(chǎng)景的溫度來(lái)自人，與人共生的場(chǎng)景才是有活力的、有溫度的;二是場(chǎng)景的參與性：場(chǎng)景需要人的參與，只有激發(fā)主體的參與意識(shí)才能讓空間活起來(lái);三是場(chǎng)景的友好度：融創(chuàng)通過(guò)創(chuàng)造包容、可變化、可生長(zhǎng)的空間場(chǎng)景，滿足每一位住戶的需求;四是場(chǎng)景的連接力：融創(chuàng)通過(guò)鏈接人、激活社區(qū)，進(jìn)而賦能城市。

胥靄舉例道，在融創(chuàng)社區(qū)里的開心農(nóng)場(chǎng)，從播種、澆水、拔草到修剪，讓孩子全程參與;在書享空間，融創(chuàng)推動(dòng)孩子參與公益，做管理書籍的志愿者;這些參與感使得孩子和場(chǎng)景之間產(chǎn)生了情感的紐帶，還培養(yǎng)了他們的責(zé)任心。

胥靄進(jìn)一步告訴《中國(guó)新聞周刊》，融創(chuàng)在未來(lái)社區(qū)的場(chǎng)景營(yíng)造中，踐行了以人為核心、服務(wù)人民美好生活的初衷，而在這背后，離不開政府支持引導(dǎo)與企業(yè)積極作為這兩大關(guān)鍵支點(diǎn)。

在浙江看來(lái)，未來(lái)社區(qū)建設(shè)是深化市場(chǎng)化改革的生動(dòng)實(shí)踐，要堅(jiān)持有為政府和有效市場(chǎng)并重，支持央企投資、國(guó)資、民資、外資共同參與，推動(dòng)未來(lái)社區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟頭部企業(yè)以“建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化”的方式參與。

融創(chuàng)，云枕未來(lái)社區(qū)方案公示圖。

這得到了融創(chuàng)等市場(chǎng)主體的積極響應(yīng)。憑借十七年的高端精品營(yíng)造能力，融創(chuàng)已建設(shè)一大批建筑精品，加上多年來(lái)歸心社區(qū)運(yùn)營(yíng)的能力，具備了“建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化”的實(shí)力。胥靄表示，融創(chuàng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)早已全面參與社區(qū)的全生命周期開發(fā)過(guò)程中，包括前期規(guī)劃階段的頂層設(shè)計(jì)、中期建筑階段的優(yōu)化建議、后期試運(yùn)營(yíng)階段的迭代修正。

根據(jù)部署，目前浙江選定首批24個(gè)省級(jí)試點(diǎn)，打造全省未來(lái)社區(qū)的樣板示范;到2021年年底培育省級(jí)試點(diǎn)100個(gè)左右，2022年開始全面復(fù)制推廣。在不久的將來(lái)，“未來(lái)社區(qū)”將更多地在浙江開花結(jié)果，從而惠及更多的人。