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        歷城黃河淤背區(qū)土地開發(fā)利用建議

        2020-01-06 22:14:11
        山東水利 2020年6期
        關(guān)鍵詞:管理

        王 琳

        (濟南黃河河務局歷城黃河河務局,山東 濟南 250100)

        歷城黃河淤背區(qū)位于黃河右岸,相應大堤樁號32+800~64+574,淤背區(qū)長度31.77km。黃河淤背區(qū)既是防洪工程的一部分,又是可以開發(fā)的工程土地資源。歷城河務局對所轄淤背區(qū)進行了包邊蓋頂,按照“安全、效益、多種經(jīng)營”的管理思路,在淤背區(qū)內(nèi)育苗,種植農(nóng)作物、蔬菜等。其管理方式為統(tǒng)一管理經(jīng)營,部分淤背區(qū)承包給職工或當?shù)厝罕?,?jīng)濟效益較低。2000年以來,提出了“種、養(yǎng)、加”結(jié)合,大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè),加大投資力度,對淤背區(qū)進行水利設施配套,不斷調(diào)整種植結(jié)構(gòu),經(jīng)濟效益有所提高,但管理模式比較簡單粗放。2013年以來,歷城局通過實地調(diào)研,及時調(diào)整了淤背區(qū)發(fā)展政策,開始從單一的苗木產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向多經(jīng)營發(fā)展。河務局緊抓濟南攜河發(fā)展機遇,充分發(fā)揮歷城黃河處于濟南北大門的區(qū)位優(yōu)勢,以綜合利用項目為支柱,充分利用閑置庭院,積極創(chuàng)收增效,使淤背區(qū)租賃費逐步與市場接軌,從原來的租賃土地4.5萬元/hm2,提高到22.5萬元/hm2。經(jīng)過近6年的嘗試與實踐,該局逐步確定了以淤背區(qū)綜合利用為主、苗木產(chǎn)業(yè)和工程施工為輔的經(jīng)濟工作主營方向。

        1 取得的成效

        1.1 挖掘土地潛在效益,拓展新的經(jīng)濟增長點

        1)黃河大橋地帶,華山段至黃河大橋。在原有設施類綜合利用項目的基礎上,加大生態(tài)項目建設力度,發(fā)展黃河綠色觀光長廊東區(qū)項目、黃河大橋項目部駐地等項目。

        2)東郊浮橋地帶,東郊浮橋以上至梨園。積極拓展發(fā)展領(lǐng)域,建設防汛物資儲備倉庫、防汛物料集散中心等項目。

        3)東城浮橋地帶,陳孟圈輔道至東城浮橋以上。在原有苗圃基地的基礎上,借助遙墻開發(fā)區(qū)的建成,充分利用其地理位置優(yōu)勢,建設防汛物料儲備中心、鳳凰大橋項目駐地等項目。

        1.2 優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),打造生態(tài)景觀線

        淤背區(qū)在土質(zhì)、地理位置上均具備較好的開發(fā)可行性。如歷城局在黃河堤防右岸(大堤樁號38+500-42+240)淤背區(qū)內(nèi)種植33hm2的黃金梨園,已形成獨特的黃河品牌,在規(guī)模上保持穩(wěn)定,在產(chǎn)品質(zhì)量和市場開拓上提質(zhì)提量,帶來了較好的經(jīng)濟效益。積極培育苗圃、合理發(fā)展經(jīng)濟林,優(yōu)化苗木種植結(jié)構(gòu),苗木管理養(yǎng)護及時,并加強林木種植的技術(shù)指導,提高苗木成活率,形成了“繁育小苗,管好中苗,經(jīng)營大苗”的管理模式。該局苗木基地占地近千畝,苗木繁育基地主要有欒樹、銀杏、紅葉梨、楸樹、黑松等,初步營造出一片生態(tài)綠洲,打造黃河沿岸生態(tài)景觀線。

        1.3 積極參與內(nèi)外部項目施工,向“管理”要效益

        充分發(fā)揮歷城局的區(qū)位優(yōu)勢,積極融入濟南攜河發(fā)展,做好濟南市“三橋一隧”工程的服務工作。先后參與了石濟客運專線公鐵黃河大橋防洪工程、濟南港華高壓輸氣管線沿黃河工程、中石化臨濟輸油復線工程等,并積極參與鳳凰路大橋和黃河大橋兩個橋梁的建設,做好施工的服務和政策性收費工作。目前,涉河項目所收取的占地賠償?shù)纫殉蔀槿纸?jīng)濟收入的重要支撐。

        2 存在的問題

        2.1 歷城段淤背區(qū)缺少綜合利用規(guī)劃

        總體上,歷城黃河淤背區(qū)開發(fā)利用規(guī)劃不夠明確,土地使用權(quán)的政策界限不夠清晰,導致淤背區(qū)的利用和項目建設帶有一定的盲目性、隨意性,從而使淤背區(qū)的利用不夠規(guī)范和協(xié)調(diào)。中石化臨濟輸油復線穿越黃河大堤項目和跨越黃河兩岸的鳳凰大橋、濟南黃河大橋項目部都建在歷城黃河淤背區(qū)內(nèi),雖然給單位帶來了經(jīng)濟效益,但建設項目布局對防洪工程有一定的不利影響,也影響了工程面貌的美觀。

        2.2 管理不到位,亂搭亂建現(xiàn)象嚴重

        在濟南市“攜河發(fā)展”總體規(guī)劃大背景下,隨著全河“清四亂”活動的深入,持續(xù)進行了淤背區(qū)專項治理活動,對轄區(qū)河道內(nèi)阻礙行洪的建筑物及侵占背河護堤地的建筑物進行了清理。但由于部分設施所形成的時間較長、原因復雜、矛盾交織、解決難度大,至今尚未得到徹底清除,影響防洪工程面貌,需繼續(xù)開展專項治理活動。

        2.3 淤背區(qū)土地管理難度增大

        歷城黃河所轄堤防管理區(qū)域,屬濟南黃河百里風景區(qū)的中段,每逢節(jié)假日有大批游客前來游覽,尤其是蓋家溝險工已成為實際意義上的城市公園。市民休閑娛樂的同時,缺少對工程面貌的愛護,亂扔垃圾、露天燒烤、攀折花木,隨意停車等現(xiàn)象普遍,對工程施工、堤坡草皮、備防石垛造成不同程度的損壞。各種渣土車在堤防范圍內(nèi)和偏遠灘區(qū)內(nèi)亂倒渣土、垃圾的情況也呈增加趨勢,經(jīng)初步測算,僅每年發(fā)生的垃圾清運費就高達20萬元。

        3 建議

        3.1 制定科學規(guī)劃方案,搞好淤背區(qū)綜合利用

        在經(jīng)濟創(chuàng)收工作中,缺乏穩(wěn)定長效的經(jīng)營創(chuàng)收項目,經(jīng)濟收入不穩(wěn)定,制約著基層河務局經(jīng)濟的發(fā)展。通過科學規(guī)劃、合理使用淤背區(qū),編制好黃河土地長期開發(fā)利用規(guī)劃。黃河淤背區(qū)的開發(fā)要以提高生產(chǎn)力為目標,因地制宜,多種經(jīng)營,充分發(fā)揮本地的資源優(yōu)勢,提高淤背區(qū)產(chǎn)出效益,增加基層河務局經(jīng)濟收入。

        3.2 建立健全管理體制,在機制創(chuàng)新上求新求變

        按照產(chǎn)業(yè)化要求,建立完善與之相適應的管理模式,要正確處理破與立、得與失的關(guān)系。立足長遠,切實增強自我革新的意識,多從自身機制上進行改革創(chuàng)新,多從發(fā)展形勢和政策研究上找突破。

        3.3 立足長遠,科學經(jīng)營苗木產(chǎn)業(yè)

        濟南要打造黃河生態(tài)景觀帶,建設黃河國家濕地公園,對苗木的需求量很大?;鶎狱S河河務部門要集體管理,統(tǒng)一規(guī)劃。充分利用閑置淤背區(qū)土地,發(fā)展苗木產(chǎn)業(yè)。選擇合適的育苗基地,科學育苗,加強后期的科學管理。充分借鑒開封二局苗木管理和種植的經(jīng)驗,立足長遠,鍥而不舍,艱苦創(chuàng)業(yè)。

        3.4 拓寬融資渠道,提高經(jīng)費保障

        濟南市是新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū),位于濟南市主城區(qū)的近郊地區(qū)的基層河務部門應當成為融合發(fā)展的先行者。一方面要積極爭取國家投資,另一方面要扎扎實實干好本職,全力搞好服務,實現(xiàn)自身同步發(fā)展。河務部門要探索與地方融合發(fā)展的長效機制,積極爭取涉河建設項目投資權(quán)和管理維護權(quán),規(guī)避防汛與工程運行維護的矛盾,逐步實現(xiàn)一次性項目向長效項目的轉(zhuǎn)變;要加強與各級行政首長和有關(guān)部門的聯(lián)系溝通,最大限度爭取資金。要強化底線思維,尤其是土地利用項目,在保證河務部門自身利益的基礎上,要順應潮流、順勢而為,因地制宜,搞好結(jié)合,確保符合城市發(fā)展和管理的要求。

        黃河淤背區(qū)土地資源是黃河部門,乃至整個社會的寶貴財富。黃河基層河務部門應該在綜合開發(fā)利用的基層上加強規(guī)范管理,積極推動黃河淤背區(qū)土地資源可持續(xù)健康發(fā)展,使其發(fā)揮最大效益。

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