劉麗娜

(江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 南昌 330200)

1 智慧建筑的定義

智慧建筑是指通過建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，根據(jù)用戶的需求來進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和市場領(lǐng)域的擴大延伸，我國的智慧建筑行業(yè)處于快速發(fā)展的階段。智慧建筑依托于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，以建筑為平臺，綜合處理建筑過程中的建造信息，同時能夠進(jìn)行快速的計算，迅速得到工程管理所需要的數(shù)據(jù)，為管理人員提供參考，進(jìn)而滿足人們的多元化需求，給人們帶來更好地體驗。

2 BIM技術(shù)

2.1 BIM技術(shù)的簡介

BIM是以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立建筑信息化模型，它從設(shè)計過程中的資源、行為、交付三個方面給予設(shè)計單位具體的方法和實踐內(nèi)容。[3]BIM不僅僅是將數(shù)字進(jìn)行簡單地集成，它可以將數(shù)字信息應(yīng)該用于設(shè)計、建造和管理，在建筑工程領(lǐng)域，它可以使建筑工程在整個進(jìn)程中顯著提高效率，大量減少風(fēng)險。相對于傳統(tǒng)的人工數(shù)據(jù)分析，BIM依靠的是大數(shù)據(jù)分析，即根據(jù)現(xiàn)場的各方面數(shù)據(jù)做出實時的具體化模型，以最直觀的方式幫助設(shè)計者和決策者進(jìn)行自己的工作。

2.2 BIM的應(yīng)用優(yōu)勢

2.2.1 提高計算速度和計算精度

BIM數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，可以快速地計算工程量，提高施工預(yù)算的精度和效率。BIM數(shù)據(jù)庫的計算也可以根據(jù)工程中的實時數(shù)據(jù)信息進(jìn)行調(diào)整，隨著時間不斷地推移能夠得到相應(yīng)的數(shù)據(jù)供管理者參考，確保時效性和精確性，也大大減少了人工的負(fù)擔(dān)。

2.2.2 為工程精細(xì)化管理提供可能

施工的企業(yè)要想實現(xiàn)精細(xì)化管理就必須要處理大量的信息，耗時耗力，管理很難跟上施工的進(jìn)度，上層下達(dá)的指令得不到有效執(zhí)行。BIM的應(yīng)用就可以實時反映出工地上各部分的施工進(jìn)度以及具體的施工情況，并做出模型供人參考，管理層可根據(jù)實際情況進(jìn)行人員的分配以及資源的發(fā)放，大大減少了資源的浪費和中間的周轉(zhuǎn)過程，提高管理效率。

2.2.3 為施工決策提供依據(jù)

BIM較為直觀的特點就是通過數(shù)據(jù)的計算能夠生成三維可視化的模型。有著龐大的數(shù)據(jù)庫作為支撐，建筑模型的可靠性就大大增加了。利用這一點，在施工過程中就能夠發(fā)現(xiàn)施工過程中不合理的地方，同時優(yōu)化施工方案，提高施工質(zhì)量。同時，有著可靠的數(shù)據(jù)作為后臺，與投資方的交流也會更加方便和有底氣，便于協(xié)商調(diào)解。

3 基于BIM技術(shù)的綠色智慧住區(qū)設(shè)計

3.1 搭建BIM綠色化平臺

為了在綠色智慧住區(qū)建設(shè)過程中有效應(yīng)用BIM技術(shù)，就必須在項目建設(shè)初期做好BIM平臺的建設(shè)和使用。不僅如此，還要注重將BIM技術(shù)應(yīng)用到項目建設(shè)的整個過程中來，在早期的設(shè)計規(guī)劃、后續(xù)的施工建設(shè)以及完工以后的運營維護(hù)過程中科學(xué)應(yīng)用，從而有效發(fā)揮BIM技術(shù)的積極作用。[4]在建設(shè)BIM綠色化平臺的過程中，要從項目自身實際出發(fā)，將施工過程中相應(yīng)的要素納入其中，具體包括建筑的抗震、能耗、可視度、疏散效果等，通過BIM平臺對其進(jìn)行科學(xué)設(shè)計和優(yōu)化，為順利實現(xiàn)建設(shè)施工打下基礎(chǔ)。

3.2 基于BIM的數(shù)據(jù)快速生成

BIM技術(shù)能實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的全面準(zhǔn)確記錄，還可以根據(jù)需要提供相應(yīng)的可視化內(nèi)容和特征，在綠色智慧住區(qū)建設(shè)過程中，[2]BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)功能可以為工程的建設(shè)施工提供極大便利。具體來講，工作人員可以收集相關(guān)的信息，如建筑的幾何數(shù)據(jù)、造價信息、施工進(jìn)度信息等，在此基礎(chǔ)上從整體上對建筑進(jìn)行綠色智慧設(shè)計和規(guī)劃，有效提高建設(shè)施工的科學(xué)性有效性智能性。

4 基于BIM技術(shù)的綠色智慧住區(qū)建造

4.1 設(shè)計方案優(yōu)化

為了進(jìn)一步優(yōu)化綠色智慧住區(qū)建筑施工方案，在實踐過程中可以利用BIM技術(shù)對其進(jìn)行優(yōu)化。具體來講，以BIM設(shè)計得到的專業(yè)模型為基礎(chǔ)進(jìn)行專業(yè)內(nèi)的碰撞檢查，將檢查報告結(jié)合專業(yè)模型進(jìn)行優(yōu)化完善，在這個過程中有效完善具體的施工建設(shè)方案，為達(dá)到更好的施工建設(shè)效果打下基礎(chǔ)。不僅如此，在建筑工程的設(shè)計施工階段，也可以有效應(yīng)用BIM技術(shù)機械進(jìn)行可視化操作，為提高工程的設(shè)計效率與質(zhì)量打下基礎(chǔ)。在實踐過程中，可以科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行輔助設(shè)計，在具體的平臺上進(jìn)行多種專業(yè)的實踐建設(shè)設(shè)計模擬，在此基礎(chǔ)上得到相應(yīng)構(gòu)件的具體信息并完成碰撞檢測和工程量計算以及打印工作等，為順利實施工程建設(shè)施工提供支撐。在施工過程中也可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)的完善。

4.2 施工進(jìn)度優(yōu)化

在綠色智慧住區(qū)建設(shè)施工過程中，還可以利用BIM技術(shù)對施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)控制和優(yōu)化。具體來講，可以利用BIM技術(shù)建設(shè)相應(yīng)的施工模型，在此基礎(chǔ)上根據(jù)需要對施工組織進(jìn)行優(yōu)化完善，提高資源的優(yōu)化配置效率，提高整體施工效率。還可以對工程施工進(jìn)度進(jìn)行及時跟蹤調(diào)整，根據(jù)需要對施工方式進(jìn)行完善，在確保建設(shè)施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上促進(jìn)施工進(jìn)度的提前。利用BIM技術(shù)對現(xiàn)場施工進(jìn)行完整模擬，可以根據(jù)需要對相關(guān)施工內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計和完善，促進(jìn)整體施工效率的提高。

4.3 監(jiān)理控制系統(tǒng)

在綠色智慧住區(qū)建設(shè)施工過程中，針對施工的監(jiān)理工作依然存在一些不足和問題，具體的包括資料造假、信息滯后、驗收不規(guī)范等。針對這些問題，可以應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行有效解決。[1]BIM可改變這一現(xiàn)狀。在實踐過程中，可以基于BIM模型進(jìn)行二次開發(fā)，在此基礎(chǔ)上得到一套建筑監(jiān)理控制系統(tǒng)。它具備整合項目各參與方和項目各階段數(shù)據(jù)的信息平臺功能，數(shù)據(jù)庫具有完整性和準(zhǔn)確性。各參與方的核心人員都擁有訪問該數(shù)據(jù)庫的權(quán)限，可以基于此掌握工程的進(jìn)度和數(shù)據(jù)并完成動態(tài)管控，實現(xiàn)監(jiān)理工作的可視化和智能化互動，構(gòu)建完善的BIM監(jiān)理控制體系。

5 結(jié)語

為了深入貫徹落實綠色發(fā)展理念，近年來，綠色智慧住區(qū)在很多城市得到有效發(fā)展，成為一種新的住區(qū)模式。綠色智慧住區(qū)的建設(shè)，是智慧城市建設(shè)的重要組成部分，是順利實現(xiàn)智慧化社會的前提和基礎(chǔ)。在建設(shè)綠色智慧住區(qū)的過程中，有必要科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對綠色智慧住區(qū)建設(shè)項目的科學(xué)化智能化自動化監(jiān)督管理，強化建設(shè)質(zhì)量，達(dá)到更好的建設(shè)效果。

在綠色智慧住區(qū)建設(shè)過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以將數(shù)字信息應(yīng)該用于設(shè)計、建造和管理，在建筑工程領(lǐng)域，它可以使建筑工程在整個進(jìn)程中顯著提高效率，大量減少風(fēng)險。相對于傳統(tǒng)的人工數(shù)據(jù)分析，BIM依靠的是大數(shù)據(jù)分析，即根據(jù)現(xiàn)場的各方面數(shù)據(jù)做出實時的具體化模型，以最直觀的方式幫助設(shè)計者和決策者進(jìn)行自己的工作。為了有效應(yīng)用BIM技術(shù)，要注重從建筑實際出發(fā)設(shè)計相應(yīng)的平臺，并注重結(jié)合工程具體施工建設(shè)需要進(jìn)行方案優(yōu)化和進(jìn)度控制等，還要注重運用BIM技術(shù)實現(xiàn)科學(xué)有效的監(jiān)理，提高工程建設(shè)施工的科學(xué)性有效性，促進(jìn)綠色智慧住區(qū)項目的良好發(fā)展。