黃 瑩 中國瑞林工程技術股份有限公司

1 引言

人口老齡化已成為當今世界一個重大的社會問題，隨著全球老齡化的加劇，各國都開始關注老年人問題。據(jù)統(tǒng)計表明，進入21 世紀以來，60 歲以上老年人占總?cè)丝?0%，已逐步進入老齡化階段。我國老齡化呈現(xiàn)五個特點：老齡化趨勢明顯，老年人口數(shù)量大，“未富先老”、“空巢”老年人迅速增多，城鄉(xiāng)老齡人口差距大，農(nóng)村養(yǎng)老問題嚴重。因此，如何為老年人提供一個舒適安全環(huán)境是一項重要的社會責任。

2 老年房屋建筑設計的相關原則

2.1 老年建筑設計的人性化原則

老年建筑選址時，首先考慮生態(tài)環(huán)境和空氣質(zhì)量；交通便利，與城市聯(lián)系緊密；周邊環(huán)境安全性能較高，配套設施完善等，給老年人人性化的生活空間。因此，要深入了解老年人獨特的心理特征需求，從人性角度出發(fā)，將其加入到建筑細部設計中。

2.2 老年建筑設計的可變性原則

在老年人住宅設計中，應考慮老年人的居住需求。老年人居住建筑配備相應設施，以滿足老年人隨著年齡增長對建筑設計的需要。就生活需求而言，它們一般為所經(jīng)歷的幾個時期的需求提供方便、經(jīng)濟和實用。

2.3 老年建筑設計的安全性原則

老年建筑設計要從老年人的安全、舒適和方便出發(fā)。由于群體生理老化，腿腳不靈遍，因此，房屋中地板材料要防滑，高度差和閾值應被排除；衛(wèi)生間和浴室應設置必要輔助設施。同時，房間內(nèi)還應安裝緊急呼叫裝置，能方便、及時或自動報警，以便在緊急情況下及時實施搶救。

3 老年房屋建筑的現(xiàn)狀分析

3.1 老年人房屋建筑明顯不足

由于國家和集體組織的長期社會福利事業(yè)經(jīng)費不足，而人口老齡化的增長的需求日益上升，導致當前我國現(xiàn)有的老年福利設施非常的缺乏，社會福利機構的床位總數(shù)只占老年人總數(shù)的0.8%，遠無法滿足社會的需求。

3.2 規(guī)劃設計和使用功能不合理

目前，國內(nèi)養(yǎng)老機構絕大多數(shù)是公益性福利型，主要收容“三無”老人，缺乏配套設施，加上戶型設計不合理，功能相對單一，養(yǎng)老院戶型類型存在差異，而且房屋布局不合理，功能不完善，不能滿足老年人住宅的特殊功能要求；更不能從規(guī)劃設計上展現(xiàn)人性化的關懷。

3.3 住宅區(qū)規(guī)模小、配套設施不足

目前，我國養(yǎng)老公寓以中小戶型為主，大部分屬于傳統(tǒng)養(yǎng)老院和福利院，規(guī)模較小，很少有大量床位?？傮w規(guī)劃設計落后，生活設施不完善，健身、娛樂設施單一，醫(yī)療保健不配套，服務水平低，缺乏人性化，不能滿足老年人的心理和生理需求。

4 老年房屋建筑設計的實踐應用

某地區(qū)一老年人住房建設項目，總用地面積5500平方米，項目呈長方形。土地西側(cè)為7.5米寬的城鎮(zhèn)道路，周圍為居民住宅。以下是對其建筑設計的一般分析：

4.1 項目整體布局

本項目總體布局采用半封閉式布局，建筑沿西路和北側(cè)布置，形成內(nèi)庭院。南部留出大量空地作為門庭、庭院綠化等戶外活動空間。這種布局一方面可以保證住宅房間的日照需求，另一方面使住宅區(qū)遠離周邊道路，保證老年人的睡眠和休息不受外界干擾，為內(nèi)院營地營造一種祥和氛圍，滿足老年人對安全、安寧的心理需求；同時，在兩排居民區(qū)之間設置公共用房，縮短交通距離，方便老年人出行。

4.2 居住空間的設計

在老年建筑居住空間設計中，由于老年人身體抵抗力差，對天氣冷熱變化敏感，而陽光對老年人的健康起著積極的作用，因此，首先，根據(jù)老年建筑地形位置，房間應有良好的朝向和較多的日照時間，同時，房間應能保持空氣流通，防止過度噪聲污染。其次，陽臺作為客廳的連續(xù)空間，設計時應考慮到老年人使用便利性，解決陽臺與客廳的高差問題，方便老年人進出和活動。同時，在陽臺設計中，應注意避開秋冬主導風向，陽臺視野應盡量開闊，讓老人在室內(nèi)感受自然風光。最后，臥室到衛(wèi)生間的設計需更多關注，空間尺度應考慮輪椅的運動和旋轉(zhuǎn)空間。臥室和衛(wèi)生間的出入口之間不應有高度差。同時，選用外門或折疊門設計，衛(wèi)生間地面防滑系數(shù)高，衛(wèi)生間應設計安全扶手，使衛(wèi)生間的使用更加安全。

4.3 公共與交通空間的設計

在老年建筑中，門廳是室內(nèi)外空間的主要交通樞紐，承載老年人的各種日?；顒雍托袨?。不僅要在電梯、走廊、廁所、公園等公共場所設計無障礙通道，還要在條件允許情況下設計安全報警系統(tǒng)，以應對突發(fā)事件。因此，在設計中，其空間形態(tài)和尺度設計應能滿足老年人行為習慣和心理需求。同時，整個老年建筑的交通空間要做好空間布局設計，增強整個建筑的層次感，保證老年人的私人空間。其次，老年建筑廊道設計不僅要符合我國現(xiàn)行規(guī)范，還要在空間形態(tài)和功能設計上更靈活，更注重空間的劃分和交通功能的實現(xiàn)；從而創(chuàng)造出層次性更強的公共和私人空間，進而提高老年人的居住質(zhì)量。

5 結語

總之，我國作為人口老齡化大國，面對越來越多的老年人需贍養(yǎng)，加強老年建筑設計顯得尤為重要。因此，在老年住宅設計過程中，要充分體現(xiàn)對老年人的關愛，促進老年住宅的產(chǎn)業(yè)化，進而促進老年住宅建筑設計水平的提高。