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1 引言

住宅建設(shè)項目建設(shè)質(zhì)量是直接影響我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展和保證社會穩(wěn)定的一個重要前提，建筑施工技術(shù)和管理水平的高低，不僅決定著建筑工程的質(zhì)量和安全，而且對企業(yè)的經(jīng)濟效益和長期穩(wěn)定發(fā)展起著決定性作用。隨著高層建筑的不斷增多，房屋建筑工程的復雜性和先進性也在不斷提升，這在很大程度上給房屋建筑工地施工技術(shù)的質(zhì)量管理控制帶來了困難。因此，我們應(yīng)該運用更加先進的施工技術(shù)和管理方式來不斷完善建筑工程施工管理，以面對當前的挑戰(zhàn)。

2 房屋建筑現(xiàn)場施工技術(shù)要點分析

2.1 混凝土澆筑施工要點

建筑房屋施工過程中，混凝土的澆筑是決定建筑整體機械性能和使用質(zhì)量的核心因素，因此必須嚴格規(guī)范混凝土澆筑技術(shù)工藝，重點要從原材料的優(yōu)化選擇和施工溫度控制入手。首先要根據(jù)現(xiàn)場氣候情況和建筑設(shè)計要求選擇合適標號的混凝土原材料，在進行澆筑前要做好澆筑實驗和數(shù)據(jù)分析工作，確?；炷翝仓尚秃缶哂凶銐虻姆懒涯芰涂估?。在澆筑過程中，要根據(jù)環(huán)境溫度選擇原料攪拌工藝技術(shù)，比如在炎熱天氣可適當加入冰塊進行原料攪拌，以抵消水泥水化熱產(chǎn)生的大量熱量，冬季寒冷天氣需要加入溫水防治澆筑成型后溫度的快速下降，利用合理的溫度控制技術(shù)能夠有效降低由于混凝土內(nèi)外溫度差異過大造成的裂縫。

2.2 屋面防水防漏施工要點

建筑屋面漏水是是施工中非常常見的問題，針對這一問題，在施工階段應(yīng)該針對容易出現(xiàn)漏點的地方做特殊處理，比如在建筑樓頂，應(yīng)選擇高性能防水材料進行防水施工處理，并盡量保持樓頂?shù)墓饣秸?，防止出現(xiàn)大量積水的問題。對于陽臺，墻體縫隙處應(yīng)該加強密封處理，對一些孔洞和縫隙要用防水材料進行修復，保證接縫處沒有滲漏點。

2.3 電氣系統(tǒng)施工要點

建筑電氣系統(tǒng)施工主要有通信系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等方面，電氣設(shè)備與建筑配合，工藝路線復雜多樣，所以電氣工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)都應(yīng)該有合理的施工設(shè)計和技術(shù)工藝。針對大功率電力電子設(shè)備，須盡量分開布線，以確保電力電纜與控制設(shè)備、電腦及通訊設(shè)備隔離。弱電系統(tǒng)還應(yīng)采用良好的接地設(shè)計，并采用抗干擾箱和屏蔽電纜。重要通信線路可以采用光纖通信，提高抗干擾能力，從而保證電氣設(shè)備弱電輔助系統(tǒng)的正常運行。建筑物電氣施工完成后，為保證電氣工程的正常運行，施工單位應(yīng)當做好設(shè)備調(diào)試工作，及時有效地發(fā)現(xiàn)潛在問題。在實際調(diào)試過程中，應(yīng)當嚴格按照設(shè)計圖紙要求檢查設(shè)備性能，確保電氣工程建設(shè)滿足實際需要，對安全性能要求高的電氣設(shè)備，應(yīng)當進行反復調(diào)試，確保沒有安全隱患。

3 加強現(xiàn)場施工質(zhì)量管理與控制的有效措施

3.1 加強預(yù)制件和物料的現(xiàn)場管理

在房建施工現(xiàn)場施工管理中，對預(yù)制構(gòu)件和建筑材料進行合理管理是提高施工質(zhì)量的有效措施。預(yù)制構(gòu)件和建筑材料的現(xiàn)場管理應(yīng)注意以下幾個方面：一是確保材料堆放場地清潔平整，并重點做好排水工作。二是將不同類型的預(yù)制構(gòu)件分層堆放，對于豎向較高的構(gòu)件，應(yīng)設(shè)置斜撐，保證構(gòu)件的穩(wěn)定可靠放置，大型水平構(gòu)件的放置，應(yīng)采用墊塊保證構(gòu)件與地面有一定的間隙。三是對水泥、鋼筋、防水保溫等其他建筑原材料要做好防雨防潮工作，對部分金屬材料要做好防銹工作。最后，施工前對預(yù)制構(gòu)件和使用的施工原材料進行嚴格的檢驗，構(gòu)件和施工原材料一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，必須及時更換，確保材料性能和質(zhì)量符合施工質(zhì)量標準，并做好材料更換的詳細記錄，并向項目質(zhì)量管理部門報備。

3.2 強化施工人員規(guī)范化施工作業(yè)

加強人員規(guī)范化施工是提升建筑工程施工質(zhì)量的重要措施，在施工前，應(yīng)該對施工人員進行完整的施工培訓，明確現(xiàn)場施工各項規(guī)章制度，并制定嚴格的獎懲措施，建立專職的施工監(jiān)督管理員，對施工人員存在的不規(guī)范行為予以糾正，對情節(jié)嚴重的違規(guī)行為必須嚴厲懲處，用嚴格的制度和紀律使施工人員形成規(guī)范化施工的習慣，從而有效提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.3 完善施工檔案數(shù)字化管理

房建工程項目施工中要存檔大量的文件資料，特別是一些關(guān)鍵的數(shù)據(jù)必須進行有效的收集、分類、管理和儲存，利用這些數(shù)據(jù)資料能夠分析出房建施工中存在的問題，因此，為了提高數(shù)據(jù)信息的管理效率，有建立施工檔案數(shù)字化管理系統(tǒng)，將各項數(shù)據(jù)資料錄入系統(tǒng)中便于項目管理人員的檢索和查詢，進而提高施工檔案管理的效率。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程施工的質(zhì)量控制是項目管理的最核心環(huán)節(jié)，施工管理人員應(yīng)根據(jù)施工要點認真分析質(zhì)量管理的重點和難點，采用創(chuàng)新的管理思維和技術(shù)手段加強管理效率，全面提升工程質(zhì)量。