王成華 山東泰安建筑工程集團有限公司

1 引言

建筑工程施工環(huán)節(jié)如果存在滲漏現(xiàn)象，對于建筑物的性能和質(zhì)量就會產(chǎn)生負面的影響。房屋的裝修和建筑中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用是為了提高人們的生活質(zhì)量，為了保證建筑物整體結(jié)構(gòu)不會存在危害，防滲漏技術(shù)是提高建筑物質(zhì)量，保障人們生活的關(guān)鍵所在。因此在建筑施工時需要最大限度地減少房屋存在裂縫或滲漏現(xiàn)象，保證人們的住房要求。一般防滲漏技術(shù)除了實現(xiàn)防水防滲之外，更重要的是保護工程結(jié)構(gòu)，確保后期房屋使用過程中減少滲漏問題。

2 造成建筑工程滲漏問題的原因

2.1 材料方面

建筑工程防水工程設(shè)計過程中所使用的原材料以瀝青為主，大部分的建筑企業(yè)會采用綠色的防滲漏防水材料來使用，綠色防滲漏原材料價格相對于其他的材料價格較高，但是對于建筑物本身的防水施工來說也起到了一定作用。而瀝青在防滲漏材料使用過程中，相對于其他材料價格較低，對于外界環(huán)境承受壓力不高，會受外界的影響，瀝青本身的變化決定了它應(yīng)用的范圍，一般來說外界的溫度會影響到瀝青的收縮。尤其是瀝青含量過高的油粘中防水層會受到破壞，防水能力就會喪失。因此在磚結(jié)構(gòu)中如果瀝青含量過高，會使得外界的溫度變化收縮和擴張，對于整個建筑來說也會造成破壞。

2.2 設(shè)計方面

建筑物設(shè)計過程中需要考慮當?shù)氐沫h(huán)境，在設(shè)計時需要結(jié)合當?shù)氐臍夂蚝偷乩項l件來進行設(shè)計技術(shù)的應(yīng)用。.具體的設(shè)計方標準要根據(jù)房屋建造的缺漏所在，進行設(shè)計方面的考量，需要具備專業(yè)供應(yīng)的設(shè)計技術(shù)。這些建筑設(shè)計過程中要減少設(shè)計時存在的缺陷，設(shè)計時要保證屋外沒有過多的排氣口所引發(fā)的連串反應(yīng)。在設(shè)計時保溫層的水分蒸發(fā)也會對防水層加以破壞，所以要結(jié)合保溫層的設(shè)計結(jié)構(gòu)來進行防水層的建設(shè)，增強建筑本身的防水能力。

2.3 建筑建設(shè)過程中的原因

不規(guī)范、不嚴謹建筑是導(dǎo)致房屋發(fā)現(xiàn)滲漏問題的原因，所在實際建設(shè)過程中，很多企業(yè)不能按照原有的施工方案進行施工。在施工時他們很隨意改變了房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，破壞了建筑本身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。如果在施工時，屋面結(jié)構(gòu)混凝土鋪設(shè)時縮短了混凝土的保漿時間，造成混凝土強度不達標的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致房屋滲漏。

3 施工中防水防滲技術(shù)分析

房建工程施工時，施工人員除了對于施工后的房屋進行核查之外，還需要對于關(guān)鍵部分進行防滲漏的修補，工作最大限度的減少裂縫和滲漏現(xiàn)象。

3.1 外墻防水防滲技術(shù)

外墻防水防滲技術(shù)是結(jié)合外墻本身存在的影響因素，對于外墻表面和洞口縫隙進行施工，要注意到外墻接漆的達標規(guī)范，要對于外墻進行表面平整的修復(fù)和具體工藝的修復(fù)，避免存在間隙較大的現(xiàn)象。尤其是在外墻防水防滲技術(shù)使用過程中，除了預(yù)留洞口要進行標準規(guī)范的修復(fù)之外，還要避免存在漏洞封堵不全等問題，在外墻施工時防滲防水技術(shù)應(yīng)用要按照規(guī)范的標準進行施工，避免滲漏問題。

3.2 頂層防水防滲技術(shù)

頂層防水防滲技術(shù)受到多種因素的影響，頂層施工中要注重表面的抗?jié)B漏能力，采用較好的防水材料，要增強滲漏的性能，注重流程的銜接設(shè)計。頂層管道銜接不暢，或者是衛(wèi)生間相關(guān)設(shè)備安裝不到位，廚衛(wèi)管道設(shè)置不合理，會導(dǎo)致房屋滲漏問題。對下層用戶的房屋造成滲漏影響，甚至破壞下層用戶原本的裝修。尤其是對于頂層設(shè)計過程中存在的滲漏問題，要進行嚴格的控制，規(guī)范滲漏行為，要確保頂層和頂層住戶不會受到滲漏的影響，提升頂層滲漏的性能，加強防水防滲技術(shù)的應(yīng)用。

3.3 地下室防水防滲技術(shù)

地下室施工過程中，管道和縫隙銜接處會存在防水防滲問題，在施工時要注重管道工程的建設(shè)，選至優(yōu)質(zhì)的管道材料。在預(yù)埋管道和施工過程中，為了防止管道破裂，減少混凝土施工時不達標的現(xiàn)象，確保管道施工安全。在地下室設(shè)置必要的防水層，降低管道破裂所帶來的影響。為了更好的提高地下室的防滲漏性能，要在一定環(huán)境下選擇地下室的特殊連接位置，保證地縫的銜接減少，避免出現(xiàn)縫隙滲漏的問題。由于地下室本身的環(huán)境較為復(fù)雜，所以在施工環(huán)節(jié)時，要降低管道破裂所帶來的風(fēng)險問題，有效的保證滲漏問題的防范。

2.4 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)

衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)的應(yīng)用是要結(jié)合具體的管道和孔道進行的，衛(wèi)生間是最容易存在防水防漏的問題。所以在衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)設(shè)置過程中，要減少管道的洞口，管道內(nèi)部要減少繁瑣的管道規(guī)劃，注重管道轉(zhuǎn)接處的設(shè)計，要避免水電線路的設(shè)計，防范難道滴漏和漏水的現(xiàn)象。對于線路和管道口要進行合理的規(guī)劃，在衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)應(yīng)用過程中要有效的采用專業(yè)的防水防滲材料，保證居民的用戶體驗。

4 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程項目施工過程中，為了防范施工時的不當之處，造成建筑工程滲漏問題，所以要全方位的掌握工程滲漏的原因，對于防滲漏技術(shù)合理的運用，提高施工建設(shè)的水平，保證建筑施工防滲漏機率的降低。延長建筑自身的使用壽命，采取科學(xué)的防滲漏技術(shù)，可以最大限度地保證房屋建設(shè)，為住房用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。