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        裝配式在辦公建筑中的應(yīng)用及其優(yōu)缺點

        2019-12-27 04:16:07張婷婷
        中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年11期

        張婷婷

        【摘要】裝配式建筑主要就是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)以及其他設(shè)備通過利用預(yù)制品來進行集成的建筑。對于裝配式建筑而言,最主要優(yōu)點就是構(gòu)件的生產(chǎn)是非常標(biāo)準(zhǔn)的,而且具有非常高的機械化程度,在進行施工過程中可以減少對環(huán)境的污染,因此在我國正在大力推行裝配式建筑。隨著裝配式建筑在辦公建筑當(dāng)中的廣泛應(yīng)用,對其優(yōu)缺點進行分析是非常有必要的。

        【關(guān)鍵詞】裝配式建筑;商業(yè)辦公;綠色建筑

        1、前言

        近些年建筑行業(yè)在我國的發(fā)展速度是非常快的,并且正在逐漸成為了我國國民經(jīng)濟重要的經(jīng)濟組成部分。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,能夠很好地對我國經(jīng)濟水平進行提升。但是在建筑行業(yè)發(fā)展過程中,也會不可避免的帶來一系列問題,比較常見的就是對能源消耗比較嚴(yán)重,勞動力生產(chǎn)效率比較低下,而且具有非常長的設(shè)計周期,在施工過程中會不可避免的對環(huán)境造成一定的污染。為了將建筑垃圾以及揚塵污染降低到最小,并且對施工周期進行不斷縮短,將施工質(zhì)量提升上去,我國正在大力推行裝配式建筑,并且隨著相關(guān)文件的頒布,裝配式建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)變得非常統(tǒng)一且具體,采取有效合理的裝配式方案可以對工程造價造成直接的影響。

        2、裝配式建造技術(shù)概述

        同傳統(tǒng)建造技術(shù)相比較可以發(fā)現(xiàn),裝配式建筑不管是在設(shè)計方面,還是在施工方面,存在的差距還是比較大的,對于裝配式建筑而言,其主要特點可以概括成以下幾點:

        (1)對建筑質(zhì)量進行有效提升。裝配式建筑通過利用工業(yè)化生產(chǎn),可以保證所有的構(gòu)件朝著標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展,這樣可以將生產(chǎn)過程中的不規(guī)范行為降低到最小。

        (2)加快生產(chǎn)周期。由于構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化,可以將構(gòu)建的生產(chǎn)效率進行有效提升。當(dāng)構(gòu)件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場之后,可以在短時間內(nèi)進行吊裝,只需要簡單地施工安裝就可以完成,因此可以將建筑使用時間縮短到最小。

        (3)將建筑成本降低到最小。在工廠內(nèi)部采用流水線施工方式,可以將模板的重復(fù)利用率進行有效提升。同傳統(tǒng)建造技術(shù)相比較可以發(fā)現(xiàn),采用裝配式建造在施工現(xiàn)場可以將投入降低到最小,其機械化程度變得非常高。

        (4)降低污染。同傳統(tǒng)建造技術(shù)相比較可以發(fā)現(xiàn),采用裝配式建造可以將模板的重復(fù)利用率進行有效提升,減少模板的浪費,同時所產(chǎn)生的建筑垃圾也會變得非常少。

        當(dāng)前階段,我國在對裝配式國家標(biāo)準(zhǔn)進行制定時候,其出發(fā)點主要可以概括成以下幾點:(1)將構(gòu)建的工廠內(nèi)生產(chǎn)概率進行提升,這樣可以確保構(gòu)件的質(zhì)量是非常高的,同時也可以對工程質(zhì)量進行有效提升。此外,通過進行工廠內(nèi)生產(chǎn),還可以降低現(xiàn)場的制作過程,將模板的浪費情況降低到最小。(2)減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè),這樣在進行施工過程中就可以減少揚塵的發(fā)生概率。(3)在施工過程中采用裝修一體化模式,從而可以確保用戶在進行后期裝修時候不規(guī)范行為的發(fā)生,同時也可以將不必要的浪費降低到最小。(4)設(shè)備所使用的所有管線與主體結(jié)構(gòu)是相互分離的,這樣用戶在使用過程中在對線路進行修改時候可以避免出現(xiàn)不必要的污染。

        3、裝配式建造技術(shù)在辦公建筑中的應(yīng)用特點分析

        在我國實行《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》實行之前,對于裝配式建筑的要求主要就是在主體結(jié)構(gòu)當(dāng)中進行體現(xiàn),而且更多的針對預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯以及預(yù)制外墻等,這樣在對項目裝配式方案進行選擇時候就會顯得非常單一。在對裝配式方案進行設(shè)計過程中,不僅需要滿足各種混凝土構(gòu)件最低標(biāo)準(zhǔn),而且還需要對工程造價進行有效管理。近些年我過已經(jīng)出臺《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》,這樣可以確保裝配式建筑所包含的內(nèi)容變得非常豐富全面,并且同國際上裝配式建筑的要求更為接近。關(guān)于新的標(biāo)準(zhǔn),主要可以分成主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體和裝修設(shè)備管線三個方面。

        在辦公類建筑當(dāng)中利用裝配式建造技術(shù),首先,在對方案進行設(shè)計階段,應(yīng)該對其進行整齊規(guī)劃。對于辦公類建筑而言,不管是建筑平面還是立面都是頗為復(fù)雜的,因此在對方案進行選擇過程中,不僅需要確保適用要求符合標(biāo)準(zhǔn),而且在這個前提下應(yīng)該盡可能使設(shè)計方案簡單并規(guī)則。設(shè)計方案是否科學(xué)合理,對建筑的造價以及施工難度具有非常直接的影響。對于施工人員而言,對裝配式及建筑的總體要求以及具體做法應(yīng)該做到非常明白,這樣在進行施工時候才會更具有針對性。公共建筑在對裝配式方案進行確定時候,可以對辦公類建筑的自身優(yōu)勢進行充分應(yīng)用。舉例來說,如果外墻的設(shè)計方案是幕墻,可以對單元式幕墻進行應(yīng)用,從而完成建造過程,具體可以用圖1進行描述。

        對于內(nèi)部隔墻而言,可以對混凝土輕質(zhì)板墻進行應(yīng)用。輕質(zhì)板墻的主要優(yōu)點在于其自身重量比較輕,而且其強度也是非常好的,在完成砌筑之后不需要對其進行抹灰操作,因此建造過程是非常方便的,而且還可以有效降低對環(huán)境的污染。具體可以用圖2進行描述。設(shè)備管線以及主體結(jié)構(gòu)采用分離模式,對于辦公類建筑而言,在進行后期使用階段,由于用戶的不同需要,不僅需要對房間的電線進行改造,也有可能對房屋內(nèi)部的水管進行改造,此時如果建設(shè)備管線與主體結(jié)構(gòu)采用相互分離的模式,后期在對設(shè)備管線進行修改時候,可以將對主體結(jié)構(gòu)的損害程度降低到最小,并且在進行設(shè)備管線改造時候也可以降低對環(huán)境的污染程度。

        結(jié)語:

        在我國,裝配式建筑 ,相關(guān)人員并沒有對其進行系統(tǒng)研究,因此存在的問題還是相對比較多的。舉例來說,整體建筑行業(yè)對裝配式建筑并沒有足夠的認識,而且對相關(guān)技術(shù)并沒有進行足夠的積累,嚴(yán)重缺乏專業(yè)人員。除此之外,市場上面,生產(chǎn)廠家稂莠不齊,這樣就使得裝配式技術(shù)達到規(guī)?;嬖诒容^大的困難,由于缺乏標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù),使得生產(chǎn)成本不斷增加。但是如果站在整體角度觀察,裝配式建筑的優(yōu)勢還是非常多的,通過利用裝配式技術(shù),不僅可以將房屋質(zhì)量以及施工生產(chǎn)效率大幅度提升上去,而且還可以對生產(chǎn)成本進行有效節(jié)約。目前我國城鎮(zhèn)化還沒有完全完成,仍然在對基礎(chǔ)設(shè)施大規(guī)模建設(shè),再對基礎(chǔ)設(shè)施進行建筑過程中會不可避免的出現(xiàn)大量污染,因此可以對裝配式技術(shù)進行有效應(yīng)用,從而可以將污染降低到最小。

        參考文獻:

        [1]張勝.裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀和遠大技術(shù)體系.

        [2]裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn);GBT51129-2017.中國建筑工業(yè)出版社,2017.

        [3]裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程;JGJ1-2014,中國建筑工業(yè)出版社,2014.

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