聶洪培

亞群國(guó)際酒店管理有限責(zé)任公司 貴州貴陽(yáng) 610041

1 我國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性

目前，我國(guó)仍處于社會(huì)主義初級(jí)階段，建筑發(fā)展還需要經(jīng)過(guò)如棲身之地—安居工程—小康階段—富裕階段等多個(gè)環(huán)節(jié)，其中節(jié)能建筑階段主要集中在小康階段和富裕階段。在建設(shè)投資額度不斷增加的同時(shí)，也面臨著能源短缺的現(xiàn)狀?；诖?，建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有嚴(yán)重的必要性和緊迫性，是我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分[1]。

2 影響建筑工程經(jīng)濟(jì)的因素

2.1 主觀影響因素

2.1.1建筑經(jīng)濟(jì)管理人員科技和道德素質(zhì)參差不齊

據(jù)了解，建筑工程經(jīng)濟(jì)管理涉及工程項(xiàng)目管理、技術(shù)管理、驗(yàn)收管理、施工質(zhì)量管理資金預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算和經(jīng)營(yíng)預(yù)算等諸多內(nèi)容，以使這些方面的運(yùn)作更加完善?，F(xiàn)在，建筑工程經(jīng)濟(jì)管理人員的素質(zhì)也參差不齊。因此，提高管理人員的道德素質(zhì)和科技素質(zhì)，加強(qiáng)各方面人員的溝通，進(jìn)行全方位的管理，有利于促進(jìn)各環(huán)節(jié)的順利發(fā)展，為企業(yè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)提供有力的后盾支持。

2.1.2建筑工程管理機(jī)制不完善弱

建設(shè)項(xiàng)目主要由中高層管理者和工人組成，兩者之間的聯(lián)系主要通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目的管理機(jī)制來(lái)保持。良好的管理機(jī)制能夠很好地影響建筑工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，聯(lián)系好管理與工人的關(guān)系尤為重要。建設(shè)工程的管理機(jī)制應(yīng)該把利益與人聯(lián)系起來(lái)。在這種情況下，它不僅保障了工人的利益，而且很好地促進(jìn)了建筑工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。該機(jī)制是管理者未來(lái)發(fā)展的必然計(jì)劃，因此，建立健全的管理機(jī)制十分重要。

2.2 客觀影響因素

（1）經(jīng)濟(jì)全球化的影響。當(dāng)前，世界正處于經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)代，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非?？?。中國(guó)近年來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也受到了全世界的關(guān)注，建設(shè)經(jīng)濟(jì)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分。它對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)乃至世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有一定的影響。因此，在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展如此強(qiáng)勁的背景因素下，它將促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但不可避免的是，在發(fā)揮促進(jìn)作用的同時(shí)，也會(huì)給建設(shè)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一定的發(fā)展壓力。

（2）建筑材料物價(jià)的影響。人員可以主觀地改變自己，以適應(yīng)建筑發(fā)展規(guī)律的影響。然而，在某些情況下，建筑材料的價(jià)格不能由施工人員來(lái)控制。價(jià)格的變化是國(guó)家和社會(huì)發(fā)展不可缺少的環(huán)節(jié)。價(jià)格的增減變化是客觀的，不能由建設(shè)者自己來(lái)改變。為此，建筑商只需要調(diào)整他們的策略，以適應(yīng)這種發(fā)展。

（3）市場(chǎng)需求的影響。建筑工程在一定程度上也是一種服務(wù)業(yè)。其根本目的和最終目標(biāo)在于市場(chǎng)需求。建筑工程經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將根據(jù)市場(chǎng)需求的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)市場(chǎng)需求大于建設(shè)項(xiàng)目的情況下提出的情況，建筑商知道，該建筑的建設(shè)量應(yīng)該增加。甚至結(jié)束了這種建設(shè)。市場(chǎng)需求是建筑工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本目的和最終目標(biāo)，也是建筑工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)。

3 建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展策略

3.1 加強(qiáng)工程決策、招投標(biāo)階段的經(jīng)濟(jì)控制

建設(shè)工程決策影響著建設(shè)項(xiàng)目的科學(xué)性和可行性。工程決策直接關(guān)系到整個(gè)工程的順利進(jìn)行。經(jīng)濟(jì)控制是建設(shè)項(xiàng)目決策階段，主要目的是估算項(xiàng)目的總預(yù)算和投資。在工程決策階段、經(jīng)濟(jì)控制需要確保決策的規(guī)范化，確保項(xiàng)目結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。企業(yè)的資質(zhì)水平原則上應(yīng)按照采購(gòu)目標(biāo)工作所需的最低資質(zhì)要求設(shè)置，并盡可能邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人進(jìn)行注冊(cè)。投標(biāo)時(shí)，通過(guò)公開(kāi)選擇最佳分包單位，防止出現(xiàn)低成本投標(biāo)、串標(biāo)等現(xiàn)象，防止對(duì)施工項(xiàng)目精度產(chǎn)生影響[2]。

3.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段經(jīng)濟(jì)控制

經(jīng)濟(jì)控制在建筑工程設(shè)計(jì)階段也非常重要。為了提高設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)控制效果，需要對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化和提高，設(shè)計(jì)圖紙要與實(shí)際工程相一致，使工程圖紙能夠清晰地確定工程建設(shè)的未來(lái)方向。不僅如此，還應(yīng)從工程造價(jià)的角度加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的研究控制。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)資料的審核，提前控制設(shè)計(jì)變更，避免施工階段的變更，有效降低變更帶來(lái)的損失。

3.3 加強(qiáng)工程竣工階段的經(jīng)濟(jì)控制

建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算階段是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)控制的重要組成部分。竣工結(jié)算直接影響到參與方的最終經(jīng)濟(jì)效益。施工項(xiàng)目的工作量往往很大，對(duì)造價(jià)工程師有嚴(yán)格的要求。提高造價(jià)工程師的綜合能力是必要的，在結(jié)算竣工造價(jià)的過(guò)程中，還應(yīng)配合工作人員，特別是參與人員的工作。不僅如此，在竣工階段，還需要對(duì)相關(guān)文件的真實(shí)性進(jìn)行審核，對(duì)所有工程材料進(jìn)行校對(duì)，了解材料的使用情況和市場(chǎng)材料的單價(jià)，以便做好結(jié)算工作?？⒐るA段是建設(shè)項(xiàng)目的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。

3.4 加強(qiáng)智能化發(fā)展

未來(lái)幾十年，信息化將是建筑工程的重要發(fā)展方向之一。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，信息技術(shù)被廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面。工程技術(shù)應(yīng)采用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)代化管理和智能化管理。也制定一個(gè)科學(xué)合理的管理系統(tǒng)在生產(chǎn)和管理的各個(gè)方面，形成一個(gè)全方位、立體的管理，促進(jìn)智能技術(shù)的發(fā)展，智能技術(shù)應(yīng)用，深化計(jì)算機(jī)控制在建設(shè)階段，并持續(xù)地保證項(xiàng)目的安全，確保項(xiàng)目施工過(guò)程符合要求[3]。

3.5 加強(qiáng)綠色建筑的發(fā)展

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)建設(shè)的不斷推進(jìn)，污染問(wèn)題日益嚴(yán)重，它已經(jīng)成為我們必須解決的首要問(wèn)題。在我們身邊，污染問(wèn)題隨處可見(jiàn)。針對(duì)這一現(xiàn)象，我們可以利用綠色建筑技術(shù)有效地減少污染，減少對(duì)人們生活的危害，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)。主要的辦法是控制污染源，從根本上解決問(wèn)題。建筑師不斷創(chuàng)新，尋找減少污染的有效方法。我們的最終目標(biāo)是在建筑正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上建設(shè)綠色建筑，確保人們的健康。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建設(shè)項(xiàng)目管理中，有必要加強(qiáng)綠色建筑的宣傳，重視施工技術(shù)的創(chuàng)新和加強(qiáng)相關(guān)人員的培訓(xùn)，以便建設(shè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展理念深入每一個(gè)建筑工人的心。促進(jìn)建筑材料的循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。