李頗貴

重慶和勤工程咨詢有限公司 重慶 400800

作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直以來，建筑工程行業(yè)的發(fā)展備受社會關(guān)注，而在建設(shè)全過程中保障工程造價管理質(zhì)量，是企業(yè)所面臨的關(guān)鍵問題之一。

1 BIM的核心技術(shù)體系

1.1 可視化

BIM 技術(shù)是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內(nèi)容，在傳統(tǒng)的建筑工程管理中通常需要依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這種平面視圖很難實現(xiàn)建筑工程信息的整體化、完整化，并且對設(shè)計人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過圖紙全面了解建筑工程，這也導(dǎo)致設(shè)計與施工問題的出現(xiàn)。BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項目以立體模型的狀態(tài)展現(xiàn)出來，不僅可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的相互結(jié)合，還可以對成本、進度進行跟蹤監(jiān)管，通過立體模型讓工作人員實現(xiàn)建筑工程各個角度的認識，有助于施工方案的合理性和成本最優(yōu)化[1]。

1.2 模擬性

BIM 技術(shù)的模擬性特點較為突出，特別實在設(shè)計環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)中，模擬性優(yōu)勢能夠讓設(shè)計工作更加簡單、便捷，通過建筑信息模型的建立，設(shè)計人員將工程參數(shù)輸入到系統(tǒng)中，以數(shù)字化、可視化的形式呈現(xiàn)出來，通過模型對現(xiàn)場工作進行模擬操作，進一步驗證設(shè)計方案、施工技術(shù)是否存在問題，從而保證設(shè)計最優(yōu)化與施工的合理性。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的有效用

2.1 BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價管理

一個項目投資決策好壞直接關(guān)系到整個工程的建設(shè)，在前期投資決策過程中需要對項目可行性進行全面的分析，充分考慮當前市場環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM技術(shù)在這個階段的應(yīng)用并不是簡單的工程量計算與造價管理，還需要結(jié)合建筑工程項目特點，進行科學(xué)系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案[2]。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)市場信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實際情況，并為后期投資建設(shè)提供依據(jù)。

2.2 設(shè)計階段

在建筑工程設(shè)計階段BIM技術(shù)的應(yīng)用主要在施工圖設(shè)計的相關(guān)預(yù)算方面，這就需要把施工圖平面轉(zhuǎn)變成三維立體的模型、工程優(yōu)化設(shè)計方案。BIM技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上可促使數(shù)據(jù)測算和工程造價數(shù)據(jù)的精準度得到進一步的提高，通過對有關(guān)工程造價數(shù)據(jù)的系統(tǒng)性分析，實現(xiàn)對建筑工程造價的高效率管理。在建筑工程設(shè)計階段當中，可以說此階段需投入較高的成本，由此可以看出這一環(huán)節(jié)是非常重要的，對BIM技術(shù)的科學(xué)合理性運用可以實現(xiàn)對建筑工程造價相關(guān)信息的準確測算，從而做到在建筑工程設(shè)計方面得到實質(zhì)性的突破。在過去很長的一段時間當中，建筑工程設(shè)計以二維平面為主，這樣就會增加施工人員日常檢查工作的難度。BIM技術(shù)能夠通過立體數(shù)據(jù)模型把工程的三維圖形呈現(xiàn)出來，從而避免了各類工程設(shè)計及工程造價預(yù)算問題的出現(xiàn)，促使工程設(shè)計水平得到不斷的提高。

2.3 應(yīng)用于項目招標階段

建筑工程項目招標階段的因素控制與項目建設(shè)管理的運行能力提升有著密切的聯(lián)系。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠建立項目造價管理控制體系，該體系能夠?qū)φ袠斯芾碇袑?yīng)的因素進行全面控制。從某種程度上來講，BIM技術(shù)應(yīng)用與項目招標管理技術(shù)到體系建設(shè)進行有機結(jié)合，從而在項目建設(shè)中，對工程造價管理技術(shù)的實時控制需求進行滿足。同樣是利用BIM模型，能夠?qū)椖繑?shù)據(jù)進行快速的提取，結(jié)合實際的工程特點，對工程量進行精確的計算，確保在后續(xù)的施工活動中能夠做到井然有序，減少失誤的發(fā)生。

2.4 施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用

對施工階段進行控制才能夠使施工造價的管理元素得到落實。BIM 能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕み^程中的數(shù)據(jù)進行錄入，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，利用這一數(shù)據(jù)模型對與其對應(yīng)的項目造價管理因素采取控制，對工程建設(shè)管理中的要點進行提升，從而確保對工程造價管理的科學(xué)化控制。具體體現(xiàn)在以下兩個方面： ① 可以利用BIM模型對數(shù)據(jù)庫中的信息進行全面分析，從而掌握工程的相關(guān)信息，解決在項目施工過程中的一些復(fù)雜問題； ② 可以利用該技術(shù)將項目施工過程中的所有信息進行儲存，甚至包括施工進度以及材料價格等。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以完全取代傳統(tǒng)手工計算機的工程量，不但有效地降低了在預(yù)算中產(chǎn)生的誤差，而且項目成本的準確性得到了提高。

2.5 應(yīng)用于項目維護階段

一般情況下，我們將項目的維護階段稱為項目竣工結(jié)算階段，在這一階段的管理工作中應(yīng)用BIM技術(shù)也是有重要意義的。作為工程項目建設(shè)的管理工作者，在前期的項目工作中對工程造價管理實施了全面的控制，那么在這一階段中所要做的工作就是將建筑工地中不必要的施工材料進行轉(zhuǎn)移，對剩下的建筑材料進行二次利用，從而保證材料的價值能夠發(fā)揮到最大[3]。這一階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用實現(xiàn)了建筑工程項目的可視化以及透視化發(fā)展監(jiān)督管理，也正是在這一階段的技術(shù)應(yīng)用過程中，工程造價管理的質(zhì)量才能夠得到提升。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用可促使資源計劃管理水平得到進一步提高，并且使得最終造價計算的精準度得到強有力的保證，這對于我國建筑行業(yè)的未來發(fā)展起到了巨大的推動性作用。為此，我們要有效地借助BIM技術(shù)的獨特優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑工程造價管理工作上的更大突破。