李頗貴

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作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，一直以來(lái)，建筑工程行業(yè)的發(fā)展備受社會(huì)關(guān)注，而在建設(shè)全過(guò)程中保障工程造價(jià)管理質(zhì)量，是企業(yè)所面臨的關(guān)鍵問(wèn)題之一。

1 BIM的核心技術(shù)體系

1.1 可視化

BIM 技術(shù)是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內(nèi)容，在傳統(tǒng)的建筑工程管理中通常需要依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這種平面視圖很難實(shí)現(xiàn)建筑工程信息的整體化、完整化，并且對(duì)設(shè)計(jì)人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過(guò)圖紙全面了解建筑工程，這也導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工問(wèn)題的出現(xiàn)。BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項(xiàng)目以立體模型的狀態(tài)展現(xiàn)出來(lái)，不僅可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的相互結(jié)合，還可以對(duì)成本、進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，通過(guò)立體模型讓工作人員實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)角度的認(rèn)識(shí)，有助于施工方案的合理性和成本最優(yōu)化[1]。

1.2 模擬性

BIM 技術(shù)的模擬性特點(diǎn)較為突出，特別實(shí)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)中，模擬性優(yōu)勢(shì)能夠讓設(shè)計(jì)工作更加簡(jiǎn)單、便捷，通過(guò)建筑信息模型的建立，設(shè)計(jì)人員將工程參數(shù)輸入到系統(tǒng)中，以數(shù)字化、可視化的形式呈現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)模型對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行模擬操作，進(jìn)一步驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)是否存在問(wèn)題，從而保證設(shè)計(jì)最優(yōu)化與施工的合理性。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的有效用

2.1 BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價(jià)管理

一個(gè)項(xiàng)目投資決策好壞直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)，在前期投資決策過(guò)程中需要對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行全面的分析，充分考慮當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境、投資收益等各方面的影響，BIM技術(shù)在這個(gè)階段的應(yīng)用并不是簡(jiǎn)單的工程量計(jì)算與造價(jià)管理，還需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的分析，綜合比較投資概算與項(xiàng)目的可行性，在諸多方案中選出最合理的投資方案[2]。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)市場(chǎng)信息的收集與整理，利用模擬方式幫助決策人員更客觀的了解工程實(shí)際情況，并為后期投資建設(shè)提供依據(jù)。

2.2 設(shè)計(jì)階段

在建筑工程設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用主要在施工圖設(shè)計(jì)的相關(guān)預(yù)算方面，這就需要把施工圖平面轉(zhuǎn)變成三維立體的模型、工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。BIM技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上可促使數(shù)據(jù)測(cè)算和工程造價(jià)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度得到進(jìn)一步的提高，通過(guò)對(duì)有關(guān)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的系統(tǒng)性分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的高效率管理。在建筑工程設(shè)計(jì)階段當(dāng)中，可以說(shuō)此階段需投入較高的成本，由此可以看出這一環(huán)節(jié)是非常重要的，對(duì)BIM技術(shù)的科學(xué)合理性運(yùn)用可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)相關(guān)信息的準(zhǔn)確測(cè)算，從而做到在建筑工程設(shè)計(jì)方面得到實(shí)質(zhì)性的突破。在過(guò)去很長(zhǎng)的一段時(shí)間當(dāng)中，建筑工程設(shè)計(jì)以二維平面為主，這樣就會(huì)增加施工人員日常檢查工作的難度。BIM技術(shù)能夠通過(guò)立體數(shù)據(jù)模型把工程的三維圖形呈現(xiàn)出來(lái)，從而避免了各類工程設(shè)計(jì)及工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題的出現(xiàn)，促使工程設(shè)計(jì)水平得到不斷的提高。

2.3 應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)階段

建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)階段的因素控制與項(xiàng)目建設(shè)管理的運(yùn)行能力提升有著密切的聯(lián)系。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠建立項(xiàng)目造價(jià)管理控制體系，該體系能夠?qū)φ袠?biāo)管理中對(duì)應(yīng)的因素進(jìn)行全面控制。從某種程度上來(lái)講，BIM技術(shù)應(yīng)用與項(xiàng)目招標(biāo)管理技術(shù)到體系建設(shè)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，從而在項(xiàng)目建設(shè)中，對(duì)工程造價(jià)管理技術(shù)的實(shí)時(shí)控制需求進(jìn)行滿足。同樣是利用BIM模型，能夠?qū)?xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行快速的提取，結(jié)合實(shí)際的工程特點(diǎn)，對(duì)工程量進(jìn)行精確的計(jì)算，確保在后續(xù)的施工活動(dòng)中能夠做到井然有序，減少失誤的發(fā)生。

2.4 施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)施工階段進(jìn)行控制才能夠使施工造價(jià)的管理元素得到落實(shí)。BIM 能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕み^(guò)程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，利用這一數(shù)據(jù)模型對(duì)與其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目造價(jià)管理因素采取控制，對(duì)工程建設(shè)管理中的要點(diǎn)進(jìn)行提升，從而確保對(duì)工程造價(jià)管理的科學(xué)化控制。具體體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面： ① 可以利用BIM模型對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息進(jìn)行全面分析，從而掌握工程的相關(guān)信息，解決在項(xiàng)目施工過(guò)程中的一些復(fù)雜問(wèn)題； ② 可以利用該技術(shù)將項(xiàng)目施工過(guò)程中的所有信息進(jìn)行儲(chǔ)存，甚至包括施工進(jìn)度以及材料價(jià)格等。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以完全取代傳統(tǒng)手工計(jì)算機(jī)的工程量，不但有效地降低了在預(yù)算中產(chǎn)生的誤差，而且項(xiàng)目成本的準(zhǔn)確性得到了提高。

2.5 應(yīng)用于項(xiàng)目維護(hù)階段

一般情況下，我們將項(xiàng)目的維護(hù)階段稱為項(xiàng)目竣工結(jié)算階段，在這一階段的管理工作中應(yīng)用BIM技術(shù)也是有重要意義的。作為工程項(xiàng)目建設(shè)的管理工作者，在前期的項(xiàng)目工作中對(duì)工程造價(jià)管理實(shí)施了全面的控制，那么在這一階段中所要做的工作就是將建筑工地中不必要的施工材料進(jìn)行轉(zhuǎn)移，對(duì)剩下的建筑材料進(jìn)行二次利用，從而保證材料的價(jià)值能夠發(fā)揮到最大[3]。這一階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了建筑工程項(xiàng)目的可視化以及透視化發(fā)展監(jiān)督管理，也正是在這一階段的技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，工程造價(jià)管理的質(zhì)量才能夠得到提升。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用可促使資源計(jì)劃管理水平得到進(jìn)一步提高，并且使得最終造價(jià)計(jì)算的精準(zhǔn)度得到強(qiáng)有力的保證，這對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展起到了巨大的推動(dòng)性作用。為此，我們要有效地借助BIM技術(shù)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理工作上的更大突破。