張靜波

摘 ? ?要：在我國社會經濟持續(xù)活躍，科學技術不斷革新的大背景下，要想進一步提升我國房屋建筑的施工質量，滿足人們對于居住環(huán)境的需求，就要在房建施工過程中充分重視防滲漏施工環(huán)節(jié)，充分合理的應用防滲漏施工技術。本文進一步分析了房建施工中防滲漏施工技術的應用，以供同仁參考借鑒。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏技術

1 ? 防滲漏施工技術概述

隨著經濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現了滲漏現象，人們的使用體驗就會變差。建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質量，同時滲漏現象會造成人們的經濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產生疲累的體驗，對建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時要注意防滲漏措施的應用，保證用戶盡可能好的用戶體驗。

建筑施工中應用的一系列解決滲漏問題的措施均被稱為防滲漏技術，大致分為兩種類型，一種是結構防滲漏，另一種是建筑防滲漏。 結構防滲漏技術是通過建筑結構來收縮結構中的混凝土，增強混凝土的抗裂能力，從而提高建筑的防滲性能;而建筑防滲漏則是通過特殊的材料來處理建筑，增強建筑物的防滲性能。 兩種類型的防滲漏技術有著不同的特點、側重點，這使得兩者的適用范圍不同。 根據實際情況，選擇適合的防滲漏技術，才能真正發(fā)揮其作用。 總體來說，防滲漏技術具有較高的應用價值，將其有效地應用于房屋建筑工程之中是非常有意義的。

2 ?房屋建筑工程出現滲漏的主要原因

2.1 ? 施工材料的原因

在實際的房屋建筑施工中，施工單位為了節(jié)約成本，提高經濟效益，一般選擇使用價格低廉、性能較差的施工材料，來對房屋建筑進行施工。在防水材料方面，主要選擇的防水材料為瀝青所制成的油氈，但在實際的施工應用中，瀝青非常容易受到外界環(huán)境的干擾，一旦外界的溫度發(fā)生變化，瀝青就會根據溫度的變化出現收縮和擴張現象，在炎熱的夏天，瀝青可能會被烤化，這樣就會對房屋建筑的防水層產生一定破壞，從而導致滲漏現象的出現。

2.2 ?設計原因

在房屋建筑施工作業(yè)過程中，設計人員在設計過程中，一般對外墻墻面防滲施工的在重要性未給予足夠的重視。在房屋建筑防滲施工設計中，需要設計人員深入現場進行調查研究，得到第一手資料，設計過程嚴格遵守房建設計標準，并綜合考慮現場地理環(huán)境、氣候條件等，考慮防滲漏技術的應用，積極做好結構的防滲處理。但問題是，設計人員并未做好上述工作，現場調查流于形式，導致設計中經常出現專業(yè)性問題。

2.3 ?施工質量不合格

在房建工程施工建設中，現場施工人員要深刻認識到質量的重要性，并嚴格按照相應的規(guī)范和標準進行施工。但一些施工單位為追求施工進度和經濟效益，經常憑借自己的經驗隨意施工，比如：在混凝土拌合、運輸、振搗、養(yǎng)護時沒有進行嚴格控制，監(jiān)理工程師沒有落實旁站制度，沒有對容易發(fā)生滲漏的關鍵點進行嚴格控制和檢驗，從而引發(fā)滲漏質量問題。

3 ?房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

3.1 ?墻面防滲漏施工技術

（1）提高外墻抹灰質量。分層進行抹灰施工。將聚丙烯添加到砂漿中，以避免裂縫問題。抹灰之前，對基層進行清理和澆水。建筑外墻抹灰達到甩搓時，抹實和壓平搓端。完成定漿工作后，應用尺板對其進行緊密貼實，并用鐵抹子將其切成反搓。在搓內灑水，使其保持濕潤，然后涂抹素水泥漿，漿液吸入墻體之后，開展抹灰工作。抹灰過程中，對鋼絲網進行防裂處理，并在抹灰層中對其進行設置，將抹灰層厚度控制為5mm，避免鋼絲網外露。

（2）控制外墻面磚施工質量。貼面磚之前，對找平層進行檢查，看其是否存在起殼、空鼓和裂縫問題。如果存在問題，對其進行修補，然后用水泥漿涂抹。面磚鑲貼過程中，將水泥砂漿比例控制為1∶1，并對其進行壓緊和搓擠，保持漿縫飽滿度，有效控制墻體空鼓現象，加入抗裂劑（水泥含量6%），提高外墻面磚防水性能，保持縫隙的光滑平直。結合具體設計要求，對其深度和寬度進行合理控制。

3.2 ? 廚房、浴室的防滲漏技術

廚房和浴室用水需求量較大，所以在對這兩部分進行防滲漏處理時首先注重對墻體的設計另外就是輸水管道的防水設計。廚房施工設計要遵循低于我是、客廳的50cm～60cm，這樣才能防止出現用水濺落到其中，廚房、浴室的地漏高度至少要低于四周10層面左右，防水層的建設在浴室頂部也考慮，通過對防水層采用抹灰的處理方式，才能發(fā)揮防水材料的重要作用。在考慮管道的施工操作時，在墻體內的預留墻洞的尺寸要符合管道的直徑的要求，處方、衛(wèi)浴的管道通常會采用供熱管線套管的方式。管道相鄰的地方要刷上防漏的材料保證這部分緊實、嚴密性質，這樣管道的縫隙部位就不會出現滲水的現象。

3.3 ? 屋面防滲漏施工技術

為了可以有效地減少屋面滲漏問題的發(fā)生，工作人員可以結合建筑項目的實際施工要求做好以下措施：第一，選擇防水性能良好的防水涂料。在涂抹時，工作人員可以對屋面結構進行兩次涂抹，并且兩次涂抹之間的時間間隔不能過長。當第一次涂抹的防水材料出現結膜現象時，工作人員便可以及時地開始第二次防水材料的涂抹作業(yè)，通過這種方式可以有效地提高屋面的防滲漏性能;第二，完成涂抹作業(yè)24小時之后，工作人員還應對屋面進行注水試驗。若出現滲漏現象，則工作人員應當及時地對屋面滲漏部位進行修復，確保該屋頂結構的防滲性能可以達到預期理想的效果;第三，由于屋頂結構屬于外層圍護結構，因此其受到環(huán)境因素的影響較大，針對這種情況，工作人員在開展屋頂防滲工作時，需要對天氣因素進行綜合考量，避免因雨雪天氣的積水為屋面防滲性能埋下安全隱患。

3.4 ? 門窗防滲漏施工技術

門窗是建筑物上部的活動范圍，它也是活動面積最大的地方，因此，對建筑中的門窗進行防滲的工作比對其他部位進行防滲工作的難度更大，所以，在對門窗進行防滲工作的相關人員必須要有較高的施工技術水平，而且要具備一定的專業(yè)知識，相關人員只要具備這兩個條件，就能夠更好的做好門窗的防滲工作，保證們穿的施工質量。其中，在對鋁合金材質的門窗進行防滲工作的過程之中，必須選擇與國家有關標準、要求相符合的材料，還要充分的滿足施工圖紙的要求，在對材料進行運輸和安裝的過程中一定要做好材料的保護工作，從而預防在此過程中材料被損壞以及變形的現象出現，在材料變形之后就不能繼續(xù)使用，同時也不能通過人工糾正，配件的選擇在安裝時也是一個重要的因素，所以在選擇配件的時候應該嚴格要求，做到符合國家的標準和要求，在安裝結束之后，應該仔細檢查是否會有漏風的情況，要保證質量。

4 ?結束語

在房建施工過程中，應當加強防滲漏施工技術的應用。因為防滲漏施工技術涉及到很多細節(jié)和內容，且防滲漏也是衡量房建工程施工質量的重要參考依據。因此就要求在具體施工中，要結合實際情況并全面進行分析與考量，保證防滲漏技術能夠促進工程質量提高。而且滲漏問題是直接關乎到后續(xù)居住使用的，所以防滲漏技術的高效使用非常重要。在施工現場需要技術人員將所有施工環(huán)節(jié)進行考量，保證防滲漏技術與預先設計目標一致。效率是建筑企業(yè)實力及能力的具體展現，也是促進企業(yè)發(fā)展的基礎條件。

參考文獻：

[1] 張磊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].中華民居，2013（33）.

[2] 張萬冬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].黑龍江科學，2014（11）.

[3] 常連磊.淺述房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].建筑工程技術與設計，2016（12）.