包振剛

摘 ? ?要：隨著國家市場經(jīng)濟的成熟與發(fā)展，各地城鎮(zhèn)化建設步伐加快，裝配式混凝土住宅項目工程的數(shù)量和面積不斷增多，因具有節(jié)能環(huán)保、健康安全、綠色減排、智能舒適的優(yōu)勢，越來越受到人們的青睞，呈現(xiàn)裝修一體化、施工裝配化、生產(chǎn)工業(yè)化和設計標準化的發(fā)展趨勢。下文中，筆者將依據(jù)個人從事裝配式混凝土房屋住宅建筑工程項目施工管理的實踐經(jīng)驗，分析現(xiàn)階段國內(nèi)混凝土裝配式房屋住宅的發(fā)展及特點，總結其施工要點與施工對策。希望以此篇論文為同行業(yè)者提供建議和參考。

關鍵詞：混凝土;裝配式;建筑工程項目;施工管理;技術要點;對策

1 ?混凝土裝配式房屋住宅的起源及發(fā)展介紹

新中國成立后，國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)開始學習和研究混凝土裝配式房屋住宅的相關施工技術，但受到現(xiàn)實情況和經(jīng)濟水平的限制，此類技術沒有得到廣泛的使用。八十年代國家推進市場經(jīng)濟改革開放，不斷完善、深化各地的住房管理機制改革，房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，為混凝土裝配式房屋住宅的推廣、普遍適用創(chuàng)造了條件。混凝土裝配式房屋住宅具有主體結構穩(wěn)定、抗震性能強、耐久性能高、使用壽命長等優(yōu)勢，深受人們的喜愛。

在混凝土裝配式房屋住宅的規(guī)劃設計過程中，應結合工程所在地區(qū)的歷史文化、城市特色、民族風俗、地理環(huán)境、氣候特點、地質(zhì)水文條件，既要滿足人們的工作、生活需求，還要遵守國家施工管理規(guī)范的相應標準，確保混凝土裝配式房屋住宅的質(zhì)量過關、健康舒適、節(jié)能安全、造型美觀。作為施工部門和施工單位，應對設計圖紙認真研究、細致審查，完善優(yōu)化施工策略，合理選擇施工方式，科學制定建筑材料的采購、管理計劃，加強對供貨廠商的生產(chǎn)資質(zhì)審核，確保建筑材料的規(guī)格、性能符合設計圖紙的要求，全面保證混凝土裝配式房屋住宅的施工質(zhì)量，推動我國建筑產(chǎn)業(yè)健康、長久發(fā)展。

2 ?混凝土裝配式房屋住宅的特色與優(yōu)勢

2.1 ?混凝土裝配式房屋住宅的設計方案自由靈活

伴隨時代的改變、時尚潮流和藝術文化的發(fā)展，人們對混凝土裝配式房屋住宅的室內(nèi)設計與功能需求也在不斷發(fā)展、變化。混凝土裝配式房屋住宅的主體結構相對簡單，避免使用大量的柱和承重墻，能夠滿足用戶對室內(nèi)空間的間隔、分區(qū)、大空間等裝飾裝修設計需求，達到科學、有效地規(guī)劃利用建筑內(nèi)部空間的效果。

2.2 ?混凝土裝配式房屋住宅的綠色節(jié)能優(yōu)勢

在混凝土裝配式房屋住宅的設計方案中，通常使用具有防寒隔熱、綠色節(jié)能、低碳減排的健康環(huán)保建筑材料，住宅的部品構件、門窗和圍護結構也都選用節(jié)能、清潔、無污染的建筑材料，選擇綠色環(huán)保的施工技術和施工方法，以降低房屋住宅的能源消耗量，創(chuàng)造健康、舒適、安全的居住空間。

2.3 ?混凝土裝配式房屋住宅的色彩造型優(yōu)勢

混凝土裝配式房屋住宅的室內(nèi)裝修和外墻施工中，選用了經(jīng)濟合理、低碳環(huán)保、綠色節(jié)能的建筑材料和裝飾裝修材料，通過對建筑材料質(zhì)量的檢測、對廠商生產(chǎn)資質(zhì)和產(chǎn)品合格證書的調(diào)查，保證了建筑材料質(zhì)量的同時，也能夠保證房屋外墻色彩的一致和造型的美觀，避免因氣候變化、雨水沖刷、風力侵蝕，導致住宅外墻的褪色、風化。

2.4 ?混凝土裝配式房屋住宅的工期和成本優(yōu)勢

在混凝土裝配式房屋住宅的施工過程中，建筑材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后，進行組裝，縮短了施工工期，加快了施工進度，降低了施工成本，為工程項目增加利潤收益。

3 ?混凝土裝配式房屋住宅的技術要點

3.1 ?建筑材料的預制技術

混凝土裝配式房屋住宅的預制構件，交由特定的供貨廠商生產(chǎn)制造和加工，然后將預制構件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行安裝、組合。與傳統(tǒng)施工方式相比，混凝土裝配式施工方法縮短了施工工期，材料加工生產(chǎn)和其他施工環(huán)節(jié)相互分離、互不干涉，防止了建筑材料的浪費，避免了施工周期的延長。

3.2 ?預制材料的施工流程

混凝土裝配式房屋住宅的施工流程包括兩個階段：第一個階段中，施工企業(yè)將預制構件（樓梯、柱、剪力墻等結構性、承重部件）的生產(chǎn)加工要求交給供貨廠商，由供貨廠商依據(jù)設計圖紙對建筑材料的規(guī)格、數(shù)量、性能等要求，進行生產(chǎn)制造。第二個階段中，施工企業(yè)對運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的預制構件，安排具體的吊裝、裝配等施工作業(yè)。

4 ?混凝土裝配式房屋住宅的施工對策

4.1 ?預制外凸窗體

預制外凸窗體的吊裝連接施工，在裝配式建筑施工技術中，是關系安全性且有較高難度的一項技術。其裝配施工過程中，在施工中需反復調(diào)整吊耳與螺栓，多方向精準對位，把預留螺母在窗體上有效對接，把窗體構件在相應的位置進行全面的連接，且需在連接中不斷調(diào)整窗體姿態(tài)，把窗體所有預留螺栓準確的插入相應預留孔內(nèi)。外凸窗體作為比較復雜的預制部件，工廠化預制，化解了繁重的現(xiàn)場制作工藝，其裝配式技術存在優(yōu)勢，還可以使施工生產(chǎn)質(zhì)量得到全面的提升。

4.2 ?預制樓梯、剪力墻

裝配式混凝土住宅的整體抗震性能和施工質(zhì)量，直接受到預制構件節(jié)點連接質(zhì)量的影響，在整個施工中會反復采用預留螺栓、預留鋼筋進行相關構件的連接，其構件連接的精密程度高。在下層板上預留出來的插筋，隨吊裝下落逐漸的深入到預留版的螺栓孔中，同時將注漿料灌如螺栓孔中封閉連接。而保證連接質(zhì)量高，關系預制樓梯、剪力墻的整體剛度與穩(wěn)定性。

4.3 ?預制疊合樓板

預制疊合樓板，是常用裝配式施工技術。若要避免安裝中出現(xiàn)破裂、錯位，吊裝需要緩慢移動、仔細調(diào)整疊合板安裝姿態(tài)，避免安裝破損、過度消耗成品板材，升高成本。施工中在加強和保護好疊合板時，進行雙層構件的安裝與雙層支架的設置，可有效保證預制裝配式疊合板的施工質(zhì)量。

5 ?結束語

總而言之，混凝土裝配式房屋住宅的數(shù)量逐漸增多，因主體結構穩(wěn)定、抗震性能強、耐久性能高、使用壽命長等特點優(yōu)勢，深受人們的喜愛。在我國市場經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的當今，混凝土裝配式房屋住宅是城鎮(zhèn)化建設中的重要構成，有關不部門及施工企業(yè)應重視研究與完善混凝土裝配式施工技術，優(yōu)化施工工藝，保證工程安全與質(zhì)量，避免對周邊環(huán)境的污染，打造健康舒適、節(jié)能環(huán)保的低碳綠色住宅項目。

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