高云庭

【摘 要】本文介紹了日本可持續(xù)建筑評(píng)價(jià)系統(tǒng)的發(fā)展現(xiàn)狀，從其評(píng)估的六個(gè)對(duì)象、評(píng)估原理、評(píng)估的內(nèi)容、評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系幾個(gè)方面，分析了日本建筑可持續(xù)性評(píng)價(jià)的方法和手段。

【關(guān)鍵詞】可持續(xù);建筑;日本;評(píng)價(jià)

中圖分類號(hào)：TU023 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A ? ? ? ? ? ? ?文章編號(hào)：1007-0125（2019）31-0235-01

日本建筑物綜合環(huán)境性能評(píng)價(jià)體系CASBEE（Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency）由國(guó)土交通省支持，該研究始于2001年，主要由日本可持續(xù)建筑協(xié)會(huì)JSBC開(kāi)發(fā)。CASBEE在2002年開(kāi)發(fā)了建筑評(píng)估工具辦公室和各種工具，涵蓋各類建筑物和熱島對(duì)策等。CASBEE的評(píng)估包括能源耗、環(huán)境資源再利用、當(dāng)?shù)丨h(huán)境、室內(nèi)環(huán)境以及總共90多個(gè)子項(xiàng)目。

一、建筑評(píng)估的CASBEE家族

在CASBEE評(píng)估體系中，建筑物的生命周期相對(duì)應(yīng)設(shè)置了CASBEE-規(guī)劃（Tool-0）、CASBEE-新建（Tool-1）、CASBEE-既有（Tool-2）和CASBEE-改造（Tool-3）4項(xiàng)基本工具，即：預(yù)先設(shè)計(jì)CASBEE工具（CASBEE-PD）、新建建筑的CASBEE工具（CASBEE-NC）、既有建筑CASBEE工具（CASBEE-EB）、建筑翻修CASBEE工具（CASBEE-RN）;在基本工具之上針對(duì)一些特定用途開(kāi)發(fā)了擴(kuò)展工具，如：CASBEE-熱島（Tool-4）、CASBEE-住宅（獨(dú)戶獨(dú)棟）（Tool-11）、CASBEE-街區(qū)建設(shè)（Tool-21）;此外還有簡(jiǎn)易版本、地方版本等。將這些統(tǒng)稱為CASBEE 家族。

（一）CASBEE-規(guī)劃，該工具具有以下功能，用于在項(xiàng)目規(guī)劃期間支持施工方、規(guī)劃者等：1、幫助建筑商和規(guī)劃者等掌握項(xiàng)目的基本環(huán)境影響，并選擇合適的施工現(xiàn)場(chǎng);2、評(píng)價(jià)規(guī)劃階段的項(xiàng)目的環(huán)境性能。

（二）CASBEE-新建筑是設(shè)計(jì)工程師在設(shè)計(jì)過(guò)程中自我評(píng)估和檢查待評(píng)估建筑物的BEE值的工具。該工具基于設(shè)計(jì)和預(yù)測(cè)性能進(jìn)行評(píng)估。如果專家作為第三方進(jìn)行評(píng)估，它也可以用作評(píng)估后標(biāo)簽的工具。重建和重建項(xiàng)目也使用“CASBEE-New”進(jìn)行評(píng)估，但那時(shí)還需要評(píng)估為控制拆除原建筑物期間產(chǎn)生的廢物所采取的措施。

（三）CASBEE-現(xiàn)有建筑物的評(píng)估工具，基于完工后一年以上的實(shí)際使用情況。該工具的開(kāi)發(fā)也特別考慮到能夠用于資產(chǎn)評(píng)估。

（四）CASBEE重建與“CASBEE-existing”相同。 它可用于監(jiān)控建筑物使用過(guò)程和評(píng)估改造設(shè)計(jì)。

（五）CASBEE-熱島是評(píng)估減輕建筑物中熱島現(xiàn)象的工具。它具有對(duì)基本工具中已經(jīng)涉及的熱島現(xiàn)象的評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行更詳細(xì)和定量評(píng)估的效果。

（六）CASBEE-街道區(qū)域的建設(shè)強(qiáng)調(diào)了建筑群環(huán)境績(jī)效的重要性，要求促進(jìn)整個(gè)區(qū)域的能源利用和對(duì)周圍環(huán)境的增益效應(yīng)。即使區(qū)塊內(nèi)建筑物的所有者不同，也可以通過(guò)實(shí)施共同約束來(lái)努力改善該區(qū)域的整體環(huán)境績(jī)效?！癈ASBEE-Street Construction”是評(píng)估整合“城市更新”和多棟建筑的工具。

二、評(píng)估原理

CASBEE評(píng)價(jià)工具開(kāi)發(fā)的三條核心原則：（一）全面評(píng)估建筑物的整個(gè)生命周期;（二）采用建成環(huán)境品質(zhì)（Built Environment Quality，簡(jiǎn)稱Q）和建成環(huán)境負(fù)荷（Built Environment Load，簡(jiǎn)稱L）兩軌評(píng)估制;（三）基于新開(kāi)發(fā)的評(píng)估指標(biāo)，評(píng)估環(huán)境效率值（BEE），即單位環(huán)境負(fù)荷的產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值，評(píng)估建筑外部環(huán)境負(fù)荷的影響，作為評(píng)估可持續(xù)建筑環(huán)境的基礎(chǔ)。

對(duì)于Q值，主要評(píng)估“在一個(gè)假想的封閉空間（私有資產(chǎn)）中為使用者改善生活品質(zhì)”，而L值則評(píng)估“假想封閉空間對(duì)周圍環(huán)境的負(fù)面環(huán)境影響（公共資產(chǎn)）”。其每個(gè)項(xiàng)目都含有若干小項(xiàng)。Q與L有關(guān)。例如，通過(guò)減少用于加熱和冷卻的能量以減少環(huán)境負(fù)荷，L值將減小。但這可能與持久的熱和冷相關(guān)，同時(shí)也降低了環(huán)境質(zhì)量。因此，為了一起評(píng)估它們，CASBEE將Q和L的比率定義為評(píng)估指標(biāo)作為環(huán)境（性能）效率：BEE=Q/L。BEE值可以更好地反映建筑環(huán)境的綜合評(píng)價(jià)。BEE值等級(jí)分為：優(yōu)秀（Excellent）、很好（very Good）、好（Good）、略差（Slightly poor）、差（poor）。

三、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

CASBEE評(píng)估指標(biāo)體系分為兩類：Q（建筑環(huán)境質(zhì)量）和LR（建筑環(huán)境負(fù)荷）。自身的環(huán)境品質(zhì)Q（Quality）包括Q1（室內(nèi)環(huán)境）：使室內(nèi)環(huán)境舒適、健康、放心;Q2（服務(wù)性能）：長(zhǎng)期持續(xù)使用;Q3（室外環(huán)境）：使街道布局、生態(tài)系統(tǒng)和文化豐富多彩。外部的環(huán)境負(fù)荷L（Load）包括LR1（能源）：珍惜使用能源和水;LR2（資源、材料）：珍惜使用資源、減少垃圾;LR3（建筑用地外環(huán)境）：考慮地球、地域和周邊環(huán)境。

CASBEE評(píng)估結(jié)果可以在一張紙上表示，包括BEE分類圖、雷達(dá)圖、LCCO2比較圖、六項(xiàng)直方圖和簡(jiǎn)單的文本描述。參與項(xiàng)目的最終Q或LR（減載）分?jǐn)?shù)是每個(gè)子項(xiàng)的結(jié)果乘以其對(duì)應(yīng)的權(quán)重系數(shù)的總和，得出SQ與SLR，可以雷達(dá)圖方式表示得分情況;BEE值可以用二元坐標(biāo)系表示，建筑環(huán)境性能、質(zhì)量和建筑環(huán)境負(fù)荷為x，y軸;LCCO2比較圖表顯示了建筑物壽命期間的二氧化碳排放量;6大項(xiàng)的柱狀圖表現(xiàn)出Q和L的主要項(xiàng)評(píng)分，從而可評(píng)判出建筑物的可持續(xù)性。

CASBEE評(píng)估工具評(píng)估的優(yōu)質(zhì)建筑可以描述為： 舒適，健康，安心（Q1）和長(zhǎng)期可持續(xù)利用（Q2），珍惜能源和水的使用（ LR1），在建造和拆除的情況下，房屋（Q3，LR3）盡可能不產(chǎn)生垃圾（LR2）以減少環(huán)境負(fù)荷并在良好的地理環(huán)境中運(yùn)行。在6個(gè)重大項(xiàng)目下，有子項(xiàng)目和小項(xiàng)目，多數(shù)小項(xiàng)目?jī)?nèi)又設(shè)有具體的評(píng)分點(diǎn)，其權(quán)重系數(shù)根據(jù)具體項(xiàng)目分別由各方面的專家討論確定。

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