Application Research of BIM Technology in Construction Engineering Measurement and Valuation

YU Shu-ping

摘要：建筑工程計量與計價課程是工程造價專業(yè)的主要職業(yè)技術(shù)課程之一，在教學過程中也是重點教學科目。但是就現(xiàn)在應用的清單計價偏好常規(guī)構(gòu)件，對于復雜構(gòu)件計量困難且精度不高，計量結(jié)果受主觀能動性影響，計量結(jié)果不統(tǒng)一，多種多樣，雖在一定程度上提高了工作效率，但是還有很多的效率提高潛力仍可挖掘。本文研究了BIM技術(shù)在建筑工程計量與計價中的應用，提供了一種基于BIM技術(shù)的建筑工程計量與計價技術(shù)，為相關(guān)課程的學習提供一種新的技術(shù)和方法。

Abstract： The Construction Engineering Measurement and Valuation course is one of the major vocational and technical courses in engineering cost specialty， and it is also a key teaching subject in the teaching process. However， the current list pricing prefers conventional components， and it is difficult to measure the complex components and the accuracy is not high. The measurement results are subjectively influenced by the subjective initiative， and are not uniform and varied. Although the work efficiency is improved to a certain extent，there are still a lot of potential for efficiency improvement. This paper studies the application of BIM technology in construction engineering measurement and valuation， and provides a construction engineering measurement and valuation technology based on BIM technology， which provides a new technology and method for learning related courses.

關(guān)鍵詞：BIM;建筑工程;計量;計價;應用

Key words： BIM;construction engineering;measurement;valuation;application

中圖分類號：TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2019）32-0253-02

1? 建筑工程計量與計價課程相關(guān)情況

1.1 課程性質(zhì)介紹

《建筑工程計量與計價》作為工程造價、工程管理專業(yè)的技術(shù)管理專業(yè)主干課，是建筑工程管理類人員必備的技能知識。本課程實踐性較強，在授課過程中理論與實訓實踐相結(jié)合，在教師引導下，通過實際工程案例，完成理論知識的講解，再針對每個模塊分別列項、手工算量、套定額或組價，進行工料分析、費用計算，確定各階段的工程造價的全過程計量計價訓練，使學生在學完本課程后能出不具備編制工程預算的專業(yè)能力。

1.2 課程目標設(shè)置

1.2.1 知識目標

①通過理論知識的實訓與實踐相結(jié)合，掌握土建工程施工圖預算編制的過程。

②通過實際案例的實踐實訓，掌握預算定額的應用和工程量清單計價的過程。

③通過課堂案例及課程實訓，掌握施工圖預算的項目劃分、列項，熟練運用工程量計算規(guī)則進行工程量計算，掌握清單綜合單價組價及清單報價的流程。

④通過案例訓練，掌握實際工程施工圖預算中費用的組成，取費的標準和方法。

⑤通過課程設(shè)計訓練，掌握招標控制價和投標報價的計價程序、方法、步驟，文件編制的要求及裝訂要求，填寫規(guī)定等。

1.2.2 職業(yè)技能目標

本課程的職業(yè)技能是培養(yǎng)學生動手、動腦能力;能運用所學理論知識及建筑工程定額原理、工程概預算等理論編制施工圖預算的能力，具備實際工作的識圖、算量、計價能力;培養(yǎng)學生獨立分析問題、解決問題的能力;培養(yǎng)學生團隊協(xié)作完成一份工程任務的能力。

2? 工程量清單計價及工程計量相關(guān)原理

2.1 工程量清單計價原理

工程量清單計價是相對于傳統(tǒng)定額計價的一種新型的計價模式。招標人依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）》計算的工程量是清單的組成部分，投標人在統(tǒng)一工程量的基礎(chǔ)上按照市場自由競爭的原則自助報價。投標人的清單報價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)范、稅金匯總的單位工程造價，再將單位工程造價匯總得到工程總造價的一種計算方法。

2.2 工程計量原理

工程量，顧名思義，是以規(guī)定的計量單位計算工程的數(shù)量。工程量在工程計價中的意義重大，它是編制工程招投標文件建設(shè)工程項目造價的基礎(chǔ)，也是編制施工組織設(shè)計、編制施工計劃（施工作業(yè)計劃、材料供應計劃）、進行經(jīng)濟核算的依據(jù)，編制基本建設(shè)財務管理也和工程量有很大聯(lián)系。

在進行單位工程預算編制過程中，計算工程量這件既費力又費時的工作的計算快慢程度和準確程度，直接影響建設(shè)工程預算的速度和質(zhì)量。因此，必須要認真、準確、迅速地完成工程量計算。

工程量是工程計價的基礎(chǔ)，工程量的計算準確與否及計算精度也是工程計價活動的重要依據(jù)。工程量計算是依據(jù)施工圖設(shè)計文件、相關(guān)圖集、設(shè)計變更、工程施工合同、招投標文件（施工組織設(shè)計）、建筑工程消耗量定額（或企業(yè)定額），根據(jù)建筑工程量計算規(guī)則，進行工程數(shù)量的計算活動。

在工程量計算過程中，需要注意以下事項：首先，為了保證工程量計算的規(guī)范性，建議工程量計算采取表格形式，在編寫過程中，定額編號要填寫正確，項目名稱要填寫完整，單位應與消耗量定額中項目的單位保持一致，還要在工程量計算表中列出計算式，便于計算和審查。第二，熟悉和審查圖紙是工程量計算的基礎(chǔ)，其次要嚴格按照工程量計算規(guī)則，再結(jié)合施工圖紙進行計算。計算結(jié)果要精確。計算過程小數(shù)點保留三位，匯總時位數(shù)的保留按有關(guān)規(guī)定要求確定。第三，為了防止工程量的重復和漏算，工程量計算要有一定的順，可以按順時針方向計算，也可以先上后下，先左后右，還可以按照軸線或者按照構(gòu)件等方式進行。第四，計算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準確。

工程量有方案量和清單量之分。方案量計量考慮了不同施工方法和加工余量的實際數(shù)量，即消耗量定額項目計量在凈用量的基礎(chǔ)上考慮了施工方法、現(xiàn)場實際情況，而清單量工程量主要是完工后的凈量（或圖紙（含變更）的凈量）。

3? 清單工程量的計量工具存在問題研究

近年來，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，計量軟件在專業(yè)水平和計算能力方面都得到了長足發(fā)展。目前常用的工程量計算軟件大部分都能滿足工程計量的需要。但近年來隨著建筑設(shè)計多樣化、結(jié)構(gòu)復雜化、信息水平化要求不斷提高，各建筑計量類軟件也不斷凸顯出下列問題：

3.1 計量軟件偏于常規(guī)化，對于復雜構(gòu)件計量困難

常用計量軟件進行一般構(gòu)件工程量計算相對容易，但是當構(gòu)件較復雜時，計量工作困難重重。例如，在某些非常規(guī)項目設(shè)計中，當設(shè)計線條復雜、形式多變時，一般算量軟件計量比較困難，也就不能直接通過軟件出量，通常，造價管理人員采用人工計算。這樣處理既降低了算量的效率，又不便于計量管理。

3.2 常規(guī)算量軟件對于特殊構(gòu)件工程計量精度不高

如結(jié)構(gòu)梁中的預埋鋼筋、鐵件、套管，在混凝土工程量計算時有些軟件沒有考慮做扣減處理，導致混凝土凈量不準確，精度不高。

3.3 人為主觀能動性的影響

目前我們使用的大部分工程計量軟件是直接將圖紙的內(nèi)容錄入到算量軟件中，即對施工圖的二維翻模，就是在人工對數(shù)據(jù)進行讀取、輸出、錄入的過程中，由于錄入人員的粗心馬虎、工作責任心不強等原因，造成軟件編寫過程出錯而使得計量結(jié)果出錯。所以計量結(jié)果的準確性與造價管理人員識圖的專業(yè)素質(zhì)水平有很大關(guān)系。

3.4 計量結(jié)果不統(tǒng)一，多種多樣

目前國內(nèi)常用計量軟件標準不一，用不同計量軟件對同一工程項目進行計量出現(xiàn)不同的結(jié)果。另外，在不同的工程算量軟件之間實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和管理非常困難，說明各軟件之間的使用環(huán)境相對閉塞，計算結(jié)果各異。

3.5 提高工作效率沒有出現(xiàn)立竿見影的效果

工程算量軟件的出現(xiàn)是手工算量的一大升級，也提高了工作效率，節(jié)約了時間成本。但由于計量過程需要進行二次翻模，將圖紙信息錄入軟件后再進行計算，這個環(huán)節(jié)又降低了工作效率。如何避免二次建模，將工作效率直接進行到底是大幅提高工作效率的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4? BIM技術(shù)在建筑工程計量方面的研究

4.1 BIM技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展

BIM（Building Information Modeling）稱為建筑信息模型，該模型包含了各不同專業(yè)的所有信息，是把同一個工程項目的所有信息全部整合到一個建筑模型中，包括設(shè)計過程、施工過程、運營管理過程的信息。

BIM技術(shù)發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了三大階段：萌芽階段、產(chǎn)生階段和發(fā)展階段目前國外已經(jīng)普及，但在國內(nèi)應用還處于不成熟階段。

4.2 BIM技術(shù)對造價管理方面的作用

在造價管理方面，BIM技術(shù)對造價管理也產(chǎn)生了革命性的推動作用?，F(xiàn)階段的工程計量工作程序是先熟悉施工圖等設(shè)計文件，再進行工程量的計算與確定，在圖形算量軟件基礎(chǔ)上進行人工建模，再提取模型的工程量，結(jié)合復雜構(gòu)件的手工算量，完成工程量的計算。由于軟件和手工結(jié)合，給計量結(jié)果帶來了很大的不確定性。再次，各種算量軟件使用不同的軟件存儲形式，使得信息交互使用受到一定的限制。由于BIM技術(shù)的優(yōu)勢是建模和數(shù)據(jù)集成處理，使項目數(shù)據(jù)集成化水平更高、工程計量計算準確性更高，可克服目前算量中存在的若干問題。

4.3 BIM技術(shù)在工程計量方面的優(yōu)勢

BIM技術(shù)改變了工程量的計算方法，它是將工程量計算規(guī)則、消耗量指標與BIM技術(shù)相結(jié)合，實現(xiàn)了工程造價全過程信息的升級。BIM技術(shù)對工程量計算實現(xiàn)了更加快捷、準確和高效的效果。BIM技術(shù)下的工程量計算不僅可以適用于工程計價和造價管理對計量的要求，同時適用于對建設(shè)工程計量以及能效評價等方面的要求。

5? 結(jié)論

BIM技術(shù)融入建筑工程計量與計價教學過程中是符合當代行業(yè)信息智能化的趨勢，從精準快速計量的角度，BIM技術(shù)對與工程計量及工程計價起到了積極的促進作用。所以在教學過程中，應該將建筑工程計量與計價與BIM技術(shù)結(jié)合，創(chuàng)造基于BIM的建筑工程計量與計價技術(shù)。

參考文獻：

[1]周冀偉.BIM技術(shù)應用于房建工程計量中的關(guān)鍵問題研究[D].北京交通大學碩士論文，2018，06.

[2]陳美娟.基于BIM的工程項目管理信息化研究[J].商業(yè)經(jīng)濟，2016，02.

[3]朱進麗.BIM在國家電網(wǎng)寫字樓項目建設(shè)中的應用[J].建筑知識，2017，08.

[4]周和生，李飛，徐玉竹.建設(shè)項目全過程投資管理信息化探索[J].建筑與預算，2016，03.

作者簡介：于淑萍（1983-），女，河北唐山人，高校教師，副教授，研究方向為工程造價管理。