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        與已建小區(qū)地下室接壤處施工處理技術(shù)

        2019-12-02 08:00:06魏春影
        關(guān)鍵詞:樁基

        魏春影

        【摘要】以莆田市某高層住宅地下室施工為背景,對(duì)新建工程地下室施工與已建結(jié)構(gòu)部位的接壤處施工時(shí)將遇到的難點(diǎn)進(jìn)行闡述,重點(diǎn)介紹后續(xù)所采取的施工技術(shù)措施,主要包含接壤處樁基施工、已建建筑成品保護(hù)、土方開(kāi)挖、地下室底板施工,地下室頂板施工的處理辦法,為類(lèi)似工程項(xiàng)目提供參照。

        【關(guān)鍵詞】樁基;成品保護(hù);土方開(kāi)挖;防水

        1、工程概況

        莆田市某高層住宅項(xiàng)目包含8個(gè)單體建筑,其中南側(cè)三棟樓為已建建筑,地下室為一層。待擬建建筑施工時(shí),已建小區(qū)完工1年,接壤處邊坡采取1:1放坡開(kāi)挖,底板處后澆帶鋼筋未進(jìn)行防護(hù)處理,已多數(shù)彎曲、銹蝕,止水鋼板均已銹蝕,地下室頂板已采用支撐架支撐,已建建筑已投入使用,埋置在頂板中的管道時(shí)常有水流下進(jìn)入地下室負(fù)一層。接壤處的技術(shù)處理措施關(guān)系到已建建筑物的安全以及后續(xù)工程施工質(zhì)量,因此該部位的施工技術(shù)成為本工程的難點(diǎn)。

        2、施工難點(diǎn)

        (1)已建地下室邊采用45°放坡開(kāi)挖方式,而后續(xù)即將施工的沖孔灌注樁位置在邊坡上,場(chǎng)地不平整,樁基施工機(jī)械無(wú)法施工;

        (2)土方開(kāi)挖后,由于已建地下室為敞開(kāi)狀態(tài),土方開(kāi)挖至已建地下室底板標(biāo)高位置后,當(dāng)?shù)貧夂蚨嘤晁菀滓鹩晁M(jìn)入已建地下室負(fù)一層,破壞已建結(jié)構(gòu);

        (3)已建建筑接縫處預(yù)留有梁板插筋,地下室頂板及底板設(shè)置有止水鋼板但是放置時(shí)間長(zhǎng),部分銹蝕嚴(yán)重,尤其止水鋼板有彎折銹蝕,影響防水功能;

        (4)地下室頂板處存在污水管道,已建小區(qū)已投入使用,時(shí)常有污水沿著頂板截面流下來(lái),對(duì)已開(kāi)挖后的基坑造成污染,不利于質(zhì)量控制。

        3、施工處理方法

        3.1樁基施工

        坐標(biāo)及標(biāo)高復(fù)核。在進(jìn)行樁基施工前,應(yīng)根據(jù)政府部門(mén)提供已知坐標(biāo)點(diǎn)對(duì)已建地下室平面位置及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核,檢查其坐標(biāo)位置是否與設(shè)計(jì)圖紙相符。當(dāng)出現(xiàn)偏差時(shí),應(yīng)建議后續(xù)建設(shè)的建筑與已建建筑保持一致,避免后施工建筑與已施工建筑之間產(chǎn)生錯(cuò)臺(tái)。放坡面土方回填。待建建筑物的樁基采用沖孔灌注樁,樁基施工中,已建負(fù)一層地下室南側(cè)為敞開(kāi)狀態(tài)且有基坑放坡面,場(chǎng)地高低不平,因此需將該部位用土方進(jìn)行回填至與坡頂齊平,給樁機(jī)提供作業(yè)面?;靥顣r(shí),機(jī)械不得碰觸已建梁柱,插筋部分應(yīng)拉平,不得向上彎起。

        3.2已建結(jié)構(gòu)成品保護(hù)

        新建部位土方開(kāi)挖,挖至已建地下室底板位置時(shí),首先應(yīng)將地下室及其交界處垃圾及表面淤泥清理干凈。由于在該部位土方回填時(shí),已經(jīng)將后澆帶附近梁板底部支撐拆除,因此在將土方開(kāi)挖完畢后要及時(shí)搭設(shè)頂板的回頂支撐架,避免梁板處于懸挑狀態(tài)。

        由于莆田雨水較多,為防止土方開(kāi)挖后雨水大量涌入地下室,因此設(shè)計(jì)兩道防水措施。第一道,在土方開(kāi)挖完成后在已建地下室底板前方設(shè)置一道截水溝,截水溝截面尺寸為0.4m×0.4m,厚度200mm,內(nèi)側(cè)做10mm砂漿抹灰處理,砌筑采用水泥多孔磚砌筑,同時(shí)排水溝兩側(cè)設(shè)置長(zhǎng)寬高均為1m的集水井,內(nèi)側(cè)做好抹灰處理,此截水溝在出現(xiàn)一般降雨時(shí)能夠有效排水,同時(shí)避免遇水集中流入后澆帶位置;第二道,在已建地下室底板上砌筑一道200mm厚擋水墻,高0.6m,擋水墻表面進(jìn)行15mm厚抹灰后采用水泥基防水材料進(jìn)行表面處理,此道防線當(dāng)出現(xiàn)強(qiáng)降雨時(shí),可有效阻止大量水流入地下室。

        3.3地下室底板處施工

        板底防水層處理。該處新建及已建部位將形成800mm寬后澆帶,按照設(shè)計(jì)要求,后澆帶底部為300mm超強(qiáng)防水層,超強(qiáng)防水層底部為卷材防水層?,F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際是已建地下室墊層已澆筑完畢,但是由于前期底板澆筑時(shí)鐵絲網(wǎng)攔設(shè)不牢固,大量混凝土流淌至待建部位,長(zhǎng)度1-1.5m長(zhǎng)度不等,需將多余混凝土鑿除至圖示波浪線位置。鑿除后如圖示方框內(nèi),混凝土表面需做磨平處理并沖洗干凈,再采用聚氨酯防水涂料涂刷,厚度3mm,分兩次涂刷,最后新建部位卷材防水層與聚氨酯防水搭接,搭接長(zhǎng)度至少500mm。

        已建底板斷面處理。首先對(duì)斷面處鐵絲網(wǎng)及雜物進(jìn)行清理,其次對(duì)止水鋼板底部進(jìn)行鑿毛處理,最后檢查斷面處止水鋼板銹蝕情況,對(duì)個(gè)別銹蝕嚴(yán)重部位,拆除止水鋼板,采用一種遇水膨脹止水膏,在后澆帶膨脹混凝土澆筑前,清理混凝土表面后用注射形狀工具將膏體注到銹蝕嚴(yán)重止水鋼板上方,待膏體表面硬化(指觸干燥)時(shí),即可澆筑混凝土。膏體在環(huán)境溫度越高或濕度越大時(shí)凝結(jié)速度越快,在澆筑混凝土前應(yīng)測(cè)試膏體凝結(jié)時(shí)間。

        新建建筑底板施工。再次復(fù)核建筑坐標(biāo)及標(biāo)高,同時(shí)按照設(shè)計(jì)圖紙,詳細(xì)梳理已建建筑鋼筋,尤其地梁處二排鋼筋以及箍筋的設(shè)置,對(duì)于缺失的部分,按照部位規(guī)格數(shù)量補(bǔ)充齊整,必要時(shí)進(jìn)行植筋處理。

        3.4地下室頂板處施工

        安裝管道處理。由于已建小區(qū)已投入使用,埋置在頂板上部的管道時(shí)常有生活污水排放出來(lái),因此在新建地下室土方開(kāi)挖完成后墊層施工前,將上方管道連接PVC管道,形成臨時(shí)排水管線,直接將污水排至城市雨污水管井中。

        已建頂板截面處理。復(fù)核已建頂板的板底標(biāo)高及平面位置,查看止水鋼板的布置情況及頂板上管道布置情況。在新建地下室頂板底模安裝后,先將已建地下室頂板處垃圾雜物及雜草清理干凈,再用沖擊鉆清理頂板截面位置,尤其止水鋼板下方。

        結(jié)論:

        新建和已建建筑交接處的處理工作,重在前期策劃以及過(guò)程中的細(xì)節(jié)把控,尤其交界位置為后澆帶,又牽涉到防水,使得難度加大,稍有處理不當(dāng),就會(huì)有地下室滲漏風(fēng)險(xiǎn)。因此在樁基施工、土方開(kāi)挖以及地下室底板墊層、底板后澆帶處防水、止水鋼板等處的處理是重點(diǎn),前后工序的銜接,現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行方案的能力以及細(xì)致程度都是決定該處成敗的關(guān)鍵。

        參考文獻(xiàn):

        [1]邵澤鵬.地下室工程防水施工技術(shù)的應(yīng)用[J].建材與裝飾(下旬刊),2008(6).

        [2]劉洪群.地下防水工程綜合施工技術(shù)的研究[J].江西建材,2017.06

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