劉喜

上海潤盛建筑工程有限公司 上海 201400

建筑工程滲漏問題會直接影響建筑的安全性、耐久性、舒適性，并且滲漏也是常見質(zhì)量問題之一，如何做好建筑工程防水防滲施工是需要重點考慮的問題。本質(zhì)上說，鋼混結(jié)構(gòu)的建筑受到客觀因素影響，容易產(chǎn)生裂縫情況，提升了滲漏概率，雖然結(jié)構(gòu)裂縫在所難免，但可以提升結(jié)構(gòu)整體的防水性能，科學(xué)使用防水防滲施工技術(shù)，可以避免水體滲漏到室內(nèi)環(huán)境，減少對建筑本體的影響。這就需要綜合分析工程滲漏原因，針對性采取防水防滲施工技術(shù)，充分發(fā)揮施工效益。

1 建筑工程滲漏的危害

建筑工程的滲漏問題除了會影響建筑工程整體質(zhì)量，還會影響到居民生活質(zhì)量，給居民帶來極大的不便與困擾，可見建筑滲漏的負面影響非常大。在工程施工中，材料質(zhì)量不達標(biāo)、施工工藝不完善、管理流于形式等，都有可能產(chǎn)生工程滲漏情況，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)，很有可能因此出現(xiàn)返工、延長工期等問題。大部分滲漏問題都是因為墻體裂縫，墻體裂縫長期被水體沖刷，裂縫會不斷擴大，威脅建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甚至墻皮大面積脫落造成安全事故。同時，防水防滲施工方案不符合建筑特性、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也會增加滲漏概率，影響建筑工程的整體質(zhì)量表現(xiàn)，出現(xiàn)滲漏情況往往需要進行返修，無形中要消耗掉大量人、財、物，增加了工程運營成本[1]。

2 工程建筑施工中水滲漏的原因

2.1 設(shè)計因素

工程建筑設(shè)計系統(tǒng)性強,施工前需要規(guī)范每一項環(huán)節(jié),才能避免潛在的水滲漏風(fēng)險,如果建筑設(shè)計不合理,會導(dǎo)致外墻剛度過大或承重結(jié)構(gòu)硬度不足等問題,直接造成建筑物保溫層、連接點等位置出現(xiàn)水滲漏情況。

2.2 防水技術(shù)問題

隨著國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展，施工企業(yè)更加注重建筑體的防水施工作業(yè)的質(zhì)量。因此防水技術(shù)也不斷地涌現(xiàn)出來，但同時也會產(chǎn)生一些問題。建筑施工企業(yè)使用已經(jīng)過時的技術(shù)，就會導(dǎo)致建筑體內(nèi)部出現(xiàn)滲水情況，對后期的建筑的使用帶來較大的影響。施工企業(yè)在應(yīng)用防水新技術(shù)時，技術(shù)人員沒有完全掌握新技術(shù)也會引起施工作業(yè)不恰當(dāng)，未能夠完全實現(xiàn)建筑體的防水效果。沒有根據(jù)設(shè)計圖紙以及施工現(xiàn)場對防水技術(shù)的需要，造成防水技術(shù)使用不當(dāng)，給建筑體帶來一定的漏水問題。技術(shù)人員的水平也是影響建筑體內(nèi)部防水性優(yōu)劣的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)，在建筑施工領(lǐng)域，大部分施工工人都是農(nóng)民出身，沒有受過良好的教育，并且技術(shù)人員掌握新技術(shù)也有一定的時間。對于技術(shù)中的相關(guān)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)需要一定的文化水平才能夠完全掌握，因此對技術(shù)工人提出較高的要求。在開展防水作業(yè)的過程中，使用不恰當(dāng)?shù)姆浪鳂I(yè)工具，也會致使防水作業(yè)產(chǎn)生一定的質(zhì)量問題。對施工人員沒有及時地對防水設(shè)備進行維修維護，導(dǎo)致設(shè)備在工作時出現(xiàn)異常情況和故障，降低防水作業(yè)的質(zhì)量，也會影響后期建筑體防水性能[2]。

3 工程施工中防水防滲技術(shù)控制措施

3.1 地下室防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對于房屋地下室的防水防滲施工技術(shù)，一方面要在施工過程中注重對防水涂層的涂刷環(huán)節(jié)，來防止地下室出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。對于一些管道部位，可以選取套管或者涂刷防銹層等措施來進行保護。另一方面就是要注重對混凝土的澆筑和養(yǎng)護工作。在進行地下室的施工時，混凝土是最為主要的施工材料，所以混凝土的質(zhì)量將會直接影響到地下室的整體質(zhì)量。因此，基于混凝土在澆筑后容易受到空氣和水汽影響的這一特點，要在混凝土澆筑環(huán)節(jié)完成后進行養(yǎng)護工作，對溫度和濕度進行嚴格的掌控，防止因溫度差而造成混凝土出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

能夠?qū)ξ菝娣浪阅墚a(chǎn)生影響的主要有：材料及工藝，就需要通過這兩點來提高屋面防水性能。首先，根據(jù)設(shè)計要求和現(xiàn)場實際情況，選擇合適的鋼筋、水泥等材料進行施工，這些材料必須是正規(guī)廠商生產(chǎn)的且符合相應(yīng)的國家規(guī)范。其次，根據(jù)設(shè)計要求和現(xiàn)場實際情況進行混凝土配比，能夠保質(zhì)保量的完成混凝土澆筑工作，其中的關(guān)鍵點便是混凝土振搗工作，它提高混凝土的密實程度，減少氣泡、裂縫和孔隙發(fā)生的概率，之后還要完成混凝土的養(yǎng)護工作[3]。

3.3 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

防滲技術(shù)廚衛(wèi)滲漏問題較多，以微小滲漏情況為主，這就要保證廚衛(wèi)防水層施工質(zhì)量，避免防水層出現(xiàn)破壞、空鼓、裂縫等情況?；鶎臃浪罎B施工中，重點防水部位有：立管與套管連接部位、管道穿越樓板部位、立管與衛(wèi)生器銜接部位、地漏部位等，這些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水層時，要先將基層垃圾清除，開展含水量試驗（不得超過9%），不得產(chǎn)生氣泡、空鼓等情況。煙道、管道陰陽角部位要增設(shè)一層防水涂膜，也可以使用玻璃纖維紡布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保證排水口的防水性能。

3.4 門窗的防水防漏技術(shù)

建筑物門窗非常容易出現(xiàn)滲漏的問題，尤其是在雨水比較多的地區(qū)或者是大雨大風(fēng)的天氣中，所以做好門窗的防水防漏是非常重要的。比如：相關(guān)人員首先應(yīng)該在門窗口粉刷一些防水砂漿，這樣可以保證最為基礎(chǔ)的防水防漏；其次應(yīng)該選擇彈性較好的建材加工門窗，安裝時要將其進行鑲嵌密實，從而防止雨水的滲入；對于門窗洞口的節(jié)點等容易漏水的位置需要構(gòu)造防水設(shè)施；如果門窗安裝的過程中出現(xiàn)空隙要及時進行分層填充，并且要確保安裝中的內(nèi)側(cè)高于外側(cè)，提升窗戶本身的排水效果；選擇的涂料也應(yīng)該以防水為主。

4 結(jié)語

總而言之，隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們居住環(huán)境得到了一定程度的改善。在某種意義上，建筑業(yè)有一定的作用，可以促進我國的發(fā)展。但根據(jù)工程實例中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象分析來看，導(dǎo)致滲漏的主要原因，也是多方面的，因此，要解決滲漏的問題，我們就必須要同時從設(shè)計和施工著手，提高整個行業(yè)的技術(shù)水平。