金生峰

（寧夏金色陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，寧夏 銀川 750000）

房建工程作為一項基礎(chǔ)民生工程，其工程質(zhì)量成為社會各個領(lǐng)域普遍關(guān)注的問題，加強對房建施工技術(shù)管理，注意施工過程中可能出現(xiàn)的問題，做好相關(guān)應(yīng)急方案，進而全面提高房建工程的施工質(zhì)量。

1 房建施工技術(shù)的應(yīng)

1.1 混凝土施工技術(shù)

混凝土是房建中不可或缺的主要原材料，混凝土以其高強度的抗震及抗壓能力，在房建中的應(yīng)用十分廣泛?；炷潦┕ぜ夹g(shù)要點管理主要需要把握兩個方面，其一，把握混凝土材料質(zhì)量符合房建質(zhì)量要求。在實際施工中，不同建筑地區(qū)、建筑類型、房屋結(jié)構(gòu)等因素決定房建對混凝土材料的顆粒大小、凝聚時間以及材料強度等質(zhì)量方面的要求都不同，因此，需要施工人員根據(jù)不同的房建要求選用混凝土材料，保證其符合房屋施工質(zhì)量要求。其二，把握混凝土澆筑的頻率，在混凝土施工過程中，混凝土的澆筑頻率對其表面的平整度，以及其內(nèi)部水平的保有量等方面有重要影響，并且也會影響房屋建設(shè)的施工質(zhì)量，因此，在實際施工過程中，需要嚴格控制混凝土的澆筑頻率，保證澆筑質(zhì)量。

1.2 軟土地基處理技術(shù)

地基處理是房建工程施工的重要基礎(chǔ)，而工程現(xiàn)場的地下水與地質(zhì)等條件是房建工程施工中軟土地基處理應(yīng)當全面考慮的因素?？勺冃源笫擒浲恋鼗闹饕攸c，在軟土地基承載力不足的情況下利用軟土地基處理技術(shù)進行房建工程建設(shè)中的地基處理作業(yè)，考慮到土壤的適用條件與地基處理方案設(shè)計等多個方面，對減少地基土的變形與提升房建工程地基的穩(wěn)固性有利。依據(jù)房建工程所涉及地區(qū)的地形地質(zhì)與氣候條件等多方面情況，選擇合理的軟土地基處理技術(shù)，加強對房建工程地基的處理。

1.3 接地處理施工技術(shù)

為了保障建筑質(zhì)量以及電路正常運行，需要設(shè)計人員對電氣通路進行嚴格的接地設(shè)計，從而有效的提高了建筑的實用性。設(shè)計人員對電氣進行接地設(shè)計的原因是：人民的居住樓以及企業(yè)的工作樓人員眾多，所需要的電氣也會隨之增加，所以進行接地處理是很合理的處理措施：1） 技術(shù)人員為了保證電氣設(shè)備能夠最大程度上發(fā)揮作用，進行接地處理是很有必要的；2） 對電氣進行接地處理對人們的生活是有很大好處的，在雷電天氣，接地電氣可以將雷電引到地面，有效的防止人們遭受雷電的危害，從而增強了人們對建筑的信任度，保障了人們的安全。

1.4 防滲漏技術(shù)

在房建工程中最容易出現(xiàn)滲漏的部位是屋面，所以必須要采用先進的防水防滲技術(shù)來降低屋面漏水的出現(xiàn)幾率。屋面防水防滲施工關(guān)鍵在于選擇適合的防水材料，應(yīng)當結(jié)合施工要求選擇相應(yīng)的防水材料來施工。施工中要保證屋面防水材料質(zhì)量合格，避免屋面存在滲漏問題，進而真正生房建屋頂施工質(zhì)量，減少屋面發(fā)生滲漏情況的幾率。同時需要合理控制施工工序，而且在施工結(jié)束后需要反復(fù)試驗，只要發(fā)現(xiàn)滲漏，需要及時采取相應(yīng)的補救策略。

2 房建施工中需注意的問題

2.1 基礎(chǔ)處理問題

目前，由于部分施工單位沒有做好施工前準備工作，缺乏地質(zhì)勘查工作，并且在實際施工過程中，只是憑借以往的經(jīng)驗進行施工，這在一定程度上增加了房建工程安全隱患，導(dǎo)致工程的整體質(zhì)量下降。因此，工程單位要想保證工程的質(zhì)量，則需要給予房建施工的基礎(chǔ)處理問題足夠重視，做好基礎(chǔ)工程建設(shè)。在房建工程開始之前，施工單位需要組織專門的技術(shù)人員，加強對施工現(xiàn)場進行地質(zhì)勘察，并做好相關(guān)記錄工作，根據(jù)實際的勘測數(shù)據(jù)進行基礎(chǔ)工程施工。與此同時，施工單位根據(jù)勘測數(shù)據(jù)對地質(zhì)條件、土壤結(jié)構(gòu)作出全面分析。結(jié)合最終的分析結(jié)果，制定出較為完善的工程建設(shè)規(guī)劃方案。

2.2 防裂縫問題

若房建混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，就會對房建安全可靠產(chǎn)生影響。因此，房建工程施工單位在施工過程中必須要科學采用防裂施工技術(shù)。1） 對混凝土配合比以及表面溫度等等作出進一步優(yōu)化，而且不斷將水添加到拌合中，這樣可以使?jié)仓^程中的溫度下降；2） 在混凝土澆筑施工過程中，施工單位必須要采用分塊分縫的方法，防止混凝土高差偏大；3）加強混凝土養(yǎng)護。在澆筑施工以及振搗施工完成后，必須要立即對其采取有效的灑水養(yǎng)護措施，防止混凝土表面存在干縮裂縫的情況，進而對混凝土結(jié)構(gòu)以及強度產(chǎn)生影響。

2.3 防滲問題

房建工程在施工過程中，框架梁柱及砌體外圍之間往往會由于施工操作失誤或者溫差較大等存在裂縫，進而造成房建工程存在滲漏的現(xiàn)象，這樣不只是對房建工程外觀以及施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，還對房建工程使用性能以及施工期限造成影響。因此，在房建工程施工過程中，必須要認真做好一系列防滲工作：首先，在正式施工前必須要對砌塊質(zhì)量進行全面檢查，只有確保質(zhì)量達標才能夠采取濕潤處理措施，在最大限度上保證砌塊密度以及強度都是完全一樣的。其次，房建工程框架結(jié)構(gòu)施工過程中，每日砌筑高度不能大于或者等于1.6m，在高度220m 時，必須要停止施工一個星期才能夠繼續(xù)砌筑施工。

3 結(jié)語

總而言之，伴隨著我國社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，我國建筑施工規(guī)模在日益擴大，在房建工程施工中房建施工技術(shù)起著關(guān)鍵的作用。因此，建筑企業(yè)和施工單位必須要認真做好所有施工作業(yè)，對參建房進行妥善的協(xié)調(diào)，這樣不僅可以改善我國房建工程施工技術(shù)，而且能夠保證我國房建工程施工正常開展，促進我國建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，增加我國綜合實力。