戚偉義

上海棟煜建設有限公司 上海 201108

為保證房屋建筑施工完成后不會出現(xiàn)外墻的滲漏問題，在進行施工中需采用科學合理的外墻防滲漏施工技術(shù)。近些年隨著科技的發(fā)展，房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)不斷提高，其在房屋建筑施工中的質(zhì)量也在逐漸提升。但由于房屋建筑的外墻受到的影響因素較多，外墻滲漏問題仍然時有發(fā)生。為了更好的避免這類問題的發(fā)生，需對房屋建筑的滲漏原因進行科學合理的分析，同時結(jié)合防滲漏施工基礎，制定具有針對性的預防對策，從整體上提升房屋建筑的施工質(zhì)量。

1 房屋建筑工程外墻滲漏問題發(fā)生的原因分析

1.1 自然環(huán)境因素影響

我國各地在氣候環(huán)境方面具有較大的差異，像寧夏和西藏等高海拔地區(qū)，對這些地區(qū)的房屋建筑施工，其外在條件是非常惡劣的，對房屋建筑的外墻施工質(zhì)量具有嚴重的影響，特別是對于一些特殊的氣候環(huán)境條件，其會造成房屋建筑的外墻非常容易出現(xiàn)滲漏問題，從而對房屋建筑的外墻造成嚴重的影響[1]。此外，我國北方地區(qū)，在冬季多會出現(xiàn)雨雪和冰凍等天氣，南方則伴隨著臺風及暴雨等氣候天氣，這些惡劣天氣對房屋建筑的外墻會造成嚴重的損傷。此外，還有一些施工單位在運行中會使用燃煤，從而造成酸雨問題的發(fā)生等，這些環(huán)境氣候因素對房屋建筑的外墻損傷非常嚴重。當前，我國對房屋建筑的施工質(zhì)量整體重視程度有所提升，房屋建筑的施工質(zhì)量逐漸提高，但對于外墻的滲漏問題，由于其發(fā)生的幾率低，且正常情況下不會對房屋建筑的使用產(chǎn)生影響，受到的重視程度較低。

1.2 材料因素

建筑工程施工中的外墻材料，其一般傾向于輕質(zhì)材料，像多孔磚和空心砌塊等，這些材料由于自身的設計和組成材料的影響，使得其在汛期吸水能力較強，造成滲漏問題的出現(xiàn)。對此，在進行房屋建筑的外墻施工中，需采用防水砂漿，但若防雨防曬工作質(zhì)量不達標，還會造成砌塊間容易出現(xiàn)微小裂縫，最終造成外墻的滲漏問題發(fā)生[2]。另外，還有一個重要的影響因素，由于外墻材料本身的質(zhì)量較輕，其在運輸和施工過程中容易出現(xiàn)破碎和開裂等問題，還有一些施工需要對其進行切割等，這些問題造成的材料在施工完成后非常容易出現(xiàn)二次開裂問題，從而造成外墻裂縫問題的發(fā)生，出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 施工過程中造成的外墻滲漏問題

在建筑工程開展的過程中，造成外墻滲漏問題發(fā)生的因素較多，像外墻中的滲漏部位，這是造成外墻滲漏的主要影響因素之一。常見的施工因素包括：首先是對房屋建筑的外墻柱和砌體之間的連接位置，由于設計的不合理性，使得其在拉結(jié)筋間距、數(shù)量和長度等方面存在問題，當外界環(huán)境發(fā)生較大的變化時，拉結(jié)筋的膨脹系數(shù)出現(xiàn)較大的差異，造成連接位置處開裂和出現(xiàn)滲漏問題。然后是砌筑找平層和抹灰層時，施工所使用到的砂漿，其在進行配比時的比例不合理，造成砂漿的強度大大降低，出現(xiàn)干縮開裂問題。然后是外墻面磚和打底砂漿的粘結(jié)力不足，造成其出現(xiàn)空鼓等問題，出現(xiàn)砂眼使得房屋建筑的外墻出現(xiàn)滲漏問題等。

2 外墻防滲漏施工技術(shù)的應用分析

2.1 加強對房屋建筑框架結(jié)構(gòu)墻體細節(jié)方面的處理

首先，在開展房屋建筑外墻施工前，有關(guān)人員需制定具體的質(zhì)量驗收標準，并對每個需要把控的質(zhì)量問題進行重點講解。施工材料中的砌塊，其需選擇干燥收縮值小于0．5mm/m且具有較強抗壓強度（＞5MPa）的，在進行混凝土砌塊的加工過程中，需將其含水率控制在15%以內(nèi)，這才能夠保證房屋建筑的外墻施工質(zhì)量符合標準[3]。然后，據(jù)相關(guān)標準進行防雨施工準備工作，對進入到施工現(xiàn)場的砌塊材料，需做好對應的防水措施等，同時對于外墻的梁和柱等關(guān)鍵位置處的拉結(jié)筋，需保證其構(gòu)造符合標準。滿足上述條件后才能夠進行施工前的準備工作，對砌塊進行充分的浸濕。然后是在砌筑的過程中，需將不同強度和干密度的混凝土砌塊分開進行砌筑，防止不同材料施工完成后的收縮比不同出現(xiàn)裂縫問題。最后是在進行框架結(jié)構(gòu)的施工過程中，對于每天砌筑的高度需進行嚴格的控制，一般情況下控制在1．4m內(nèi)是最佳的砌筑速度，而在框架結(jié)構(gòu)墻體同梁底間的距離達到200mm時，為了保證砌筑后的效果符合施工標準，需靜待7d之后再次進行施工。

2.2 外墻保溫層的施工措施

對于外墻保溫層的施工，其施工材料的質(zhì)量對其防滲效果具有直接的影響，尤其是對于其中的鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維兩種材料，其質(zhì)量是影響施工的根本因素。另外，在進行外保溫層施工時還需對材料的拼接長度進行重點的管控，加強對材料的防腐工作，尤其是對于墻角和窗邊位置，其是出現(xiàn)腐蝕問題較為嚴重的位置。保溫層抹灰施工時，為了能夠避免開裂問題的發(fā)生，需嚴格根據(jù)施工標準開展，同時還可通過抗裂劑的應用來提高抹灰層和保溫層之間的粘結(jié)效果。

2.3 外墻裝飾面的防滲漏施工技術(shù)

外墻施工前，需先對外墻的基層進行有效的清潔，將外墻粘結(jié)的污物等全部清除干凈，同時對墻面進行潤濕處理。若條件允許，可通過水泥砂漿對墻面的拉毛進行處理。然后是外墻裝飾面貼磚前，需對面磚進行清潔和潤濕，晾干之后備用[4]。為了避免空鼓問題的發(fā)生，需對底灰進行認真檢查，若發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)了空鼓裂縫問題，需先對其進行處理后在開展下一步工作。最后，對于施工時所使用到的粘結(jié)砂漿，需預留一定的快料在材料周圍，并通過勾縫劑對其進行處理。

3 結(jié)語

綜上所說，對于傳統(tǒng)的外墻施工來說，其都是從防水層施工來增強外墻得防滲漏效果，但站在外墻防滲的角度，為了提高外墻的防滲效果，需根據(jù)外墻的滲透特點和原理選擇合適的施工措施，最大程度上避免外墻滲漏問題的發(fā)生，提高其施工質(zhì)量。