袁翠萍

山東凱澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山東東營 257300

1 研究工業(yè)和民用建筑工程防水防滲施工工藝的現(xiàn)實意義

在工業(yè)和民用建筑工程當中，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會對建筑內(nèi)部的住戶產(chǎn)生較大影響，例如，建筑工程墻面與地面出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象，會影響家具的美觀性，而且會滋生大量的微生物，降低居民的居住質(zhì)量。通過分析工業(yè)和民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)，能夠避免建筑工程外墻、屋面與廚衛(wèi)間出現(xiàn)大面積滲漏，保證居民的身體健康。此外，因為工業(yè)和民用建筑長時間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會影響建筑工程結(jié)構(gòu)的可靠性能， 建筑工程內(nèi)部的鋼筋特別容易出現(xiàn)銹蝕，鋼筋施工強度不斷下降，威脅居民的生命安全。通過分析工業(yè)和民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)， 能夠避免水分與建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生化學反應， 使得建筑工程項目的使用壽命不斷提升[1]。

2 工業(yè)和民用建筑工程容易發(fā)生滲水的位置

2.1 外墻面滲水

工業(yè)和民用建筑工程中的外墻、門窗銜接部位，通常需要使用大量的裝飾裝修材料， 使得該部位特別容易出現(xiàn)大面積裂縫，外墻與門窗部位出現(xiàn)較大裂縫，一旦外界出現(xiàn)降雨，很容易發(fā)生外墻滲水、漏水現(xiàn)象。

2.2 建筑屋面滲水

工業(yè)建筑工程與民用建筑工程當中，屋面滲漏水現(xiàn)象時有發(fā)生，滲漏位置通常在屋面和現(xiàn)澆層的節(jié)點部位。該部位出現(xiàn)大面積滲漏水現(xiàn)象，是由于屋面設計方案不科學，使得屋面鋼筋出現(xiàn)較為嚴重的變形，混凝土出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。另外，如果建筑工程內(nèi)部的排水系統(tǒng)存在缺陷，使得排水溝出現(xiàn)嚴重堵塞，也會導致屋面出現(xiàn)較大面積的滲漏水現(xiàn)象。

2.3 廚衛(wèi)滲水

廚衛(wèi)滲漏水是工業(yè)和民用建筑工程比較常見的，由于廚衛(wèi)內(nèi)部的水管數(shù)量特別多，所以，順著墻體的位置，特別容易發(fā)生滲漏水。因為衛(wèi)生間內(nèi)部通常布設大量的洗浴設施，而廚房內(nèi)部則需大量的用水， 在一定程度上增加了廚衛(wèi)滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生概率。

3 工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)

3.1 屋面防水防滲技術(shù)

屋面發(fā)生防水滲漏現(xiàn)象時，施工人員需要及時做出應對，以免造成更為嚴重的損失。在關(guān)于屋面的防水滲漏施工時，要選擇相應的防水材料，保證材料的質(zhì)量，只有確保材料的質(zhì)量滿足施工的需求才可以允許被投入使用。其次，在具體施工的過程中，施工現(xiàn)場的組織管理人員要對施工的工序以及工藝等進行嚴格管理，在天溝、落水口以及挑檐等部分需要根據(jù)實際的實際進行施工；最后，在最終的工程驗收階段，要對工程的質(zhì)量進行合理的把握，降低滲漏現(xiàn)象的發(fā)生幾率。

3.2 外墻防水防滲技術(shù)

外墻滲漏現(xiàn)象也是工業(yè)與民用建筑工程中比較常見的一種情況，對此在施工的過程中需要采取外墻防水防滲技術(shù)，確保施工的質(zhì)量可以滿足實際的要求。針對外墻的防水防滲技術(shù)，首先應該在施工中嚴格按照相應的施工工序與技術(shù)規(guī)范進行，所使用的磚塊要在施工前進行澆水潤濕，這樣可以有效促進外墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的提高。其次，如果在施工的過程中遇到了下雨天，應該采取相應的防水措施，特別是降雨量超過每小時十二厘米的時候。這是由于降雨量過大會造成外墻的靜壓值提高，致使?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。同時，在外墻的具體施工過程中要確保外墻的剛度，同時所需的混凝土應該采用水化熱較低的，這樣可以避免外墻由于被破壞而導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 門窗防水防滲技術(shù)

門窗的施工在工業(yè)與民用建筑工程中有著非常高的要求，由于門窗的位置是容易發(fā)生滲漏的部位之一，在這部分施工的過程中應該采取相應的防水防滲技術(shù)避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。對此，施工人員首先應該具備一定的專業(yè)技術(shù)水平，在安裝門窗的過程中，要結(jié)合實際的情況去充分分析安裝的效果以及后續(xù)的使用；其次，在門窗防水防滲技術(shù)的應用中，不僅要考慮到門窗的防水防滲效果，還需要對其美觀性進行合理把握，所選的材料應該要確保其質(zhì)量[2]。

3.4 景觀防水防滲技術(shù)

在工業(yè)與民用建筑工程中，景觀是非常常見的組成部分，如水池這種景觀。但是在實際的使用中，這類景觀會容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，對此應該利用防水砂漿進行預防，使其防水能力得到提升。另外，在景觀的建設中應該選擇合理的材料、施工技術(shù)以及施工工序，只有這樣才能避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.5 建筑工程地下室防水防滲技術(shù)

由于工業(yè)與民用建筑的地下室都處于封閉的狀態(tài)，并且其陰暗潮濕，多數(shù)的工業(yè)與民用建筑物需要在地下排水管等區(qū)域進行，因此，要嚴格依照地下室的防水防滲施工技術(shù)要求進行施工。對防水材料的選擇，應當注意選用一些防水性能相對較高的材料，在工業(yè)與民用建筑地下室進行模板貼防水卷材的過程中，要將粘合劑對防水卷材進行緊密的粘合，從而使工業(yè)與民用建筑地下室的防水質(zhì)量能夠得到提高，防止出現(xiàn)滲漏的情況，有效的保障工業(yè)與民用建筑的整體建設質(zhì)量。

4 結(jié)語

總而言之，工業(yè)與民用建筑防水技術(shù)不僅在建筑施工中占有重要的地位，還在一定程度上對工程的質(zhì)量造成影響。所以，在進行工業(yè)與民用建筑防水施工過程中，施工人員要依據(jù)實際的情況，選擇科學合理的防水材料以及防水技術(shù)，對于防水滲漏的設計要進行全面的考慮，從而提高建筑的安全性以及穩(wěn)定性，保證在施工過程中，能夠使防水技術(shù)的作用得到最大程度的發(fā)揮，為用戶提供一個安全、舒適的居住環(huán)境[3]。