李云軍

貴州中核水利水電建設(shè)有限責(zé)任公司 貴州貴陽(yáng) 550000

1 建筑工程出現(xiàn)房屋滲漏的主要原因

1.1 施工材料不符合標(biāo)準(zhǔn)

很多的建筑施工公司在防水材料的購(gòu)買上馬馬虎虎。甚至為了減少成本的支出，購(gòu)買使用劣質(zhì)材料。材料不符合標(biāo)準(zhǔn)就容易導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。使用混凝土，磚塊建造的房子會(huì)因溫度的變化，出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象。如果變形過(guò)度，也會(huì)產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致房屋滲漏[1]。

1.2 施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)

施工技術(shù)對(duì)建筑的質(zhì)量以及使用性能有很大的影響。如果相關(guān)人員的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)不能滿足施工的需求，會(huì)給房屋的安全埋下隱患。給房屋的使用者帶來(lái)不必要的麻煩，甚至有可能威脅到使用者的安全。對(duì)建筑施工過(guò)程中的監(jiān)督不到位，也會(huì)使得職業(yè)素養(yǎng)低下的工人出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。材料的質(zhì)量不好，也會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲透的現(xiàn)象。不斷提高工人的工作技能，定時(shí)對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)工人的工作積極性，鼓勵(lì)技術(shù)人員進(jìn)行工作創(chuàng)新。

1.3 對(duì)建筑工程的驗(yàn)收不細(xì)致

建筑工程的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，對(duì)建筑的使用有很大的影響。驗(yàn)收人員找出建筑中存在的質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)而督促相關(guān)的施工人員解決問(wèn)題。但是，在實(shí)際的驗(yàn)收過(guò)程中，有的施工方為了減少返工的幾率，降低企業(yè)的支出。就會(huì)對(duì)驗(yàn)收人員進(jìn)行賄賂，使得驗(yàn)收人員放松對(duì)建筑工程的驗(yàn)收。這不僅違背了自己的職業(yè)道德，如果建筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題未被檢查出來(lái)，甚至?xí)绊懯褂谜叩纳】?。針?duì)以上出現(xiàn)的建筑滲漏情況，相關(guān)的科技人員進(jìn)行不斷地開(kāi)發(fā)、創(chuàng)新。提高了防水技術(shù)的應(yīng)用能力以及研制了新的防水材料，下文對(duì)技術(shù)的應(yīng)用以及新材料的性能進(jìn)行具體的介紹。

2 建筑防水技術(shù)的應(yīng)用

2.1 防水設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)房屋的工程中，設(shè)計(jì)人員要充分考慮地形，位置，天氣等原因，因地制宜的設(shè)計(jì)適合該地區(qū)的房屋。進(jìn)行實(shí)地考察，充分研究分析可能造成滲透的因素，在設(shè)計(jì)房屋時(shí)主動(dòng)避開(kāi)不利因素。對(duì)建筑的防滲漏建設(shè)施工進(jìn)行具體的規(guī)劃，針對(duì)不同用途的建筑進(jìn)行不同的防水設(shè)計(jì)。要根據(jù)國(guó)家的要求進(jìn)行防水材料的選擇。設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)建筑時(shí)依據(jù)建筑的使用功能、防水年限、使用年限等制定相應(yīng)的防水要求，設(shè)計(jì)防水構(gòu)造圖。結(jié)合業(yè)主以及開(kāi)發(fā)商的需求進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的同時(shí)，注意建筑的合理性。

2.2 合理進(jìn)行施工

為了更好地進(jìn)行建筑的防水建設(shè)，很多的施工團(tuán)隊(duì)，在施工的過(guò)程中會(huì)選擇使用最新的防水材料。但是，新的材料的使用需要新的施工技術(shù)的支持。這就需要相關(guān)的施工人員在使用防水材料前，對(duì)新材料的性能以及使用方法有充分的了解。按照可靠的防水施工方案，嚴(yán)格執(zhí)行防水工程施工，堅(jiān)持防排結(jié)合的基礎(chǔ)原則，保證施工質(zhì)量與效率[2]。

2.3 加強(qiáng)防水工程的維護(hù)管理

為了延長(zhǎng)防水工程的使用期限，要定期對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)管理。一旦防水層出現(xiàn)損壞，就要及時(shí)對(duì)其作修補(bǔ)處理，并對(duì)其出現(xiàn)損壞的原因進(jìn)行分析，進(jìn)一步預(yù)測(cè)防水層的損壞程度。相關(guān)的部門以及工作人員制定科學(xué)有效的維修養(yǎng)護(hù)對(duì)策，盡量避免出現(xiàn)更大的損失，減少建筑防水工程的建設(shè)成本，延長(zhǎng)防水工程的使用周期。

2.4 加強(qiáng)對(duì)選購(gòu)防水材料的把控

現(xiàn)在市面上的防水材料各種各樣，不同的材料在性能上也會(huì)存在很大的差別。質(zhì)量也稂莠不齊，這就需要相關(guān)的材料采購(gòu)人員，根據(jù)設(shè)計(jì)人員提出的具體要求進(jìn)行材料的購(gòu)買。避免為了減少材料成本，購(gòu)買質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的防水材料，影響建筑的使用效果。在鋪設(shè)防水層的過(guò)程中，需要充分利用各種有效的防護(hù)方法。使得能夠在使用的過(guò)程中防止使用者對(duì)防水層施加壓力，破壞防水層的防水結(jié)構(gòu)，從而影響防水效果。

3 建筑工程中防水新材料

3.1 防水卷材

高分子自粘防水卷材是用瀝青類或者高分子類防水材料等來(lái)制作而成的卷材形式的防水材料。對(duì)施工條件的要求較低，具有較強(qiáng)的自愈功能，能夠提升防水系統(tǒng)的可靠性。能夠加強(qiáng)防水，有效的抵御雨水等外界水的侵蝕和沖刷，最大限度的降低了地下水滲漏對(duì)建筑工程整體質(zhì)量的消極影響，實(shí)現(xiàn)了建筑工程基礎(chǔ)與建筑物之間的無(wú)滲漏連接。

3.2 防水涂料

防水涂料是可以直接涂抹在建筑的表面以及內(nèi)部。經(jīng)過(guò)自然風(fēng)干后會(huì)變成防水膜，以此來(lái)達(dá)到隔絕水的目的。防水薄膜除了具有較強(qiáng)的延伸性、抗裂性以及抗?jié)B透的優(yōu)勢(shì)之外，還具有施工流程簡(jiǎn)單方便、對(duì)外界溫度要求較低、方便維修的特點(diǎn)，能夠有效的保護(hù)建筑墻體不被雨水、污水等侵蝕[3]。

3.3 建筑密封材料

建筑密封材料被用來(lái)填補(bǔ)建筑的裂縫。具有較強(qiáng)的可塑性、變形性以及抗壓性。硅酮密封膏、聚氨酯密封膏是目前應(yīng)用最廣的建筑密封材料。硅酮密封膏具有較強(qiáng)的黏性，有很強(qiáng)的氣候適應(yīng)能力。聚氨酯密封膏具有延伸性強(qiáng)、彈性強(qiáng)以及變形力強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)。

3.4 剛性防水砂漿

利用防水混凝土以及防水砂漿按照相應(yīng)的比例混合而來(lái)的，具有較強(qiáng)的防水性與抗?jié)B透性。剛性防水砂漿在經(jīng)常被應(yīng)用在屋面、外墻等部分的防水工程中。但是，施工技術(shù)較為麻煩，對(duì)水泥、砂等不同原材料比例的要求較高。而且在使用完后還需要對(duì)施工進(jìn)行處理。

4 結(jié)語(yǔ)

科技的發(fā)展為建筑工程的防水提供了很好的材料以及技術(shù)支持。為了更好地給業(yè)主提供一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，施工人員應(yīng)充分重視工程施工，結(jié)合施工項(xiàng)目的要求，合理應(yīng)用防滲施工技術(shù)。不斷改進(jìn)自身的施工技術(shù)，完善施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，力求完美的效果。通過(guò)防水新材料的先進(jìn)性能促進(jìn)建筑防水取更大的進(jìn)展。本文對(duì)建筑工程防水技術(shù)及新材料的應(yīng)用淺析還存在很大的缺陷，日后還會(huì)繼續(xù)進(jìn)行深入的研究、分析。