周正偉

（重慶市長(zhǎng)壽區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌開發(fā)有限公司， 重慶 長(zhǎng)壽 401220）

建筑工程造價(jià)咨詢是在建筑工程項(xiàng)目不斷蓬勃發(fā)展的背景之下產(chǎn)生的，主要是為了應(yīng)對(duì)當(dāng)前階段眾多建筑工程項(xiàng)目中頻頻出現(xiàn)的造價(jià)超標(biāo)以及后期索賠現(xiàn)象。建筑工程造價(jià)咨詢可以有效約束建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)算以及造價(jià)的控制，通過科學(xué)合理的造價(jià)咨詢，可以在有效控制管理建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)的同時(shí)幫助相關(guān)的投資方減低項(xiàng)目的投資成本，對(duì)投資資金進(jìn)行更加合理的分配與規(guī)劃。

1 造價(jià)咨詢對(duì)于造價(jià)控制的重要性分析

首先建筑工程造價(jià)咨詢?cè)谝欢ǔ潭壬鲜菍?duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的一種迎合，通過對(duì)建筑項(xiàng)目中各個(gè)造價(jià)信息的了解與掌握，可以積累豐富的造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，為相關(guān)管理部門與決策部門進(jìn)行更加合理的造價(jià)控制提供更加專業(yè)化的意見與更加細(xì)致全面的服務(wù)。其次，造價(jià)咨詢的存在使得建筑工程的開展與管理更加精細(xì)化，對(duì)于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目來說，越是完善細(xì)化的分工與管理越是能夠促進(jìn)項(xiàng)目造價(jià)控制的合理與規(guī)范。從而能夠進(jìn)一步推進(jìn)工程項(xiàng)目的資源節(jié)約與成本節(jié)約，推動(dòng)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。最后隨著造價(jià)咨詢產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)也在逐漸衍生出一些新興的業(yè)務(wù)，既繁榮了建筑行業(yè)，也為建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)專業(yè)人才提供了更多的工作崗位。

2 造價(jià)咨詢?cè)诓煌こ屉A段內(nèi)對(duì)造價(jià)控制的影響

2.1 工程決策與設(shè)計(jì)階段

在建筑工程的決策與設(shè)計(jì)階段主要的決策內(nèi)容以及設(shè)計(jì)方案首要考慮的因素就是工程的具體造價(jià)，并在充分結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理科學(xué)的造價(jià)控制，在這個(gè)階段進(jìn)行的造價(jià)控制工作主要就是對(duì)工程實(shí)施的可行性以及完成性進(jìn)行一個(gè)評(píng)估以及最終的確定。該階段的主要目的就是確保工程決策與工程設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性以及經(jīng)濟(jì)性，最大限度避免出現(xiàn)決策盲目的現(xiàn)象，減少在工程實(shí)施階段出現(xiàn)漏洞的概率。因此，相關(guān)的項(xiàng)目管理部門首先需要積累相關(guān)的數(shù)據(jù)資料，在進(jìn)行工程項(xiàng)目的評(píng)估與估算的過程中，以估算指標(biāo)作為主要依據(jù)，并在此基礎(chǔ)上充分考慮造價(jià)咨詢的相關(guān)數(shù)據(jù)，并且還要根據(jù)實(shí)際過程中發(fā)生的各種變化進(jìn)行及時(shí)的修改，使項(xiàng)目的決策與方案的設(shè)計(jì)更加科學(xué)合理，能夠滿足各個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)與要求。

比如，在工程設(shè)計(jì)階段，經(jīng)過相關(guān)部門針對(duì)于工程實(shí)施與開展所進(jìn)行的一些評(píng)估與決策，該階段的造價(jià)控制將進(jìn)一步對(duì)整個(gè)工程的整體造價(jià)產(chǎn)生直接的影響。其中工程設(shè)計(jì)的規(guī)模也與工程開展與實(shí)施的時(shí)間密切相關(guān)。因此在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制與造價(jià)管理至關(guān)重要。相關(guān)設(shè)計(jì)部門與管理部門可以通過加大投入力度的方式來實(shí)現(xiàn)對(duì)該階段的造價(jià)控制，其中包括搜集相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)、分析往期做過的相似案例，最重要的是結(jié)合相關(guān)的造價(jià)資訊數(shù)據(jù)，將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合，從方案初稿設(shè)計(jì)到技術(shù)設(shè)計(jì)再到施工圖設(shè)計(jì)等各個(gè)環(huán)節(jié)，都貫徹落實(shí)同一個(gè)要求的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從而為整個(gè)工程的開展與實(shí)施做好更加完善的投資控制與造價(jià)控制。

2.2 工程實(shí)施階段

在建筑工程的施工階段，造價(jià)咨詢的作用與意義都已經(jīng)被落實(shí)到具體的施工環(huán)節(jié)之中，其中包含以下幾個(gè)方面：首先就是關(guān)于項(xiàng)目資金的使用與分配，相關(guān)部門在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)第一步就是要明確每一個(gè)施工環(huán)節(jié)在決策與設(shè)計(jì)階段所確定的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并明確每一個(gè)施工環(huán)節(jié)在實(shí)際施工過程中所分到的資金數(shù)目，并制定一個(gè)關(guān)于整個(gè)項(xiàng)目投入資金的使用規(guī)劃，嚴(yán)格按照決策與設(shè)計(jì)階段所確定的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資金分配；其次是要按照工程決策階段與工程施工圖中的相關(guān)資金條款，對(duì)工程的實(shí)際造價(jià)目標(biāo)與造價(jià)控制進(jìn)行科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)分析，相關(guān)技術(shù)人員要針對(duì)可能出現(xiàn)的資金風(fēng)險(xiǎn)制定合理有效的防范措施與應(yīng)對(duì)方案；其三是要在工程施工過程中，嚴(yán)格控制可能會(huì)出現(xiàn)的各種項(xiàng)目變更與資金變更，在充分考慮實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，最大化的降低項(xiàng)目變更多帶來的資金變動(dòng)；其四還要協(xié)調(diào)工程開展過程中的各個(gè)不同的工作部門，收集施工過程中各個(gè)部門的相關(guān)文件，最好工程驗(yàn)收以及工程款項(xiàng)的核對(duì)工作，并且做好科學(xué)的完工管理。

以建筑工程項(xiàng)目完工階段的造價(jià)控制工作為例，在該階段，項(xiàng)目完工結(jié)算是其核心工作，需要相關(guān)技術(shù)人員確定工程造價(jià)的是否合理合法，無論是施工單位還是項(xiàng)目甲方都要高度重視該階段的造價(jià)控制。因此相關(guān)工作人員需要在進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的同時(shí)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的項(xiàng)目資金核對(duì)，其中包括驗(yàn)收與檢查項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的各類簽發(fā)與付款的憑證以及不同施工部門在項(xiàng)目開展過程中出現(xiàn)的與資金相關(guān)的文件，一方面是為了確保項(xiàng)目的實(shí)際開展與項(xiàng)目決策過程中的造價(jià)數(shù)據(jù)相一致，另一方面是為之后可能出現(xiàn)的索賠工作提供專業(yè)化的憑證與依據(jù)。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目作為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，要想確保項(xiàng)目的高質(zhì)量高水準(zhǔn)完成，就需要對(duì)項(xiàng)目每一個(gè)階段進(jìn)行科學(xué)合理的造價(jià)控制。建筑工程造價(jià)咨詢對(duì)于現(xiàn)階段的建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制具有至關(guān)重要的意義與影響，可以為具體的造價(jià)控制提供更加專業(yè)的建議與指導(dǎo)。因此相關(guān)部門要提高對(duì)造價(jià)咨詢的投入，從建筑項(xiàng)目的決策與設(shè)計(jì)階段到實(shí)施完成階段嚴(yán)格控制項(xiàng)目的造價(jià)管理。