鄭國釗

山東雙企集團(tuán)有限公司 山東德州 253000

建筑工程屋面防水問題，作為無傷大雅、波及面較小的問題，并不能產(chǎn)生多大波瀾。畢竟，只有頂層住戶受其害，且修復(fù)成本也不高。但常年、反復(fù)修正，對頂層住戶造成不少影響。在銷售階段，頂層住宅價格較低，甚至是最低。頂層住宅價格影響因素主要是建筑工程屋面防水問題，這個問題是普遍存在，不易發(fā)現(xiàn)，不易解決的問題。這個問題大家都知道，但并不能及時被消除，一勞永逸的從技術(shù)、制度上解決建筑工程屋面防水問題，究其根本，主要原因還是對建筑工程屋面防水的重視程度不夠。

1 屋面防水施工重要性

隨著人們的物質(zhì)生活逐漸豐富，對住房的要求沒有僅停留在追求實(shí)用性的階段，開始越來越多的重視房屋的美觀。所以，就要求建筑工程在設(shè)計(jì)及施工的過程中都充分考慮到客戶的需求，在保證建筑工程質(zhì)量的同時，增加建筑的美觀性。在建筑施工環(huán)節(jié)，屋面防水施工是重要環(huán)節(jié)。屋面防水施工技術(shù)不僅決定著施工質(zhì)量，還決定著建筑物的使用壽命。如果使用中房屋出現(xiàn)了漏水等現(xiàn)象，不僅會引起使用者的不滿，影響使用者的生活質(zhì)量，嚴(yán)重的話還會造成社會的恐慌，引起大眾對整體建筑行業(yè)的不滿。所以，施工單位要不斷的學(xué)習(xí)新技術(shù)，確保房屋建筑的質(zhì)量。屋面防水施工指的是施工過程中使用專業(yè)手法，使建筑物的防水功能達(dá)到最大化。到目前為止，我國還是有很多的建筑物都存在著屋面滲漏的問題，特別是有的住宅在投入使用后很短的時間就出現(xiàn)了滲漏的情況。這種情況很明顯就是屋面防水處理不合格導(dǎo)致的，需要施工單位負(fù)責(zé)返工維修。返工維修要花費(fèi)大量的人工、建筑材料，還會影響人們的正常居住，無形中加大了見著成本。而且返工維修過程中，還可能對建筑自身造成或多或少的影響，縮短建筑物的使用壽命[1]。

2 建筑屋面出現(xiàn)滲漏問題的成因

2.1 設(shè)計(jì)因素

建筑工程的施工行為需要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，因而若圖紙做法不合理，將導(dǎo)致施工行為的依據(jù)本身出現(xiàn)問題。防水的原則是“以防為主、以排為輔”，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)屋面做法時也應(yīng)根據(jù)此原則從防、排兩方面考慮。設(shè)計(jì)人員未充分考慮所在地氣候因素，對當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)、降雨量統(tǒng)計(jì)了解不足，未能選擇合理的防水、排水做法，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)長期積水，增加滲漏概率，或屋面防水層未能有效防止?jié)B漏發(fā)生。

2.2 建筑防水材料不合格

屋面防水材料是直接決定屋面防水效果的重要因素，一旦材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，將會導(dǎo)致屋面無法實(shí)現(xiàn)防水效果，進(jìn)而造成建筑結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重破壞。當(dāng)前我國的材料市場競爭越來越大，很多的防水材料企業(yè)在進(jìn)行材料生產(chǎn)時并沒有過多地控制材料質(zhì)量，導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，影響建筑屋面的防水效果。因此在進(jìn)行建筑屋面施工之前，要針對材料進(jìn)行嚴(yán)格檢測，堅(jiān)決杜絕劣質(zhì)材料被應(yīng)用到工程中。

2.3 技術(shù)因素

合理的設(shè)計(jì)以及合格的材料，都需要專業(yè)的施工隊(duì)伍才能確保完成合格的屋面工程。實(shí)際施工過程中，常見的施工技術(shù)問題包括在施工前沒有對施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面研討，施工過程中細(xì)部處理不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求。

3 建筑屋面防水工程施工技術(shù)的有效應(yīng)用措施

3.1 加強(qiáng)防水設(shè)計(jì)

為了能夠有效解決建筑施工中屋面滲漏的問題，必須加強(qiáng)防水設(shè)計(jì)。首先，確保全體設(shè)計(jì)人員都能夠深刻意識到建筑防水設(shè)計(jì)的重要作用。其次，提高防水設(shè)計(jì)的整體水平，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)人員的培訓(xùn)，確保設(shè)計(jì)人員能夠正確運(yùn)用市場上所有的防水材料，根據(jù)防水材料的基礎(chǔ)物理性能指標(biāo)等進(jìn)行分析，根據(jù)不同的工程選用不同的防水設(shè)計(jì)方案。再次，防水設(shè)計(jì)離不開高水平的設(shè)計(jì)知識，要定期對防水設(shè)計(jì)培訓(xùn)。最后，政府部門應(yīng)該加強(qiáng)把關(guān)，對最后施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審核管理[2]。

3.2 加強(qiáng)對工程施工材料的把控

由于施工材料的性能質(zhì)量將直接決定建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量，因此必須做好施工材料的質(zhì)量控制工作。為了確保施工材料達(dá)到相應(yīng)要求，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求的參數(shù)，采購合格的施工材料，并注意符合實(shí)際到達(dá)現(xiàn)場的材料規(guī)格及質(zhì)量參數(shù)，確保其能夠滿足設(shè)計(jì)需要，為達(dá)到良好的整體施工效果打下基礎(chǔ)。此外，還應(yīng)結(jié)合建筑實(shí)際情況及地區(qū)環(huán)境統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，給設(shè)計(jì)予以及時反饋，輔助設(shè)計(jì)科學(xué)優(yōu)化方案，降低成本，達(dá)到良好的整體施工效果，減少后續(xù)維護(hù)費(fèi)用。具體來講，在進(jìn)行建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)與施工過程中，要結(jié)合實(shí)際選擇材料，這不僅有助于達(dá)到最佳的防水效果，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益，還能滿足耐久性需要。

3.3 嚴(yán)格要求施工質(zhì)量

當(dāng)前在建筑工程施工建設(shè)過程中，對于屋面防水質(zhì)量要求并不嚴(yán)格，這樣便會導(dǎo)致施工單位忽略施工細(xì)節(jié)，因此，在施工過程中，應(yīng)當(dāng)制定嚴(yán)格的規(guī)定和要求，保障屋面防水建筑的整體質(zhì)量。要根據(jù)相關(guān)要求，嚴(yán)格檢查建筑屋面平層，避免平層因出現(xiàn)施工質(zhì)量問題出現(xiàn)脫皮和裂痕。其次也要嚴(yán)格檢查變形縫等方面施工細(xì)節(jié)，保障整個施工過程都能夠嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。避免出現(xiàn)因施工細(xì)節(jié)方面的因素導(dǎo)致整個屋面的使用壽命受到影響，也是保障整個建筑屋面防水工程施工技術(shù)的重要措施[3]。

4 結(jié)語

總之，建筑屋面防水施工在近年來逐漸受到建筑行業(yè)的廣泛關(guān)注，因而需要從屋面防水施工技術(shù)優(yōu)化控制出發(fā)，確保屋面具有較高的防滲效果。具體應(yīng)從設(shè)計(jì)方面、材料方面等加以控制，實(shí)現(xiàn)全方位的屋面防水施工效果把控方案。