馮十英

中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司 山西太原 030024

1 BIM 技術概述

BIM 技術是指根據(jù)具體的建筑工程，構建建筑信息模型，使其涵蓋工程項目的全部信息，如成本信息、進度信息、材料信息等，并通過應用建筑信息模型，實現(xiàn)建筑信息的多方共享，同時還有助于工程建設人員實現(xiàn)建筑工程的數(shù)字化、信息化、可視化管理，有效保證建筑工程管理效率和質(zhì)量的提升[1]。

2 BIM 技術在工程造價管理中的優(yōu)勢

2.1 共享工程造價數(shù)據(jù)信息

建筑物的整個生命周期可以使用BIM 技術表達，BIM 技術的數(shù)字建筑組件可以創(chuàng)建建筑物。BIM 技術的使用解決了共享數(shù)據(jù)資源的問題，無需開發(fā)數(shù)據(jù)和支持管理項目成本支出。設計師可以全力關注空間特征和其他數(shù)據(jù)，如建筑物的質(zhì)量、成本和其他數(shù)據(jù)。資本投資和項目質(zhì)量管理充分使用BIM 技術相關各方共享的數(shù)據(jù)資源，盡量將前期成本控制整合到開發(fā)周期中。

2.2 保障工程造價數(shù)據(jù)的準確率

BIM 技術允許統(tǒng)計和計算信息數(shù)據(jù)，共享數(shù)據(jù)具有一致的實時數(shù)據(jù)源及較高準確性的特征。傳統(tǒng)的成本方法和項目預算的準確性在很大程度上取決于項目經(jīng)理，因此與傳統(tǒng)的人工預算方法相比，BIM 技術相關的工程成本控制更加科學、合理和準確[2]。

2.3 提高工程造價管理水平

BIM 技術的使用可以顯示建筑模型的空間效應，并提供模仿、材料管理、輔助設計驗證和印刷設計實驗等管理功能。BIM 技術的使用提高了每種管控因素的可管理性和直覺性。通過分析BIM 數(shù)據(jù)和優(yōu)化，增加合理的位置控制，可以記錄數(shù)據(jù)，了解潛在風險，并提高項目的質(zhì)量管理。

3 我國當前工程造價管理中存在的主要問題

3.1 造價模式不符合市場發(fā)展現(xiàn)狀

隨著國家經(jīng)濟政策的開放，建設行業(yè)如雨后春筍般興起，然而大多建筑企業(yè)沒有足夠重視工程造價的工作，導致工程造價的模式?jīng)]有完善創(chuàng)新，進而跟不上時代的發(fā)展，目前仍然處于傳統(tǒng)的工程造價的方式，時代發(fā)展的速度逐漸加快，這種老舊的造價方法并不能滿足實際施工建設的需求，從而導致我國工程造價的發(fā)展被限制[3]。

3.2 工程造價確定方法較為落后

我國建筑行業(yè)在進行工程造價的過程中經(jīng)常使用預算定額的方式，并且在造價的過程中沒有對總工程進行造價預算，而是計算出間接成本與利潤之間的數(shù)據(jù)信息。定額值的計算方法在我國傳統(tǒng)的工程造價作業(yè)中，主要通過工程量與成本進行核算，使用這種傳統(tǒng)方式時由于預算使用的成本與市場成本存在差距，從而導致預算的成本的準確性不能得到保障。

4 BIM 技術在工程造價管理中的應用

4.1 BIM 技術在數(shù)據(jù)庫中的應用

在開展工程建設的過程中，應用BIM 技術時能夠將建筑的數(shù)據(jù)以及參數(shù)信息進行整理記錄，并且收集市場的材料價格，建立一個完整的BIM 數(shù)據(jù)庫，而且數(shù)據(jù)庫是進行實時更新的，從而使數(shù)據(jù)的準確性得到保障。因為BIM 數(shù)據(jù)庫的信息是隨著市場價格而變化的，所以在建筑施工的過程中如果出現(xiàn)不可避免的突發(fā)情況，工程造價的管理人員可以隨時將數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進行調(diào)整，這種方式不僅能夠保證數(shù)據(jù)庫信息的準確性，還能確保實時最新數(shù)據(jù)，保證后續(xù)開展工作的順利。與此同時，BIM 數(shù)據(jù)庫的信息能夠做到共享的功能，從而通過建設三維模型與各部門進行實時交流分析及時解決各種突發(fā)情況，避免出現(xiàn)過程中的錯誤在問題暴露后各部門互相推諉的情況。

4.2 BIM 技術在項目計劃中的應用

在施工的過程中，工程造價管理的工作人員可以利用BIM 技術對工程的各個施工階段進行分析，及時觀察出現(xiàn)的各類偏差，以便對施工建設的整體工程制定科學合理的計劃。同時管理人員還可以對BIM 數(shù)據(jù)庫中的施工人員雇傭價格、設計價格以及施工材料的價格進行觀察分析，根據(jù)實時報告的價格與市場價格進行對比，保證工程造價的工作順利推進。

5 BIM 技術在工程造價管理中的效益

5.1 BIM 技術在工程造價管理中應用的前期效益

建筑信息模型的模擬化和可視化特點在工程造價前期管理過程中具有重要作用。一般情況下，工程造價施工前期具有設計、投資和決策三個階段，BIM 技術在這三方面都發(fā)揮了較高的效益。在工程設計方面，BIM 技術能夠與CAD 技術等實現(xiàn)相互配合應用。通過BIM 準確的模擬性特點，提高信息輸出的實際性，從而有效保證了建筑工程質(zhì)量。在投資和決策方面，BIM 技術的可視化特點發(fā)揮了較高的效益?？梢暬Ｐ湍軌驗橥顿Y商和承包商展示工程建設的全過程，并能夠清晰準確地顯示資金在各個階段的具體應用情況，從而加強對工程造價管理控制工作。

5.2 BIM 技術在工程造價管理中應用的后期效益

在施工中后期，工程造價的評估預算具有一定的困難性，這主要是由于施工影響因素繁多，并且常常發(fā)生各種突發(fā)問題，且施工現(xiàn)場環(huán)境復雜，難以實現(xiàn)科學管理等。資金評估的準確性難以保證，不利于開發(fā)商保證后續(xù)的施工投資。BIM 技術工程造價管理中后期的應用，能夠實現(xiàn)信息的高度共享，從而保證信息的高效傳遞，及時反饋施工過程中的不確定因素，并通知相關管理人員對其加以控制并解決，從而有效加快施工進度，保證工程建設質(zhì)量。

6 結語

綜上所述，BIM 技術在建設工程造價管理工程中的各個階段都具有重要作用，只有將其作用充分發(fā)揮在各個環(huán)節(jié)，為工程造價管理提供具有較高可靠性、準確性和安全性的信息數(shù)據(jù)，才能最大化地發(fā)揮其在工程造價管理過程中的效益。因此，要求相關人員不斷提高自身技術水平，相關企業(yè)不斷加大BIM 技術的研發(fā)力度和應用深度，從而更好地促進建筑工程建設實現(xiàn)更好的發(fā)展。