鹿晶

中國江蘇國際經濟技術合作集團有限公司建筑設計院 江蘇南京 210000

在建筑工程企業(yè)不斷發(fā)展過程中，隨著地皮價、人工費、材料費等不斷上漲，甲方對于項目的造價把控要求越來越嚴格。希望工程在滿足各項國家規(guī)范要求的前提下，能夠合理控制工程總造價，從而使得利益最大化。其中，施工圖設計方面涉及到較多的內容和環(huán)節(jié)，嚴重影響著整個項目的造價。因此，要從工程實際情況出發(fā)，加強方案及施工圖的設計優(yōu)化，不斷提高整個工程的經濟性，降低和避免不必要的資源和成本的浪費，從而不斷提高企業(yè)的經濟效益和社會效益。

1 建筑結構設計階段降低工程造價的重要性分析

1.1 有利于控制總體成本，使得業(yè)主利益最大化

一個工程的總造價可以根據(jù)施工圖紙進行預估，除了人工，營銷等等其他影響總造價外，施工圖紙的設計占據(jù)著總造價的絕大比例。工程根據(jù)設計結果施工，控制設計造價，也就是在工程材料用量、項目管理上降低造價。在滿足各項規(guī)范要求的前提下，設計造價的降低，將會給業(yè)主方帶來巨大利益。對于成本的預估，甲方的可以根據(jù)時間控制各個項目的資金投入，使資金在時間上發(fā)揮最大的利用，創(chuàng)造最大利益，避免浪費不必要的成本費用。

1.2 有利于資源及環(huán)境保護，避免造成資源浪費

現(xiàn)在國家提倡“環(huán)保減排”，而建筑工程中，很多材料的生產都會對環(huán)境造成污染。比如，工程中用量較大的混凝土，混凝土中的水泥和石子，在生產的過程中會產生粉塵，還會開采礦石等自然資源，若生產廠商環(huán)保措施力度不夠，不僅會對環(huán)境造成污染，還會對環(huán)境進行破壞。所以，設計階段降低工程造價，不僅可以降低總成本，還會減少工程材料的使用。這不僅響應國家的環(huán)保號召，還保護了自然資源，減少不必要的資源浪費。所以要對施工項目設計階段的工程造價控制給予高度重視[1]。

2 建筑結構設計階段降低工程造價的有效措施

2.1 優(yōu)化前期方案設計，精簡外觀造型

方案設計是一個工程的源頭，后續(xù)所有的工作都是要為了實現(xiàn)方案，無論是住宅還是公建。所以前期的方案設計是后續(xù)設計的關鍵所在。從源頭上精簡方案，可以大大程度的降低工程造價。例如，一些公建及住宅的屋面造型，方案往往設計比較復雜，對結構專業(yè)來說相對較難實現(xiàn)，此時就可以精簡造型，使得建筑結構合理化，進而也降低了造價；另外，方案階段，最開始的建筑密度，樓間距及層數(shù)等等設計時，也會極大程度的降低工程造價，提高工程整體經濟性。

2.2 精準的工程地質勘察

工程的根基在于基礎，特別是對地庫及帶地下室的工程來說，基礎設計舉足輕重，并且在整個工程造價中也占據(jù)重要比列。而設計中，地勘資料是基礎的設計依據(jù)，準確的地勘對基礎來說至關重要。

首先，在地質材料中，若提供的土層分布及地基承載力偏于小，使基礎設計的保守性突出，所以基礎投資的上升趨勢顯著，導致資源浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)。其次，地質資料數(shù)據(jù)資源的準確性缺失，并不符合于實際地形，使工程設計變的極其顯著，造成樁長，基礎的浪費，漲高了工程造價，且有一定的安全隱患。因此，對于工程勘察單位來說，應加大監(jiān)督和管理力度，將地質資料的準確性提升上來[1]，同時開發(fā)業(yè)主應加強規(guī)章制度的制定，使地質勘察資料的完整性得以提升，并為建設工程許可證的辦理奠定基礎，防止工程無法開工問題的出現(xiàn)，確保業(yè)主高度重視地質勘察工作的開展[2]。

2.3 優(yōu)化建筑結構及設備專業(yè)的設計

在建筑工程項目設計過程中，所有專業(yè)都發(fā)揮著重要的作用。在施工圖階段控制工程造價，可以說跟每個專業(yè)都密切相關。每個專業(yè)在滿足規(guī)范設計的前提下，多站在業(yè)主立場考慮，可以多方面的減少造價，節(jié)約資源。例如建筑方面：門窗的選型，建筑造型，墻體材料及外墻粉刷和內部裝修；結構方面：基礎設計，構件截面的合理性，鋼筋配筋等等；設備方面：設備型號，水電管分布位置，使用功率等等，這些所有都會影響工程造價。因此，應對設計圖紙進行合理優(yōu)化，在滿足各項規(guī)范的前提下，合理優(yōu)化圖紙，減少資源浪費，降低造價，提供工程的經濟和綠色環(huán)保效益。

2.4 加強對設計院的招投標管理機制的構建

目前，在設計方案招投標過程中，僅僅在設計的初步階段中得到了充分體現(xiàn)，在采用設計方案的情況下，是全包整個工程項目的設計的重要表現(xiàn)。設計單位的整體水平，對于設計產品的優(yōu)劣起到一定的決定性作用，而對工程造價的影響因素進行分析，設計產品的優(yōu)劣不可忽視，所以在控制造價過程中，應確保設計單位選擇的合理性，借助招標方式，將造價保持在可控范圍內[2]。在招標文件中，應全面分析造價控制指標等，防止糾紛問題的出現(xiàn)。同時，在制度方面，應加強管理政策的制定，將技術設計和施工圖設計增設到招標文件之中，不斷優(yōu)化設計和施工方案，統(tǒng)一好設計單位和施工方的思想共識，借助優(yōu)勝劣汰競爭方式的應用，可以使施工設計更具經濟性、安全性以及合理性等[3]。

2.5 注重設計變更的管理

在工程項目實施中，設計變更經常出現(xiàn)，應合理化控制好設計變更，比如在設計和采購的初期階段中，由于受到設計變更的影響，極容易造成重復采購行為的出現(xiàn)。在項目初級階段，如果可以控制好設計變更，可以避免造成不可挽回的經濟損失。必須對設計變更的管理賦予高度重視，多方技術人員應加大研討力度，獲取相關管理部門的批準和同意，為后續(xù)工作奠定基礎，確保工程造價的高度合理性，同時設計單位要發(fā)揮出自身的監(jiān)管職能，解決自我控制的單一現(xiàn)狀，通過質量和投資的控制，促進設計階段的監(jiān)督管理工作的順利進行。

3 結語

總之，在建筑結構設計階段中，工程造價的控制是至關重要的，不僅可以將建筑結構設計階段的合理性發(fā)揮出來，而且還可以防止浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)。