張晴

曾成功操盤過多家品牌房企的優(yōu)質(zhì)項目，在房地產(chǎn)行業(yè)自如游弋了15年，已然形成獨有的專業(yè)姿態(tài)，帶領團隊在北京不斷打造精品，也為選擇受到局限的商務及住宅區(qū)人群提供了新鮮體驗，受到業(yè)界的一致認可。這個人就是“2016中國房地產(chǎn)推動力人物”王磊，地產(chǎn)開發(fā)領域的杰出經(jīng)理人。

王磊自2008年進入綠地集團京津房地產(chǎn)事業(yè)部，主抓京津冀區(qū)域人力資源管理及綜合等全面工作，完成事業(yè)部及各項目公司的團隊組建，因其盡職盡責的工作態(tài)度和面面俱到的工作熱情，使員工人數(shù)迅速從30余人發(fā)展至380人。如此優(yōu)秀的工作業(yè)績，迅速被升至綠地京宏置業(yè)有限公司，擔任三個項目的總經(jīng)理職務，負責綠地京津事業(yè)部順義、密云、海淀區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)管理。

其中，密云國際花都、朗山國際健康城、順義綠地啟航國際、順義綠地自由港、順義綠地新干線以及海淀綠地中央廣場，均由王磊全盤操控，嚴格控制成本、注重工程質(zhì)量，積極獲取所在區(qū)域的土地資源。

三年的時間里，王磊所帶領的建設團隊，便成功完成了總建筑面積約16萬平方米的密云國際花都項目，其區(qū)域內(nèi)空氣、水源質(zhì)量均為國家一級，整體功能定位為生態(tài)功能涵養(yǎng)區(qū)，是北京最佳的避暑、養(yǎng)生、度假勝地，一度成為密云高端社區(qū)的首席代表，得到了密云政府方面的大力支持。同時順義后沙峪項目實現(xiàn)了當年拿地、當年開工、當年銷售，實現(xiàn)了快速開發(fā)、滾動發(fā)展。王磊先生驚人的速度和高效的工作能力，讓他不僅在綠地集團取得了優(yōu)異的業(yè)績，也在業(yè)內(nèi)名聲大噪。

因其在業(yè)界的著名聲譽和優(yōu)秀的工作業(yè)績，2017年，王磊被萬達集團聘任為西寧、蘭州萬達廣場投資有限公司總經(jīng)理，主要負責在青海、甘肅、西藏區(qū)域的房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設以及政府關系的建立和維護。表示：“面對健康領域這一蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，我們將堅持永不滿足，永不止步的綠地精神，堅持創(chuàng)新經(jīng)營模式，引領行業(yè)發(fā)展潮流，不斷攀登健康產(chǎn)業(yè)的新高峰。”

隨著中國城市化進程的不斷加深，城市需求熱度從東部地區(qū)逐漸向中西部蔓延，地產(chǎn)開發(fā)領域迎來了新的發(fā)展機遇。在拉動西部地區(qū)地產(chǎn)經(jīng)濟繁榮，拓展產(chǎn)業(yè)規(guī)模的進程中，負責萬達集團西寧、蘭州兩大市場板塊的杰出經(jīng)理人王磊，總是能依據(jù)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢的變化和消費需求的升級做出最高效的反饋。

從業(yè)十余年來，王磊帶領團隊全面整合城市資源，以獨樹一幟的地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營管理理念打造了現(xiàn)代城市的新形象。他負責完成的西寧海湖萬達廣場、北京密云綠地國際花都、北京綠地海淀中央廣場等地產(chǎn)開發(fā)項目被業(yè)界稱為最具商業(yè)價值和社會效益的地產(chǎn)作品，推進了城市經(jīng)濟發(fā)展的進程，為中國房地產(chǎn)事業(yè)的進步貢獻了巨大力量。

作為萬達集團杰出經(jīng)理人，他所管理企業(yè)的不斷發(fā)展壯大是萬達集團實現(xiàn)其在中國西部地區(qū)戰(zhàn)略布局的關鍵。王磊就任后，積極為集團在青海、甘肅、西藏區(qū)域的房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設事業(yè)謀篇布局，并領導公司與當?shù)卣跋嚓P領軍企業(yè)建立起穩(wěn)固的合作關系，西寧海湖萬達廣場便是他這一時期的代表性成果之一。王磊以地區(qū)優(yōu)勢政策為指引、以地產(chǎn)市場發(fā)展形勢為導向、以客戶需求為服務中心，從理念創(chuàng)新、技術引進到項目管理、團隊建設，無不親力親為，竭力打造出這座目前中國海拔最高的萬達廣場。

西寧海湖萬達廣場涵蓋全新業(yè)態(tài)國際購物中心、五星級酒店、高級寫字樓、精裝公寓、城市華宅、沿街金鋪等多種業(yè)態(tài)，以體系化布局和國際化運作，形成了和諧共生的城市中心頂級資源聚合體。據(jù)悉，目前與西寧海湖萬達合作的品牌商家逾6000家，同時，西寧海湖萬達廣場也引進了萬達IMAX國際影城、萬達寶貝王、大玩家超樂場等國際國內(nèi)一線企業(yè)品牌，成為西寧當之無愧的城市地標。

萬達商業(yè)地產(chǎn)作為全球最大的不動產(chǎn)企業(yè)，其核心產(chǎn)品是集購物、酒店、餐飲、文化、娛樂等多重功能于一體，形成獨立的大型商圈，近年來，每一座萬達廣場的所在之處都成為了一個城市的商業(yè)中心。為了進一步帶動西寧、蘭州這兩座城市的發(fā)展，王磊用自己與時俱進的戰(zhàn)略眼光及精細化的運營管理水平，帶領整個工程師團隊通過僅3年的規(guī)劃建設，最終取得傲人成績，西寧海湖萬達廣場項目投資60億元，總建筑面積約90萬平方米，其中大商業(yè)面積14萬平方米;蘭州萬達廣場投資20億元，建筑面積35萬平方米，大商業(yè)面積15萬平方米，更新了兩座城市的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，彌補了該地商業(yè)市場的空白，實現(xiàn)城市商業(yè)24 小時的繁榮。

而后，王磊再接再厲，又全身心投入到甘肅武威萬達廣場、甘肅慶陽萬達廣場和拉薩萬達廣場的開發(fā)建設中。他憑借卓越的行業(yè)追求和領導才能、超群的創(chuàng)新能力和高效的執(zhí)行力，領導萬達團隊為提升集團在西部地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的影響力做出了不懈的努力，創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟效益和社會效益，讓業(yè)界進一步領略到了“萬達實力”和“萬達品質(zhì)”。

長期奮斗于行業(yè)發(fā)展一線的優(yōu)秀經(jīng)理人王磊，走過一段辛苦而難忘的路程，在推動地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)創(chuàng)新的道路上，不斷拼搏、奮而前行。“房天下中國房地產(chǎn)推動力人物”、“搜狐年度行業(yè)新勢力人物”……這些榮譽桂冠都是業(yè)界對王磊的認可與信任。王磊表示，自己對未來地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的發(fā)展前景充滿信心，全力打造品質(zhì)地產(chǎn)將是自己堅定不移的信念和使命。