楊祖云
隨州正興工程造價事務(wù)有限公司 湖北隨州 441300
隨著建筑工程管理機制的現(xiàn)代化,需要對建筑和應(yīng)用建筑建筑的具體問題進行深入分析和集中分析,特別是在建筑預(yù)算框架、預(yù)算與實際情況的聯(lián)系以及預(yù)算的科學(xué)有效性方面。在實踐中,綜合控制和集中的問題。具體來說,相關(guān)問題可能會影響速度、質(zhì)量、成本等,因此它對建筑的影響是建筑的優(yōu)先事項之一。
工程預(yù)算清單涵蓋了整個項目的實施過程,包括不同時期的建筑成本和資金,以及相應(yīng)計劃的建設(shè)成本??梢杂行У靥岣呓ㄖ?,有效地降低建筑成本。首先,項目預(yù)算清單是有關(guān)主管監(jiān)督施工的重要方式[1]。因此有關(guān)主管必須全面審查預(yù)算清單,以確保企業(yè)的經(jīng)濟和社會效率達到雙重效益。第二,由于工程預(yù)算清單有效地控制了建筑企業(yè)的成本,并且在某種程度上,綜合了工程的材料和機械設(shè)備,以確保工資管理系統(tǒng)和建筑管理措施相匹配,以確保監(jiān)督和管理機制的全面現(xiàn)代化,可以取得一些進展。優(yōu)化管理的效率。
(1)缺乏了解,對土木工程中每個項目都有大量的數(shù)據(jù)和精度要求非常高,同時編制預(yù)算過程中的實際數(shù)據(jù)經(jīng)常出現(xiàn)空白或再行,因為預(yù)算主要是人工操作,導(dǎo)致增加預(yù)算錯誤概率。與此同時,在建設(shè)民用建筑過程中,需要大量使用的材料以及市場的重大變化,這在一定程度上提高了準(zhǔn)備的精度,導(dǎo)致了影響民用建筑的預(yù)算工作清單出現(xiàn)問題
(2)在對工作預(yù)算控制項目的全面分析中,實際應(yīng)用的問題更為緊迫。建設(shè)成本最重要的因素是建設(shè)成本,特別是在計算單個建筑企業(yè)構(gòu)成更均勻元素的工作時,項目周期不符合實際需要和具體安排。實際管理機制在設(shè)計周期和實際管理結(jié)構(gòu)之間存在嚴(yán)重問題,甚至可能減少周期,主要原因是工作人員對核查期間的責(zé)任缺乏認識,以及嚴(yán)重的計算和遺漏問題。實施單一監(jiān)測機制將使最終預(yù)算數(shù)據(jù)超過預(yù)算,增加工作成本,導(dǎo)致建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益損失,并對定期執(zhí)行建筑項目產(chǎn)生負面影響。
大小和價格。大小意味著對建筑藍圖中所有工作的精確、智能和科學(xué)計算。價格通常有三個關(guān)鍵方面:在預(yù)算時間對節(jié)點的中期評估、材料價格的合理性和準(zhǔn)確性、規(guī)范的準(zhǔn)確性。因此,需要在數(shù)量和成本方面提高建筑預(yù)算的科學(xué)和合理性。首先,根據(jù)建筑部門和管理優(yōu)先事項,制定適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)預(yù)算、建立可靠的責(zé)任制度、在整個建設(shè)過程中核查和核查,以改善建設(shè)前的項目預(yù)算籌備、建設(shè)成本控制和完成后的計算;第二,為了準(zhǔn)備施工,預(yù)算必須考慮實際情況,包括人員管理、設(shè)備材料、技術(shù)應(yīng)用、建筑工地管理和安全措施,以避免預(yù)算低于實際建設(shè)成本,最后,在建設(shè)過程中,由于需求和供應(yīng)結(jié)構(gòu)的變化,建筑不穩(wěn)定因素的干擾,建筑預(yù)算必須基于影響建筑的內(nèi)部和外部因素,為預(yù)算區(qū)間設(shè)定合理的建筑成本,以確保建筑預(yù)算的可變性、管理和可預(yù)測性。
此外,強調(diào)實際問題、加強多方面聯(lián)系、虛擬信息操作等的有效和明智的預(yù)算編制提供了預(yù)算編制所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、科學(xué)依據(jù)和安全。必須以數(shù)據(jù)計算和預(yù)算基礎(chǔ)的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)[2]。在這方面,預(yù)算編制者必須事先確定市場和經(jīng)濟的變化,以便考慮到整個建設(shè)過程以及可能交織在一起的各種現(xiàn)象和因素,并創(chuàng)造合理的改變機會,以確保有效的成本管理。
同時,必須加強對建筑人員和物物的管理,以防止過度浪費。根據(jù)每個環(huán)節(jié)的具體情況,應(yīng)及時調(diào)整工程預(yù)算,以應(yīng)付不可預(yù)見的情況,以確保實際建設(shè)預(yù)算與建設(shè)預(yù)算相匹配。建筑材料和資金價格的控制取決于它們的控制程度,因此工作成本將根據(jù)企業(yè)融資和材料成本的變化而變化。
設(shè)計是土木工程的基礎(chǔ),設(shè)計質(zhì)量取決于土木工程的質(zhì)量和執(zhí)行預(yù)算,因此設(shè)計方案在整個建筑中起著非常重要的作用。在制定反映工作清單作用的民用建筑預(yù)算時,應(yīng)加強與經(jīng)濟的聯(lián)系,盡量減少投資,同時確保在合理范圍內(nèi)完成建設(shè),以防止不受歡迎的事件發(fā)生。同時,在開發(fā)過程的方案內(nèi)容,必須重視預(yù)算大綱相關(guān)人員必須深入探討民用建筑位置,以便全面了解實際工作狀態(tài),需要選擇材料和設(shè)備,以及設(shè)計施工范圍最大,不僅有效提高工作質(zhì)量,幫助企業(yè)為建設(shè)做準(zhǔn)備。此外,民用建筑企業(yè)必須請專業(yè)人員參與設(shè)計和與設(shè)計人員合作籌備建筑預(yù)算,這也是有效減少不利因素和最大化經(jīng)濟效益的關(guān)鍵,只有當(dāng)它能夠真正發(fā)揮作用時。
土木預(yù)算經(jīng)常出現(xiàn)各種問題,主要是因為建筑預(yù)算不那么精確,因此很難發(fā)揮土木預(yù)算應(yīng)該發(fā)揮的作用。為了減少這種情況,有關(guān)工作人員在制定建設(shè)預(yù)算時必須更加注意藍圖,全面了解其內(nèi)容[3]。仔細分析藍圖,因為它不僅包含了施工的規(guī)模,而且包含了工作的數(shù)量,而且分析這些元素還可以理解建筑成本的水平,只需要仔細分析藍圖的數(shù)量就可以了解項目的工作量。因此,有關(guān)人員必須加強對預(yù)算的控制,加強與現(xiàn)實的聯(lián)系,增加對技術(shù)的投資,現(xiàn)代社會技術(shù)如果不能充分發(fā)揮技術(shù)作用,必然會影響公共工程的預(yù)算效率和規(guī)劃建設(shè)。因此,正如建筑企業(yè)應(yīng)該更多地關(guān)注市場信息,全面理解市場信息的變化,再加上真正的市場環(huán)境,制定預(yù)算草案,這也是提高預(yù)算準(zhǔn)確性的有效方法。此外,企業(yè)必須適應(yīng)現(xiàn)實情況,充分控制預(yù)算,以便建設(shè)良好,從而發(fā)揮建筑預(yù)算的作用。
如上述研究所知,民用建筑建設(shè)的數(shù)量不斷增加,企業(yè)建設(shè)以獲得更多利潤,企業(yè)競爭力提高,以確保建筑雙方的建筑質(zhì)量和經(jīng)濟效率。