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        建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施淺

        2019-11-28 08:27:00張國義
        商品與質(zhì)量 2019年44期
        關(guān)鍵詞:預(yù)算編制工程造價(jià)管理工作

        張國義

        甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 甘肅蘭州 730000

        在時(shí)代快速發(fā)展下各個(gè)行業(yè)都在快速發(fā)展,這也為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了社會(huì)環(huán)境保障。建筑行業(yè)在加快自身發(fā)展速度的同時(shí),需要合理完善自身內(nèi)部的管理工作。在建筑工程造價(jià)管理中,工程預(yù)算是一項(xiàng)重要內(nèi)容,在建筑工程實(shí)施過程的各階段做好預(yù)算管控,可以在一定程度上確保工程造價(jià)管理工作的順利開展,進(jìn)而提升工程的施工效率與質(zhì)量。

        1 當(dāng)下建設(shè)工程預(yù)算中造價(jià)管理存在的問題

        1.1 建筑企業(yè)管理能力缺失

        一些建筑企業(yè)忽略了造價(jià)管理這一環(huán)節(jié),由于建筑工程涉及到的工程項(xiàng)目工作環(huán)節(jié)眾多,一些企業(yè)會(huì)忽視造價(jià)管理工作,對(duì)于整個(gè)工程的開展過程中的動(dòng)態(tài)變化抓的不夠細(xì),導(dǎo)致很多施工內(nèi)容無法實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控,自然也無法實(shí)現(xiàn)對(duì)資金的精細(xì)管理。這種情況除了和建筑企業(yè)缺乏對(duì)預(yù)算造價(jià)管理工作的重視之外,也和管理能力的缺失直接掛鉤[1]。

        1.2 工程預(yù)算容易受到其他因素的影響

        整個(gè)建筑工程完工的過程周期較長(zhǎng),也由于施工時(shí)間長(zhǎng),會(huì)出現(xiàn)各種不確定因素,例如受到市場(chǎng)環(huán)境、材料價(jià)格以及建筑條件影響等等,在進(jìn)行預(yù)算管理時(shí)要綜合考慮上述各類因素,但是這些變動(dòng)的因素同樣具有一定的不可控性,無法預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)影響建設(shè)工程的最終造價(jià)。

        1.3 工程造價(jià)管理的相關(guān)基礎(chǔ)工作相對(duì)薄弱

        工程預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)工作是完成造價(jià)工作的關(guān)鍵所在,只有做好的基礎(chǔ)性工作,才能順利推進(jìn)后續(xù)。然而當(dāng)下的工程預(yù)算造價(jià)管理工作中,在基礎(chǔ)信息搜集這一層面上嚴(yán)重缺失,從業(yè)人員在專業(yè)技能上也較為缺失,在工作中不知道如何進(jìn)行科學(xué)的數(shù)據(jù)整理以及分析,當(dāng)出現(xiàn)工作態(tài)度不認(rèn)真時(shí),也會(huì)直接影響最終的工作結(jié)果。對(duì)于工程預(yù)算造價(jià)來說,工程環(huán)節(jié)估算會(huì)影響最終造價(jià)結(jié)果,如果從業(yè)人員忽視了小項(xiàng)目的估算,或者對(duì)于預(yù)算只是進(jìn)行粗略的估算,則會(huì)造成預(yù)算和工程實(shí)施嚴(yán)重不符的問題出現(xiàn)[2]。

        2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施

        2.1 進(jìn)一步提升工程造價(jià)預(yù)算編制質(zhì)量

        第一,工程造價(jià)預(yù)算人員需要全面分析建筑工程投資的要求、標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo),然后廣泛搜集相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料,做好建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)考察,確定好最終的工程量,進(jìn)行綜合性的考量,做好預(yù)算編制工作。針對(duì)以往預(yù)算編制經(jīng)常出現(xiàn)的問題,預(yù)算編制人員需要根據(jù)建筑工程施工設(shè)計(jì)圖、地形測(cè)量圖以及詳細(xì)的勘察報(bào)告等,做好建筑整體的價(jià)格預(yù)算。第二,預(yù)算人員要根據(jù)預(yù)計(jì)的工程量,明確建筑工程材料需求量,確定不同工程材料的型號(hào),對(duì)建材市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行預(yù)測(cè),總結(jié)建材價(jià)格變化的規(guī)律,提升材料耗材計(jì)算的精準(zhǔn)性,保證預(yù)算質(zhì)量。根據(jù)建筑工程施工流程,確定最終的施工工序分項(xiàng)目,然后做好預(yù)算編制工作,避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或者重復(fù)計(jì)算的問題。

        2.2 建立完善的工程造價(jià)預(yù)算體系

        建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的時(shí)候,預(yù)算體制具有非常重要的意義。所以施工企業(yè)需要不斷彌補(bǔ)預(yù)算體制中存在的漏洞,保證預(yù)算體制的完善性,施工企業(yè)還要為工作人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,充分調(diào)動(dòng)每一位工作人員的積極性,根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況編制好準(zhǔn)確的造價(jià)預(yù)算,編制人員需要做到親力親為,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有材料和數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的核查,只有這樣才能夠保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。另外預(yù)算人員還應(yīng)該正確掌握設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,防止出現(xiàn)誤差。最后預(yù)算人員還應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)上的變化情況進(jìn)行及時(shí)的關(guān)注,只有這樣才能夠保證在編制造價(jià)預(yù)算的時(shí)候,縮短實(shí)際預(yù)算與初期預(yù)算之間的差距[3]。

        2.3 重視施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算控制工作

        對(duì)于預(yù)算造價(jià)管理從業(yè)人員來說,首先,其要對(duì)施工的環(huán)境以及施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有足夠的了解,對(duì)施工方案了熟于心,并且能夠根據(jù)具體的施工現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行預(yù)算材料的構(gòu)建,這對(duì)于從業(yè)人員來說需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)積累。其次,預(yù)算造價(jià)人員要能夠?qū)崟r(shí)地了解建筑工程中涉及到的材料價(jià)格,實(shí)時(shí)把握材料的市場(chǎng)價(jià)格,通過了解市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),明確造價(jià)的估算范圍,從而更好地控制自然風(fēng)險(xiǎn)以及不可預(yù)估的因素對(duì)于工程預(yù)算造價(jià)的直接影響,只有做足前期的準(zhǔn)備工作,才能降低各類因素對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算的波動(dòng)影響。

        2.4 合理選擇工程定額,降低建筑工程造價(jià)

        目前,建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,施工難度大,需要大量使用建筑材料和設(shè)備。因此,為了更好地避免工程造價(jià)超支現(xiàn)象的發(fā)生,成本管理者應(yīng)密切關(guān)注各種材料和設(shè)備的使用,嚴(yán)格控制各種材料的使用,減少材料的浪費(fèi)。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理來說,必須準(zhǔn)確計(jì)算各種經(jīng)營物資的具體使用情況,并根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度,制定完善的物資采購計(jì)劃,按照計(jì)劃進(jìn)行物資采購,避免項(xiàng)目成本超支的現(xiàn)象。因此,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)環(huán)境的預(yù)測(cè)和管理,密切關(guān)注市場(chǎng)環(huán)境的變化,準(zhǔn)確預(yù)測(cè)各種建筑原材料的市場(chǎng)價(jià)格,進(jìn)一步保證建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度,減少工程造價(jià)超支現(xiàn)象的出現(xiàn)。就建筑項(xiàng)目管理人而言,通過加強(qiáng)預(yù)算管理和防止超支來確保建筑項(xiàng)目的有序建設(shè)。

        3 結(jié)語

        綜上所述,工程造價(jià)超預(yù)算會(huì)直接影響建筑工程造價(jià)管理的效果。在多種因素的影響下,建筑工程造價(jià)經(jīng)常出現(xiàn)超出預(yù)算的問題,對(duì)工程投資產(chǎn)生不利的影響。因此,預(yù)算人員需要根據(jù)建筑工程的特點(diǎn),進(jìn)一步提升工程造價(jià)預(yù)算編制質(zhì)量,充分考慮到各種影響不利因素,提升預(yù)算編制的合理性和科學(xué)性,幫助建設(shè)單位創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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