苗云剛

云南國開建設監(jiān)理咨詢有限公司 云南昆明 650041

隨著民眾物質生活水平的提升，對房建工程建設要求和需求不斷提高，促使房建工程建設面臨更為嚴格的標準和要求。但是房建工程涉及到諸多領域學科，所以施工困難度較大，再加上施工工序的復雜，導致施工現(xiàn)場質量管理難度不斷提升。建筑工程能否順利施工建設，與工程監(jiān)理工作的開展效果存在緊密聯(lián)系，所以，必須強調對監(jiān)理工作的強化應用，以期監(jiān)理工作在房建工程建設中發(fā)揮出最大化的作用和價值。

1 房建工程施工現(xiàn)場開展工程監(jiān)理的重要性分析

房建工程涉及到諸多領域，所以工程建設中囊括的施工環(huán)節(jié)相對較多，再加上龐大的工程量，所以工程施工難度較大。與此同時，針對房建工程的具體開展，如若缺乏相應的管理制度，是無法以流水線的形式進行施工，人員、材料以及設備等因素都會對工程建設質量產生較大的影響。而通過工程監(jiān)理管理工作的高質量開展，可以第一時間發(fā)掘施工現(xiàn)場存在的不穩(wěn)定因素以及問題，進而及時通知施工單位開展整改作業(yè)，確保其房建工程在秩序化、規(guī)范化的環(huán)境下高質量開展。針對施工單位而言，房建工程建設質量關乎到單位的實際發(fā)展，如若其工程建設過程中產生任何工程事故，勢必會對施工單位造成毀滅式的影響。所以，需要通過對工程監(jiān)理監(jiān)督體系的完善來保障施工質量。與此同時，工程監(jiān)理工作的開展不只局限于工程建設施工階段，還包括對工程設計、竣工階段的監(jiān)督管理。并且在設計與竣工階段也存在相應質量問題和不穩(wěn)定因素，所以需要通過對工程監(jiān)理的全過程、全周期滲透才能實現(xiàn)對房建工程整體施工質量的保障[1]。

2 建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理策略

2.1 制定完善的工作計劃

在進行房建工程的現(xiàn)場監(jiān)理過程中，需要對施工單位進行嚴格要求，必要時可以要求其制定細致的工作計劃，經由監(jiān)理人員進行嚴格的審批后投入到現(xiàn)場施工應用之中。要求施工人員按照施工計劃規(guī)劃好每一步的施工工作，避免施工過程中出現(xiàn)遺漏。監(jiān)理人員可以要求施工單位根據(jù)工程的整體設計，區(qū)分好主體工程和其余工程，合理分配施工人員數(shù)量及器具，根據(jù)施工的輕重及難易程度，對施工計劃進行細致合理的編制。在施工計劃中明確施工時間、施工作業(yè)內容、施工負責人員及其聯(lián)系方式、施工防護措施、施工備注等重要信息，便于監(jiān)理單位根據(jù)需求安排人員進行現(xiàn)場質量管理。

2.2 加強進度管理

一般情況下，建筑工程施工單位都會根據(jù)工程的具體情況制定施工計劃，施工計劃當中就包括進度計劃。但是，部分施工單位為了獲取更高的經濟效益會省去很多施工環(huán)節(jié)，盲目追趕施工進度，這就會影響到施工質量，因此監(jiān)理人員需要關注施工進度，觀察工程建設中潛在的質量問題。監(jiān)理人員需要了解規(guī)范的施工流程，對施工現(xiàn)場進行全方位、全過程的監(jiān)督，對建筑工程當中的關鍵施工環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢測。

2.3 加強原材料的質量監(jiān)控

原材料直接影響著工程質量，原材料質量合格的話能夠提高工程質量，但如果原材料不合格的話就會導致工程質量存在安全隱患，因此監(jiān)理人員應該加強原材料的質量監(jiān)控。首先，監(jiān)理人員需要明確整個工程所需要的原材料的種類、材質以及檢驗標準，并要求材料采購人員購買質量好的原材料。其次，采購工作結束之后，監(jiān)理人員需要對材料供應商的資質、材料的質量進行審核，確保所有的原材料都符合使用需求[2]。

2.4 加強抽樣監(jiān)測

抽樣監(jiān)測工作在監(jiān)理現(xiàn)場質量管理中發(fā)揮著重要作用，監(jiān)理人員需要在工程開工前和開工之后都要進行抽樣監(jiān)測。在開工之前，監(jiān)理人員需要對原材料、機械設備以及輔料進行抽樣監(jiān)測，監(jiān)理人員可以利用取樣抽檢和平行檢驗等方法進行抽樣監(jiān)測。如果沒有經過監(jiān)理人員監(jiān)測或者是監(jiān)測不合格的材料以及設備都不能應用在工程建設當中。在施工過程中，監(jiān)理人員應該對放線與高程進行抽樣監(jiān)測，減小誤差。同時，監(jiān)理人員還需要對所有的施工工序和施工操作步驟進行樣監(jiān)測，減少施工過程中的安全隱患。

2.5 加強現(xiàn)場安全監(jiān)督

施工安全管理作為工程監(jiān)理工作中的主要內容，施工安全監(jiān)管工作的開展是保障施工現(xiàn)場安全的主要手段。基于此，在具體施工中，需要求施工單位秉承安全第一的原則開展施工，注重對環(huán)境、設備以及人員等內容的監(jiān)管。針對安全管理而言，分為環(huán)境安全管理和人員安全管理。其中環(huán)境安全管理是指在開展施工作業(yè)之前，需對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行安全檢查，對現(xiàn)場的土壤條件、氣候條件進行檢查和測量，如若發(fā)現(xiàn)其自然環(huán)境會對房建工程建設產生影響，需要及時通知政府部門、建設單位、施工單位以及設計單位進行協(xié)商，盡可能避免因自然因素對施工現(xiàn)場造成安全影響。

2.6 加強對監(jiān)理人員的培訓

監(jiān)督人員是監(jiān)督建筑工程的一個重要組成部分，其能力建設和技能建設有助于提高建筑工程的質量。建筑公司應努力對主管人員進行培訓和定期培訓，使他們熟悉和執(zhí)行建筑監(jiān)督政策和條例。學習有關法律和規(guī)章，了解建筑計劃的主要內容；學習和熟悉設計計劃和文件；密切監(jiān)測企業(yè)安全措施等的執(zhí)行情況。培訓不應放松。在技術、專業(yè)等領域，提高監(jiān)督員的專業(yè)素質，確?？茖W合理的建筑工程不僅簡化管理，而且節(jié)省管理費用。同時，監(jiān)督員必須學會自學，培養(yǎng)自己的文化和專業(yè)技能等[3]。

3 結語

城市建設的加速在某種程度上有助于我國建筑業(yè)的發(fā)展，我國建筑業(yè)的一個主要關切領域是建筑質量、質量和安全、穩(wěn)定以及最終的使用壽命。事實上，這是一種科學和合理的管理模式，以便有效地保證工程的質量，從而獲得重大的經濟利益。