魏雅

陜西建工集團(tuán)有限公司 陜西西安 710003

在建筑行業(yè)中，工程造價預(yù)算主要是對人工、材料、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的計算來完成整體成本的控制，進(jìn)而確定工程效益，不過在實(shí)際施工過程中，工程造價預(yù)算會受到各種因素的影響，所以常常出現(xiàn)了超預(yù)算的情況，因此如何將實(shí)際支出控制在工程造價預(yù)算之內(nèi)，是現(xiàn)代建筑企業(yè)保證效益最大化的主要方向，本文從建筑工程造價的控制要點(diǎn)及影響工程造價準(zhǔn)確性的因素出發(fā)，來對其控制對策做簡要闡述，以期此對策的分析能為業(yè)界相關(guān)人士提供一點(diǎn)參考。

1 工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)闡述

1.1 加強(qiáng)現(xiàn)場勘測和資料的搜集

目前的工程造價預(yù)算很大程度上是根據(jù)相關(guān)資料進(jìn)行的，因此在實(shí)際施工過程中，資料搜集的完整與否對后期工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性有著極為重要的作用，其次，施工之前的現(xiàn)場踩點(diǎn)，即通過對施工位置地理環(huán)境、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地貌特點(diǎn)等情況來進(jìn)行工程規(guī)劃并選擇合適的材料，有助于實(shí)現(xiàn)其成本的降低，保證工程效益。

1.2 提高工作人員的專業(yè)技能水平，保證熟悉圖紙

工程造價預(yù)算工作人員的專業(yè)水平，是工程造價預(yù)算的重點(diǎn)，這主要是高水平的工程造價人員，可以更好的領(lǐng)會到圖紙設(shè)計者的設(shè)計意圖，從而準(zhǔn)確的完成工程造價的評估，且在工程施工過程中也能更好的對工程造價進(jìn)行調(diào)控、修改，工程造價人員之所以要熟悉圖紙，主要是工程的建造、修改都需要依托于圖紙進(jìn)行，準(zhǔn)確的圖紙，可有效降低工程施工過程中所存在的不必要的損失，從而保證工程造價的準(zhǔn)確性。

1.3 提高工程量計算的準(zhǔn)確性

工程量是保證工程造價準(zhǔn)確性、合理性的主要依據(jù)，但因其計算極為復(fù)雜，所以在實(shí)際計算工程中一定要保證科學(xué)、合理，目前工程量的計算采用的是從部分到整體、從小到大、分段標(biāo)注數(shù)據(jù)的方式，在計算過程中工程人員要保證工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，以盡量避免遺漏工程量或重復(fù)計算工作量，由此來提高工程造價的準(zhǔn)確性。

1.4 預(yù)算定額應(yīng)保證靈活性

相比于其他行業(yè)而言，建筑工程受天氣環(huán)境因素的影響更大，所以工程造價的定額要稍微靈活一點(diǎn)，以提高工程造價預(yù)算控制的質(zhì)量，靈活的預(yù)算定額方式較多，目前最常用的是根據(jù)準(zhǔn)確的工作量以逐條累積的方式計算得出最終的造價結(jié)果，但在預(yù)算過程中應(yīng)保證有理有據(jù)，且相關(guān)內(nèi)容換算的靈活性也應(yīng)有依據(jù)支撐。

2 影響工程造價預(yù)算準(zhǔn)確性的因素

2.1 工程前期圖紙預(yù)算控制度不夠

施工前期的施工圖對工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性有著極為重要的作用，但就目前的情況來看，很多造價師在實(shí)際的預(yù)算工程中并沒有有效結(jié)合施工圖紙，以至于出現(xiàn)了超預(yù)算的情況，降低了工程造價的準(zhǔn)確性，其次，在某些情況下，即使對施工圖紙進(jìn)行了嚴(yán)格的審核和計算，但施工現(xiàn)場的變更，也會導(dǎo)致超預(yù)算，所以在工程前期就需要工程造價人員同各部門相關(guān)人員做好相應(yīng)的溝通工作，以通過高效掌握圖紙來降低工程造價的誤差，保證公司效益。

2.2 工程造價材料價格波動較大

工程造價中的很大一部分?jǐn)?shù)據(jù)都來源于建筑施工的材料，但市場材料極容易受各種因素的影響，材料價格波動較大，使得工程造價的計算也存在一定差異，所以合理控制建筑施工中的材料價格，對提高工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性有著極為重要的作用。

2.3 工程造價工作人員的專業(yè)水平、素養(yǎng)不夠

工程造價工作人員的專業(yè)水平、素養(yǎng)、工作態(tài)度等都會對工程造價產(chǎn)生影響，簡而言之，工程造價的準(zhǔn)確性，同時造價師的能力水平直接掛鉤，這主要是因?yàn)樵靸r師專業(yè)水平不夠的情況下，就有可能無法正確理解社會先進(jìn)的造價預(yù)估方式，進(jìn)而出現(xiàn)預(yù)估差錯，從而給工程建造帶來不必要的損失。

2.4 工程建造企業(yè)對現(xiàn)場的造價控制度不夠

工程造價的前提是工程能正常進(jìn)行施工，但目前的工程造價并沒有考慮到這點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)消耗問題未被納入工程造價的計算之中，且施工過程中也極容易出現(xiàn)因工具、材料使用不當(dāng)而出現(xiàn)的材料浪費(fèi)情況，施工現(xiàn)場的控制力度不夠，不僅增加了工程成本，也加大了工程造價的控制難度。

3 工程造價預(yù)算控制對策探討

3.1 加強(qiáng)工程前期圖紙預(yù)算的控制力度

工程圖紙是工程的靈魂，也是造價者的主要依據(jù)，所以加強(qiáng)圖紙預(yù)算的控制力度，并結(jié)合之前相似的工程資料、市場材料的價格等有助于造價者作出合理有效的工程造價評估，同時為了避免工程造價出現(xiàn)超預(yù)算的情況，就需要造價者擁有較強(qiáng)的專業(yè)能力和更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，并在工作之中不斷同圖紙設(shè)計師、工程師進(jìn)行交流溝通，及時調(diào)整不合理的地方，從而保證工程造價的準(zhǔn)確性。

3.2 加強(qiáng)建筑工程施工過程中造價預(yù)算的控制

建筑工程施工過程中若能加強(qiáng)對造價預(yù)算的控制，就能進(jìn)一步保證工程成本，進(jìn)而控制工程的總造價，目前施工過程中的造價預(yù)算控制主要有以下幾種方法，一是在建筑之前，就要細(xì)致搜集各項數(shù)據(jù)并對現(xiàn)場進(jìn)行勘測，確保工程如期進(jìn)行的前提下其材料、費(fèi)用的合理性，同時結(jié)合市場經(jīng)濟(jì)和效益，來完成工程造價的總控制，二是在購買材料之時，結(jié)合工程材料的需求采購材料或直接簽訂采購合同，盡量避免一次性采購、頻繁采購的多余費(fèi)用支出和材料價格的波動影響造價的準(zhǔn)確性，其三，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的控制，制定規(guī)范、合理、健全的施工標(biāo)準(zhǔn)和條例，加強(qiáng)各部門之間的合作交流，盡量避免施工過程中出現(xiàn)的施工混亂、材料偷盜、偷工減料等現(xiàn)象的發(fā)生，由此來提高工程效率并實(shí)現(xiàn)造價成本的控制。

3.3 提高造價工作人員的能力水平

工程造價預(yù)算是一項極為復(fù)雜繁瑣的工作，要保證造價的準(zhǔn)確性，就必須對每個階段都進(jìn)行合理控制，且因其在具體的施工過程中存在的影響因素較多，所以造價人員不僅要具備較高的專業(yè)水平和素養(yǎng)，還要擁有強(qiáng)大的應(yīng)變能力，以保證能高效解決施工過程中所遇到的一切難題，建筑企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對造價預(yù)算人員的培訓(xùn)并制定完善的激勵機(jī)制來調(diào)動造價者繼續(xù)學(xué)習(xí)的積極性，以通過提高強(qiáng)化造價師的預(yù)估控制能力，施工材料的選購知識以及工程設(shè)計、施工的專業(yè)技術(shù)能力等等，來提高造價的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。

3.4 加強(qiáng)對現(xiàn)場變更和經(jīng)濟(jì)簽證的管理控制

在建筑工程中經(jīng)濟(jì)簽證的管理是非常重要的，在工程當(dāng)中如果沒有將經(jīng)濟(jì)簽證管理好那么將面對索賠導(dǎo)致影響工程的造價預(yù)算，所以在簽證當(dāng)中我們要注意提前審核好圖紙的設(shè)計變化在開工前將圖紙內(nèi)容完善，要做到現(xiàn)場簽證一事一單內(nèi)容準(zhǔn)確無誤還要備注好名稱、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、原因、范圍、簡圖和工程造價的計算過程并且附上圖紙，完善合同的條款拒絕出現(xiàn)合同中出現(xiàn)條文不全、模糊、疏忽等情況避免給企業(yè)造成索賠的現(xiàn)象。

4 結(jié)語

總而言之，工程造價不僅是工程建設(shè)成本的控制，也是其經(jīng)濟(jì)效益的一大保證，在現(xiàn)代工程建設(shè)中有著極為重要的作用，同時隨著時代的發(fā)展，建筑市場競爭也日益激烈，所以建筑企業(yè)要實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展，就必須加強(qiáng)工程造價預(yù)算的控制，以期通過成本的合理化調(diào)控，來確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而為建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供更多契機(jī)。