郭會娟

（山西恒偉工程造價咨詢有限公司，山西 太原 030001）

1 造價概述

在我國，建筑工程造價尚沒有明確的定義，一般來講，其主要是指對建筑工程整體輸出成本的計算，并且還有一項定義便是預算設(shè)備市場和人員支出等。不過，不管是從哪一個方面對建筑工程造價進行探究，均是有利于建筑企業(yè)發(fā)展的。從現(xiàn)階段來看，建筑工程包含的環(huán)節(jié)眾多，差異性明顯，受此種現(xiàn)象的影響，建筑工程造價也是不一樣的，比如，因為建筑工程外形設(shè)計的差別，使得各個領(lǐng)域的物價差別明顯提高，有的建筑工程雖然能夠順利開展，可是施工期間消耗的成本是比較多的，等到完成該項工程之后，便不可能重復，牽扯的利益是比較多的，因此，就需要全面的控制和管理工程造價，以此將其的作用更好的呈現(xiàn)出來。通常來講，建筑工程造價具備層次性特征，單項工程、建筑項目相互組合形成了建筑工程，基于項目的不一樣，建筑工程造價也是有著一定差別的，從工程項目開始到最后的結(jié)束環(huán)節(jié)，是一項長期性的階段，在這一階段中，市場中無論是材料還是設(shè)備等價格，均處于不斷變化的現(xiàn)象，表現(xiàn)為材料設(shè)備價格一旦上漲，必定會影響到建筑工程造價。

2 建筑工程節(jié)能措施及造價分析

2.1 優(yōu)化節(jié)水技術(shù)

在長期的建設(shè)過程中，鍍鋅鋼管作為排水管道的重要材料，一旦發(fā)生銹蝕問題就會造成水源的污染，隨著不銹鋼等新型材料的開發(fā)和使用，水資源浪費現(xiàn)象得到了有效的控制，特別是鋁塑復合管的密封性和牢固性都大大提高，也提高了節(jié)能減排的水平，在建筑給排水工程建設(shè)的過程中，閥門作為重要配件，直接影響了管道的牢固性和嚴密性，閥門主要有截止閥、閘閥和蝶閥，所以根據(jù)不同的施工強度和施工類型選擇具有環(huán)保性的閥門是十分重要的，為了進一步提高節(jié)能減排工作的水平，必須要對配水器和衛(wèi)生器具進行性能比較，充分考慮設(shè)備的節(jié)水性能，選擇節(jié)水設(shè)備，提高整個工程的節(jié)能減排水平。比如在建設(shè)過程中使用磁芯節(jié)水龍頭，和傳統(tǒng)的水龍頭相比，在同一水壓下節(jié)水效果會提高20%，而且在靜壓升高時，節(jié)水效果甚至能達到30%，因此應(yīng)用新型的節(jié)水技術(shù)是十分必要的。

2.2 墻體設(shè)計措施

在建筑墻體的節(jié)能設(shè)計中，可以從以下幾點展開：第一，對與墻體構(gòu)造需要專業(yè)的設(shè)計人員進行專業(yè)化設(shè)計，承重墻需要對結(jié)構(gòu)受力需求進行滿足，同時墻面的平整度、穩(wěn)定性需要得到保障。第二，在檐口設(shè)計過程中，因為檐口是外墻與屋面的重要銜接處，所以，需要將房屋頂棚排水問題進行充分考慮，保證排水通暢性。第三，在墻體的保溫隔熱設(shè)計過程中，為保證達到良好保溫隔熱效果，可以使用保溫板材料。保溫板材料的使用過程中，需要達到一定節(jié)能標準，這樣可以將熱量進行有效的傳遞與阻隔，將室內(nèi)溫度進行有效控制，為人們創(chuàng)造更加舒適的生活環(huán)境與工作環(huán)境。

2.3 多角度分析影響工程造價的控制因素

管理人員在進行建筑工程造價動態(tài)管理控制時，要從多角度分析影響建筑工程造價的因素，這樣才能確保工程建設(shè)能夠及時完工，確保好工程建設(shè)時的質(zhì)量。在施工時，管理人員要對潛在的要素以及動態(tài)變化要素進行分析，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況制定科學完善的工程造價管理方法。由于建筑工程建造時需要花費一段很長的時間，在建設(shè)時出現(xiàn)的諸多因素都會影響到施工工程的進度，嚴重的話甚至還會影響到工程的質(zhì)量。因此管理人員必要對施工時出現(xiàn)的諸多因素的動態(tài)變動情況進行分析，確保能夠根據(jù)這些因素能夠及時的對施工方案進行調(diào)整，有效的解決施工時出現(xiàn)的問題，以確保工程的質(zhì)量。管理人員加強對建筑工程造價動態(tài)控制力度，雖然部分建筑企業(yè)構(gòu)建出了完善的管理體系，但是由于并未將該體系實行到位，仍未出現(xiàn)實質(zhì)性的作用。因此，管理人員在管理時，加強對動態(tài)因素的控制，不斷的確保好管理措施落到實處。多角度的進行考慮，對工程造價進行科學合理地控制，確保好各項動態(tài)管理措施能夠落到實處，減少工程造價的成本，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.4 強化工程造價隊伍培訓

建筑工程造價管理工作需要有資質(zhì)、專業(yè)素質(zhì)過硬的人員勝任，為了杜絕或是減少由于審計方資質(zhì)問題所導致審計錯誤的出現(xiàn)，需要建筑管理者在實際工作中加強對相關(guān)人員的隊伍培訓，借助同行業(yè)之間的相互學習加強專業(yè)化培訓，使其對建筑項目造價審計各個環(huán)節(jié)都能夠系統(tǒng)把控，同時，充分利用團隊審計的作用提供跟蹤審計水平，適時開展培訓工作，使得工程造價審計人員能夠準確、及時的掌握建設(shè)項目建筑初審、建設(shè)以及竣工等情況，不斷提升自身素質(zhì)。

3 結(jié)語

總而言之，城市建筑作為我國現(xiàn)代建筑行業(yè)的一部分，對國民經(jīng)濟起著重要的作用，為了更好地促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)部門要注重工程造價管理工作，就建筑工程造價管理工作產(chǎn)生的問題及時進行解決，使得建筑工程造價管理更趨向正規(guī)化、科學化，最終，促進建筑行業(yè)經(jīng)濟增長。