衛(wèi) 茜

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

1 建筑滲漏原因

1.1 施工方案設(shè)計不夠科學(xué)合理

房建工程工作人員以設(shè)計圖紙為依據(jù)進(jìn)行施工，施工方案設(shè)計不夠科學(xué)合理，是導(dǎo)致房屋建設(shè)施工出現(xiàn)滲漏問題的主要原因之一。房建工程圖紙設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計時，未能深入房建工程進(jìn)行實地考察，不能夠根據(jù)房建工程的具體施工情況進(jìn)行科學(xué)完善的方案設(shè)計，導(dǎo)致設(shè)計圖紙與實際施工過程相脫離，對房屋建筑工程質(zhì)量的保障產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致其滲漏問題愈加嚴(yán)重。

1.2 建筑設(shè)計存在紕漏

設(shè)計中的疏忽是造成滲漏現(xiàn)象的一項重要原因，進(jìn)行建筑外墻設(shè)計時，設(shè)計人員忽略了對防滲工藝的處理，造成一定程度的損壞現(xiàn)象，對建筑工程的質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。進(jìn)行建筑外墻墻面設(shè)計，需要注重各種因素的影響，不僅要遵循標(biāo)準(zhǔn)屋面設(shè)計準(zhǔn)則，還要結(jié)合實際地理、氣候及周邊環(huán)境等多方考慮，施工中保證建材多樣性、施工針對性、合理性，避免因循守舊、按部就班等。

1.3 房建施工中使用劣質(zhì)防滲漏材料

防滲漏材料的優(yōu)劣決定著房建工程的質(zhì)量與安全性能，在房建工程防滲漏材料的采購與使用中，均存在較大問題。在采買防滲漏材料時，相關(guān)工作人員未對材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗與把控，導(dǎo)致出現(xiàn)購入的材料達(dá)不到規(guī)定的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)、或材料過期失去防滲漏性能等情況。其次，在使用防滲漏材料進(jìn)行房建施工的過程當(dāng)中，因施工人員技術(shù)水平不過關(guān)或工期過趕等原因，造成防滲漏材料操作工序被省略或操作程序不規(guī)范的現(xiàn)象出現(xiàn)，不利于房建工程質(zhì)量的保證。

2 防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的必要性

第一，隨著人們生活水平的不斷提高，對于建筑工程的要求也在不斷增加，做好房屋結(jié)構(gòu)的防滲漏控制是非常必要的內(nèi)容，在施工過程中如果出現(xiàn)滲漏問題會影響整個建筑物的使用效果，對于建筑物的結(jié)構(gòu)也會產(chǎn)生一定的威脅，嚴(yán)重影響建筑物的使用壽命。第二，如果建筑物出現(xiàn)滲漏問題，會影響居住者對于建筑物的居住體驗，如果長時間出現(xiàn)滲漏問題，那么就會出現(xiàn)安全隱患，嚴(yán)重威脅居住者的生命安全。第三，在建筑工程施工過程中做好防滲漏處理是對施工企業(yè)進(jìn)行能力評價的關(guān)鍵內(nèi)容，做好施工環(huán)節(jié)的防滲漏處理，對于施工企業(yè)能力的提升有很大的幫助，可以提升施工企業(yè)的競爭能力，給企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋頂是整棟房子的特殊位置，在施工過程中要有具體的科學(xué)性和可行性措施。首先，必須按照實際標(biāo)準(zhǔn)檢查和審查設(shè)計圖紙，檢查和監(jiān)督建筑施工屋面施工質(zhì)量，提高建筑質(zhì)量，將設(shè)計和施工實施項目的科學(xué)性和合理性結(jié)合在一起。第二，要進(jìn)一步加強(qiáng)屋面施工的管理能力，始終保持高度的警惕，減少施工中不必要的不良施工，減少設(shè)施裂縫。第三，嚴(yán)格監(jiān)督防水材料，防水材料強(qiáng)度高，使用時間長，質(zhì)量高，防水效果好，應(yīng)該提高防水工程的質(zhì)量。第四，在建設(shè)工程的屋頂施工過程中，可以利用一些防水粉，提高屋頂?shù)姆浪Ч?。第五，對施工人員的專業(yè)素質(zhì)必須嚴(yán)格要求，施工時必須嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)，注意一些角落問題，提高整個屋面的防水效果。最后，房地產(chǎn)和居民也應(yīng)保護(hù)屋頂，不鉆洞，保護(hù)防水層，房屋漏水量將大大減少。綜合各方面的問題，房子的高質(zhì)量也會逐漸提高。

3.2 門窗防滲漏

在房屋建筑施工過程中，由于墻體和門窗之間可能會產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)滲漏問題，所以在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對于這一方面的控制力度，做好門窗防滲漏處理。首先應(yīng)該選擇性能比較好的施工材料，確保門窗的實用性和美觀性，一般可以選擇鋁合金門窗，這種材料具備比較高的安全性能，根據(jù)工程的實際情況，確定好鋁合金門窗的質(zhì)量以及尺寸。在施工過程中，應(yīng)該按照施工的具體流程進(jìn)行作業(yè)，保證門窗的牢固性，可以使用防水材料對門窗的縫隙進(jìn)行填充，做好門窗的防滲漏工作。

3.3 墻面的防滲漏施工技術(shù)

在整個房建工程的施工過程中，墻面的防滲漏施工屬關(guān)鍵內(nèi)容。在墻面施工工作結(jié)束后，要對墻面開展清潔工作，應(yīng)保證混凝土配比、質(zhì)量符合房建工程的施工標(biāo)準(zhǔn)；重視墻面與墻面材料的粘合程度，確保能夠在房屋使用期間得到充分發(fā)揮；另外墻面防滲漏材料的選擇也是一項需要關(guān)注的問題；同時需依照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來開展墻面施工，一般情況下樓底板與墻體的距離應(yīng)在200mm 左右，并且在完成砌塊墻體的施工后一周才能進(jìn)行側(cè)磚的砌筑，避免出現(xiàn)墻體裂縫。還有施工前確保干磚處于水中的時間超過2h，滿足施工所要求的濕潤度，方可進(jìn)行使用。

4 結(jié)語

如今建筑行業(yè)持續(xù)進(jìn)步，建筑工程的外觀造型和建筑質(zhì)量都得到了顯著的改善，其中施工技術(shù)以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進(jìn)，從而顯著降低施工成本。不過由于人們生活水平的持續(xù)增強(qiáng)，對于房建工程的需求也在持續(xù)提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個舒適安全的生活空間，可以看出現(xiàn)階段新型產(chǎn)業(yè)數(shù)量持續(xù)增多，發(fā)展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質(zhì)量的重視力度也在持續(xù)增強(qiáng)。因此，我們需要深入對于房建工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實際情況，明確產(chǎn)生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進(jìn)行應(yīng)對。