黃 琰

（啟融通建設有限公司，寧夏 銀川 750000）

1 BIM 技術在房建工程施工中的應用價值

在房建工程施工過程中通過BIM 技術合理應用能強化4D 施工項目模型構建，通過4D 模型建設有助于查詢相應的施工信息，提升項目施工管理效率。BIM 技術能對施工過程中各類問題進行全面檢測，主要應用途徑就是通過BIM 技術系統(tǒng)進行碰撞檢測，對施工結構進行深入分析。整合施工問題，對問題及時選取修復控制措施，降低各類問題發(fā)生概率，保障房建工程施工效率能全面提升。BIM 技術在房建工程施工中進行高效應用的另外價值就是確保各類施工資源能得到有效分配，此項技術能對各環(huán)節(jié)施工現(xiàn)場進行模擬布置，對施工資源進行高效分配。當資源分配不合理時，要對其進行全面優(yōu)化修正，提升各類資源利用效率。

2 BIM 技術在房建工程施工中的應用

2.1 施工成本計算

在傳統(tǒng)的項目成本計算中，工程造價師通常使用以下兩種方式進行計算：①在工程量計算軟件中對工程圖紙信息進行建模，并利用軟件對數(shù)據(jù)實行計算；②繪制工程二維圖紙，實行手工工程量計算。但是，這兩種計算方式都必須依靠大量的人力和物力來完成。通過使用BIM 技術可以直接套用設計階段的建筑模型，避免重復建模工作，從而節(jié)省手工建模和數(shù)據(jù)計算的時間，在一定程度上提升了工作效率，節(jié)約了成本。另外，BIM 技術能夠把項目預算、進度和三維信息模型集成到SD 模型中，并使用計算機軟件完成對工程項目建設過程的實時管控。因此，科學有效的使用BIM 技術，能夠使得資源利用得到提升，并提高資金分配和工程進度計劃和合理性，對工程人力、物力實現(xiàn)合理使用，完善項目方案，防止工程出現(xiàn)誤工、返工的現(xiàn)象，減少企業(yè)的經濟損失。

2.2 模擬施工技術

房建工程施工中，BIM 技術可以實現(xiàn)模擬施工。具體來說，BIM 技術可以通過建立建筑模型，在該模型中結合工程要求進行施工模擬，這種模擬施工的準確性極高。BIM 技術模擬過程中，主體模型與施工模型可以實現(xiàn)對工程進度、方向等的準確把控，為后續(xù)的施工等提供了重要的參考。計算機可以通過工程情況進行施工細節(jié)、流程等的細節(jié)把控，在該模型中實現(xiàn)虛擬施工，從而實現(xiàn)對各個施工環(huán)節(jié)的合理控制，使得施工單位可以及時掌握施工的具體情況，并對接下來的施工流程有科學的了解。另外，在施工模擬過程中，施工人員還可以根據(jù)模擬的實際情況，預測工程后期可能存在的工程問題，并做好相關的防護與預防處理，保障施工的順利進行。模擬過程中，相關部門與人員可以根據(jù)模擬情況，發(fā)現(xiàn)設計中的不足之處，進而進行分析與處理，避免問題擴大而造成工程延誤。房建工程施工中，其設計與施工難度都較大，需要考慮的因素較多，需要在施工過程中做好細節(jié)處理，而BIM 技術可以通過模擬，綜合考慮各個施工因素，提升施工的整體效果。

2.3 三維碰撞檢查技術

在房建工程項目施工前，設計人員需要做好施工前的管線預設，在當前基礎中，構件碰撞等問題多，和傳統(tǒng)的2D圖紙而言，在整個使用過程中反應出的是個體和系統(tǒng)的關系，如果系統(tǒng)撤離后反應出自身的不可預見性。在設計過程中，受到其他因素的影響，存在不同程度的影響。在檢測階段，需要合理進行優(yōu)化分析，在優(yōu)化設計中，合理操作能避免出現(xiàn)返工和錯誤等現(xiàn)象，結合構件掛布方案的優(yōu)化類型，建筑人員對返工現(xiàn)象需要盡快處理，3D 技術方式的合理應用符合施工交底的模擬工作要求，可以確保工程的質量。

2.4 資金、材料的動態(tài)監(jiān)控

在傳統(tǒng)施工中，借助人力計算資金，材料的使用量不僅費時費力還不夠準確。加上原材料市場的價格波動，國家福利政策的改變，材料價格參差不齊且沒有時效性，波動性較大，往往不能對施工資金做很完備的規(guī)劃，影響實際工程的效益。而BIM 技術將具體的工程量數(shù)據(jù)、工程施工成本、材料成本加入BIM 成本信息中心，建立施工現(xiàn)場3D 模型和數(shù)據(jù)庫。在BIM 的信息平臺下，根據(jù)實際的進展動態(tài)，計算出指定節(jié)點的工程量，并且可以計算出分期的工程量，方便短期工程結算使用，平時也可以將其與各類電子或移動通訊設備對施工現(xiàn)場進行追蹤，隨時掌握工程的資金占用情況和材料的使用情況，抓住主要的工作，避免盲目施工，影響整體進度，做到動態(tài)監(jiān)控，為現(xiàn)場提供準確、直接的施工指導，控制人員費用，降低成本，避免出現(xiàn)資金鏈斷裂或者材料供給不足等問題。

2.5 細化應用流程

將BIM 建模運用到房建工程施工中，可以優(yōu)化人力資源、施工流程，BIM 模型還可以將施工狀態(tài)進行對比和分析，然后根據(jù)實際情況來融合房建工程的BIM 軟件系統(tǒng)和硬件系統(tǒng)，然后設置房建工程的管理權限，以此來實現(xiàn)對房建工程項目的管理。BIM 建筑模型能夠在很大程度上提高建筑施工的管理效益，而其運用也需要高素質高質量的專業(yè)技術人員。有關單位的施工管理人員必須提高學習意識，持續(xù)掌握與BIM 建模相關的專業(yè)知識，是自身的專業(yè)技能和知識儲備得到有效提高，努力成為擁有較高綜合素質建筑施工人員，從而進一步提高建筑施工管理效益。

3 結語

BIM 技術在房建工程施工領域的使用，可以有效的幫助施工人員直觀的了解施工的實際內容，并不斷提升對于施工過程的管控。此外，在實際應用過程中，可以及時發(fā)現(xiàn)施工方案中出現(xiàn)的缺陷并進行改正，以保證施工順利、及時完成，極大地提高了施工效率，提高施工企業(yè)的經濟效益。