夏曉桐

寧夏中誠信建設(shè)工程咨詢事務(wù)所（有限公司） 寧夏銀川 750001

1 建筑工程概預(yù)算編制和工程造價(jià)間關(guān)系

為了發(fā)揮概預(yù)算編制在工程造價(jià)工作上的積極影響，需要明確兩者間關(guān)系，加大對(duì)概預(yù)算編制重要性的認(rèn)識(shí)，促使工作人員按照有關(guān)規(guī)定有序進(jìn)行編制作業(yè)。實(shí)際進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、圖紙和規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定建筑工程項(xiàng)目的投資成本?？茖W(xué)的預(yù)算編制對(duì)工程進(jìn)度及資金收入等有直接影響，因此，需要將概預(yù)算編制作為重要工作任務(wù)，以便提高建筑項(xiàng)目的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。管理部門要根據(jù)概預(yù)算編制，決定工程造價(jià)，為之后建筑工程開展中成本動(dòng)態(tài)控制提供參考，不僅可提高資產(chǎn)資源利用率，還能降低資金使用風(fēng)險(xiǎn)，為建筑項(xiàng)目有效運(yùn)行奠定基礎(chǔ)。從概預(yù)算編制功能看，主要表現(xiàn)為準(zhǔn)確反映項(xiàng)目開展全過程中的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，是針對(duì)工程運(yùn)行中的資金使用進(jìn)行預(yù)算，并為工程資源分配、投資管理等提供參考依據(jù)，表明概預(yù)算編制和造價(jià)管理間有著密切聯(lián)系，都是以提高工程經(jīng)濟(jì)效益為主的，為施工單位投資活動(dòng)和成本管控提供了重要工具[1]。

2 工程概預(yù)算編制影響因素

2.1 前期資料收集不完善

工程概預(yù)算編制影響因素主要體現(xiàn)在前期資料收集的不完善上，結(jié)合實(shí)際來看工程項(xiàng)目在實(shí)際運(yùn)行期間往往會(huì)涉及到極多信息數(shù)據(jù)和信息資料，而這個(gè)過程中大部分資料都與概預(yù)算編制工作有著直接聯(lián)系。但在實(shí)際實(shí)踐期間所存在相應(yīng)工作人員對(duì)資料收集、整理、分析不重視的現(xiàn)象，部分工作人員甚至對(duì)資料信息來源沒有實(shí)時(shí)的了解掌控，這些都使得概預(yù)算編制工作質(zhì)量無法得到保障，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目穩(wěn)定性造成一定負(fù)面影響。與此同時(shí)概預(yù)算編制部門對(duì)工程資料進(jìn)行研究整理期間會(huì)涉及大量計(jì)算工作，此期間一旦任意環(huán)節(jié)出現(xiàn)計(jì)算失誤，都會(huì)使得后續(xù)編制工作質(zhì)量無法得到保障[2]。

2.2 預(yù)算方法存在滯后性

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和全球化的趨勢(shì)，在建筑方面的技術(shù)、材料、都得到了更替和引進(jìn)。對(duì)于之前的預(yù)算編制也提出了新要求，原有的預(yù)算編制也需要進(jìn)行更新。但由于我國現(xiàn)在使用的工程預(yù)算都是靜態(tài)的方法，存在嚴(yán)重的滯后性，一些材料的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)都是幾年前的價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。新增的規(guī)范通常是缺失的，進(jìn)而不能有效的計(jì)算工程量。

2.3 外界自然因素影響

外界自然因素也是影響工程概預(yù)算編制的重要因素，工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)自然因素的多樣化會(huì)導(dǎo)致概預(yù)算編制水平出現(xiàn)一定差異。比如部分工程項(xiàng)目開展地理位置相對(duì)較為特殊，在完善并改進(jìn)相應(yīng)工程質(zhì)量期間，對(duì)相關(guān)自然因素會(huì)做實(shí)時(shí)調(diào)整，此期間便會(huì)涉及到較多的經(jīng)濟(jì)、財(cái)會(huì)、預(yù)算問題，一旦概預(yù)算編制人員未能實(shí)時(shí)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確處理概預(yù)算編制信息，便會(huì)使相應(yīng)概預(yù)算編制工作水平下降，影響后續(xù)建筑工程的開展進(jìn)行。

3 加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的具體措施

3.1 了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織的特點(diǎn)

在進(jìn)行項(xiàng)目工程實(shí)施之前，需要對(duì)項(xiàng)目工程的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行充分的勘探。同時(shí)需要對(duì)施工單位的施工特點(diǎn)進(jìn)行了解，只有對(duì)于這些影響工程概預(yù)算的因素有清晰的了解，才能更有助于工程概預(yù)算的編制。建筑工程的質(zhì)量也會(huì)得到保障，施工效率得到提高，建筑企業(yè)上的經(jīng)濟(jì)效益也不會(huì)受到損失[3]。

3.2 注重實(shí)地信息收集和計(jì)算的準(zhǔn)確性

針對(duì)工程概預(yù)算編制的影響因素，進(jìn)行針對(duì)性的對(duì)策設(shè)置是確保其編制質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵。因此在進(jìn)行工程概預(yù)算編制期間，必須注重實(shí)地信息收集，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域供水、供電、交通等情況做全面了解，勘察當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)及周邊環(huán)境信息，以此為概預(yù)算編制選擇正確定額和施工組織設(shè)計(jì)提供有利條件。針對(duì)材料設(shè)備等施工資源價(jià)格，注重此期間計(jì)算的準(zhǔn)確性，明確相應(yīng)工、料、機(jī)單價(jià)是概預(yù)算的計(jì)算基礎(chǔ)，更是構(gòu)成工程造價(jià)的基本要素；這個(gè)過程中可通過根據(jù)相應(yīng)工程地理位置，來收集附近材料價(jià)格或依據(jù)地方政府發(fā)布價(jià)格信息，掌握對(duì)應(yīng)產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量、產(chǎn)量等信息，按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定運(yùn)輸路線和運(yùn)輸方式，做好相應(yīng)計(jì)算工作，以此使主要材料預(yù)算價(jià)格以及這一階段預(yù)算費(fèi)用能夠準(zhǔn)確得以體現(xiàn)。

3.3 客觀分析價(jià)格因素，價(jià)格差調(diào)整要及時(shí)合理

在工程概預(yù)算表格中，設(shè)備材料都按照編制時(shí)期的價(jià)格進(jìn)行的，對(duì)于一些定額的編制，就需要參考當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格，適當(dāng)?shù)膬r(jià)差調(diào)整是有必要的。由于建筑工程的建設(shè)周期較長，在此期間，設(shè)備材料的價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大的變動(dòng)。為了使工程概預(yù)算發(fā)揮到控制投資的作用，必須建立起工程造價(jià)價(jià)差預(yù)算系統(tǒng)。首先，對(duì)未來設(shè)備材料的價(jià)格預(yù)測(cè)出其演變情況，再對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，合理科學(xué)地確定價(jià)差，及時(shí)的調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)過程中進(jìn)行。

3.4 充分利用計(jì)算機(jī)軟件編制

正是由于建筑工程的概預(yù)算編制復(fù)雜，為了避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算漏算的情況。面對(duì)大量的項(xiàng)目條例，編制人員可以借助計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行。這樣可以節(jié)約很多的時(shí)間，進(jìn)一步減輕工程編制人員的工作強(qiáng)度；也保證了預(yù)算編制的精度，極大地提高了計(jì)算的精準(zhǔn)度，最關(guān)鍵的就是提高了工程概預(yù)算的質(zhì)量。

4 結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)是建筑工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，為了提高造價(jià)準(zhǔn)確性，需要做好概預(yù)算編制工作。在現(xiàn)代建筑工程中要明確概預(yù)算編制和工程造價(jià)間的關(guān)系，并采取有效的概預(yù)算編制策略，增強(qiáng)編制質(zhì)量的控制，結(jié)合材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，制定符合工程實(shí)際的概預(yù)算，以便保證建筑工程順利運(yùn)行。