姚麗

大連渤海建筑集團(tuán)有限公司 遼寧大連 116000

1 屋面防水施工管理的重要性

1.1 影響居住者的生活質(zhì)量

物質(zhì)水平的大幅度提升，人們的關(guān)注點(diǎn)從溫飽方面轉(zhuǎn)到了生活品質(zhì)方面，對于居住環(huán)境的要求也越來越高，首當(dāng)其沖的就是建筑質(zhì)量問題，特別是防水這一塊。屋面防水的技術(shù)逐漸趨于成熟，但是由于這樣那樣的施工質(zhì)量、材料以及成本等等問題，屋面的滲漏情況依舊時有發(fā)生，時常困擾著業(yè)主，花費(fèi)業(yè)主大量的金錢與時間去修補(bǔ)。屋面的滲漏不僅僅是自身的使用問題，它還影響建筑物其他相關(guān)方面的質(zhì)量，嚴(yán)重影響建筑的使用壽命，這樣，不僅損害業(yè)主的財產(chǎn)，更甚者會影響使用者的生命安全。

1.2 影響建筑物的正常使用

我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，不僅提高了建筑施工技術(shù)的水平，也相應(yīng)的提升了建筑工程的管理水平。同樣因為建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，出現(xiàn)了諸多資質(zhì)不達(dá)標(biāo)的中小型承包商，他們的相關(guān)技術(shù)水平與管理水平不能達(dá)標(biāo)，在工程中容易出現(xiàn)這樣那樣的問題，其中最為常見的就是屋面防水施工質(zhì)量缺陷，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。無論是住宅、辦公樓還是商業(yè)綜合體，一旦出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，就會給業(yè)主帶來各種不便。諸如，建筑物投入使用后短時間內(nèi)出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，這就需要進(jìn)行返修，這種情況的出現(xiàn)，不單單是影響業(yè)主與住戶的使用，還會給建筑物造成二次傷害，導(dǎo)致建筑物使用壽命縮短[1]。

1.3 影響建筑業(yè)的健康發(fā)展

作為建筑工程的重要組成部分，屋面防水技術(shù)的提高對于建筑行業(yè)的健康發(fā)展來說起著至關(guān)重要的作用。舉個例子來說，忽視屋面防水技術(shù)水平的提高或者在工程建設(shè)過程中忽視屋面防水的質(zhì)量，會造成滲漏情況的出現(xiàn)，這就需要投入大量的人力、物力、財力以及時間進(jìn)行屋面維修，將有限的人力與材料投入到無限的問題修補(bǔ)上，嚴(yán)重影響技術(shù)水平的提高與技術(shù)的創(chuàng)新，阻礙建筑行業(yè)快速發(fā)展，甚至能夠影響到全民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，提高建筑屋面防水技術(shù)，保證工程整體質(zhì)量，并且能夠在建設(shè)過程中創(chuàng)新技術(shù)，這樣才能夠促進(jìn)建筑行業(yè)快速穩(wěn)定的發(fā)展。

2 建筑工程中屋面出現(xiàn)滲漏情況的原因分析

結(jié)合作者大量的工作經(jīng)驗，將屋面出現(xiàn)滲漏情況的原因大致分為三個方面：首先，建筑工程的選材不嚴(yán)格；其次，建筑工程環(huán)境考慮不周全；最后，建筑的防水設(shè)計疏漏。

2.1 建筑工程選材不嚴(yán)格

隨著科技的不斷進(jìn)步，建筑工程中屋面防水的材料不再僅僅是三氈四油了，越來越多的新材料與新工藝的出現(xiàn)給建筑行業(yè)帶來發(fā)展的同時，建筑材料市場卻出現(xiàn)了混亂。過快的發(fā)展導(dǎo)致建筑材料市場管理水平跟不上，出現(xiàn)劣質(zhì)產(chǎn)品，不合格或者變質(zhì)產(chǎn)品等等，給防水施工質(zhì)量帶來大量隱患。諸如，大多數(shù)的屋面防水采用卷材施工，主要用于低于雨水與地下水的滲漏，但是，如果膠黏劑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或者與卷材匹配不上，就會造成屋面的防水層迅速老化甚至開裂，從而導(dǎo)致滲漏，因此，防水材料的選材一定要嚴(yán)格控制[2]。

2.2 建筑工程環(huán)境調(diào)查不詳實(shí)

作為少數(shù)能夠影響屋面防水質(zhì)量的自然因素之一，氣候的變化在很大程度上能夠影響屋面防水的質(zhì)量。諸如，在我國冬季寒冷的北方地區(qū)，出于保暖的需求，建筑物的墻體都很厚實(shí)，并且通常在屋面都會設(shè)置保溫層，為抵抗雪災(zāi)，建筑物的椽、檁、枋等部位的的用料通常較為粗大；而與之相反的，有炎熱潮濕夏季的南方地區(qū)，房屋在建造時，要考慮通風(fēng)、防水以及這樣等問題，因此，墻體較為薄，屋面也比較輕，出檐較北方地區(qū)大，可以避雨。在北方進(jìn)行冬季施工時，要做好混凝土屋面的基層防水，避免雨季帶來的滲漏[3]。

2.3 建筑屋面防水施工較差

設(shè)計是建筑的靈魂，設(shè)計的合理性不僅影響建筑屋面防水質(zhì)量高低，而且影響建筑屋面防水施工的進(jìn)度和工程材料，經(jīng)費(fèi)的控制投入。實(shí)踐證明，設(shè)計對提高建筑物的質(zhì)量，多快好省的建造房屋極為重要，做好建筑屋面防水設(shè)計對解決屋面漏水的質(zhì)量問題意義重大。而屋面的防水設(shè)計是一項非常復(fù)雜的工程，相關(guān)的施工技術(shù)需要有專業(yè)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮?，如果施工技術(shù)選擇不當(dāng)，就會導(dǎo)致整個工程的施工質(zhì)量不合格，從而出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象。除此之外，還需要注意施工操作過程中容易出現(xiàn)失誤的地方，避免小失誤造成大損失。

3 屋面防水施工技術(shù)的主要控制要點(diǎn)

在建筑過程中，屋面防水施工技術(shù)的控制要點(diǎn)就是針對具體的施工技術(shù)的細(xì)節(jié)掌控，提高整個施工技術(shù)的質(zhì)量和效果[4]。只有施工人員嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，才能保證施工的質(zhì)量，保證防水性能。因此，在具體的操作過程中，還需要落實(shí)到施工技術(shù)的控制要點(diǎn)上，其中，主要包括以下幾個方面：首先，施工材料的選擇以及施工材料的配置。材料的好壞直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，也就直接影響著屋面防水性能的程度。一般來說，在屋面施工材料中確保混凝土的配合比重，切記施工材料中不能出現(xiàn)影響材料質(zhì)量的其他材料成分，并且相關(guān)的含沙量也要嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，使施工材料的配置能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求，減少材料帶來的不利影響。其次，施工工藝的控制。屋面的防水層的建設(shè)需要一定的施工工藝和技術(shù)，一般來說，防水層的建設(shè)需要混凝土的配合，混凝土的使用直接關(guān)系到防水層的性能[5]。因此，在進(jìn)行混凝土的施工時，需要從下而上的開始澆筑，在具體的施工過程中，還需要保證混凝土的嚴(yán)密性，從而增加防水功能。除此之外，屋面防水層的施工工藝還需要將基層抹平，不能出現(xiàn)不平或者凹凸的情況，并且要時刻保持防水層的清潔干凈。