王天嬌

（安徽佳寶信項(xiàng)目管理有限公司，安徽 滁州 239000）

建筑安裝工程的造價(jià)管理有其自身的特殊性，從建筑安裝工程造價(jià)管理的特點(diǎn)上看，主要有兩大特點(diǎn)，一是工程安裝中新工藝相對(duì)較多，層出不窮的新技術(shù)和新材料，給建筑安裝工程造價(jià)管理帶來了困難。二是建筑安裝工程的變更、簽證多。在建筑安裝工程中，涉及的環(huán)節(jié)較多,安裝的過程也相對(duì)復(fù)雜，設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容不夠詳盡，導(dǎo)致實(shí)際施工過程中存在許多工程變更的情況，在一定程度上影響著建筑安裝工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

1 建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

1.1 材料因素

一方面，材料價(jià)格。市場(chǎng)上存在的材料種類眾多，并且相互間性能、質(zhì)量以及價(jià)格差異較大，另外其還受到市場(chǎng)因素較大干擾，在施工過程中如果市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，必定會(huì)帶動(dòng)工程造價(jià)浮動(dòng)。很多工程在前期并未對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行調(diào)查和分析，所掌握的材料信息存在偏差，尤其是未針對(duì)價(jià)格變動(dòng)問題制訂預(yù)防方案，在進(jìn)入到實(shí)際施工階段后，無法應(yīng)對(duì)價(jià)格變動(dòng)問題，而造成實(shí)際成本超標(biāo)。另一方面，材料質(zhì)量。材料質(zhì)量間的差異在很大程度上與價(jià)格掛鉤，部分工程為降低成本投入，選擇應(yīng)用價(jià)格低質(zhì)量差材料，導(dǎo)致工程施工結(jié)果無法達(dá)到專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需要推倒重建，對(duì)工期以及造價(jià)造成嚴(yán)重影響。

1.2 設(shè)計(jì)變更因素

在建筑安裝工程實(shí)施的過程中一旦出現(xiàn)了幅度較大的設(shè)計(jì)變更，就會(huì)導(dǎo)致工程費(fèi)用大幅增加，從而導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算超支。在建筑安裝工程的設(shè)計(jì)階段如果設(shè)計(jì)人員沒有與現(xiàn)場(chǎng)施工人員以及建筑方進(jìn)行良好溝通就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工出現(xiàn)沖突，從而使得圖紙審核的難度增加，從而必須要進(jìn)行設(shè)計(jì)更改，而設(shè)計(jì)更改雖然能對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中不合理現(xiàn)象進(jìn)行有效控制，但是其會(huì)直接增加工程施工成本。

1.3 人員因素

如今，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)人才提出了較大的需求，而市場(chǎng)上每年提供的人才供不應(yīng)求，因此會(huì)出現(xiàn)大量非專業(yè)的人員進(jìn)入到這個(gè)行業(yè)，這些人員專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，根本無法勝任此類崗位，在工作過程中，由于無法對(duì)建筑安裝工程造價(jià)做出詳細(xì)準(zhǔn)確的計(jì)量控制，以至于會(huì)嚴(yán)重影響企業(yè)工程造價(jià)的核算與控制。由于沒有專業(yè)知識(shí)做支撐，而且未進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)與教育，當(dāng)他們開展工程造價(jià)的核算與控制時(shí)，不會(huì)對(duì)企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展起到促進(jìn)作用，而且還會(huì)大大降低整體工程的效率和進(jìn)度。

2 建筑安裝工程造價(jià)控制策略

2.1 建立健全各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格考核造價(jià)管理人員

當(dāng)前，針對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理的相關(guān)辦法和政策已經(jīng)有效出臺(tái)，這在很大程度上代表著工程造價(jià)控制管理走向越來越規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的道路，在這樣的情況下，需要針對(duì)相關(guān)方面的管理制度進(jìn)行進(jìn)一步健全和完善，以實(shí)踐為基礎(chǔ)，使相關(guān)制度得以檢驗(yàn)，并呈現(xiàn)出更好的制度效益。與此同時(shí)，工程造價(jià)管理人員要進(jìn)一步提升自身的職業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)，使自身的專業(yè)技能和管理水平得到全面的提升，為具體的工程造價(jià)管理效益得以更有效的提高保駕護(hù)航。

2.2 加強(qiáng)預(yù)算管理

從預(yù)算層面加強(qiáng)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的成本控制，可以將建筑安裝工程的造價(jià)控制在一定的范圍內(nèi)，盡可能避免不必要的損失。首先，要從實(shí)際出發(fā)，確定定額水平，縮小定額與實(shí)際額度的差異，編制出符合實(shí)際需要的定額成本。其次，要建立完善的建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算控制體系，控制好工程項(xiàng)目的費(fèi)用開支，降低建筑安裝工程的造價(jià)。

2.3 靈活運(yùn)用多種材料、詢價(jià)體系

由于機(jī)電設(shè)備所涉及的范圍極廣，因此在具體的施工過程中所應(yīng)用的材料也包括多種類型，即使同樣的材料在價(jià)格方面也有著巨大的差異，所以如果能夠更科學(xué)合理的控制好價(jià)格，則可以有效保證安裝工程造價(jià)控制效果。在這個(gè)過程中，可以結(jié)合具體情況有效采取科學(xué)合理的招投標(biāo)材料采購(gòu)方法，確保施工材料的價(jià)格可以維持在科學(xué)合理的范圍內(nèi)，施工單位也要結(jié)合自身的實(shí)際情況調(diào)整，進(jìn)一步完善當(dāng)前的詢價(jià)體系。

2.4 提升造價(jià)人員專業(yè)水平

建筑工程造價(jià)預(yù)算人員要認(rèn)識(shí)到造價(jià)預(yù)算工作的重要性，積極參與一些專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)等學(xué)習(xí)方式來不斷提升自身的專業(yè)能力。在進(jìn)行安裝工程預(yù)算的過程中，只有預(yù)算人員具備了一定的專業(yè)預(yù)算基礎(chǔ)才能最大程度避免安裝工程預(yù)算出現(xiàn)超預(yù)算問題。另外，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算工作由于涉及的內(nèi)容比較多，因此，預(yù)算人員必須要同時(shí)具備法律法規(guī)、工程構(gòu)造、施工材料、施工流程、工程投資等多個(gè)方面的知識(shí)，同時(shí)還要求預(yù)算人員在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候要深入工程施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工圖紙、施工可行性方案、施工流程等相關(guān)的資料進(jìn)行全面總結(jié)。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑安裝工程造價(jià)管理是一項(xiàng)綜合的系統(tǒng)工程，具有長(zhǎng)期性和復(fù)雜性。要做好建筑安裝工程造價(jià)管理，還應(yīng)提倡新技術(shù)、新工藝、新材料的使用，用先進(jìn)的工藝和技術(shù)保障建筑安裝工程的質(zhì)量，降低工程造價(jià)成本，縮短工期。作為建筑安裝工程企業(yè)，應(yīng)從建筑安裝工程的實(shí)際出發(fā)，合理設(shè)計(jì)建筑工程項(xiàng)目、加強(qiáng)建筑工程預(yù)算管理以及提高工程造價(jià)專業(yè)能力等方面，積極探索建筑安裝工程造價(jià)管理的策略。