郗 雯

（國(guó)策眾合（北京） 建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，山西 太原 030000）

高層住宅建筑工程設(shè)計(jì)建造在外觀(guān)要求、舒適度、成本控制、質(zhì)量安全可靠及施工高效等方面要做好充分的結(jié)合以及平衡工作，滿(mǎn)足當(dāng)前人們的多元化的個(gè)性需求，這也是優(yōu)化設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想。高層建筑在當(dāng)前城市發(fā)展中有著十分重要的作用，其能夠有效提升土地資源的利用率，切實(shí)解決城市住房難問(wèn)題。將以人為本原則與綠色節(jié)能原則始終貫穿在高層建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)城市與建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑與生態(tài)環(huán)境的相協(xié)調(diào)。但在高層建筑設(shè)計(jì)中，也要緊密結(jié)合高層建筑的特性，不斷優(yōu)化高層建筑設(shè)計(jì)工作。

1 高層住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)理念

貫徹高層住宅建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)理念，首先，要秉承生態(tài)節(jié)能的觀(guān)念，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案中要考慮環(huán)保措施，推進(jìn)環(huán)保技術(shù)與建筑施工技術(shù)協(xié)調(diào)發(fā)展。其次，關(guān)注文化特色理念，建筑優(yōu)化方案中應(yīng)結(jié)合造型和功能，適當(dāng)?shù)貙⒅袊?guó)文化元素融入到建筑實(shí)體中去，不僅能夠豐富設(shè)計(jì)方案實(shí)現(xiàn)多元化，還可展現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色。最后，延長(zhǎng)高層住宅建筑使用壽命，國(guó)家住宅的建筑壽命設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是50 年，然而數(shù)據(jù)顯示我國(guó)的建筑壽命平均只有25～30 年。建筑質(zhì)量不過(guò)硬，時(shí)間久了就會(huì)面臨淘汰，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮延長(zhǎng)建筑的使用壽命具有現(xiàn)實(shí)意義。

2 高層建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

1） 高層建筑暖通空調(diào)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，第一，高層建筑冷凍水系統(tǒng)中通常只有一條主干管，在分環(huán)路上沒(méi)有設(shè)計(jì)閥門(mén)，這樣就會(huì)使水系統(tǒng)在調(diào)節(jié)和維修時(shí)造成麻煩；第二，有的空調(diào)系統(tǒng)采取了雙側(cè)連接的方式，造成熱負(fù)荷和空調(diào)數(shù)量差距較大，兩側(cè)水力不均衡，難以按照設(shè)計(jì)流量進(jìn)行分配；第三，空調(diào)水系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格進(jìn)行區(qū)分，形成同程、異程混用的情況，增加了調(diào)試和維修的難度。

2） 高層建筑消防設(shè)計(jì)問(wèn)題，大部分建筑物外未建立相應(yīng)的消防栓、消防水池，即便有消防水池也無(wú)法滿(mǎn)足正常的消防用水量，并且設(shè)計(jì)的位置也不合理；其次，高層建筑外未形成環(huán)狀水管網(wǎng)，消防給水?dāng)?shù)量過(guò)少；最后，大部分的高層建筑都為設(shè)立相應(yīng)的消防避難層或者消防避難間，即便是有的建筑設(shè)計(jì)了也僅僅是象征性的建設(shè)并無(wú)實(shí)際意義。許多開(kāi)發(fā)商為了謀取暴力對(duì)于建筑材料的質(zhì)量要求重視力度不高，導(dǎo)致很多建筑及室內(nèi)所使用的材料耐火性能極差，一旦火災(zāi)發(fā)生勢(shì)必會(huì)造成人員傷亡。

3） 高層建筑的抗震設(shè)計(jì)問(wèn)題，由于城市空間日漸縮小，在進(jìn)行高層建筑建設(shè)場(chǎng)地的選擇時(shí)，建筑企業(yè)通常更側(cè)重于商業(yè)空間的考慮，而對(duì)建筑地址的地質(zhì)條件不夠重視，進(jìn)而影響建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)。在高層建筑的實(shí)際建設(shè)中，一些建筑物結(jié)構(gòu)及混凝土結(jié)構(gòu)高度明顯超出限制范圍，若參數(shù)本身超出規(guī)范數(shù)值，如安全指標(biāo)、延性要求、荷載取值及材料性能等，都會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)帶來(lái)直接影響，對(duì)于抗震設(shè)計(jì)工作必須經(jīng)過(guò)科學(xué)論證，隨著建筑物的高度的上升，地震作用下的建筑物變性破壞形態(tài)也會(huì)不斷加大，甚至是量變到質(zhì)變影響力。建筑材料的差異所形成的抗震效果有所不同，建筑材料的優(yōu)劣對(duì)于建筑物的整體質(zhì)量有著很大的影響。就我國(guó)當(dāng)前的建筑結(jié)構(gòu)來(lái)看，通常都采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其很容易滿(mǎn)足一般高度的民用建筑在抗震方面的需求，而建筑高度如果過(guò)高的話(huà)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)就難以實(shí)現(xiàn)建筑物對(duì)抗震強(qiáng)度的要求。

3 高層建筑設(shè)計(jì)存在問(wèn)題的解決對(duì)策

1） 完善高層建筑整體的防風(fēng)設(shè)計(jì)，第一，高層建筑防風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)要確保建筑物所承受的風(fēng)力荷載小于高層建筑物的極限承載力；第二，通過(guò)地基加固以及采用穩(wěn)定性高的建筑材料等設(shè)計(jì)來(lái)提高高層建筑的整體牢固性，從而提高其抗風(fēng)能力；第三，高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、風(fēng)力等具體情況，合理設(shè)計(jì)建筑表面抗風(fēng)角度，降低風(fēng)力對(duì)高層建筑表面的沖擊程度。

2） 優(yōu)化消防系統(tǒng)，首先，防火通道設(shè)計(jì)科學(xué)合理，如果發(fā)生火災(zāi)，能夠使所有人員在第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)撤離；其次，合理設(shè)置消防照明系統(tǒng)，能夠使撤離人員快速、準(zhǔn)確找到逃生通道；再次，明確劃分防火區(qū)域，高層建筑走廊、樓梯的防火設(shè)施要完善，一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠使人們迅速找到滅火器及時(shí)進(jìn)行滅火處理，延緩火勢(shì)的發(fā)展，為逃生和救援贏得時(shí)間；最后，應(yīng)科學(xué)設(shè)計(jì)高層建筑的消防水池。消防部門(mén)要對(duì)消防水池進(jìn)行有效監(jiān)管，而高層建筑單位和使用單位也要積極和自來(lái)水公司進(jìn)行合作，確保高層建筑消防水池的供水。

3） 優(yōu)化高層建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)，高層建筑的抗震設(shè)計(jì)選擇場(chǎng)地很重要。在建筑場(chǎng)地選擇時(shí)應(yīng)盡可能避開(kāi)地震活動(dòng)地帶以及溶洞、局部凸起的山包等地質(zhì)結(jié)構(gòu)特殊的地域。如果無(wú)法避開(kāi)這些特殊地域，可以通過(guò)增強(qiáng)地基強(qiáng)度、提升上部結(jié)構(gòu)整體剛度、部分消除地基液化沉陷等措施提高高層建筑的結(jié)構(gòu)抗震性。

4） 優(yōu)化暖通空調(diào)設(shè)計(jì)，要科學(xué)合理的對(duì)暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，既節(jié)能又節(jié)材，確保用戶(hù)以最少的投入換得最大的使用效益，同時(shí)獲得最佳的取暖效果和取暖空間。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，高層建筑的設(shè)計(jì)一方面要考慮到人們居住和使用的便捷性和實(shí)用性，另一方面又要突出建筑美觀(guān)性和時(shí)代性。因此，高層建筑設(shè)計(jì)人員要強(qiáng)化自身素質(zhì)，不斷對(duì)高層建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，解決高層建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。