陳健

山東泰山工程項(xiàng)目管理有限公司 山東濟(jì)南 250000

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，建筑工程的建設(shè)在各城市中已經(jīng)是隨處可見，而工程建設(shè)又是一項(xiàng)繁瑣、規(guī)模較大的項(xiàng)目，其對(duì)人力、物力以及財(cái)力也有著非常大的需求，所以，在實(shí)際建設(shè)過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資金的過度使用情況[1]。在這種情況下，我國傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目造價(jià)管理已經(jīng)無法滿足當(dāng)前現(xiàn)代化建筑工程的需求。在我國科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的背景下，工程項(xiàng)目建設(shè)中的一些技術(shù)也得到了進(jìn)一步的改進(jìn)。很多建筑單位開始將BIM技術(shù)引用到造價(jià)管理工作中，并取得了較好的效果。

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義與作用

BIM是指通過施工信息來構(gòu)建模型從而進(jìn)行項(xiàng)目的模擬工作。近年來，隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已廣泛地被應(yīng)用于建筑公司的工程造價(jià)管理和設(shè)計(jì)中。BIM技術(shù)主要原理是依靠計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)來構(gòu)建完整的施工信息模型，以便于從多個(gè)角度理解施工信息。由于BIM技術(shù)是一種預(yù)模擬技術(shù)，因此它可以通過模擬建筑物設(shè)計(jì)，來預(yù)測(cè)建筑物實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的問題，并專門制定有效的解決方案。為了保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和增加公司價(jià)值具有十分重要的意義。BIM技術(shù)的使用可以在建設(shè)項(xiàng)目開始之前對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)全面的了解，并可以使用建設(shè)模型來發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中不科學(xué)，不合理的地方。除此以外，BIM技術(shù)可以通過3D計(jì)算機(jī)模型觀察建筑物建造中的所有細(xì)節(jié)，以確保公司與承包商之間沒有分歧。最后，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，從而提前采取相對(duì)應(yīng)的解決措施來減少無效造價(jià)的資金投入。確保在正式構(gòu)建過程中所有的施工環(huán)節(jié)都可以受到控制。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 在投資決策階段的應(yīng)用

投資決策環(huán)節(jié)是一個(gè)項(xiàng)目開展的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，也是保證項(xiàng)目良好開展的重要環(huán)節(jié)。在此階段，工程項(xiàng)目管理人員可以利用當(dāng)前建筑行業(yè)中應(yīng)用廣泛的BIM技術(shù)構(gòu)建一個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)庫，幫助造價(jià)管理人員獲得真實(shí)、全面的工程造價(jià)信息，從而為項(xiàng)目工程投資額估算的準(zhǔn)確性提供保障，這樣做就可以在很大程度上保證項(xiàng)目投資報(bào)告的可行性。在此之后，投資報(bào)告還要由相關(guān)部門以及具體的工作人員進(jìn)行審核，評(píng)估其實(shí)施的科學(xué)性，并將其與實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)結(jié)合起來進(jìn)行全面的分析，保證投資方案選擇的準(zhǔn)確性，從而為工程建設(shè)的綜合效益提供保障[2]。

2.2 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

通過BIM軟件能夠計(jì)算出算量，且不需要人為干預(yù)便能自動(dòng)生成，待生成后將各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)報(bào)表上傳平臺(tái)，就能夠讓開發(fā)商對(duì)工程整體造價(jià)有一個(gè)初步的了解和掌控。通過BIM軟件還能夠得出局部構(gòu)建的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，比如單層構(gòu)建經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及單個(gè)構(gòu)建經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，從而為優(yōu)化設(shè)計(jì)方案提供具體的支持。

2.3 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在該階段工程建設(shè)單位需要結(jié)合本次工程建設(shè)的各項(xiàng)要求，進(jìn)行基于工程造價(jià)有效管理的建設(shè)工程招標(biāo)文件的撰寫、工程招標(biāo)標(biāo)底與攔標(biāo)價(jià)的設(shè)計(jì)，以此吸引眾多有著較強(qiáng)實(shí)力的施工單位參與到工程項(xiàng)目的招投標(biāo)之中，從中選擇出最佳的施工單位承建該工程項(xiàng)目，最終選定的施工單位可依據(jù)發(fā)包方提供的工程施工工程量清單上的內(nèi)容與中標(biāo)價(jià)格保質(zhì)保量、低成本的將工程項(xiàng)目施工建成，與以往常規(guī)的招投標(biāo)工作進(jìn)行效果對(duì)比，可知在BIM技術(shù)應(yīng)用之下，借助于建筑信息模型可以快速的得出精準(zhǔn)的建設(shè)工程工程量清單上的各項(xiàng)信息，最大化的規(guī)避了人工計(jì)量建設(shè)工程量信息的誤差大、遺漏問題，確保施工單位可以根據(jù)工程量清單上的內(nèi)容做好施工全過程的造價(jià)管理控制工作。

2.4 施工階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)的施工階段核算相關(guān)合同數(shù)據(jù)時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)一些失誤，甚至?xí)霈F(xiàn)扯皮現(xiàn)象，導(dǎo)致施工階段賬目不清。運(yùn)用BIM技術(shù)能夠按照工程的進(jìn)度計(jì)算工程款。施工階段另一個(gè)比較重要的就是工程進(jìn)度，利用BIM技術(shù)可以監(jiān)控病號(hào)樓的施工進(jìn)程，能夠在規(guī)定的期間觀察工程進(jìn)度，利用三維視圖自動(dòng)分析相關(guān)情況，避免出現(xiàn)誤報(bào)和虛報(bào)的問題[3]。

2.5 在竣工階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收和結(jié)算是整個(gè)工程造價(jià)管理的最終環(huán)節(jié)，也是造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來，在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程以及各個(gè)環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲(chǔ)存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)判工程項(xiàng)目的合理性，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際工程繼續(xù)進(jìn)行對(duì)比分析，比較二者的差距，并及時(shí)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行補(bǔ)充，盡可能地減少工程造價(jià)管理中出現(xiàn)的問題，從而為工程造價(jià)管理的有效開展提供保障。

3 結(jié)語

總的來說，BIM技術(shù)可以在項(xiàng)目開始之前對(duì)建筑物進(jìn)行模型的預(yù)測(cè)構(gòu)造，以便項(xiàng)目人員可以全面了解項(xiàng)目并發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工中可能存在的問題，從而提出相對(duì)應(yīng)的解決方案。但在BIM技術(shù)的實(shí)際使用過程中，對(duì)于工程造價(jià)的管理工作仍然存在一定的問題，這些問題的存在導(dǎo)致了我國建筑成本管理模式的滯后，使得BIM技術(shù)尚未完全應(yīng)用于建筑行業(yè)，這對(duì)于我國工程造價(jià)的管理工作是非常不利的。因此，技術(shù)人員需要對(duì)BIM深入研究并合理使用，以提高BIM技術(shù)應(yīng)用的實(shí)際效果。