馮吉昌

山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司 山東淄博 255000

1 房建項目中建設(shè)施工階段的特點(diǎn)

1.1 受制約因素多

在建筑房屋鋪設(shè)地基時，主要會受到施工水平、地質(zhì)條件和建設(shè)環(huán)境的影響。造成建筑鋪設(shè)地基影響的主要原因有泥質(zhì)土、凍土和松軟的現(xiàn)象。由于會出現(xiàn)這種現(xiàn)象，對建設(shè)工程的要求和建筑房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)都將會做出大幅度的提高，同時對建筑施工的施工要求也會越來越高。因此，根據(jù)建筑施工的具體情況，工程部都必須安排有經(jīng)驗(yàn)的房屋建筑工程師對整個房屋建筑工程進(jìn)行研究對比，制定詳細(xì)的合理方案[1]。

1.2 隱患較多

在建筑鋪設(shè)地基環(huán)節(jié)中，還存在黏土和濕土的影響。作為建筑房屋的首要基本根基就是地基的鋪設(shè)施工。確保合理安全的地基質(zhì)量，是保證房屋后期質(zhì)量建設(shè)的關(guān)鍵，能夠解決樓房建造的安全隱患。在整個建筑房屋工程中，最容易出現(xiàn)問題的部分就是房屋地基的鋪設(shè)。對于房屋建設(shè)鋪設(shè)的地基安全隱患解決，在排查時需要大量的人力物力和經(jīng)濟(jì)支持，從而導(dǎo)致施工方不給予特別的重視。因此造成地基安全隱患成為房屋建筑工程中重點(diǎn)排查的對象之一。

1.3 施工存在偏差

根據(jù)目前的房屋建設(shè)來看，在項目建設(shè)上因?yàn)槭┕て?，存在的質(zhì)量問題有外墻雨水滲漏、屋面漏水情況、建筑整體出現(xiàn)凹凸不平的問題。建筑質(zhì)量保障不僅受影響還給用戶自身安全性能造成損害，有安全風(fēng)險隱患。導(dǎo)致出現(xiàn)這種質(zhì)量安全的問題，主要承擔(dān)責(zé)任的是施工者。由于施工者的工作態(tài)度和監(jiān)管力度對房屋建筑工程的房屋質(zhì)量有至關(guān)重要的影響。但根據(jù)調(diào)查表明，施工者不僅沒有認(rèn)真工作的嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度。反而只考慮工作的進(jìn)度，忽視質(zhì)量要求，對使用的建筑材料缺乏細(xì)心的挑選，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成房屋建設(shè)存在安全隱患。

2 強(qiáng)化房建施工建設(shè)階段管理與質(zhì)量控制的對策

2.1 加強(qiáng)對施工材料的管理

必須要將房屋建筑工程中所需要用到的各種施工材料質(zhì)量是否與所頒布的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)相符加以保證，這同樣也是確保房建工程施工質(zhì)量的一種關(guān)鍵方式。首先，必須要對生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、產(chǎn)品合格證、出廠許可證等資料做出細(xì)致的了解，并且實(shí)際前往供應(yīng)商廠區(qū)勘察，防止交付的資料存在虛假的現(xiàn)象。其次，在施工材料進(jìn)場前，需要對其規(guī)格、型號、種類、形狀做出檢查，防止施工材料與實(shí)際的施工需求不符[2]。最后，對于施工材料進(jìn)入現(xiàn)場后的堆放也需要定期展開監(jiān)管，防止施工材料由于存放不當(dāng)而出現(xiàn)破損、受潮等問題，如果發(fā)現(xiàn)施工材料出現(xiàn)損壞，及時的提出更換建議，從而確保房屋建筑的質(zhì)量控制工作能夠高效執(zhí)行。

2.2 提升施工人員綜合素養(yǎng)

將施工工作人員自身的能力進(jìn)行提高，同樣也是將質(zhì)量進(jìn)行保障的一項重要核心條件，此種綜合素養(yǎng)的提高，能夠促使不同時期的基本需求存在不同的差異。伴隨著房建工程的不停發(fā)展，對于施工工作人員的技能也提出了全面的需求，多種全新施工技術(shù)、施工手段的運(yùn)用與推廣，更是促使施工工作人員必須要將其掌握熟練，這同樣也是施工工作人員能夠與時發(fā)展的重要因素。另外，想要將施工工作人員的綜合素養(yǎng)提高，還需要將其質(zhì)量意識提升，促使其能夠在開展施工期間時刻對質(zhì)量管理的重要價值有所牢記，在開展一些重要的操作時能夠?qū)①|(zhì)量管理要求熟記，防止其發(fā)生僥幸心理，能夠?qū)|(zhì)量控制的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)作出細(xì)致的研讀，促使其能夠?qū)⑹┕さ男蚀蠓鹊奶嵘?/p>

2.3 做好施工技術(shù)方案的審核工作

在實(shí)際開展房屋建筑施工工作前夕，還需要對施工的技術(shù)方案作出嚴(yán)謹(jǐn)、縝密的審查，將房屋建筑施工現(xiàn)場的審查結(jié)果相結(jié)合，從而對施工方案作出一定的分析，對其匹配程度作出充分的了解。對于施工現(xiàn)場難以落實(shí)的工序，或是明顯存在的沖突問題，必須要及時的作出整改[3]。在此期間，創(chuàng)新技術(shù)手段，同樣也能夠?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)方案的審查提供全新的幫助。例如：可以利用BIM等一系列的技術(shù)軟件對施工現(xiàn)場與施工技術(shù)方案作出模擬與比對，從而了解施工技術(shù)方案的不妥之處，從而對其作出相應(yīng)的改進(jìn)與完善。

2.4 提升施工管理人員的工作效能

想要將房建施工的管理能力提高，對管理工作人員展開相應(yīng)的培訓(xùn)工作是十分關(guān)鍵的，對于管理工作人員來講，必須要通過定期的指導(dǎo)與培訓(xùn)，來幫助其將職業(yè)技能與職業(yè)素養(yǎng)提高。伴隨著房建工程相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的更新與頒布，對于管理的要求也發(fā)生著巨大變化，同時也為科學(xué)、合理的管理技術(shù)、手段提供了一定的便利。因此，管理工作人員必須要定期展開學(xué)習(xí)，對先進(jìn)的管理理念、管理方式有充分的把握。同時，在開展房建工程管理工作期間，能夠樹立起責(zé)任意識，能夠更加認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶κ┕がF(xiàn)場展開質(zhì)量審查，對質(zhì)量缺陷的地方能夠及時作出調(diào)整。

3 結(jié)語

房屋建設(shè)是社會發(fā)展的一個重要項目，與人民的生活水平有直接性的關(guān)系，應(yīng)該給予關(guān)注。對施工的管理和控制，要合理嚴(yán)謹(jǐn)，對一些施工質(zhì)量和材料使用問題要做出嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治?，得出結(jié)果從而采用合適有效的方法進(jìn)行解決和控制，從而加大施工質(zhì)量的水平，確保房屋建筑工程在施工建設(shè)方面的高效發(fā)展。在施工過程中，施工人員一定要嚴(yán)格把控施工過程的質(zhì)量問題，爭取讓每一個步驟的建筑都是有質(zhì)量的高效建筑。無論是在施工前還是在施工后，都要對施工階段進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，尤其要監(jiān)督好施工過程的每一個細(xì)節(jié)步驟，提高整個建筑施工的整體質(zhì)量。