陳鵬

貴州鑫元祿建設(shè)工程有限公司 貴州貴陽 550000

1 建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重要性

在進行預(yù)結(jié)算的審核工作過程中，一般情況下有三個環(huán)節(jié)需要高度重視，也就是工程量的計算是否正確、在套用單價時是否合理有效、對費用的計算是否全面。在對工程預(yù)結(jié)算進行審核時，一定要結(jié)合實際的施工圖紙，雙方所使用的合同、確定工程的變更內(nèi)容，對設(shè)備、材料的市場價格以及所勘探到的一些地質(zhì)材料等進行全面的審核把握，要嚴格按照相關(guān)的文件完成認真核實的工作[1]。

1.1 對工程量是審核中可能出現(xiàn)的誤差

在工程量計算方面經(jīng)常會出現(xiàn)一些誤差，對于誤差可以分為兩個種類，也就是正誤差和負誤差。對于正誤差來說，跟負誤差比起來更加容易發(fā)現(xiàn)，正誤差的出現(xiàn)經(jīng)常是因為在計算工程量時沒有考慮實際情況，而是完全按理論上的尺寸進行的核算，抑或是在實際施工過程中發(fā)現(xiàn)項目上的疏忽等。對于負誤差則經(jīng)常以下面幾種形式出現(xiàn)，包括沒有排除掉樓底面的孔洞、地溝涉及的面積；墻體中的圈梁和過梁的體積計算的時候同樣沒有去除；在計算鋼筋時經(jīng)常會將保護層也計算到其中；梁、板、柱交接的地方工程量存在二次計算等等。

1.2 審核單價套用的準確性

在通過套用預(yù)算單價進行工程造價定額進行驗證的過程中，證實這種方法的科學(xué)性、合理性以及權(quán)威性，這種方式有其固定的形式和標準，任何人都不得隨意進行調(diào)整，必須按照它的規(guī)定嚴格執(zhí)行。進行審核時一定要注意以下幾個方面的問題：

（1）在直接套用定額單價時必須對審核的內(nèi)容高度重視。特別是在對定額單價進行直接的套用過程中，首先要審核的內(nèi)容就是核對建設(shè)項目與圖紙上的標準要求是不是存在一定的偏差，例如構(gòu)件的名稱、強度等級的要求等是否存在不同，其次就是工程項目之中是不是存在重復(fù)進行套用的情況，這些都是審核過程中必須關(guān)注的。

（2）如果出現(xiàn)了換算的定額單價的情況，一定要注意審核的內(nèi)容。除了要關(guān)注之前描述的一些問題以外，還要研究明白分項工程中定額單價轉(zhuǎn)換的實際限定條件，包括有些分項工程中明確規(guī)定只考慮材料的結(jié)算價格和實際消耗的數(shù)量多寡，對工時費和設(shè)備費就不必再進行換算了，而有的項目相反的，只要求計算工時費和設(shè)備費，卻不必換算材料費[2]。

1.3 對取費的合理性進行審核

在取費時必須嚴苛的遵照執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，主要是對建筑工程的局部工程造價管理部門所要求執(zhí)行的文件以及規(guī)定，此外，還要結(jié)合合同及招投標書的內(nèi)容等來確定費率的多少。過程中一定要檢查取費文件是否還在時效之上，所執(zhí)行的取費表和工程性質(zhì)是不是相一致的，對費率的計算是否準確；材料的價差調(diào)整是否滿足相關(guān)文件要求。如果有些工程的費率或總價出現(xiàn)下調(diào)的情況，在最后實施結(jié)算時要關(guān)注變更的工程項目是否也存在同比的下浮情況等。

2 建筑工程實施預(yù)結(jié)算審核經(jīng)常用到的幾種方式

2.1 全面審核法的優(yōu)缺點分析

全面的審核方法是基于施工圖的具體要求，并結(jié)合相關(guān)資料來一起檢查施工項目的數(shù)量、單價和使用情況。這種方法概括來說是對項目的全面而詳細的審核，因此這種方式完成的質(zhì)量很高并且結(jié)果很好，但是這種工作方式對工作量的增加是顯而易見的，因此可能適用于工作量較少且結(jié)構(gòu)簡單的小型項目[3]。

2.2 重點審核法應(yīng)用范圍講解

一些子項目不僅工程量大，而且工程所需費用也相對大，在這種情況下，可以考慮采取重點審核的方法，舉個例子，可以考慮對鋼筋混凝土工程和樁基工程等關(guān)鍵工程開展審核。目前來看，由于裝飾工程的單價變得越來越高企，已經(jīng)逐漸成為建筑公司進行審核的重點之一。

3 建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程中多見的不恰當(dāng)情況

事前對建筑工程的預(yù)結(jié)算進行審核是一項繁瑣而細致的工作，除了要有豐富的專業(yè)技術(shù)知識和突出的財務(wù)能力以外，在審計過程中還需要謹慎和耐心。實際上，由于多種原因，審核過程仍然存在一些問題。

3.1 提交審核的信息不夠全面

信息之中甚至包含一些虛假信息，這都會對審核帶來干擾。為了使審核工作盡可能的準確，有必要保持建設(shè)項目的預(yù)結(jié)算有序，并確保數(shù)據(jù)的可靠性，否則審核工作將無效。

3.2 存在工程量計算重復(fù)的情況

在工程建設(shè)過程中，子項目通常包含在一定數(shù)量項目的結(jié)算中，但該項已經(jīng)出現(xiàn)在其他固定項目的結(jié)算中。相當(dāng)于為此項目支付了兩次費用，但是這種情況經(jīng)常在項目解決期間發(fā)生。在審核過程中如果不注意這一點，將會給建筑商造成巨大的經(jīng)濟損失

4 對建筑工程預(yù)結(jié)算審核過程提出的幾個建議

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算通常是大而復(fù)雜的，在審核過程中必須仔細謹慎地采取合理的審核方法和手段，以此來保證審核結(jié)果的準確性和合理性。

（1）在進行結(jié)算之前，有必要進行一次完整的實地考察并比較合同條款。在結(jié)算之前，建設(shè)單位要進行現(xiàn)場檢查，并結(jié)合合同內(nèi)容，以檢查項目是否完成并符合合同規(guī)定的標準，只有在合格的情況下才能進行結(jié)算。

（2）施工單位必須實行簽字人負責(zé)的制度。對于建筑施工人員必須認真地檢查簽證，避免因為責(zé)任感的缺失而在工作中會暴露一些問題。針對這種情況，施工方需要建立一個簽字人負責(zé)的責(zé)任制，提高他們的責(zé)任感，并最大程度地減少問題的發(fā)生。

（3）擴展專業(yè)審核員的知識水平，將他們打造成全面型高端人才。從當(dāng)前的角度來看，預(yù)結(jié)算審核的人員必須具備相關(guān)資格并且熟悉審計程序，但是從知識結(jié)構(gòu)的角度來看，他們的知識領(lǐng)域還是相對簡單，因此需要不斷提升，進而掌握各種知識，成為全面型的審核人才。

5 結(jié)語

建筑工程的結(jié)算前審核能夠?qū)嵸|(zhì)性的降低公司的投資風(fēng)險，但這也是一項詳細而復(fù)雜的任務(wù)，因此在審核過程中會碰到很多棘手的問題，審核人員不僅要具備相關(guān)的專業(yè)知識，而且還要做好預(yù)結(jié)算審查等工作，這一才可以確保建筑項目的預(yù)結(jié)算審計工作的精準。