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        鄉(xiāng)村既有建筑更新與空間優(yōu)化探討—以浙江省武義縣大田鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府建筑提升改造為例

        2019-11-20 03:47:00張鑫鋒徐筱婷
        城鄉(xiāng)建設(shè) 2019年21期
        關(guān)鍵詞:層高新建空間

        ■ 張鑫鋒 徐筱婷

        (作者單位:浙江安地建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司、杭州園林設(shè)計院股份有限公司)

        近些年,隨著城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,美麗鄉(xiāng)村建設(shè)逐漸成為實現(xiàn)城市剩余資源反哺因工業(yè)化衰落的鄉(xiāng)村的實質(zhì)性經(jīng)濟(jì)行為。經(jīng)過不斷地實踐證明,鄉(xiāng)村建設(shè)必須立足于既有建筑及其環(huán)境特征,才能建設(shè)特色鮮明、文明和諧的人居環(huán)境,從而帶動鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展。

        一、鄉(xiāng)村既有建筑更新

        (一)鄉(xiāng)村既有建筑更新原則

        1.整體性原則

        鄉(xiāng)村既有建筑的更新不僅局限在建筑自身,而且還應(yīng)從整體出發(fā),發(fā)掘其建筑在鄉(xiāng)村形態(tài)層面上所起到的作用,充分發(fā)揮建筑的特色,讓建筑融入環(huán)境之中,與之成為統(tǒng)一的整體。

        2.可持續(xù)性原則

        在適應(yīng)鄉(xiāng)村發(fā)展的同時,鄉(xiāng)村既有建筑的更新還需要充分考慮到其未來使用的可持續(xù)性,符合“綠色建筑”、“生態(tài)設(shè)計”等相關(guān)要求,降低資源消耗,減少環(huán)境破壞以及保持生態(tài)環(huán)境的多樣性。

        3.創(chuàng)新性原則

        鄉(xiāng)村既有建筑的更新還需要打破傳統(tǒng),推陳出新,在充分遵循建筑設(shè)計原則的基礎(chǔ)上,進(jìn)行創(chuàng)新大膽嘗試,完善建筑外觀及其功能空間,以滿足現(xiàn)代社會的需要。

        (二)鄉(xiāng)村既有建筑更新方式

        1.保留改造

        保留既有建筑的結(jié)構(gòu)內(nèi)容,延續(xù)其文化內(nèi)涵,在保持新舊建筑統(tǒng)一性的前提下,改造建筑外部特性,重組內(nèi)部空間流線。

        2.原址新建

        對質(zhì)量存在隱患的既有建筑,實施拆除,并根據(jù)原有的建筑風(fēng)格和空間布局,采用新型設(shè)計理念及手法,科學(xué)合理地進(jìn)行重新設(shè)計建造。

        3.功能置換

        利用既有建筑的原有空間形式,通過替換其使用功能,對其再設(shè)計利用,實現(xiàn)“動態(tài)保存”,以適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要。

        二、鄉(xiāng)村既有建筑空間優(yōu)化

        (一)內(nèi)部空間優(yōu)化

        在既有建筑主體結(jié)構(gòu)不變的情況下,對內(nèi)部空間進(jìn)行重新劃分,最大限度地再利用其空間。同時,建立新建建筑與既有建筑之間的有效連接,并在改造過程中充分考慮內(nèi)部空間容納未來事件所需的適應(yīng)性、兼容性、通用性以及可調(diào)節(jié)性。

        (二)外部空間優(yōu)化

        尊重既有建筑的歷史空間形態(tài),建立整體環(huán)境的新型邏輯關(guān)系。在運用新材料、新技術(shù)改變既有建筑外觀的同時,結(jié)合景觀改造,促使外部空間達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的目的。

        三、大田鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府建筑及環(huán)境提升改造

        (一)項目概況

        大田鄉(xiāng),位于浙江省金華市武義縣中部,鄉(xiāng)政府駐地徐村,距縣城12km。該鄉(xiāng)地處丘陵,山巒連綿,地勢南高北低,主要河流有雙溪港。全鄉(xiāng)氣候溫和,光照充足,雨量充沛。

        項目占地面積約2hm2,現(xiàn)狀建筑沒有經(jīng)過系統(tǒng)規(guī)劃,空間布局上略顯雜亂無章,既有建筑的面積在1960m2到2000m2之間。

        (二)設(shè)計理念

        “水墨武義,秀美大田”——水墨勾勒基調(diào),淡彩點綴活力。將現(xiàn)狀狹長的場地及散布的建筑布局與中國傳統(tǒng)山水畫散點式構(gòu)圖相對應(yīng):環(huán)境序列如山水長卷般展開,建筑布局如長卷上精彩的景致(圖1)。

        圖1 總平面圖

        圖2 設(shè)計手法示意圖

        (三)既有建筑更新

        1.設(shè)計策略

        (1)既有建筑均為早期磚混結(jié)構(gòu),由于使用年限較長,一般存在砌體強度退化問題。設(shè)計對既有建筑進(jìn)行可靠性鑒定,確定實際構(gòu)件強度,評估房屋抗震性能;

        (2)結(jié)合建筑設(shè)計要求,外墻增設(shè)部分構(gòu)造柱及圈梁,并與主體結(jié)構(gòu)可靠拉結(jié),提高房屋的抗震性能;

        (3)在確保原有結(jié)構(gòu)體系安全的前提下,部分墻體可開設(shè)洞口,滿足人員通行要求;

        (4)新建建筑設(shè)計采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),以滿足大空間使用要求;

        (5)原有的古樹、名木、植被原位保留,結(jié)合景觀展現(xiàn)場地的歷史底蘊。

        2.設(shè)計手法

        設(shè)計主要通過保留改造、原址新建、功能置換等三種手法對原來鄉(xiāng)政府內(nèi)年代不同的建筑進(jìn)行更新改造(圖2)。共計拆除建筑1300m2,改造建筑2300m2,新建建筑2550m2。

        3.立面造型

        立面材質(zhì)遵從當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng),選擇以白墻、青磚、毛石、灰瓦、竹材、玻璃等鄉(xiāng)土材料來烘托整體的江南氣派,改造后的建筑如同在山中自然生長,體現(xiàn)武義鄉(xiāng)風(fēng)野趣。

        同時在立面造型上,簡化當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑坡屋頂,改成坡度適中的屋頂,配合簡練明快的檐口,利于山地排水。局部采用現(xiàn)代的線腳和格柵裝飾,顯得輕巧而充滿現(xiàn)代感。

        此外,設(shè)計打破原建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu),在立面上重構(gòu)層次,使得建筑外立面煥然一新,建筑立面完整而有秩序,各時代的建筑語匯共同組成一幅有感染力的畫面。

        4.具體設(shè)計

        以改造的大禮堂及服務(wù)中心、新建的計劃生育服務(wù)站(圖3)為例。

        (1)白墻改為青磚,統(tǒng)一整體色調(diào);

        (2)紅瓦改為灰瓦,恢復(fù)傳統(tǒng)屋頂;

        (3)整合所有開窗,增加建筑整體性;

        (4)在既有建筑與新建建筑之間增加聯(lián)系,提高便利性;

        (5)強化建筑入口形象,增加傳統(tǒng)門頭等;

        圖3 改造效果圖

        圖4 空間布局圖

        (6)優(yōu)化現(xiàn)狀綠化,在廣場中間增加花壇、景墻等;

        (7)確保新建建筑與改造建筑風(fēng)格統(tǒng)一,突出院落空間的營造。

        (四)空間優(yōu)化

        現(xiàn)狀場地由東至西逐步抬升,入口景觀區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、辦公后勤區(qū)等功能組團(tuán)呈東西向依次布局(圖4)。

        1.入口景觀區(qū)

        沿武麗線設(shè)置入口區(qū)塊坡度較大,不適合營造建筑空間,設(shè)計遵循場地原本的自然野趣和淳樸本性,拆除現(xiàn)狀兩棟廢舊建筑,將原本封閉的空間打開,改造原有的道路為主要車行道,道路南側(cè)在場地處理上模仿梯田景觀,種植油菜花;北側(cè)模仿茶園景色,鱗次櫛比,高低錯落。場地內(nèi)部實現(xiàn)人車分流,并在車行道盡頭設(shè)置公共停車場,共20個停車位。

        2.公共服務(wù)區(qū)

        場地南側(cè)為公共服務(wù)區(qū),設(shè)計改造原有的大禮堂及服務(wù)中心,新建計劃生育服務(wù)站,新建建筑與既有建筑三面圍合,形成三合院廣場,即對外服務(wù)合院。同時拆除大禮堂西側(cè)的兩棟舊廠房,新建拓展功能的合院,作為對外服務(wù)區(qū)的延展。

        其中,包括改造后的服務(wù)中心、改造后的大禮堂、新建的計劃生育服務(wù)站(圖5)。

        圖5 公共服務(wù)區(qū)平面圖

        改造后的服務(wù)中心380m2,共兩層,一層為辦事大廳、配套辦公用房以及男衛(wèi)生間,層高4.0m,二層為配套辦公用房及女衛(wèi)生間,層高3.0m,建筑總高9.9m;改造后的大禮堂350m2,共兩層,一層為門廳、報告廳及貴賓休息室,門廳和貴賓休息室兩層通高,層高7.0m,貴賓休息室一層,層高4.0m,其上為室外休息平臺,建筑總高9.9m;新建的計劃生育服務(wù)站230m2,一層,為辦事大廳及配套辦公用房,層高3.6m,建筑總高6.3m。

        3.辦公后勤區(qū)

        場地北側(cè)為辦公后勤區(qū),設(shè)計改造原有的廣播電視站、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、文化站、食堂等既有建筑,拆除已經(jīng)被定義為危房的辦公樓,并在原基地重建辦公組團(tuán),形成開放式三合院,與對外服務(wù)區(qū)合院相呼應(yīng)。同時,在改造后的宿舍、食堂以及新建的辦公組團(tuán)之間增加連廊,實現(xiàn)既有建筑與新建建筑整體性的基礎(chǔ)上,還使得各功能具有良好的可達(dá)性。

        此外,將最北側(cè)的衛(wèi)生間改造為庫房,并結(jié)合現(xiàn)狀的大樹,將原有的綠地空間改造為示范果園,作為餐飲宿舍合院的后花園以及儲備用地。

        其中,包括改造后的食堂及宿舍、新建的辦公組團(tuán)。

        改造后的食堂及宿舍1500m2,局部兩層,一層為餐廳、廚房、職工宿舍及會客室,宿舍之間由走廊相連,層高3.6m二層部分為職工宿舍,層高3.0m,建筑總高9.6m;新建的辦公組團(tuán)1700m2,共三層,地下一層為架空休息空間、健身平臺及圖書閱覽室,層高4.0m,一層為辦公室、會議室及衛(wèi)生間,層高4.0m,二層為辦公室及衛(wèi)生間,層高3.0m,建筑總高13.6m。

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