(福建農(nóng)林大學(xué)園林學(xué)院，福建 福州 350002)

歷史風(fēng)貌區(qū)之所以具有較高的保護(hù)價(jià)值是因?yàn)樗芟鄬ν暾伢w現(xiàn)出當(dāng)?shù)貧v史文化特色，通過歷史建筑群的建筑風(fēng)格、區(qū)域景觀、空間布局等內(nèi)容，因此需要科學(xué)完善的保護(hù)體系。歷史風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)工作目前處于初期探索階段。筆者根據(jù)目前保護(hù)現(xiàn)狀，歸納出兩個(gè)代表性問題:一是在制定保護(hù)規(guī)劃時(shí)將歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑全部保留，沒有根據(jù)建筑的綜合價(jià)值進(jìn)行篩選淘汰，導(dǎo)致修繕資金不足，影響保護(hù)計(jì)劃的進(jìn)度；二是不了解地區(qū)風(fēng)貌特色，盲目拆除更新，忽視了歷史風(fēng)貌區(qū)原有的建筑價(jià)值。因此許多歷史風(fēng)貌區(qū)的建筑都面臨著消亡的危險(xiǎn)，亟需盡快開展有效的修復(fù)工作從而保護(hù)好這珍貴的歷史文化遺產(chǎn)。

1 福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑價(jià)值評價(jià)體系構(gòu)建與分析

1.1 研究思路與方法

客觀的歷史風(fēng)貌區(qū)建筑價(jià)值評價(jià)能有效地指導(dǎo)歷史文化風(fēng)貌區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，是建立科學(xué)保護(hù)體系的重要依據(jù)[1]。以福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑作為研究內(nèi)容，通過福州地方志等相關(guān)文獻(xiàn)資料了解相關(guān)歷史人文背景，并參考《歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制與管理》等保護(hù)規(guī)劃，選取基本調(diào)查要素，對歷史風(fēng)貌區(qū)進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地調(diào)研，試圖從理論和實(shí)踐雙方面入手，全面深入研究歷史風(fēng)貌區(qū)的價(jià)值內(nèi)涵。再運(yùn)用GIS技術(shù)為其建立專屬數(shù)據(jù)庫，對建筑屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化處理以便于信息的共享與管理，最后采用專家調(diào)查法和層次分析法來確定評價(jià)指標(biāo)因子及其權(quán)重，逐步完善評價(jià)體系。通過對風(fēng)貌區(qū)內(nèi)建筑價(jià)值的綜合評價(jià)，對建筑進(jìn)行分類，并對每種類型的建筑提出針對性的保護(hù)措施。

1.2 研究區(qū)概述

福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)總面積為0.532 2 km2，在規(guī)劃范圍內(nèi)(圖1)具有珍貴歷史價(jià)值的保護(hù)對象內(nèi)共有95處[2]。由于風(fēng)貌區(qū)內(nèi)待修復(fù)的建筑數(shù)量龐大，則需要妥善安排建筑的修復(fù)順序和分別按照每棟建筑不同的情況進(jìn)行相對應(yīng)的保護(hù)。所以構(gòu)建客觀的建筑價(jià)值評價(jià)是歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的重要內(nèi)容之一[2]。

圖1 研究范圍示意圖Fig.1 Schematic diagram of research scope

1.3 基于GIS的建筑信息數(shù)據(jù)庫構(gòu)建

通過參考《歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃編制與管理》等相關(guān)文獻(xiàn)資料選取基本調(diào)查要素并對福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地調(diào)研，并在Excel中為風(fēng)貌區(qū)內(nèi)每棟建筑建立檔案表，以福州煙臺山安瀾會館建筑檔案表為例(表1)。將dwg格式的福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)研究范圍的地形圖數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為shape格式導(dǎo)入GIS中，將Excel建筑檔案表數(shù)據(jù)與GIS空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，構(gòu)建對福州煙臺山風(fēng)貌區(qū)內(nèi)所有保護(hù)對象的空間屬性建筑信息數(shù)據(jù)庫。

表1 建筑檔案表

1.4 評價(jià)指標(biāo)因子確定

通過文獻(xiàn)研究總結(jié)出四個(gè)在篩選評價(jià)指標(biāo)因子的過程中需要遵循的原則，分別是真實(shí)整體性原則、客觀科學(xué)性原則、實(shí)用可持續(xù)性原則、價(jià)值特色性原則。本研究在遵循上述原則的情況下，結(jié)合福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)的歷史人文背景和實(shí)際情況，參考已經(jīng)發(fā)展成熟的中國歷史文化名鎮(zhèn)(名村)評價(jià)體系和《中華人民共和國文物保護(hù)法》，設(shè)計(jì)了福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑價(jià)值調(diào)查問卷。調(diào)查問卷的對象分別是對煙臺山有所了解的建筑專家以及福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)的周邊居民。將調(diào)查問卷的結(jié)果進(jìn)行總結(jié)。經(jīng)過專家的多番分析探討，最終確定各項(xiàng)指標(biāo)及其分值。一級評價(jià)指標(biāo)因子，即歷史價(jià)值、科學(xué)價(jià)值、社會價(jià)值；二級評價(jià)指標(biāo)因子，即建筑質(zhì)量、建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)貌、建筑類別、環(huán)境影響。

1.5 單指標(biāo)因子評價(jià)

在GIS中分別錄入對上述研究所確定的評價(jià)指標(biāo)因子所進(jìn)行的評價(jià)，得出以下單指標(biāo)因子建筑價(jià)值評分圖。

1.5.1 歷史價(jià)值

1)建筑年代。建筑年代能夠突顯出建筑的歷史文化內(nèi)涵。福州作為中國的歷史文化名城之一，自公元前202年建城以來始終作為福建省的政治核心。煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑多是年代久遠(yuǎn)的珍貴文保單位。建筑年代分類及其分值：①清代及以前的建筑(10分)；②民國前期的建筑(6分)；③民國后期的建筑(4分)；④解放后至今的建筑(2分)。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑多為民國前后時(shí)期乃至清代及以前的建筑，年代較為久遠(yuǎn)，因此風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑整體來看賦有較高的歷史價(jià)值(圖2)。

2)建筑風(fēng)貌。通過建筑風(fēng)貌的風(fēng)格、色彩、歷史關(guān)聯(lián)等內(nèi)容體現(xiàn)建筑的歷史價(jià)值，反映出該地區(qū)的整體特色與藝術(shù)內(nèi)涵。煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑，有純粹中式或者西式的建筑，也有中西合璧的特色建筑，不同的建筑風(fēng)貌體現(xiàn)出不同的建筑價(jià)值。建筑風(fēng)貌分類及其分值：①一類(10分)：建筑原有風(fēng)貌保存較為完整，風(fēng)格具有代表性，能夠完好地體現(xiàn)了建筑的年代特征，蘊(yùn)含大量歷史文化價(jià)值；②二類(6分)：建筑原有風(fēng)貌相對有特色，能夠完好地體現(xiàn)了建筑的年代特征，通過后期修復(fù)工作，能恢復(fù)原有的建筑風(fēng)貌；③三類(1分)：建筑風(fēng)格與街區(qū)原有風(fēng)貌不相符，影響歷史風(fēng)貌區(qū)的整體性。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)多為一類、二類的建筑，表示風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑整體風(fēng)貌保存較好，本身建筑特色也相對突出(圖3)。

圖2 建筑年代分析圖Fig. 3 Architectural age

圖3 建筑風(fēng)貌分析圖Fig. 4 Architectural style

1.5.2 科學(xué)價(jià)值

1)建筑質(zhì)量。建筑質(zhì)量能較為直觀的體現(xiàn)單體建筑的保存現(xiàn)狀和使用情況，是建筑科學(xué)價(jià)值的重要體現(xiàn)?，F(xiàn)階段在福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，建筑群因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，分別存在著不同程度的受損情況。建筑質(zhì)量分類及其分值：①一類(10分)：質(zhì)量最佳，已修復(fù)：建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬構(gòu)配件保護(hù)良好，無其他破損；②二類(8分)：質(zhì)量較好，已修復(fù)：建筑主體結(jié)構(gòu)相對完好，附屬構(gòu)配件稍微破損；③三類(6分)：保存較好，無修復(fù)：建筑主體結(jié)構(gòu)稍微破損，附屬構(gòu)配件破損程度較大；④四類(4分)：質(zhì)量較差，無修復(fù)：建筑主體結(jié)構(gòu)破損程度較大，附屬構(gòu)配件破損程度較大。⑤五類(2分)：落架重修，已坍塌主體結(jié)構(gòu)，待修復(fù)。質(zhì)量較好的建筑多是已經(jīng)經(jīng)過修復(fù)的文物保護(hù)單位或者是長期維護(hù)的私有建筑。質(zhì)量較差的建筑主要是那些產(chǎn)權(quán)歸屬問題尚未解決的建筑，由于沒有維護(hù)資金而導(dǎo)致年久失修?？傮w來看風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑主要分布在一到四類，極少數(shù)是五類，證明風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的歷史建筑保護(hù)情況相對樂觀(圖4)。

2)建筑結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)影響了建筑的保存期限，結(jié)構(gòu)材料的不同，建筑保存情況也大不相同，通常以磚石為主體結(jié)構(gòu)的建筑保存情況較為良好。煙臺山曾有17個(gè)國家先后在此設(shè)立領(lǐng)事館或代辦處，西方建筑的石磚結(jié)構(gòu)和福州傳統(tǒng)的木構(gòu)建筑相互融合，在煙臺山一帶形成了具有珍貴歷史價(jià)值的近代建筑群。建筑結(jié)構(gòu)分類：①一類(10分)：磚石的建筑；②二類(6分)：磚木的建筑；③三類(4分)：木結(jié)構(gòu)的建筑；④四類(2分)：鋼筋混凝土。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑多為磚石結(jié)構(gòu)，建筑保存較為完好，磚木和木結(jié)構(gòu)由于建筑材質(zhì)包含相對不好保存的木材料，所以建筑保存現(xiàn)狀較為堪憂。唯一的一棟鋼筋混凝土建筑是已經(jīng)經(jīng)歷了建筑重修，運(yùn)用了現(xiàn)代的建筑結(jié)構(gòu)恢復(fù)原有的建筑風(fēng)貌(圖5)。

圖4 建筑質(zhì)量分析圖Fig.4 Architectural quality

圖5 建筑結(jié)構(gòu)分析圖Fig. 5 Architectural structure

1.5.3 社會價(jià)值

1)建筑類別。建筑類別是建筑價(jià)值評價(jià)中最為直觀的指標(biāo)因子。根據(jù)《煙臺山歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃》文件，在風(fēng)貌區(qū)內(nèi)包含有省級文物保護(hù)建筑(10分)、市級文物保護(hù)建筑(8分)、區(qū)級文物保護(hù)建筑(6分)、福建省優(yōu)秀近代建筑(4分)、福州市優(yōu)秀近代建筑(2分)、保留歷史建筑等六類建筑(1分)。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑近大半都是等級較高的文物保護(hù)單位(圖6)。

2)環(huán)境影響。建筑的周圍環(huán)境能夠影響建筑的社會價(jià)值與藝術(shù)價(jià)值。環(huán)境影響分類及其分值：①一類(10分)：建筑布局對居民出行與景觀空間影響??；②二類(6分)：建筑對居民出行與景觀空間有一定影響。③三類(1分)：建筑與周邊環(huán)境距離較為密集，不利于居民出行和景觀塑造。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)多為二類環(huán)境影響建筑，證明風(fēng)貌區(qū)整體環(huán)境較為良好，建筑并沒有對周邊居民產(chǎn)生太大的影響(圖7)。

圖6 建筑類別分析圖Fig.6 Architectural category analysis

圖7 環(huán)境影響分析圖Fig.7 Environment effects analysis

1.6 評價(jià)指標(biāo)因子權(quán)重確定

評價(jià)指標(biāo)因子權(quán)重的確定是構(gòu)建評價(jià)體系的重要環(huán)節(jié)。此環(huán)節(jié)主要運(yùn)用層次分析法和專家調(diào)查法，通過兩兩比較來確定判斷矩陣，然后把判斷矩陣的最大特征向量的分量作為相應(yīng)的系數(shù)，最后得出各個(gè)評價(jià)指標(biāo)因子的權(quán)重。通過這種定性和定量相結(jié)合的綜合研究方法，使最終研究結(jié)果更科學(xué)化。

1.6.1 建立層次結(jié)構(gòu)模型

根據(jù)福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑價(jià)值評價(jià)指標(biāo)體系，建立出層次結(jié)構(gòu)模型(圖8)。

圖8 層次結(jié)構(gòu)模型Fig.8 Hierarchical model

1.6.2 構(gòu)造判斷矩陣

判斷矩陣元素的值體現(xiàn)了人們對每個(gè)元素相對重要性的認(rèn)識，一般采用1～9及其倒數(shù)的標(biāo)度法[3]。但當(dāng)相互比較因素的重要性能夠用具有實(shí)際意義的比值說明時(shí)，判斷矩陣相應(yīng)元素的值則取這個(gè)比值。即得到判斷矩陣S=(uij)p×p(表2)。

表2 元素相對重要性的比例標(biāo)度

1.6.3 判別矩陣構(gòu)建

根據(jù)指標(biāo)體系，利用上述標(biāo)度法，通過專家咨詢法問卷調(diào)查，選取本領(lǐng)域?qū)＜曳謩e對指標(biāo)的重要程度進(jìn)行打分，然后對打分結(jié)果再進(jìn)行了內(nèi)部的討論和歸納，得到兩兩判別矩陣(表3)。

表3 矩陣表

1.6.4 權(quán)重的求解

表4 評價(jià)指標(biāo)因子權(quán)重表

用MATLAB軟件計(jì)算判斷矩陣S的最大特征根得λmax=6.063 9。為進(jìn)行判斷矩陣的一致性檢驗(yàn)，需計(jì)算一致性指標(biāo)：

平均隨機(jī)一致性指標(biāo)RI=1.24。隨機(jī)一致性比率：

所以認(rèn)為層次分析排序的結(jié)果有滿意的一致性，即權(quán)系數(shù)的分配是非常合理的。最終得到各個(gè)評價(jià)指標(biāo)因子的權(quán)重(表4)。

1.7 建筑價(jià)值綜合評價(jià)分析

以上研究數(shù)據(jù)被用以GIS技術(shù)進(jìn)行賦值，然后進(jìn)行加權(quán)疊加分析，獲取福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑物價(jià)值的綜合得分(圖9)。分?jǐn)?shù)越高，建筑綜合價(jià)值越高，而得分越低表示建筑綜合價(jià)值越低。從數(shù)據(jù)圖的結(jié)果顯示，煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)整體建筑風(fēng)貌保持情況較為樂觀，賦有歷史文化價(jià)值且保護(hù)相對完好的建筑占多數(shù)。

2 福州煙臺山建筑保護(hù)措施與設(shè)想

2.1 建筑保護(hù)措施

在GIS中使用自然不連續(xù)點(diǎn)分類方法對建筑進(jìn)行分類(圖10)，也考慮了《煙臺山歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)規(guī)劃》的有關(guān)要求，并結(jié)合風(fēng)貌區(qū)景觀區(qū)域的現(xiàn)狀，將福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)的建筑分為6類,每種類型的建筑會有相應(yīng)的保護(hù)措施(表5)。

圖9 綜合分析圖Fig.9 Aggregate analysis

圖10 建筑分類圖Fig.10 Architectural classification

建筑代表建筑分類得分區(qū)間整治措施美國領(lǐng)事館1類8.51～10.0維護(hù)—嚴(yán)格參照國家或福州市文物保護(hù)的相關(guān)法規(guī)進(jìn)行保護(hù)和管理,堅(jiān)持原貌保護(hù)的原則,定期修繕、保養(yǎng)和加固。圣約翰堂2類7.21～8.50維修—在不改變外觀特征的情況下進(jìn)行加固,對破損的部分進(jìn)行原樣補(bǔ)缺,恢復(fù)其原貌。槐蔭里4號3類5.91～7.20改善—在不改變外觀特征的原則下對建筑內(nèi)部空間進(jìn)行調(diào)整,使其功能更為完善,但建筑的基本形式應(yīng)嚴(yán)格控制。張珠治宅4類4.61～5.90整修—按照街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌對其外立面進(jìn)行整修,通過對建筑材料、裝飾的處理和加工使其與街區(qū)的傳統(tǒng)風(fēng)貌特色相協(xié)調(diào)。樂群樓5類3.31～4.60改造—按照街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌對破損嚴(yán)重的部分進(jìn)行改造,對有利用價(jià)值的建筑加以改造利用。倉山影劇院6類2.01～3.30拆除—按照街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌,對已坍塌主體建筑結(jié)構(gòu)加以重建。

2.2 建筑保護(hù)設(shè)想

結(jié)合圖表內(nèi)容來看，第1類建筑的建筑綜合價(jià)值最高，體現(xiàn)出該級別的建筑保存現(xiàn)狀相對最好，因此建筑修復(fù)的急迫性不強(qiáng)，只需在原有的基礎(chǔ)上保持建筑的維護(hù)力度即可。而第6類建筑的建筑綜合價(jià)值最低，該級別的建筑也相對保存現(xiàn)狀最差，因此修復(fù)的工程量較大且修復(fù)價(jià)值較小。筆者建議安排建筑的修復(fù)順序，可以優(yōu)先考慮從2類到5類的建筑修復(fù)順序，因?yàn)榫C合來看這些建筑的綜合價(jià)值較高，保存現(xiàn)狀較好，修復(fù)的工程量相對較小。

3 結(jié)語

基于GIS和層次分析法集成的思路，對福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑屬性數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化處理，構(gòu)建了煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑價(jià)值評價(jià)體系。通過定性與定量相結(jié)合的綜合研究方法，提出了具有針對性的具體保護(hù)措施，使福州煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)建筑價(jià)值評價(jià)更加科學(xué)，弱化了傳統(tǒng)評價(jià)方法存在的問題。為日后建筑物的修復(fù)順序安排提供客觀依據(jù)，減少出現(xiàn)建筑原有風(fēng)貌遭破壞，對所有建筑千篇一律的“修復(fù)建筑”等問題，同時(shí)也對促進(jìn)歷史文化風(fēng)貌區(qū)信息化管理的發(fā)展具有積極意義。