李芳磊

摘 ? ?要：隨著近些年來信息技術(shù)的不斷進(jìn)步，計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)都大幅度的進(jìn)步，在這樣的背景下就促進(jìn)了數(shù)字技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展。就像CAD技術(shù)在二十年前的發(fā)展那樣，經(jīng)過不斷地推廣和普及，CAD技術(shù)利用它在數(shù)字設(shè)計(jì)方面的優(yōu)勢促進(jìn)了工程設(shè)計(jì)行業(yè)由手動(dòng)設(shè)計(jì)到數(shù)字設(shè)計(jì)的改變，促進(jìn)了我國工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域的數(shù)字變革。而現(xiàn)在BIM的出現(xiàn)也是這樣，利用先進(jìn)的數(shù)字技術(shù)來進(jìn)行工程管理，可以促進(jìn)工程管理行業(yè)的變革。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;管理優(yōu)勢;應(yīng)用

1 ?BIM技術(shù)基本介紹

1.1 ?內(nèi)涵

BIM技術(shù)最早由美國學(xué)者提出，該技術(shù)于20世紀(jì)70年代形成。鑒于信息技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)載體的不斷完善，BIM技術(shù)日益成熟，并且技術(shù)實(shí)踐領(lǐng)域較廣泛。建筑領(lǐng)域應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，通過構(gòu)建三維立體模型來直觀展示建筑結(jié)構(gòu)，并支持?jǐn)?shù)據(jù)信息修改，以便為施工實(shí)踐提供具體指導(dǎo)。

1.2 ?特點(diǎn)

BIM技術(shù)具有模擬性、可視性、協(xié)調(diào)性等特點(diǎn)。其中，模擬性即借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)模擬工程設(shè)計(jì)，針對施工環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題制定解決預(yù)案，以此提高施工效率。可視性即滿足施工者和用戶全方面觀察需要，通過詳細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)隱性問題，并從中領(lǐng)悟設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)理念，結(jié)合多方面因素最終選用適合的設(shè)計(jì)方案。協(xié)調(diào)性即各部門樹立全局意識，通過協(xié)商制定可行的施工方案，借此彌補(bǔ)各部門的不足，確保施工任務(wù)在短時(shí)間內(nèi)高效完成。

1.3 ?意義

BIM技術(shù)屬于信息時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物，運(yùn)用該技術(shù)于建筑工程管理環(huán)節(jié)，能為管理人員提供客觀的參考意見，并為決策科學(xué)化制定提供輔助。此外，BIM技術(shù)便于操作，在優(yōu)化施工環(huán)節(jié)、保證施工質(zhì)量等方面具有不容忽視的作用。新時(shí)期建筑企業(yè)靈活應(yīng)用BIM技術(shù)于工程管理，有利于提高施工資源利用率，繼而實(shí)現(xiàn)施工成本合理控制、建筑工程智能化管理目的。

2 ?BIM技術(shù)在建筑工程管理中的優(yōu)勢

BIM技術(shù)運(yùn)用在建筑工程管理的優(yōu)勢在于其能共享各參與方信息、協(xié)調(diào)各參與方工作、多維可視化關(guān)聯(lián)造價(jià)信息和三維模型的信息屬性。幾乎所有建設(shè)工程都會(huì)時(shí)常發(fā)生工程變更，發(fā)包方原因、設(shè)計(jì)方原因、承包方原因、監(jiān)理方原因或者其他原因都會(huì)引起工程變更，有的變更是項(xiàng)目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，變更往往是由于各專業(yè)各成員之間缺少一個(gè)交流平臺，溝通不當(dāng)或設(shè)計(jì)師專業(yè)局限性所致?；贐IM技術(shù)的建筑工程進(jìn)度管理，建立BIM模型資料庫和信息協(xié)同平臺，項(xiàng)目參與方通過統(tǒng)一的模型入口精確地調(diào)用數(shù)據(jù)，在進(jìn)度管理過程中讓項(xiàng)目各方快速交換信息，當(dāng)某方面信息發(fā)生變化時(shí)，所有參與者都能共享更新后的信息。項(xiàng)目管理人員可以發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度問題，協(xié)調(diào)各參與方進(jìn)度計(jì)劃，減少了各參與方之間的沖突，從而管理整個(gè)項(xiàng)目周期的進(jìn)度。

傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目進(jìn)度管理過程中不能夠提前預(yù)判設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的紕漏以及施工之前編制的工藝方案的合理性，往往造成巨大的風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見的成本。當(dāng)前施工過程主要基于二維圖紙和施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行工程管理，工程管理人員通過BIM技術(shù)的可視化，空間方面可以提前視覺分析設(shè)計(jì)方案建筑空間和設(shè)施位置，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的圖紙存在碰撞和錯(cuò)誤;時(shí)間方面能夠模擬出與現(xiàn)實(shí)施工環(huán)境相似的可視化情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運(yùn)全過程的各種問題，提前預(yù)防并避免錯(cuò)誤的產(chǎn)生，在滿足業(yè)主的需求和目標(biāo)的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

工程造價(jià)預(yù)算主要依據(jù)準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)，造價(jià)工程師日常主要工作是利用工程造價(jià)軟件輔助計(jì)算工程量和統(tǒng)計(jì)工程造價(jià)，無論是工程造價(jià)軟件自動(dòng)提取圖紙信息還是人工手動(dòng)輸入圖紙信息，都難免產(chǎn)生各種錯(cuò)誤，并且當(dāng)設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)后，工程量數(shù)據(jù)也會(huì)發(fā)生巨大變化，工程量數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤是造成超支的重要原因。而BIM模型富含建筑構(gòu)件工程信息，BIM技術(shù)參數(shù)化特性使得造價(jià)信息和三維模型的信息屬性相互關(guān)聯(lián)，準(zhǔn)確地提供所需的各種工程量信息，同時(shí)BIM模型可以自動(dòng)進(jìn)行相關(guān)構(gòu)建工程量統(tǒng)計(jì)，并精確識別變更的構(gòu)件并自動(dòng)進(jìn)行實(shí)體扣減，快速生成相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，幫助造價(jià)師糾正成本控制過程中的問題，這樣可以確保工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

BIM技術(shù)智能化特性在成本分析中具有高效率和精確性，BIM模型自動(dòng)分析多維度施工數(shù)據(jù)信息，在項(xiàng)目施工過程中，施工單位建立BIM技術(shù)的施工資源需求模型，模擬施工各參與方資源需求，能夠分析出工程施工中各工序施工時(shí)所需的人工、材料和機(jī)械設(shè)備的工程量，制定合理的施工資源供應(yīng)計(jì)劃。BIM模型成本信息數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)還可以隨著施工成本市場價(jià)格的波動(dòng)更新，幫助施工單位在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中隨時(shí)獲取項(xiàng)目的造價(jià)信息，可以快速做出成本預(yù)算，快速生成分析報(bào)告，提供降低工程費(fèi)用的方法，讓施工單位更好地進(jìn)行進(jìn)度成本控制，對工程項(xiàng)目進(jìn)行精細(xì)化成本管理。

3 ?BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.1 ?BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目管理中的運(yùn)用

建筑項(xiàng)目較大且繁瑣，尤其是在建筑建設(shè)中所包含的環(huán)節(jié)較多，進(jìn)而給建筑項(xiàng)目管理帶來了很大的挑戰(zhàn)。實(shí)際管理中，應(yīng)協(xié)調(diào)好各方以確保建筑項(xiàng)目正常開展。BIM技術(shù)用于建筑項(xiàng)目管理中可以依靠信息化功能來全面管理建筑項(xiàng)目，基于BIM技術(shù)能對復(fù)雜、多變的功能實(shí)現(xiàn)創(chuàng)模，并依靠BIM技術(shù)的信息庫動(dòng)態(tài)化監(jiān)督和管理建筑項(xiàng)目。BIM技術(shù)具備較好的創(chuàng)模性和信息共享性，建筑管理過程利用BIM技術(shù)創(chuàng)建的共享平臺能為建筑項(xiàng)目管理的各方提供建筑項(xiàng)目施工的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并依靠BIM技術(shù)強(qiáng)大的創(chuàng)模計(jì)算水平評價(jià)項(xiàng)目管理方面各種決策風(fēng)險(xiǎn)及弊端，以確保建筑項(xiàng)目的正常開展。

3.2 ?BIM技術(shù)在成本管理方面的運(yùn)用

BIM技術(shù)于建筑項(xiàng)目管理方面有較好的運(yùn)用效果，其具有較高的創(chuàng)模、計(jì)算以及動(dòng)態(tài)信息處理功能，在建筑項(xiàng)目管理方面融入BIM技術(shù)可以有效提升建筑項(xiàng)目成本管理水平。BIM技術(shù)用于建筑項(xiàng)目成本管理中，對建筑項(xiàng)目創(chuàng)模且對各部分所采用的工程材料、施工工藝和機(jī)械設(shè)備等實(shí)現(xiàn)信息化分析，且比較分析各種不同項(xiàng)目方案，BIM技術(shù)分析評價(jià)環(huán)節(jié)基于數(shù)字化模擬自動(dòng)系統(tǒng)對建筑建設(shè)中出現(xiàn)的管理漏洞、工地指揮失誤、原材料與機(jī)械的無效浪費(fèi)等展開考量分析，通過評價(jià)后提出科學(xué)的優(yōu)化措施以及指導(dǎo)步驟。

3.3 ?BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目竣工方面的運(yùn)用

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)⑹┕べY料收集到數(shù)據(jù)庫中，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收的時(shí)候能夠隨時(shí)的進(jìn)行資料的查詢，減少建筑工程竣工階段的工作量。在物業(yè)管理中也可以應(yīng)用BIM技術(shù)，通過相關(guān)的軟件進(jìn)行關(guān)聯(lián)，能夠?qū)ㄖこ讨械脑O(shè)備進(jìn)行評估，包括設(shè)備的運(yùn)行限度和使用情況，通過預(yù)測評估工作確定最為經(jīng)濟(jì)的方案。在安全管理方面，BIM技術(shù)也能夠模擬消防通道的運(yùn)行狀態(tài)以及人員疏散的情況等，從而根據(jù)模擬情況確定建筑工程的安全性能。

4 ?結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，在建筑工程施工管理中的應(yīng)用效果也會(huì)大幅度的提升。建筑企業(yè)也要加大研究力度，培養(yǎng)技術(shù)性人才，使BIM技術(shù)能夠在建筑工程管理工作中真正的發(fā)揮作用，利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢，提高建筑工程管理工作效率，從而推動(dòng)建筑工程管理質(zhì)量的提升。相信在不久的將來，BIM技術(shù)就會(huì)成為建筑行業(yè)的基礎(chǔ)應(yīng)用手段，在建設(shè)更高效、更智能的建筑中發(fā)揮重要的優(yōu)勢。

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