崔自琦 朱志明

摘 要：隨著建筑工程功能多樣化，對(duì)于屋面防水質(zhì)量也提出更高要求。作為建筑工程外圍防護(hù)結(jié)構(gòu)，屋面能夠有效抵抗外界不利因素，在保溫保濕方面也發(fā)揮積極作用。但工程項(xiàng)目投入使用之后，天氣、施工材料等因素都會(huì)對(duì)屋面防水性能造成損害，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)，降低建筑使用性能。為保證建筑工程安全性及耐久性，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況選取相應(yīng)技術(shù)及材料，加強(qiáng)防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作，同時(shí)加強(qiáng)質(zhì)量控制措施，盡量減少施工中存在質(zhì)量隱患，提升屋面防水性能。

關(guān)鍵詞：屋面防水;建筑工程;影響因素

屋面是整個(gè)建筑的一個(gè)上層防護(hù)結(jié)構(gòu)，它可以保證建筑內(nèi)部不受雷雨、冰雹、大風(fēng)、冰雪等自然因素的影響，給用戶提供一個(gè)安全穩(wěn)定的使用環(huán)境。但是，建筑屋面由于長(zhǎng)期受到日曬、雨淋、冰凍等自然因素的影響，很容易出現(xiàn)問題，造成房屋漏水，給用戶的日常生活帶來麻煩，因此建筑施工單位必須做好建筑屋面防水工作，才能保證人們生活不受影響。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在建筑物的整體防水工程中，屋面防水工程占工程總量的30%以上，極為重要。施工單位應(yīng)當(dāng)選用合適的防水技術(shù)來進(jìn)行屋面防水施工，以此來保證建筑屋面的防水效果，進(jìn)而提高整個(gè)建筑的施工質(zhì)量。

1 屋面防水工程質(zhì)量影響因素

1）設(shè)計(jì)因素。我國(guó)長(zhǎng)期以來沒有制定防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員沒有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定。再說設(shè)計(jì)人員對(duì)建筑物防水設(shè)計(jì)不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡(jiǎn)單的注明。

2）材料因素。目前防水材料市場(chǎng)仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)重泛濫的局面，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率高達(dá)50%以上。

3）施工因素。通過對(duì)屋面防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu)秀的防水設(shè)計(jì)，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素如下：第一，就建筑工程施工而言，人們對(duì)屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業(yè)的防水施工隊(duì)伍，特別是施工在利益的驅(qū)使下偷工減料、粗制濫造。第二，屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規(guī)范進(jìn)行分工序、分層次進(jìn)行驗(yàn)收，尤其是對(duì)節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。第三，由于工程工期緊、搶工期、趕進(jìn)度，在基層未干的情況下鋪設(shè)防水層，又未采取排氣措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層導(dǎo)致滲漏。

2 工程概況

某住宅項(xiàng)目工程占地面積為109271m?，建筑高度約為65.7m，結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀笠蛩丶肮こ叹唧w要求，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，排水系統(tǒng)中結(jié)合暗排與明排兩種方式。主樓及裙房屋頂設(shè)計(jì)為上人屋面，樓梯間屋頂、出屋面機(jī)房設(shè)計(jì)為不上人屋面，采用SBS防水卷材，鋪設(shè)厚度為3mm左右，并按照規(guī)定要求設(shè)置防水保護(hù)層。為確保屋面防水質(zhì)量，在防水卷材使用之前進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)工作，SBS防水卷材性能指標(biāo)應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)應(yīng)用

1）合理設(shè)計(jì)屋面防水系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)屋面防水系統(tǒng)之前，應(yīng)充分掌握工程所在地的氣象條件及環(huán)境因素，結(jié)合工程具體防水要求，對(duì)風(fēng)力、日照強(qiáng)度等相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行計(jì)算，確保防水系統(tǒng)的科學(xué)性。并以此為依據(jù)選取相應(yīng)防水材料，確保防水材料性能滿足工程要求，實(shí)現(xiàn)屋面有效排水防水。制定科學(xué)施工方案，組織技術(shù)人員復(fù)核數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，為后期施工提供積極指導(dǎo)。

2）分格縫設(shè)置。先將基層表面的碎石、雜物等清理干凈，采用高等級(jí)混凝土將結(jié)構(gòu)層根管部位填塞密實(shí)，加強(qiáng)密封處理，并保證基層平整，禁止存在凹凸不平現(xiàn)象，降低基層與防水材料粘結(jié)強(qiáng)度。分格縫位置通常為屋面板支撐端，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置，降低混凝土裂縫危害。結(jié)合工程實(shí)際情況設(shè)置分格縫間距，當(dāng)間距超過6m時(shí)，應(yīng)采取“V”形分格縫方式，以防水層厚度為依據(jù)確定分格縫深度，使二者保持一致。

3）找平層施工。在找平層施工之前，按照設(shè)計(jì)方案要求測(cè)量各項(xiàng)施工參數(shù)，并彈出墨線作為標(biāo)記，以此為依據(jù)進(jìn)行找平層施工。將突出部分鑿除，保持表面平整，各層有效厚度應(yīng)滿足施工要求。為增強(qiáng)層間結(jié)合應(yīng)適當(dāng)灑水，合理控制灑水量，避免影響表層干燥。首先按3%結(jié)構(gòu)找坡，并加鋪砂漿平整表面，水泥砂漿及瀝青砂漿是常見找平層類型。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影響坡度平整的重要因素，應(yīng)確保測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性，泄水口位置的厚度應(yīng)宜大于30mm。在具體施工操作中，還應(yīng)將隔離層設(shè)置在找平層與剛性層之間，既能夠提升防水性能，也有效避免防水層老化。

4）防水層施工。（1）干燥度檢測(cè)。為加強(qiáng)防水層與基層粘結(jié)程度，應(yīng)保持基層處于干燥、平整狀態(tài)，其含水率應(yīng)控制在條件允許范圍內(nèi)，防止在后期施工中出現(xiàn)防水卷材鼓泡。具體操作為：將小塊防水卷材鋪至基層，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)卷材下部不存在水印，證明基層干燥程度達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)。（2）防水卷材鋪貼。確?；鶎痈稍锍潭冗_(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之后，在表面涂刷基層處理劑，先涂刷節(jié)點(diǎn)、轉(zhuǎn)角等部位，保證涂刷均勻，避免出現(xiàn)漏涂問題。根據(jù)施工中選擇的防水卷材確定基層處理劑規(guī)格及類型，確保二者相容。水落口是屋面防水薄弱環(huán)節(jié)，后期易出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，根據(jù)水落口內(nèi)徑寬度裁剪相應(yīng)卷材，牢固鋪貼至落水口內(nèi)部100mm，將方形卷材裁剪成米字形鋪貼至落水中心。合理控制水落口防水卷材鋪貼厚度，以免導(dǎo)致管徑縮小。防水層受到結(jié)構(gòu)、溫差等因素影響，可能會(huì)出現(xiàn)拉裂現(xiàn)象，根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，在屋面局部采取空鋪的處理措施。隨后可進(jìn)行大面積卷材鋪貼，將卷材烘烤至熔融狀態(tài)后按照設(shè)計(jì)方案要求鋪貼，端部卷材牢固壓實(shí)，避免出現(xiàn)位移。保證方式卷材鋪貼平整，并及時(shí)采取壓實(shí)措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材鋪貼工作完成之后，檢驗(yàn)表層平整性，禁止存在鋪貼不牢固現(xiàn)象，并做好保護(hù)措施，防止出現(xiàn)防水卷材破損，影響屋面防水性能。

5）質(zhì)量控制。第一，在屋面防水工程施工的過程中，加強(qiáng)防水材料的質(zhì)量控制能夠有效的提高屋面的防水性能。在進(jìn)行施工之前，應(yīng)對(duì)材料的防水性能進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保防水材料能夠滿足施工要求。目前我國(guó)對(duì)于防水材料質(zhì)量還沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，因此在進(jìn)行檢測(cè)的過程中，要綜合多種因素選取能夠滿足建筑工程要求的防水材料。另外，隨著科技水平的不斷提高，在建筑行業(yè)也出現(xiàn)了一些新型的防水材料，這些新型的材料具有更好的防水性能，施工單位可以根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，嘗試使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工質(zhì)量。第二，屋面的防水工程會(huì)受到外界天氣因素和工程主體結(jié)構(gòu)的影響，因此，在建筑工程建設(shè)完工之后，施工單位應(yīng)組織專門的施工人員定期對(duì)屋面防水工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)防水系統(tǒng)中存在的問題，及時(shí)對(duì)問題部分進(jìn)行維修，保證建筑工程的使用性能。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)房屋的建筑質(zhì)量要求越來越高，同時(shí)房建屋面防水工程的質(zhì)量關(guān)乎著建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命，影響著建筑物的美觀，還會(huì)對(duì)居住者工作和生活產(chǎn)生直接影響，因此，加強(qiáng)屋面防水的維護(hù)管理工作，對(duì)確保屋面防水工程質(zhì)量也是非常重要的。

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