編輯同志：

我于2009年以協(xié)議方式辦理了離婚登記手續(xù)。離婚協(xié)議書中約定夫妻共有房屋歸兒子所有。由于兒子未成年，故沒有辦理過戶的手續(xù)，還登記在我與前妻名下?，F(xiàn)因我重新組成新的家庭，我想改變當(dāng)時的決定?，F(xiàn)有3個問題：現(xiàn)在的房產(chǎn)是歸屬誰的？原來的約定行為是否應(yīng)視為贈與行為？能否撤銷原來的約定，要求一半份額？

清遠(yuǎn)市 王先生

王先生：

現(xiàn)該房并未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該房屋所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍為你和前妻共同所有。離婚協(xié)議系當(dāng)事人為離婚達(dá)成一攬子協(xié)議，其中包括人身關(guān)系的解除和財產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容，且該協(xié)議得到民政部門或人民法院的審查，協(xié)議相關(guān)條款具有聯(lián)系，當(dāng)事人不得隨意解除其中某個條款。上述約定不能視為你單方對兒子的贈與，不能單方面撤銷。上述的房屋已經(jīng)由兩人在辦理離婚手續(xù)當(dāng)日通過財產(chǎn)分割協(xié)議進(jìn)行了處分，即約定該房歸未成年人兒子，你已經(jīng)不能進(jìn)行權(quán)利主張。