栗翰江

摘要：文章以景觀設(shè)計(jì)學(xué)和新舊共生理念為基礎(chǔ)，從共生方面對既有住區(qū)景觀更新改造的理念進(jìn)行研究與探討，以期為將來城市既有住區(qū)的更新改造提供一定的理論基礎(chǔ)，最終為廣大人民群眾創(chuàng)造更高品質(zhì)的居住空間。

關(guān)鍵詞：既有住宅;新舊共生;景觀改造

本文的主要研究對象是改革開放后的20世紀(jì)80年代中期至90年代中期這一時(shí)期內(nèi)設(shè)計(jì)建造的國內(nèi)第一代商業(yè)化住宅。這類住宅多為我國首次嘗試的商業(yè)化住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)方案優(yōu)秀，具備小型廣場、景觀小品等相對完善的住宅景觀設(shè)施，且施工質(zhì)量高，是我國向現(xiàn)代化住宅進(jìn)行過渡的代表。隨著時(shí)代的發(fā)展，這些住宅的景觀已經(jīng)難以滿足今天廣大人民群眾對生活品質(zhì)的要求。本研究探討在城市既有住宅景觀更新改造中，將承載著歷史文脈和城市肌理的景觀元素進(jìn)行保留與延續(xù)，以期滿足城市既有住區(qū)居民對居住環(huán)境和居住質(zhì)量的要求，使廣大人民群眾能夠享受改革開放后經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會進(jìn)步帶來的成果，同時(shí)對歷史文脈和城市肌理予以保護(hù)和延續(xù)。

一、因地制宜的設(shè)計(jì)理念

（一）融入自然

城市既有住宅的景觀更新改造應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)靥赜械淖匀粭l件進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，不能片面地依據(jù)住宅日照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)進(jìn)行合理布局，以達(dá)到夏可庇蔭冬可沐光的效果，使住宅內(nèi)的居民擁有生活在自然中的感受。

在城市既有住宅的更新改造中，需尊重原有地形地貌，對原有的地形、地貌、植被、水體等特征進(jìn)行最大程度的利用。對于住宅內(nèi)長勢良好的成材植栽應(yīng)盡量予以保留，補(bǔ)栽的植種則盡量選取沒有較強(qiáng)侵入性的當(dāng)?shù)乇就林参?，以保證植栽群落的穩(wěn)定性和景觀綠化的一致性，從而營造一種和諧共生的融洽關(guān)系。

（二）模擬自然

渾然天成是中國古典園林的最高境界和精華。親近自然是人的本能。對于被鋼筋混凝土包圍的人們而言，親近自然就顯得更加重要。因此，在城市既有住宅景觀更新改造過程中，我們應(yīng)努力營造渾然天成的自然景觀，讓被鋼筋混凝土包圍的人們能感受到自然的親近。

既有住宅的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)于改革開放初期，是根據(jù)當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)思維設(shè)計(jì)和建造的，理念比較傳統(tǒng)，造型相對單調(diào)，缺乏生物多樣性。為此，既有住宅景觀更新改造過程中，我們首先應(yīng)本著因地制宜的原則，在植種選擇方面，選用具有較強(qiáng)環(huán)境適應(yīng)能力和人工維護(hù)成本較低的本土植物物種，選擇環(huán)境友好性較佳的植種，同時(shí)注重不同植種間的搭配，打造良好的景觀環(huán)境多樣性，提高景觀植物的整體穩(wěn)定性。

（三）借用自然

借景是現(xiàn)代景觀三大設(shè)計(jì)手法之一，是將外部景觀元素引入特定空間之內(nèi)加以利用的一種方法。在城市既有住宅的景觀更新改造中，可以充分利用借景的手法，將既有住宅外部周邊的優(yōu)秀景觀元素引入既有住宅中，將住宅內(nèi)部景觀空間融入外部自然空間環(huán)境，以期達(dá)到降低建設(shè)成本、縮短改造工期和豐富住區(qū)內(nèi)部景觀環(huán)境的作用。

二、 城市既有住宅的歷史文脈

文脈的本意為文章上下文之間的關(guān)系，景觀中所述的文脈是指文化上的傳承關(guān)系，它是一個(gè)城市或地宅長時(shí)間歷史與文化的積累，代表著一個(gè)城市的風(fēng)格與底蘊(yùn)，具有重要的人文價(jià)值。

（一）繼承歷史文脈

文脈反映了城市和地區(qū)的歷史特征，與城市和地區(qū)的生活密切相關(guān)，在同質(zhì)化現(xiàn)象愈發(fā)普遍的當(dāng)今社會中綻放著獨(dú)特的光彩。為了文脈的保護(hù)與延續(xù)，有必要在既有住宅的景觀更新與改造過程中對當(dāng)前住宅不同時(shí)間段的歷史文化景觀要素進(jìn)行搜集、組織、整合，將這些要素作為設(shè)計(jì)元素納入當(dāng)前住宅的景觀更新與改造設(shè)計(jì)方案中。這將使這些住宅文脈在今天同質(zhì)化現(xiàn)象普遍的時(shí)代中綻放出獨(dú)特的光彩。

這些既有住宅已經(jīng)在城市中存在了幾十年，這些住宅的建筑、環(huán)境、業(yè)態(tài)等都對住宅周邊產(chǎn)生了深刻的影響，創(chuàng)造出獨(dú)特的住宅文化環(huán)境。這些獨(dú)特的住宅文化環(huán)境是城市和地區(qū)文脈中重要的、密不可分的組成要素。在既有住宅的景觀更新與改造過程中，應(yīng)該保護(hù)住宅居民的生活習(xí)慣，延續(xù)住宅文脈，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行既有住宅的景觀更新與改造，達(dá)到延續(xù)住宅文脈的目的。

（二）延續(xù)城市肌理

城市肌理是經(jīng)過長期積累形成的構(gòu)成象征城市文化的城市形態(tài)基本要素之一。城市既有住宅作為城市的構(gòu)成元素之一，在城市肌理的塑造方面具有積極的影響，對城市肌理的延續(xù)和城市文化氛圍的塑造方面具有良性作用。

城市肌理的延續(xù)要求住宅對邊界進(jìn)行有效劃定，城市既有住宅清晰的邊界一方面具有增強(qiáng)既有住宅領(lǐng)域的作用，另一方面也有增強(qiáng)城市肌理的效果。邊界的調(diào)整，可以對城市既有住宅的尺度和住宅周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到延續(xù)城市肌理的效果，對既有住宅的時(shí)代特征加以保留，同時(shí)還要避免對既有住宅的區(qū)域劃分進(jìn)行不必要的調(diào)整，盡量保留其特點(diǎn)，力求改造后的城市既有住宅可以與城市原有肌理達(dá)到較好的融合，從而對城市肌理進(jìn)行延續(xù)。

三、既有住宅改造中的人文關(guān)懷

（一）滿足人的需求

在改革開放后興建的城市既有住宅中，無法保障居民基本需求的住宅并不在少數(shù)，倘若居民的基本需求都無法滿足，更談不上高層次心理需求的實(shí)現(xiàn)。改善經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的目的之一是改善廣大人民群眾的居住條件，提高廣大人民群眾的生活水平，為了這個(gè)目標(biāo)的盡快實(shí)現(xiàn)，對城市既有住宅進(jìn)行更新改造已經(jīng)成為必然選擇。

（二）健康

健康是馬洛斯層次需求理論的最底層需求，是人類生理的根本要求，也是滿足更高四層需求的根本保障。改革開放加速了城市化進(jìn)程，伴隨著快速的城市化，城市環(huán)境污染問題也隨之而來，人們對潔凈無污染的空氣和陽光越發(fā)珍視。

噪聲污染問題在快速城市化進(jìn)程中的城市住宅內(nèi)越發(fā)突出。現(xiàn)今處于城市繁華地段的既有住宅，面對其周邊的噪聲，需要采取適當(dāng)?shù)慕翟氪胧?。在住宅的更新改造中，一方面依?jù)動(dòng)靜分離的原則，將小區(qū)內(nèi)部噪聲區(qū)與居民的生活區(qū)相分隔，另一方面，利用新舊共生的理念，通過植物移栽、補(bǔ)種等方法，設(shè)置綠化隔離帶，將住宅內(nèi)部空間與住宅外部空間隔離。

（三）安全

中國的第一代商業(yè)住宅大多設(shè)計(jì)建造于改革開放初期，由于當(dāng)時(shí)機(jī)動(dòng)車保有數(shù)量較低，量增長速度較慢，所以在這些居住宅設(shè)計(jì)建造初期，住宅內(nèi)部道路大多采用了人車混行的道路布置方案。今天國內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量已較改革開放初期增長了數(shù)十倍，住宅內(nèi)原有的人車混行交通系統(tǒng)已經(jīng)無法滿足當(dāng)今時(shí)代的要求，存在著較為嚴(yán)重的安全隱患。因此，對既有住宅內(nèi)的道路交通系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化升級，顯得十分必要。在既有住宅的景觀更新與改造設(shè)計(jì)中，可以采用減速帶等適當(dāng)?shù)恼系K物控制車輛通行速度，通過路障石球等控制道路流線，同時(shí)適當(dāng)擴(kuò)展組團(tuán)間主要道路寬度，增加人行道，設(shè)置為一級道路，在組團(tuán)內(nèi)部設(shè)置二級道路，對二級道路的機(jī)動(dòng)車流量及通行時(shí)間段進(jìn)行控制，使得住宅的交通安全得到保障。

（四）便捷

為了實(shí)現(xiàn)既有住宅內(nèi)居民生活的便捷，需要尊重住宅內(nèi)居民在長期生活中形成的習(xí)慣，對住宅內(nèi)部的步行交通道路，依據(jù)住宅內(nèi)居民的生活習(xí)慣進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與補(bǔ)充，避免改造后的交通系統(tǒng)與居民長期養(yǎng)成的生活習(xí)慣不相符，為居民生活帶來不便與困擾。對現(xiàn)處于城市繁華地段的既有住宅周邊已有的便利店、銀行等服務(wù)設(shè)施通過引借等方式進(jìn)行充分利用，避免重復(fù)投資重復(fù)建設(shè)，通過文脈的繼承達(dá)到共生的目標(biāo)。

（五）認(rèn)同感

歷史傳統(tǒng)是一個(gè)地區(qū)經(jīng)過漫長時(shí)間積累產(chǎn)生的文化與歷史資源，是廣大人民群眾共同享有的寶貴遺產(chǎn)。對于這些寶貴的遺產(chǎn)，在既有住宅的更新改造中需要對其進(jìn)行梳理，對其獨(dú)特的歷史文化特征加以發(fā)掘，將不同時(shí)期的景觀元素進(jìn)行整合，使其歷史傳統(tǒng)得以展現(xiàn)，在相對單調(diào)、冷漠的現(xiàn)代住宅中展現(xiàn)其與眾不同的鮮明個(gè)性與獨(dú)特魅力，使住區(qū)居民的居住環(huán)境得以改善，生活質(zhì)量得以提高。

（六）強(qiáng)調(diào)人文關(guān)懷

人文關(guān)懷要求設(shè)計(jì)師在既有住宅的更新改造時(shí)以既有住宅內(nèi)居民的職業(yè)、生活、生理等方面的需求為基礎(chǔ)，進(jìn)行最優(yōu)設(shè)計(jì)，使以人為本的要求得以實(shí)現(xiàn)，使尊重人、體貼人的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，使人性化的景觀空間成為可能。

面對日益嚴(yán)峻的老齡化社會，要求設(shè)計(jì)師在既有住宅景觀更新改造中需要充分考量老年人的生理和心理需求，在住宅中設(shè)置老年人活動(dòng)空間，并且依據(jù)老齡化社會的發(fā)展趨勢留有一定余量，同時(shí)增設(shè)坡道、盲道、扶手等無障礙設(shè)施，方便行動(dòng)不便者的出行，力求使其出行安全、便捷，以達(dá)到鼓勵(lì)老年人參加住宅內(nèi)公共活動(dòng)的目的，促進(jìn)住宅內(nèi)鄰里關(guān)系的健康發(fā)展。

（七）人際交往的加強(qiáng)

既有住宅的公共空間劃分是依照功能和適用原則進(jìn)行的，劃分出的這些空間具有各自不同的性質(zhì)，各種公開、半公開和非公開的活動(dòng)在不同屬性的空間中進(jìn)行。這些具有較強(qiáng)領(lǐng)域性的場所可以使使用者具有安全感，對鼓勵(lì)居民參加其內(nèi)部活動(dòng)具有積極的影響，對住宅內(nèi)部交往的發(fā)展具有良性作用。在既有住宅的更新改造中，可以借鑒我國傳統(tǒng)民居中四合院形式的空間構(gòu)成，通過綠地、宅間道路等元素的運(yùn)用，結(jié)合已有的地形地貌，構(gòu)建一個(gè)與外部空間相連同時(shí)具有一定獨(dú)立性的半私密空間。充分利用住宅內(nèi)已有成材的植栽，為住宅內(nèi)的居民提供一個(gè)具有蓬勃生機(jī)的游憩與交往空間，從而增進(jìn)住宅內(nèi)居民的交往。

四、結(jié)語

本文通過對城市既有住宅的景觀改造進(jìn)行剖析與研究，希望能夠?yàn)閲鴥?nèi)既有住宅的景觀環(huán)境更新改造提供具有一定價(jià)值的參考意見，希望未來城市既有住宅景觀更新的新舊共生研究能夠不斷完善，成為城市既有住宅景觀更新主要更新模式，取代大規(guī)模推倒重建的更新方式，為廣大人民群眾營造出更高質(zhì)量的居住空間。

作者單位：

合肥學(xué)院