丁玉華

（中華企業(yè)股份有限公司，上海 200125）

1 低密度多層住宅的特點

低密度多層住宅的容積率一般在1.5以下，限高為18m。開發(fā)商既要滿足容積率的要求，又要使利潤最大化。在小區(qū)規(guī)劃之初，一般建筑會設(shè)計為長條形，樓間距比較小，組團(tuán)空間狹窄、細(xì)長，甚至分散，致使建筑排布形式單一，空間相對局促。

2 低密度多層住宅景觀設(shè)計手法

由于建筑間距小，組團(tuán)綠地狹窄、分散，給營造舒適、寬敞的景觀空間帶來一定的難度。景觀設(shè)計要緩解場地的壓迫感和生硬感，不但要利用綠化與景觀小品形成舒適寬敞的景觀功能空間，還要利用植物配置，讓建筑墻體通過植物過渡到室外活動空間，以起到軟化場地的作用。

樓宇間組團(tuán)綠地面積均分，給景觀空間帶來重復(fù)性與相似性，組團(tuán)綠地要注重景觀功能空間的差異化設(shè)計，以化解兵營式布局造成的空間雷同感。例如，給不同的組團(tuán)空間賦予不同的功能和景觀主題；抑或利用植物的季相變化，設(shè)置多種植物和色彩的主題空間。在規(guī)則式樓宇排布的大空間里，把雷同的地塊形式打造成具有不同特色的組團(tuán)綠地。

組團(tuán)空間的局促影響了入戶道路的趣味性設(shè)計，入戶動線設(shè)計在注重歸家便捷性的同時，要考慮與景觀功能空間的互動與穿插，在歸家動線上形成不同的景觀序列。這就需合理考慮景觀功能空間的位置、不同景觀空間之間功能的差異與聯(lián)系、地塊的交疊與咬合及景觀元素、小品的互補(bǔ)與呼應(yīng)，既滿足業(yè)主回家入戶的便捷性，又增強(qiáng)整個歸家動線的趣味性。

建筑單元入戶前空間的均分性，導(dǎo)致入戶空間的識別性降低，業(yè)主歸家到樓棟前的感受雷同與單一。為化解這種雷同感，可借助動線個性化打造，將建筑入戶前空間與入戶大堂相結(jié)合。同時注意與歸家動線和組團(tuán)空間相協(xié)調(diào)，做到各功能空間既有聯(lián)系又相對獨(dú)立，使業(yè)主歸家動線具有明顯的識別性的同時，又不會破壞體驗的連續(xù)性。

3 案例分析

3.1 北京融創(chuàng)壹號院

北京融創(chuàng)壹號院開發(fā)商為融創(chuàng)中國；建筑設(shè)計為GOA大象建筑設(shè)計有限公司；景觀設(shè)計為貝爾高林國際（香港）有限公司；施工圖設(shè)計為北京順景園林股份有限公司；項目地點位于北京，建成于2017年。北京壹號院景觀設(shè)計結(jié)合建筑設(shè)計，沿用現(xiàn)代、簡潔的設(shè)計風(fēng)格，采用規(guī)則式的設(shè)計手法，遵循高端、藝術(shù)、時尚、生態(tài)的設(shè)計理念。

北京壹號院住宅建筑間距較小，約25m，組團(tuán)空間狹窄，建筑入戶通道單一，缺乏識別性。

在筆直的歸家動線設(shè)計上，設(shè)計師融入了特有的空間體驗序列，沿道路節(jié)點以某種可度量的方式來區(qū)別，使道路不僅有了方向性，還有了尺度感。在道路上建立特征點，以此來記憶該特征點前后的景觀，特征點越多，這種限定就越精確。在設(shè)計中給這些特征點以豐富的景觀元素，使其在合理功能分區(qū)的前提下結(jié)合小區(qū)環(huán)境的需求，具有更多的觀賞性和功能性，同時提高了歸家動線的趣味性。在園林小品、構(gòu)筑物和道路系統(tǒng)的營建上，悉心設(shè)置每一處雕塑、景墻、水池、花臺，考量日照與材質(zhì)搭配的平衡感，保證業(yè)主在每一次回家的路上都能感受到優(yōu)雅和充盈。

為了削弱建筑的壓迫感，提升視覺上的景觀生動性，從枯燥的線性布局中跳出來，創(chuàng)造出精彩的趣味空間，設(shè)計師利用空間互構(gòu)法則，將平面演變?yōu)殄e落有致的趣味像素花園，為居者營造出一種現(xiàn)代特色花園的住宅感受。鑒于城市住宅中年齡層次及活動需求的多樣性，盡量營造多種可讓人駐足的趣味小空間，通過不同特色的主題花園，實現(xiàn)步移景異、動靜相宜的居住體驗。小品選擇鏤空的鐵藝屏風(fēng)對景觀空間進(jìn)行分隔，從而打造最適宜的立面尺度，以豐富空間層次感。在建筑前利用水景與藝術(shù)小品增添空間趣味與靈動，造型提取于花朵、樹葉、動物等自然元素，每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出設(shè)計師們對大自然的敬意。

傳統(tǒng)景觀空間的設(shè)計思維是將幾個景觀功能空間節(jié)點用道路相連，用綠化阻隔，每個景觀功能空間互相分離、互相獨(dú)立，設(shè)計手法較為傳統(tǒng)且功能空間之間缺乏互動與滲透，缺少趣味。空間互構(gòu)的設(shè)計法則是將不同的景觀空間節(jié)點或鋪裝形式等通過各種形式的穿插、咬合、交疊和互動，做到空間節(jié)點亂中有序，空間尺度按比例分割，形成錯落有致、精致有趣的花園空間。傳統(tǒng)設(shè)計思維和利用空間互構(gòu)的設(shè)計法則的區(qū)別，如圖1所示。

圖1 傳統(tǒng)設(shè)計和利用空間互構(gòu)法則設(shè)計的區(qū)別

3.2 鄭州中原壹號院

鄭州中原壹號院開發(fā)商為融創(chuàng)中國；建筑設(shè)計為上海日清建筑設(shè)計有限公司；景觀設(shè)計為TOPO建筑環(huán)境設(shè)計公司；室內(nèi)設(shè)計為李瑋珉建筑師事務(wù)所；項目地點位于鄭州；建成于2018年。鄭州中原壹號院的景觀設(shè)計結(jié)合中原大地的“宋”式城市文明，內(nèi)外有別、尊卑有序，重視禮儀、含蓄內(nèi)斂，展示了中國人對于禮序的理解。

融創(chuàng)中原壹號院住宅建筑間距約16m，樓間組團(tuán)空間與北京融創(chuàng)壹號院相似。因此，景觀設(shè)計師重點打造了歸家動線豐富多彩的景觀序列，以緩解狹長形組團(tuán)給景觀空間帶來的枯燥與無趣。中原壹號院采用五進(jìn)制歸家秩序，演繹歸家內(nèi)涵：一進(jìn)南向正門，禮迎尊崇；二進(jìn)入口庭院，盡顯雍容；三進(jìn)人文書院，精神修所；四進(jìn)園林靜院，層層圍合；五進(jìn)入戶門廳，守候安寧。整個歸家動線設(shè)置不同的院落空間，設(shè)置不同的形態(tài)和功能，賦予不同的主題與中原文化內(nèi)涵。讓人在歸家途中欣賞著不同的景觀序列，思考著不同的人生哲理，感受著不同的人文情懷。歸家沿途的景觀精致有趣、變幻曲折，同時又有很強(qiáng)的識別度。

為化解兵營式布局造成的空間雷同感，這條曲折有趣的歸家動線，順序為壹號院主入口正南入園，由南入北，五進(jìn)庭院，內(nèi)宮外府，中軸對稱的格局，軸線末端為1個書院（書院會所）、3個花園（隱秘花園、游戲花園、自在花園）、9個院子（編織、曲游、層疊、竹間、山丘、芳香、方格、清溪、迷宮）；設(shè)計師把整個軸線和庭院空間當(dāng)作一座人文藝術(shù)館來打造。人文藝術(shù)館里面有諸多藝術(shù)館，有神秘、豐富、有趣、精致的空間設(shè)計，每一個院落都有獨(dú)特的表情和空間感受。1個書院、3個花園、9個院子組成的院落組合，互相獨(dú)立又互相聯(lián)系，在這樣各有特色的院落里成長或游逛的訪問者、小朋友都會得到各式各樣的啟發(fā)和感悟。由“1個書院、3個花園、9個院子”構(gòu)建的“園林靜院”，雖然各有千秋，但每個用私院營造的親密空間，都始終如一地傳遞著中原壹號院“宋”式城市文明的人文情懷。

4 結(jié)語

由于現(xiàn)代城市迅速發(fā)展，工作節(jié)奏快、生活壓力大，高樓林立給人帶來強(qiáng)烈的壓迫感，人們需尋求能緩解這種壓迫感的相對舒適的環(huán)境，這促進(jìn)了城市低密度住宅的發(fā)展。本文以多層住宅為案例，對城市低密度住宅景觀設(shè)計手法進(jìn)行分析，值得參考和借鑒。