金姬

在2017年的上海市第十一次黨代會上，致力于打造“全球卓越城市”的上海，在發(fā)展規(guī)劃方面提出了新的愿景：“建筑是可以閱讀的，街區(qū)是適合漫步的，公園是最宜休憩的，市民是尊法誠信文明的，城市始終是有溫度的”。這讓我們對于美好中國未來城市的發(fā)展有了更好的憧憬與期待：詩不在遠方，人不在別處。

《新民周刊》發(fā)現(xiàn)，兩年前提出的這一美好愿景早在上海城區(qū)大大小小的創(chuàng)意坊中紛紛落地——從靜安區(qū)的同樂坊到長寧區(qū)的紅坊166，從虹口區(qū)的1933老場坊到楊浦區(qū)的長陽創(chuàng)谷，還有這兩年才冒出來的上生·新所和愚園公共市集——在這些以老廠房、舊倉儲空間等工業(yè)遺存而華麗轉(zhuǎn)身的城市微更新地標中，保留的公共空間體現(xiàn)了“廠區(qū)—園區(qū)—社區(qū)—城區(qū)”迭代升級。

上生·新所。

同樂坊，拉美文化節(jié)。

歷史文化的積淀、開放的社區(qū)、完善的配套設(shè)施、密布的綠化、可供居民休閑的場所……都讓這些創(chuàng)意坊成為一個個生活氣息濃郁的“會客廳”。當“創(chuàng)意”“時尚”和“社區(qū)”無縫對接的時候，身處其中的我們，會更加深切地感受到城市微空間所能帶來的小歡喜。

老創(chuàng)意坊的溫暖重生

由余姚路、西康路、海防路合圍而成的同樂坊，曾是上海首創(chuàng)“文化創(chuàng)意+娛樂休閑”新思路的時尚社區(qū)。當時潮人們中流傳一句話“南有新天地，北有同樂坊”，可見同樂坊的“江湖”地位。

2019年9月的一天，當《新民周刊》記者再次來到靜安區(qū)的同樂坊時，這里早已不再是當年的潮流圣地，余姚路上的部分建筑也正在裝修。對此，上海同樂坊文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理湯燁勍對《新民周刊》表示，同樂坊正在進行業(yè)態(tài)調(diào)整。

同樂坊所在地塊曾經(jīng)集中了上海特色的弄堂與小型作坊式工廠，上海人熟悉的“萬年青餅干”就曾在這一帶生產(chǎn)。到了20世紀末，這里是“五廠一?！钡乃诘兀e置廠房內(nèi)曾一度聚集了近3500名農(nóng)民工與外來拾荒者，安全及消防隱患嚴重。

為此，2004年底靜安區(qū)政府提出“政府搭臺，市場運作”開發(fā)改造同樂坊，成立靜安區(qū)同樂坊開發(fā)建設(shè)管理委員會，而2005年改造后的同樂坊在當年上海首批18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中獨樹一幟。最風光的時候，劉嘉玲、林棟甫等明星都曾在這里開店。

現(xiàn)在，同樂坊成為一個集聚建筑、規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計及藝術(shù)設(shè)計等眾多企業(yè)的文創(chuàng)園區(qū)，周圍密集的居民區(qū)又成為園區(qū)舉辦各種特色市集、講座、社區(qū)活動的重要依托。

不過，噪聲、夜間交通擁堵等問題，很快引來周邊居民投訴。“所以，每當有酒吧和餐廳租約到期后，我們就選擇不再續(xù)約。”湯燁勍坦言，考慮到居民反響，早先的發(fā)展模式不可持續(xù)，園區(qū)必須探索新的模式。

現(xiàn)在，同樂坊成為一個集聚建筑、規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計及藝術(shù)設(shè)計等眾多企業(yè)的文創(chuàng)園區(qū)，周圍密集的居民區(qū)又成為園區(qū)舉辦各種特色市集、講座、社區(qū)活動的重要依托。

例如，這兩年同樂坊內(nèi)每隔幾個月就會舉辦的特色市集。有時，同樂坊和靜安區(qū)內(nèi)學校舉辦共建活動，學生們會把自己的手工作品帶來出售，周邊居民、企業(yè)員工會隔三岔五來特色市集“淘寶”。

此外，在同樂坊的公司會經(jīng)常推出包括書畫、雕刻、青花瓷制作、收藏等活動及講座，吸引周邊居民參加。這樣貨真價實的潛在客源之所以能參與這些體驗活動，得益于同樂坊與所在街道社區(qū)一直保持的緊密合作。

值得注意的是，同樂坊在積極參與上海垃圾分類的同時，也把這一環(huán)保行動的“副產(chǎn)品”贈送給周邊居民。原來，同樂坊2018年花30萬元購置濕垃圾處理機。園區(qū)內(nèi)50多家中外企業(yè)和10多家餐館產(chǎn)生的廚余濕垃圾，收集投入處理機后就能成為肥料。這些肥料一部分被同樂坊用于園區(qū)內(nèi)的綠化施肥，一部分制成小禮品送給江寧路街道旗下的許多居委會，同樂坊還會免費贈送花籽，鼓勵大家種花，美化周邊環(huán)境。

據(jù)悉，同樂坊的改造將在2019年底前完成，屆時將有更多的免費公共空間和豐富的活動提供給廣大市民。

弄堂藝術(shù)生活體驗的微空間

在臺風“玲玲”肆虐上海的那個周五，《新民周刊》記者艱難步行在愚園路上。這條101歲的馬路是上海64條永不拓寬的馬路之一，不同于其他街區(qū)的更新改造，這里百年建筑僅長寧區(qū)段就有11處、商鋪林立、不同業(yè)態(tài)共生。如何讓百年愚園路在適合玩樂的同時更宜居？這樣的城市微更新挑戰(zhàn)難不倒上海人。

上海創(chuàng)邑實業(yè)股份有限公司和長寧區(qū)政府早在五年前就開始聯(lián)袂打造這條長830米的“愚園路歷史風貌區(qū)”，之前主要工作是在道路兩邊的修繕，開了不少潮店，成為上海網(wǎng)紅打卡地。而對于周邊居民而言，這樣的愚園路只是一種面子上的熱鬧，里子上的實惠還不多。

今年2月在愚園路1088弄宏業(yè)花園內(nèi)正式開放的愚園公共市集彌補了這一遺憾——1200多平方米的全新空間里，底樓是老面館、餛飩店、修鞋攤、裁縫鋪和上海人喜歡的早餐“四大金剛”，還有一個設(shè)計非常時髦的社區(qū)菜場，提供周邊老百姓的日常生活所需;二樓則為社區(qū)藝術(shù)活動空間，為社區(qū)居民及周邊白領(lǐng)提供各類藝術(shù)展覽參觀，目前主要由粟上?！ど鐓^(qū)美術(shù)館、LUNA DANCE STUDIO和亦安畫廊組成。

粟上?！ど鐓^(qū)美術(shù)館。

愚園公共市集。

上海創(chuàng)邑實業(yè)有限公司品牌及會員中心總經(jīng)理許印蘭告訴《新民周刊》，愚園路雖然處于市中心，但愚園公共市集提供的商品和服務(wù)價格都很親民，原因就是創(chuàng)邑給這里商戶的租金十分低廉。一方面，創(chuàng)邑希望這里要有煙火氣，方便周邊居民生活;另一方面，也希望這里成為一個社區(qū)活動中心，把愚園路的更新從“路”延伸至“弄堂”，讓老百姓享受到城市更新的紅利。

即便在臺風天的工作日上午，記者發(fā)現(xiàn)這里的人流量也不小——有來底樓“鄰菜場”買菜的居民，有到二樓的粟上?！ど鐓^(qū)美術(shù)館看展并買上一杯桂花烏龍的白領(lǐng)，還有純粹進來躲雨的路人，因為這里有專供大家休憩的長椅，整個場館設(shè)計處處體現(xiàn)著人文關(guān)懷。

也許你會好奇，黃金地段如此低廉的租金，如何保證愚園公共市集能夠長期正常運營下去？許印蘭給出了答案——充分利用各種資源，調(diào)動商戶和社區(qū)居民的積極性。

例如，愚園公共市集沒有設(shè)立專門的管理員，而是讓底樓鞋匠鋪的小吳、裁縫鋪的小趙和修鎖的顧爺叔三人輪流值班，這些人就住在附近，每天負責早晚開門，這也是他們對于低租金的一種回饋。

這種“互幫互助”的形式還有很多，底樓有一個賣早餐的小門店，普通上班族希望坐下來喝豆?jié){啃大餅往往沒有位置。為此，創(chuàng)邑出面協(xié)商，讓邊上的面館在早餐時段為早餐客人免費開放，而面館主要做的是午餐和晚餐生意。當然，創(chuàng)邑仍然會以低租金來作為回報。時間一久，經(jīng)常來買早飯的顧客在面館吃完“四大金剛”后，反而可能午飯或晚飯時間再來吃一碗面，也算給面館帶來了生意。

這種良性循環(huán)也在2樓的藝術(shù)空間中得以體現(xiàn)——2樓的舞蹈工作室會定期給周邊居民和上班白領(lǐng)免費上課，不僅為這里免費打了廣告，也算是反哺社區(qū)的一種方式。而粟上?！ど鐓^(qū)美術(shù)館的日常接待工作是門口咖啡館工作人員兼任的，這樣不僅省下人工成本，咖啡館的租金也比周邊低了不少。

有意思的是，記者發(fā)現(xiàn)粟上海·社區(qū)美術(shù)館的門口放了一些印刷的小故事，都是附近愚園路1112弄“故事商店”的產(chǎn)品。原來，創(chuàng)邑今年8月在這里開了一家9平方米“故事商店”，每個人都可以走進店里取一張卡片，寫下自己與愚園路的故事。據(jù)悉，“故事商店”設(shè)立首批30多名“一日店主”，每日輪流駐店，收集故事并記錄下點滴。記者了解到，這家“故事商店”作為“快閃店”持續(xù)3個月，最終挑選其中101個故事編制成書，祝101歲的愚園路生日快樂。

從粟上?！ど鐓^(qū)美術(shù)館到故事商店，創(chuàng)邑通過這些小設(shè)計把愚園公共市集的“微空間”不斷外延，并讓更多人走進這里，了解這里。

從時尚到親民

除了愚園公共市集，長寧區(qū)還有不少創(chuàng)意坊，上生·新所就是新生力量代表。近百年前，它是供外籍僑民休閑娛樂的哥倫比亞總會;近70年前，它又變身上海生物制品研究所，作為科研場所，閑雜人等不得進入;而現(xiàn)在，它成為了文化藝術(shù)的匯聚地，一個集辦公、娛樂、生活、文化功能于一體的新型城市商圈和全天候活力社區(qū)。

2016年，上生所主動騰退廠房，全面接管園區(qū)的上海萬科希望這里是敞開式的，和周邊的老社區(qū)融為一體，真正做到“可達”和“宜居”。

在市中心以外的區(qū)域，創(chuàng)意坊的微空間也在發(fā)揮一定的影響力。

在虹口區(qū)，最有名的創(chuàng)意坊莫過于1933老場坊，這里曾是原上海工部局宰牲場，在項目改造前也曾是上海長城生化制藥廠，上海市食品（集體）公司的前身。

開發(fā)初期以時尚為主，漸漸考慮到周邊居民的感受，這幾年也變得“親民”起來，不僅“高大上”，也“接地氣”——而這可能就是魔都創(chuàng)意坊的硬核實力。

1933老場坊工作人員對《新民周刊》表示，2002年春節(jié)，原上海市房地局高級工程師、社會科學院副研究員薛順生老人關(guān)注到這個建筑。這位長期致力于保護歷史建筑的老人意識到這一定是座不同尋常、有著特殊意義的老房子。之后，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心多次組織考察。2006年8月，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限公司正式啟動改造修繕工程，這就有了后來的1933老場坊。

1933老場坊。

項目開發(fā)早期，1933老場坊定位是復(fù)制另外一個外灘三號，但是因為地理位置、周圍商業(yè)開發(fā)的情況，這個定位并不適合。所以后來1933老場坊重新定位為“時尚創(chuàng)意新地標”，之后狗狗咖啡館、健身房、密室逃脫、水族館、家居show room陸續(xù)進駐，讓這里名噪一時。

而對于周邊居民而言，1933老場坊提供的“微空間”是多重的：適合拍照曬朋友圈，還能看到很多品牌在這里舉辦的活動，說不定還能遇到什么明星——因為一些電視臺明星綜藝節(jié)目也來這里取景拍攝。

而楊浦區(qū)的長陽創(chuàng)谷作為上海市首批人工智能應(yīng)用示范園區(qū)之一，算是很早就考慮到周邊居民需求的創(chuàng)意坊，因此園區(qū)完全是敞開式的，每個人都可以免費使用這里的“微空間”，進來感受AI最新應(yīng)用亮點——無人超市、無人咖啡店、無人健身房等。在今年4月到7月，長陽創(chuàng)谷舉辦了“AI生活，樂長陽”的活動，以愛生活為主題，將美拍、集薈、藝術(shù)、美食、派對、人工智能等結(jié)合在一起，周邊老百姓連續(xù)三個月都能免費體會AI的魅力。

《新民周刊》采訪上海各大創(chuàng)意坊后發(fā)現(xiàn)，這些地點往往是發(fā)揮新功能的老建筑，而開發(fā)初期以時尚為主，漸漸考慮到周邊居民的感受，這幾年也變得“親民”起來，不僅“高大上”，也“接地氣”——而這可能就是魔都創(chuàng)意坊的硬核實力。