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        市政工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核討論分析

        2019-10-21 05:36:33樊東升
        裝飾裝修天地 2019年9期
        關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核討論市政工程

        樊東升

        摘? ? 要:預(yù)結(jié)算審核工作是整個(gè)市政工程造價(jià)審核工作的重中之重,關(guān)系到了建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。因此,為提升工程項(xiàng)目收益,就需要對(duì)市政工程造價(jià)進(jìn)行全面系統(tǒng)的審核。本文從市政工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,并對(duì)市政工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行了分析,以期提升市政工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算水平。

        關(guān)鍵詞:市政工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;討論

        1? 前言

        項(xiàng)目在審計(jì)費(fèi)用初步計(jì)算過(guò)程中,不僅是市政成本管理建設(shè)的重要組成部分,也是市政部門的重要控制的一個(gè)環(huán)節(jié),在建筑施工企業(yè)發(fā)展中也起著質(zhì)量控制管理的一項(xiàng)非常重要的。近年來(lái),隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化改革的不斷深入,建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈,并呈現(xiàn)了大規(guī)模,多樣化的建設(shè)模式,在發(fā)展過(guò)程中,對(duì)建設(shè)成本的控制與研究,已成為建筑業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展過(guò)程中的重要內(nèi)容,同時(shí)對(duì)市政工程項(xiàng)目的發(fā)展具有重要的意義。

        2? 市政工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)內(nèi)容

        2.1? 為審核工作進(jìn)行準(zhǔn)備

        首先,建筑單位在組織開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中時(shí),應(yīng)對(duì)市政工程項(xiàng)目資料進(jìn)行審核,保證工程資料的全面性、真實(shí)性與準(zhǔn)確性,用以實(shí)現(xiàn)市政工程材料與工程項(xiàng)目實(shí)際施工需求之間的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一;其次,在工程造價(jià)前期準(zhǔn)備過(guò)程中,建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件以及工程合同進(jìn)行審核與確定,保證招標(biāo)文件與工程合同的規(guī)范性與準(zhǔn)確性,為市政工程施工方案規(guī)劃提供真實(shí)依據(jù)。

        2.2? 審核工程量

        要求工作人員必須明確工程量計(jì)算的相關(guān)范圍以及基礎(chǔ)、規(guī)則,掌握項(xiàng)目建設(shè)的基本情況;合理應(yīng)用計(jì)算方法,比如,對(duì)于建筑的高度小于等于3m或者大于3.6m的兩種情況[1],腳手架成本的計(jì)算是有明顯差異的;將圖紙作為參照,明確施工實(shí)際與圖紙的差距,掌握相應(yīng)的計(jì)算細(xì)則,確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性,大限度的降低成本計(jì)算中的誤差。

        2.3? 定額套用

        定額套用也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容,審核人員對(duì)其審核期間需要對(duì)施工建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容以及圖紙、設(shè)計(jì)方案等是否相符進(jìn)行審核,當(dāng)然審核人員一定要對(duì)定額換算方式以及具體內(nèi)容等了如指掌,這樣才能審核出工程造價(jià)中各種工程費(fèi)用的支出以及收入等是否合理。審核人員還要對(duì)工程變革期間項(xiàng)目變更內(nèi)容以及施工步驟等進(jìn)行審核,保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中定額套用的準(zhǔn)確、科學(xué)。

        3? 市政工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在問(wèn)題

        3.1? 缺乏完善管理體制

        作為目前控制市政工程項(xiàng)目總體造價(jià)的一種科學(xué)措施,工程的招投標(biāo)制度也應(yīng)該引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,并且隨之提出了“最低、合理的報(bào)價(jià)”理念,同時(shí)還可以在一定程度上有效地避免了工程中“幕后”交易等有關(guān)違法承包現(xiàn)象的出現(xiàn)。然而在工程實(shí)踐中,一些工程的招投標(biāo)法律、法規(guī)仍未得到合理地貫徹執(zhí)行,并且對(duì)于違反招投標(biāo)的行為打擊力度非常不夠,因此對(duì)于工程投標(biāo)單位的調(diào)查和審核力度并未給予比較足夠的重視,從而導(dǎo)致在市政工程中常常會(huì)出現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)以及高價(jià)結(jié)算的不良現(xiàn)象。

        3.2? 管理水平較差

        市政工程的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制雖然也在不斷的實(shí)行,但是從招投標(biāo)到施工現(xiàn)場(chǎng)管理,再到后期的驗(yàn)收等,工程造價(jià)在其中發(fā)揮的作用遠(yuǎn)未達(dá)到真正的管理效能。尤其是在招標(biāo)工作中,一些企業(yè)為了達(dá)到中標(biāo)的目的,報(bào)價(jià)一般較低,但是承包后往往采用偷工減料的違規(guī)行為。這種行為是對(duì)法律法規(guī)的漠視,也是對(duì)招投標(biāo)工作公平公正的藐視,但是由于缺乏嚴(yán)格的管理機(jī)制,很多違規(guī)行為就被放任過(guò)去。最終導(dǎo)致低價(jià)中標(biāo),高價(jià)結(jié)算的行為屢禁不止。

        3.3? 造價(jià)控制意識(shí)薄弱

        市政工程由于工程量大、參與建設(shè)單位多,因而其造價(jià)管控工作量和工作難度比較大。市政工程的造價(jià)控制與管理,其內(nèi)容包括工程總體預(yù)算、結(jié)算、事后預(yù)算控制、全階段造價(jià)控制等多項(xiàng)內(nèi)容,這些造價(jià)控制工作不僅要求造價(jià)管控人員有扎實(shí)的專業(yè)技術(shù),還要求工程造價(jià)人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。但現(xiàn)如今市政工程造價(jià)管理人員大多工作經(jīng)驗(yàn)不足[2],并且對(duì)工作責(zé)任定位不清,缺乏造價(jià)控制與管理意識(shí),這導(dǎo)致市政工程造價(jià)管理存在很多問(wèn)題。

        4? 市政工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作強(qiáng)化措施

        4.1? 持有優(yōu)化與完善管理制度

        任何工程的實(shí)施都離不開完善的管理制度,這是提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵,是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核貫徹落實(shí)的保障。這需要工程主體與工程造價(jià)每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管,確保市政工程在整個(gè)施工過(guò)程中能夠有理可依,確保責(zé)任落實(shí)到每一位職員內(nèi)心。制定一套符合建筑施工單位本身特點(diǎn)的規(guī)章制度,確保組內(nèi)成員都能夠按照章程辦事,完善審核流程,加強(qiáng)管理,確保在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量,為提高相關(guān)工作效率提供保障。

        4.2? 進(jìn)一步加強(qiáng)工作人員綜合素養(yǎng)

        市政工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)以高素質(zhì)審核人員為基礎(chǔ)開展的工作,并且在進(jìn)行審核工作時(shí),需要深入了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)、建筑技術(shù)水平等多方面的內(nèi)容。因此,審核人員不僅需要具備良好的基礎(chǔ)知識(shí)和專業(yè)技能,還需要具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。另外,審核人員還需要具備良好的職業(yè)道德,以及認(rèn)真的工作態(tài)度,這樣才能夠應(yīng)對(duì)煩瑣且又復(fù)雜的審核工作。為實(shí)現(xiàn)提升審核工作人員的目的,企業(yè)需要采用有效地手段來(lái)對(duì)審核人員進(jìn)行培訓(xùn),提升它們的基礎(chǔ)知識(shí)水平和專業(yè)技能水平,加大對(duì)新技術(shù)[3]、新知識(shí)的培訓(xùn)力度,充分利用科學(xué)技術(shù)水平進(jìn)步帶來(lái)的優(yōu)勢(shì),促進(jìn)審核工作人員的全面進(jìn)步。此外,企業(yè)還可以將激勵(lì)機(jī)制引入到審核工作當(dāng)中去,提升他們的工作積極性,讓他們能夠積極主動(dòng)的參與到提升自身基本工作素質(zhì)水平活動(dòng)中來(lái)。

        4.3? 加強(qiáng)綜合單價(jià)審核效果

        在審計(jì)市政工程的過(guò)程中,需要有效地控制材料的價(jià)格折是審計(jì)的要點(diǎn)。只要在規(guī)定計(jì)量單位的前提下,審計(jì)人員對(duì)施工過(guò)程中的成本(如設(shè)備,原材料和勞動(dòng)力)進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì),充分考慮企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,管理成本和風(fēng)險(xiǎn)成本,這點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目成本的審計(jì)工作是很重要的。市政工程人員應(yīng)該對(duì)成本進(jìn)行分析,然后根據(jù)實(shí)際過(guò)程中的人力,財(cái)力和物力的消耗的情況,按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)建設(shè)企業(yè)的各種費(fèi)用均值進(jìn)行綜合單價(jià)評(píng)估;此外,設(shè)計(jì)的相關(guān)工作人員對(duì)審計(jì)的成本進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,必須控制好施工過(guò)程中成本的風(fēng)險(xiǎn),以確保材料的增長(zhǎng)價(jià)格不超過(guò)5%,使用該設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)不超過(guò)10%,如果在規(guī)定的范圍內(nèi),費(fèi)審計(jì)就不用進(jìn)行修改,反正立即改正。

        4.4? 加強(qiáng)工程量預(yù)結(jié)算審核水平

        對(duì)于一項(xiàng)工程來(lái)講,工程量確定的是否準(zhǔn)確,關(guān)系到項(xiàng)目施工的安排是否合理,直接影響到工程建設(shè)的成本,如果工程量確定的不合理,就會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的施工浪費(fèi),工程效益將會(huì)受到影響。因此,工程量審核是預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容,提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確率,也就提高了工程造價(jià)的合理性,具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。在進(jìn)行工程量審核的過(guò)程中,為了提高審核工作的效率,就必須重視一定的審核技巧:一、對(duì)于工程的具體內(nèi)容與圖紙、變更文件進(jìn)行認(rèn)真的審核,確保它們的一致性,同時(shí),依據(jù)相關(guān)的規(guī)定和細(xì)則有序開展工程量計(jì)算,盡量提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確率。二、對(duì)于審核工作中得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比和驗(yàn)算,大限度的提升結(jié)果的精度,以確保滿足相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核要求。

        5? 結(jié)語(yǔ)

        在市政工程中,造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作非常重要,直接關(guān)系著整個(gè)工程的成本、建設(shè)效益,對(duì)我國(guó)建筑領(lǐng)域的健康、可持續(xù)發(fā)展也有一定的影響。然而,由于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容涵蓋比較多,所以審核工作的工作量非常大,任務(wù)比較繁重,具有一定的難度。在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中,為了保證市政工程造價(jià)的合理性,提高工程建設(shè)的整體效益,就一定要高度重視預(yù)結(jié)算審核工作,根據(jù)工程的實(shí)際情況,選用合理的審核方法,并合理利用上述審核技巧,提高預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性、有效性,在不影響工程質(zhì)量的情況下,有效促進(jìn)整個(gè)工程造價(jià)的降低。

        參考文獻(xiàn):

        [1] 楊樹永.建筑造價(jià)與施工管理的結(jié)合方法探析[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2017(12):75~76.

        [2] 李娜娜.簡(jiǎn)述房建工程造價(jià)的作用與優(yōu)化策略[J].甘肅科技,2018(13):69~70+23.

        [3] 啜雅巖.我國(guó)建筑工程造價(jià)管理分析[J].山西建筑,2017(12):223~225.

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